买卖合同打印

1 / 14 买卖合同打印 房产买卖合同 本合同双方当事人： 出卖方甲方： 身份证号： 联系电话： 身份证号： 联系电话： 买受方乙方： 身份证号： 联系电话：甲乙双方本着“自愿、平等、信用”的原则，经友好协商，一致同意达成如下房屋出售协议，以资共同守信执行。 第一条：房屋的基本情况如下：甲方房屋坐落在，共一套，房屋的结构为框架结构，建筑面积为 ，房屋为住房、车库，包括水电户头、现有的固定实施和移动设施。 第二条：房屋面积的特殊约定，本 协议第一条所约定的面积为房产证上标明的面积为准。 第三条：房屋使用权性质：该房屋相应的使用权，所有权随着乙方给甲方转让费后一律归乙方所有，该房屋买卖转让后一定时期后按照有关规定，甲方配合乙方办好使用权转让手续。 第四条：甲乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币 元整。甲乙双方同意，自本合同签订起，所有房屋额购买金额全部由乙方承担，以后的房屋转让手续均由乙方承担。本协议签订后，购置房屋升值后，甲方2 / 14 不得进行相关的后续追认款项的确定，乙方具有房屋的使用权，拥有权和处置权，甲 方一律不得干涉。 第五条：付款方式：本次购房由乙方一次性付清甲方房款，甲方收到该房产价款后，即将上述房产证书及有关资料交予乙方，不得拖延。 第六条：上述房地产风险责任自该房产权利转让之日起转让给乙方。 第七条：甲方所买房产时如有抵押、按揭等手续不清时，概由甲方负责，与乙方无关。 第八条：本协议一式三份，甲乙双方各执一份，中间协调人一份，本合同和购置的房屋合同具有同等的法律效力，执行中发生异议的双方协调解决，解决不了的由仲裁机构裁决。 第九条：甲方保证 在交易本房屋时不存在转让纠纷，乙方负责全程办理，甲方只提供证件。 第十条：甲方收到乙方的转让费后，及时填写收款书面凭证，并签字认可。 第十一条：本协议从甲乙双方签订之日起生效。 甲方： 中间人： 乙方： 年 月 日 3 / 14 商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人：杭锦后旗永兴房地产开发有限公司注册地址：人民银行南侧 营业执照注册号： 1528272000250 企业资质证书号 ： 2049 法定代表人：吕永清 联系电话： 66XX6 邮政 编号：015400 委托代理人：习浩平 地址：陕坝镇新建街人民银行南侧 邮政编号： 015400 联系电话： 66XX6 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 法定代表人： 联系电话： 邮政编号： 买受人：李长青 【本人】【法定代表人】姓名：李长青 国籍：中国 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】 地址： 邮政编号： 015400 联系电话：【委托代理人】【】姓名：国籍： 地址： 邮政编码：电话： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 4 / 14 管理法及其他有关法律、法规及规定，买受人和出卖人在平等、自 愿、协商一致的基础上九买卖商品房达成如下协议： 第一 项目建设依据。 出卖人以 出让 方式取得位于人民银行南侧编号为 XJ 第 24 号 该块地面土积为 ，规划用途为 住 宅商品 土地 使用权限自 XX 年 7 月 9 日至 2057 年 7 月 9 日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房。【现定名】【暂定名】 杭锦后旗永兴安居园，建设工程规划许可证号为XX-GJ-004. 施工许可证号为 XX 年 8 月 12 日。 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批 准机关为 预售商品房，商品房预售许可证号为XX-023-006. 第三条 买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房为本合同第一条规定的项目中的： 5 / 14 第大门北 4 号 【 】【 座 】 第 4 门点 【单元】【层】 1004 号房。 该商品房的用途为商业门点。属砖混结构，层高 3米，建筑层数地上 4 层，地下 无 层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共 70 平方米，其中，套内建筑面积 62 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 8 平方米。 第四条 计价方式与价款。 出卖人与 买受人约定按下述第 1 种方式计算该商品房价款： 1.按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米 4000元。总金额 千 百 贰 拾 捌 万千百 拾元整。 2.按套内建筑面积计算，该商品房单价位每平方米 元，总金额 千百 拾万 千 百拾 元整。 3.按套计算，该商品房总价价款为 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。 4.。 第五条 面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】为依据进行面积 确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 6 / 14 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理： 1.双方自行约定： 买受人以一次性付款贰拾捌万元整 ； ； ； 。 2.双方同意按以下原则处理： 面积误差比绝对值在 3%以内的，据实结算房价款； 面积误差比绝对值超出 3%以时，没受 人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起 30天内将买受人已付款退还给买受人，并按 利息付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在 3%部分的房价款有买受人补足；超出 3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在 3%以内部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出 3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 提示： 1、请用黑色或蓝色签字笔填写； 2、为避免合同纠纷，本申请表经 买卖双方签章确认7 / 14 后，中介机构应存档保留至少两年。 二手房买卖合同打印申请表 当事人基本信息： 卖方： 姓名：国籍 /地区：身份证 /护照号码： 联系电话： 通讯地址： 邮政编码： 所占份额： 公司或机构名称： 营业执照号码： 所占份额： 通讯地址： 邮政编码： 法定代表人：联系电话： 身份证 /护照号码： 代理人： 联系电话： 身份证 /护照号码： 通讯地址： 邮政编码： 共有权人： 姓名：国籍 /地 区：身份证 /护照号码： 联系电话： 通讯地址： 邮政编码： 所占份额： 公司或机构名称： 营业执照号码：所占份额： 通讯地址： 邮政编码：法定代表人： 联系电话：身份证 /护照号码： 买方： 姓名： 国籍 /地区： 身份证 /护照号码：邮政编码： 通讯地址： 联系电话：所占份额： 公司或机构名称：营业执照号码：所占份额：通讯地址： 邮政编码：法8 / 14 定代表人： 联系电话：身份证 /护照号码： 代理人：联系电话：身份证 /护照号码： 通讯地址： 邮政编码： 以下需填写的合同条款项目，请认真填写： 第一条【转让标的】 卖方所转让房地产坐落于： 。 房地产证号为： 。房地产用途为： 。 登记建筑面积为：平方米。套内建筑面积为： 平方米。 该房地产土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。该房地产于年 月竣工。 目前该房地产物业管理公司为 ，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：佰拾 元 角 分。 该房地产约定交付的附 属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见附件一。 第三条 【房地产租约现状】 该房地产所附租约现状为 ： 1、该房地产没有租约； 2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。 第四条 【附着于该房地产之上的户口】 该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转9 / 14 让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数 按日万分之 向买方支付违约金。 第五条 【转让价款】 该房地产转让总价款为人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。该转让价款 不含税费。 第六条 【交易定金】 该房地产交易定金为人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。买方同意按如 下方式支付： 本合同签订时，向卖方支付定金人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。 本合同签订后 日内，向卖方支付定金人民币： 亿仟佰拾万仟 佰 拾元角分 。 上述定金交由买卖双方约定的监管机构监管。买方将定金存入监管帐号，即视为卖方收讫。 第七条 【交房保证金】 为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在首期款中预留人民币： 佰拾 万 仟 佰 拾 元 角 分作为交房保证10 / 14 金。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登 记时进行结算。此交房保证金的处理办法为下列第 种。 1、交由居间方托管； 2、。 第八条 【税费承担】 按有关规定，卖方需付税费：营业税；城市建设维护税；教育费附加；印花税；个人所得税； 土地增值税；房地产交易服务费；土地使用费。 买方需付税费：印花税；契税；登记费；房地产交易服务费；房地产证贴花。 其他费用：权籍调查费；公证费；评估费；律师费；保险费；抵押服务费；赎 楼费、交房前提前赎楼的短期利息；其他 。 经双方协商，其中： 买方支付或代卖方支付上述项。 卖方支付或代买方支付上述项 。 本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，按以下第方式处理： 1、由政策规定的缴纳方缴纳； 2、买卖双方同意由 方缴纳。 任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，11 / 14 导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之 的违约金。 第九条 【交易资金监管】 买方所支付款项，除有特别约定，按以下第 种方式进行监管： 1、由买卖双方指定的 银行进行监管。户名： ； 开户行： ；帐号： 。 2、由居间方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。户名：； 开户行： ；帐号： 。 第十条 【付款方式】 买方按下列第 种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币： 亿仟 佰拾万仟佰拾 元 角 分： 1、一次性付款 买方须于 年 月 日之前将上述房款支付至第九条买卖双方指定的账户。 2、买方向银行抵押付款 买方须于 年 月 日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：亿 仟 佰 拾 万 仟佰拾元角分至第九条买卖双方指定的账户。 买方须于 年 月 日之前向银行提交抵押贷款申12 / 14 请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押 贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准； 银行承诺发放贷款少于应交房款余额的，买方应于银行出具贷款承诺函三日内补足应交款。 3、买卖双方约定的其他付款方式： 。 上述款项买方应支付至第九条买卖双方指定的账户。 第十一条 【买方逾期付款的违约责任】 买方逾期付款的，卖方有权要求买方按下 列方式之一承担违约责任： 1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。 2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之 的违约金。 第十二条 【房地产交付】 卖方应当于 将该房地产交付买方，并履行下列手续： 1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数， 并办理交接手续； 2、交付该房地产钥匙； 13 / 14 3、 。 第十四条 【 附随债务的处理】 卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、等 费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。 第十五条 【产权转移登记】 买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。 在收文回执载明的回复日期届满之日起 日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。 该房地产证由买方领取。 第十六条 【其他违约责任】 任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分 之 的违约金。 第十七条 【不可抗力】 因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不 14 / 14 能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当