兴义市房地产市场信息（DOC41页）.doc

土地交易公告序号发布时间地块编号土地位置面积（）土地用途容积率绿地率建筑密度出让年限（年）交易起价（元/）竞买保证金（万元）12009年5月20日20090001兴义市兴泰新区文化路12733.2商业用地4.0 35%30%40109735022009年5月20日20090002兴义市兴泰新区文化路12703.82商住用地2.4 25%40%40、70107935032009年5月22日20090007-1兴义市果树场安置区316.2综合用地2.4 10%55%5012001042009年5月22日20090007-2兴义市果树场安置区319.5综合用地2.4 10%55%5012001052009年5月22日20090008兴义市果树场安置区264.9综合用地2.4 10%55%5022001062009年5月22日20090009兴义市果树场安置区189.2综合用地2.4 10%55%5022001072009年5月22日200900010兴义市果树场安置区176.5综合用地2.4 10%55%5022001082009年5月22日200900011兴义市果树场安置区163.8综合用地2.4 10%55%5022001092009年5月22日200900012兴义市果树场安置区151.1综合用地2.4 10%55%50220010102009年5月22日200900013兴义市果树场安置区176综合用地2.4 10%55%50220010112009年5月25日200803001-1民航片区老兴天公路旁469综合用地2.4 50%50200010122009年5月25日200803001-3民航片区老兴天公路旁166综合用地2.4 50%50200010132009年5月25日200803001-4民航片区老兴天公路旁162综合用地2.4 50%50200010142009年5月25日200803001-5民航片区老兴天公路旁162综合用地2.4 50%50200010152009年5月25日200803001-8民航片区老兴天公路旁263综合用地2.4 50%50200010162009年5月29日20080021兴义市民航大道南段30754商住用地5.5 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25%40%4021720682009年12月22日20090056马岭镇龙井村宜化大道西侧6046.7商业用地3.0 25%40%4021730692010年1月8日20090087兴义市坪东青龙路6667商住用地4.0 35%30%40、701457400702010年2月5日20090037威舍镇规划区170住宅用地70120010712010年2月5日20090038威舍镇规划区153住宅用地70120010722010年2月5日20090039威舍镇规划区153住宅用地70120010732010年2月5日20090040威舍镇规划区153住宅用地70120010742010年2月5日20090041威舍镇规划区153住宅用地70120010752010年2月5日20090042威舍镇河滨西路旁170商业用地4086010762010年2月5日20090043威舍镇河滨西路旁170商业用地4086010772010年2月5日20090044威舍镇河滨西路旁170商业用地4086010782010年2月5日20090045威舍镇河滨西路旁170商业用地4086010792010年2月5日20090046威舍镇河滨西路旁170商业用地4086010802010年2月5日20090047威舍镇贵醇西路旁2666.68交通服务用地5021030812010年2月23日20100054坪东幸福乐园51940.9商住用地4.9 37%29%40、7028004000822010年2月26日20090016桔山民航大道侧1333.3商住用地4.0 30%25%40、701410100832010年3月4日20090100万屯镇贡新村5133仓储用地1.5 20%30%5012040842010年3月4日20090101万屯镇贡新村18517工业用地1.8 20%30%50120150852010年4月23日20090089下五屯平桥路85503.6商住用地3.5 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50%503200101052010年8月27日200803001-30民航片区老兴天公路旁144综合用地2.4 50%503200101062010年8月27日200803001-31民航片区老兴天公路旁144综合用地2.4 50%503200101072010年8月27日200803001-32民航片区老兴天公路旁144综合用地2.4 50%503200101082011年4月7日20110004泥凼镇综合农贸市场内139.6综合用地5075041092011年4月7日20110005泥凼镇综合农贸市场内120综合用地5075041102011年4月8日20110006泥凼镇综合农贸市场内120综合用地5075041112011年4月9日20110007泥凼镇综合农贸市场内120综合用地5075041122011年4月10日20110008泥凼镇综合农贸市场内120综合用地5075041132011年5月31日20110023兴义市清水河镇金星村183122工业用地1.0 15%50%5012010001142011年5月31日20110025兴义市清水河镇工业园区8630工业用地1.0 30%50120301152011年5月31日20110026兴义市清水河镇工业园区16728工业用地1.0 30%50120551162011年5月31日20110027兴义市清水河镇工业园区33332工业用地1.0 30%501201001172011年5月31日20110028兴义市清水河镇工业园区36694工业用地1.0 30%501201121182011年5月31日20110029兴义市清水河镇工业园区24864工业用地1.0 30%50120801192011年7月24日200407003马岭镇龙井村城市支道西侧886.66商住用地1.3 30%40、70746201202011年7月24日200407004马岭镇龙井村城市支道西侧886.66商住用地1.3 30%40、70746201212011年7月24日200407005马岭镇龙井村城市支道西侧666.67商住用地1.3 30%40、70746151222011年7月24日200407006马岭镇龙井村城市支道西侧1827.86商住用地1.3 30%40、70746411232011年7月24日200407008马岭镇龙井村53米大道侧面6497.32商住用地1.3 30%40、707461461242011年7月24日2004070011马岭镇龙井村城市支道侧面666.67商住用地1.3 30%40、70746151252011年7月24日2004070012马岭镇龙井村城市支道侧面666.67商住用地1.3 30%40、70746151262011年7月24日2004070013马岭镇龙井村城市支道侧面666.67商住用地1.3 30%40、70746151272011年7月24日2004070014马岭镇龙井村城市支道侧面666.67商住用地1.3 30%40、70746381282011年7月24日2004070015马岭镇龙井村城市支道侧面666.67商住用地1.3 30%40、70746191292011年7月24日2004070016马岭镇龙井村城市支道侧面666.67商住用地1.3 30%40、70746151302011年7月24日2004070017马岭镇龙井村城市支道侧面666.67商住用地1.3 30%40、70746151312011年7月24日2004070019马岭镇龙井村53米大道侧面666.67商住用地1.3 30%40、70746151322011年7月24日2004070020马岭镇龙井村40米大道侧面1333.33商住用地1.3 30%40、70746301332011年7月24日2004070021马岭镇龙井村53米大道侧面1000商住用地1.3 30%40、70746231342011年7月24日2004070022马岭镇龙井村城市支道侧面1000商住用地1.3 30%40、70746231352011年7月24日2004070024马岭镇龙井村城市支道侧面666.67商住用地1.3 30%40、70746151362011年7月24日2004070025马岭镇龙井村城市支道侧面666.67商住用地1.3 30%40、70746151372011年7月24日2004070026马岭镇龙井村城市支道侧面1333.33商住用地1.3 30%40、70746301382011年7月24日2004070027马岭镇龙井村城市支道侧面666.67商住用地1.3 30%40、70746151392011年7月24日2004070028马岭镇龙井村城市支道侧面2000商住用地1.3 30%40、70746451402011年7月24日2004070029马岭镇龙井村城市支道侧面2000商住用地1.3 30%40、70746451412011年7月24日2004070030马岭镇龙井村城市支道侧面666.67商住用地1.3 30%40、70746151422011年7月24日2004070031马岭镇龙井村城市支道侧面666.67商住用地1.3 30%40、70746151432011年7月24日2004070034马岭镇龙井村40米大道侧面4000商住用地1.3 30%40、70746901442011年7月24日2004070035马岭镇龙井村53米大道侧面3333.33商住用地1.3 30%40、70746751452011年7月24日2004070036马岭镇龙井村53米大道侧面3333.33商住用地1.3 30%40、70746751462011年7月24日2004070038马岭镇龙井村53米大道侧面666.67商住用地1.3 30%40、70746151472011年7月24日2004070040马岭镇龙井村53米大道侧面666.67商住用地1.3 30%40、70746151482011年7月24日2004070041马岭镇龙井村53米大道侧面2666.67商住用地1.3 30%40、70746601492011年7月24日2004070042马岭镇龙井村53米大道侧面666.67商住用地1.3 30%40、70746151502011年7月24日2004070043马岭镇龙井村53米大道侧面666.67商住用地1.3 30%40、70746151512011年7月24日2004070044马岭镇龙井村53米大道侧面1000商住用地1.3 30%40、70746231522011年7月24日2004070045马岭镇龙井村53米大道侧面4000商住用地1.3 30%40、70746901532011年7月24日2004070050马岭镇龙井村40米大道侧面133.33商住用地1.3 30%40、70746901542011年8月9日0005700021-1兴义市七星路水泥厂宿舍6323.33商住用地4.0 30%25%40、7011475001552011年8月11日20110062坪东西南环线侧2765交通服务用地4.0 20%30%409622001562011年8月11日20110063-1桔山东环线侧2834交通服务用地4.0 20%30%4010772001572011年8月11日20110063-2桔山东环线侧2834交通服务用地4.0 20%30%4010772001582011年8月12日20110061木贾街道办木贾社区（云盘山）59107商住用地3.5 30%35%40、70101530001592011年8月16日20110055下五屯文化路侧45647商住用地3.0 30%30%40、7012441亿1602011年8月16日20110056下五屯文化路侧67225商住用地4.0 35%30%40、7012441亿1612011年8月16日20110087下五屯文化路侧22709.4商业用地（建设旅馆）4.0 35%30%4012441亿1622011年8月19日20110054兴泰新区文化路侧25705.5商住用地4.0 30%30%40、70213730001632011年8月23日20110089-1桔山瑞金大道侧132062.2商住用地4.0 35%30%40、7019202亿1642011年8月23日20110089-2桔山瑞金大道侧130225.6商住用地4.0 35%30%40、7019202亿1652011年8月25日20110086丰都街道办丰都场坝357.2综合用地501580401662011年8月25日20090088丰都街道办丰都场坝408.1综合用地501580401672011年8月26日2009070001兴义市宜化大道侧9146.66工业用地3.0 40%50120501682011年8月26日A-11-02/M21马岭镇龙井村31020工业用地1.5 30%501201801692011年10月25日20110081威舍镇规划区内23624工业用地1.5 20%40%501363001702011年12月1日20110045兴义市木贾物流园区33297商业用地2.0 25%40%4062110001712011年12月8日J-03-04桔山街道办B11路旁32397商住用地3.9 46%30%40、70680.445001722011年12月13日20110011泥凼镇综合农贸市场内120综合用地50110041732011年12月13日20110012泥凼镇综合农贸市场内120综合用地50110041742011年12月13日20110013泥凼镇综合农贸市场内120综合用地50110041752011年12月13日20110014泥凼镇综合农贸市场内120综合用地50110041762011年12月13日20110015泥凼镇综合农贸市场内120综合用地50110041772011年12月13日20110016泥凼镇综合农贸市场内120综合用地50110041782011年12月13日20110022泥凼镇综合农贸市场内54.1综合用地50150031792011年12月20日20110112兴义市七舍镇杜鹃大道旁180商住用地40、7078081802011年12月20日20110113兴义市七舍镇杜鹃大道旁192.5商住用地40、7078081812011年12月20日20110114兴义市七舍镇杜鹃大道旁177商住用地40、7078081822011年12月20日20110115兴义市七舍镇杜鹃大道旁180商住用地40、7078081832011年12月20日20110116兴义市七舍镇杜鹃大道旁260商住用地40、7078081842012年4月26日20110098兴义市乌沙镇乌沙村1711工业用地1.5 35%50120101852012年4月27日20120009兴义市郑屯镇郑屯村65944工业用地1.2 40%501203501862012年4月27日20120010兴义市郑屯镇前丰村162130工业用地1.2 5012010001872012年5月10日20120006兴义市威舍镇光辉村53611工业用地1.2 40%501202501882012年5月10日20120007兴义市威舍镇光辉村26714工业用地1.2 40%501201301892012年5月10日20120008兴义市威舍镇光辉村20000工业用地1.2 40%501201001902012年5月30日20120039兴义市木贾物流园区72063商业1.8 20%40%4062436001912012年5月30日20120040兴义市木贾物流园区194622商业1.8 20%40%4062498001922012年7月11日20110059桔山峡谷大道侧17573商住用地4.0 30%30%40、70189018001932012年7月11日20120046丰都街道办民航大道侧32938商住用地3.0 30%30%40、70152025001942012年7月11日20120047丰都街道办民航大道侧37306商住用地3.3 30%30%40、70162030001952012年7月17日20120041坪东洒金工业园区30575工业用地0.7-1.430%-40%20%502102001962012年7月19日20120058兴义市清水河镇工业园区884624工业用地0.7 40%5012032001972012年7月19日20120038兴义市清水河镇工业园区200008工业用地0.6 40%501208001982012年7月19日20120026兴义市郑屯镇工业园区126780工业用地1.2 40%501205001992012年9月21日20100110-2桔山街道办桔丰路侧24664商住用地3.0 25%35%40、70184030002012年上半年统计数据显示：兴义市房地产开发指标全面下降，仅开发面积和计划投资有所增长。上半年开发项目52个，比去年上半年增加2个。计划总投资1101373万元，比上年上半年增加358481万元，增长48.3%。完成房地产开发投资87283万元，比上年上半年减少8450万元，下降8.3%。施工面积3314650平方米，比上年上半年增加248886平方米，增长8.1%。销售面积240837平方米，比去年上半年减少108523平方米，下降31.1%。其中住宅销售面积230980平方米，比去年上半年减少88168平方米，下降27.6%。实现销售额69308万元，比去年上半年减少38345万元，下降35.6%。其中住宅销售额62615元，比去年上半年减少23393万元，下降27.2%。商品房平均销售价格2878元/平方米，比去年上半年减少203元，下降6.6%。其中住宅平均销售价格2711元/平方米，比去年上半年增加16元，增长0.6%。住宅销售1864套，比去年上半年减少462套，下降19.9%。销售住宅套均面积为124平方米，比上年同期少13平方米。hBv黔西南房地产网|黔西南房价|兴义房地产网|兴义房价-黔西南房地产网 今年兴义市房地产开发有以下几个特点：一是综合销售价格下降，综合销售价格下降6.6%，住宅销售平均价格增长达0.6%。二是从施工面积来看，构成基本合理，但144平方米及以上住宅所占比重偏高。施工面积中住宅类2573458平方米，占77.6%；办公用房14957平方米，占0.5；商业营业用房239132平方米，占7.2%；其他用房487103平方米，占14.7%。住宅施工面积中90平方米及以下75901平方米，占3.0%；90至144平方米住宅1640245平方米，占63.7%，比上年同期高9.8个百分点；144平方米以上住宅857312平方米，占33.3%；其中别墅、高档公寓32689平方米，占1.3%。从销售来看，90平方米及以下销售面积16168平方米，占7.0%；90至144平方米住宅销售178908平方米，占77.5%；144平方米以上住宅销售35904平方米，占15.5%。三是房地产施工规模偏大，现房销售比例偏低。从兴义市目前城市规模来看，每年正常的房地产销售面积在50万平方米左右，上半年末的施工面积相当于要5年以上才能销售结束。上半年销售的商品房中现房销售面积为29851平方米，占销售面积的12.9，期房销售达87.1。四是今年二季度当季房地产开发指标除计划总投资增长外，其余指标全面下降。完成投资二季度55946万元，同比下降15.5；新增施工面积517166平方米，同比下降34.6；销售面积141469平方米，同比下降45.5；住宅销售面积139922平方米，同比下降40.1；销售额39588万元，同比下降51.5；住宅销售额37387万元，同比下降41.3；销售单价2798元/平方米，同比下降11.1；住宅销售单价2672元/平方米，同比下降2。hBv黔西南房地产网|黔西南房价|兴义房地产网|兴义房价-黔西南房地产网近几年兴义市上半年房地产销售情况hBv黔西南房地产网|黔西南房价|兴义房地产网|兴义房价-黔西南房地产网指 标hBv黔西南房地产网|黔西南房价|兴义房地产网|兴义房价-黔西南房地产网计量单位hBv黔西南房地产网|黔西南房价|兴义房地产网|兴义房价-黔西南房地产网2008年hBv黔西南房地产网|黔西南房价|兴义房地产网|兴义房价-黔西南房地产网2009年hBv黔西南房地产网|黔西南房价|兴义房地产网|兴义房价-黔西南房地产网2010年hBv黔西南房地产网|黔西南房价|兴义房地产网|兴义房价-黔西南房地产网2011年hBv黔西南房地产网|黔西南房价|兴义房地产网|兴义房价-黔西南房地产网2012年hBv黔西南房地产网|黔西南房价|兴义房地产网|兴义房价-黔西南房地产网销售面积hBv黔西南房地产网|黔西南房价|兴义房地产网|兴义房价-黔西南房地产网平方米hBv黔西南房地产网|黔西南房价|兴义房地产网|兴义房价-黔西南房地产网77584 hBv黔西南房地产网|黔西南房价|兴义房地产网|兴义房价-黔西南房地产网120371hBv黔西南房地产网|黔西南房价|兴义房地产网|兴义房价-黔西南房地产网463537 hBv黔西南房地产网|黔西南房价|兴义房地产网|兴义房价-黔西南房地产网349360hBv黔西南房地产网|黔西南房价|兴义房地产网|兴义房价-黔西南房地产网240837hBv黔西南房地产网|黔西南房价|兴义房地产网|兴义房价-黔西南房地产网平均价hBv黔西南房地产网|黔西南房价|兴义房地产网|兴义房价-黔西南房地产网元/平方米hBv黔西南房地产网|黔西南房价|兴义房地产网|兴义房价-黔西南房地产网1610hBv黔西南房地产网|黔西南房价|兴义房地产网|兴义房价-黔西南房地产网2083hBv黔西南房地产网|黔西南房价|兴义房地产网|兴义房价-黔西南房地产网2743 hBv黔西南房地产网|黔西南房价|兴义房地产网|兴义房价-黔西南房地产网3081hBv黔西南房地产网|黔西南房价|兴义房地产网|兴义房价-黔西南房地产网2878hBv黔西南房地产网|黔西南房价|兴义房