五星级酒店合作意向书

1 / 22 五星级酒店合作意向书 XX 年 12 月 15 日 传真 86 20 3879 8077 邓江 博士 籌建辦副主任 ,營銷推广部部長 广州市城市建設开发有限公司 广州市体育西路 189 號 城建大厦 14, 21 楼 D室 主题：意向书 瑞吉广州酒店及服務公寓 尊敬的邓博士： 本意向书及附后的条款明细是为 Starwood Asia Pacific Hotels & Resorts Pte. Ltd. 与广州市城市建設开发有限公司达成最终的协议形 式，由 Starwood 或其任何一间下属公司来管理将由业主兴建为位于中华人民共和国广東省广州市珠江新城西南部 ,西塔 ,核心金融商务区 J 区中央的 J1-2, J1-5 地块的建議酒店。并拟命名为瑞吉广州酒店及服務公寓 起到以下最早期限内均为有效双方签署及递交最终协议；双方签署及递交一份协议以终止本意向书；Starwood 向业主递交书面通知，告知 Starwood 或其最终母公司的董事会或经适当授权的执行委员会未批准意向书中拟定的交易；或 XX 年 4 月 30 日以下称“协商期”）。如果双方在协商期到期前未能达成最终协议，则本意向 书在协商期届满之日将自动终止，且双方将无任何进一步的安排。 2、 最终协议的谈判：在协商期内，双方都将为达成及2 / 22 签署之最终协议而进行协商，最终协议应包括本条款明细所载明的条款以及符合本意向书的双方均同意的其它条款。在业主签订及移交本意向书后， Starwood 将提供最终协议的版本予业主供其审阅。 3、 Starwood 签署最终协议：尽管意向书中有任何相反的条款， Starwood 或其关联公司签订及移交任何最终协议需首先取得 Starwood 或其最终母公司董事会或经适当授权的执行委员会的事先书 面批准。不管所有的最终协议是否已完成，喜达屋的董事会或经适当授权的执行委员会仍有唯一及绝对决定权拒绝批准。 4、 保密性： 双方于 XX 年 12 月 XX 日签订之保密协议将适用于本意向书的存在及其条款，及双方根据本意向书所作出的一切协商和讨论。此保密条款在意向书终止后仍继续有效。 5、 独家谈判权：在协商期，业主或是其关联或其他相关实体或人士，或其任何股东、受托人、合伙人、成员、董事、人员、经理、雇员、代理人或代表，或是代表上述实体或人员或为他们工作的任何人，均不得就如下事宜与 其他任何人征求意见、进行讨论、协商、工作或商议：饭店的管理，对饭店的特许经营或许可，或者是其它关于饭店运作的安排；对饭店或其权益的任何销售、出租或转让；或对业主任3 / 22 何直接或间接的所有权权益的销售或其它转让，或对业主现有投资的的新的投资或重组。 6、 背景调查。业主确认，喜达屋必须履行对业主及喜达屋的公司政策要求的任何相关人士或实体的背景调查及该等其他审慎调查。相应地，业主同意对业主及喜达屋认为合适的任何该等相关人士或实体进行关于信用、人格及人员资历的任何调查及询问，及业主同意提供喜达屋 为该等目的而合理要求的该等文件及其他信息。 7、 赔偿：业主同意赔偿 Starwood 及其关联公司，及其他们各自的股东、受托人、合伙人、成员、受益人、董事、人员、经理、雇员、代理人及代表，以及上述人员或实体的继承人及受让方及使他们不会受到任何产生于或与谈判及签署本意向书或任何最终协议有关而由任何第三方导致Starwood 各方的任何法律诉讼或程序而引致的责任、损害、损失、成本或费用而受到的损害。包括但不限于律师费及法院费用。本条款在意向书终止后仍有效。 此为意向书及条款草案 仅供客人 审阅及参考 8、 无个人责任：任何分别代表 Starwood 及其关联公司或业主或为其行事的股东、受托人、合伙人、成员、受益人、董事、人员、经理、担保持有人、雇员、代理人、代表或是其它人均不会由于分别为 Starwood 及其关联公司或4 / 22 业主或分别代表 Starwood 及其关联公司或业主承担义务而承担任何个人责任，以上人员的资产也不因为分别与Starwood 及其关联公司或业主的义务有关的任何索赔或诉讼而受影响。这一条款到意向书终止后仍有效。 9、 10、 不管本意向书是否有相反规定， 双方明示确认及同意如下： 本意向书并未包括将来的最终协议将包含的所有重要条款，因此并不构成就条款明细所指达成交易的合同，其仅表明在受本处载明的条款的规范下，双方有兴趣及愿意协商及希望同意及达成该交易的最终协议； 任何一方均不会依赖本意向书或就条款明细所指的交易所做的任何进一步的讨论或协商，视为另一方将达成该交易所做的承诺、要约或协议；及 除了本意向书已编号之条款将对双方具有约束力外，本意向书不对双方构成根据法律具有法定约束力的义务。 如果业主同 意本意向书中载明的条款，请由经适当授权的人员代表业主在意向书上签字，并尽快交还我方。 如果业主在 XX 年 1 月 30 日或之前未能在意向书上签字并交还 Starwood，本意向书将被视为被撤回， Starwood5 / 22 不会再有进一步的任何行动。 管辖法律。此意向书受中华人民共和国法律管辖及据此解释，且不导致适用任何法律冲突原则。这一条款在意向书终止后仍有效。 此为意向书及条款草案 仅供客人审阅及参考 我们期待就本交易与您进行合作。 Thomas J. Monahan 高级副总裁 亚太区投资拓展部 接受并同意： 广州市城市建設开发有限公司 签署： 姓名： 职务： 日期： 抄送： Eric Czech/何国祥 此为意向书及条款草案 仅供客人审阅及参考 广州市城市建設开发有限公司 XX 年 12 月 15 日 5 条款明细 对瑞吉广州酒店及服務公寓之管理 6 / 22 本条款明细略述了喜来登海外管 理公司， Starwood的下属公司愿意根据本意向书所载明的条款管理本饭店。 业主广州市城市建設开发有限公司 经营者 SOMC 饭店描述 该饭店应包含如下设施及用品： 建議面積为 31,084 m2; 該酒店、办公楼、服务公寓及零售商店的总楼面面积约为 250,000m2; 酒店为综合使用建筑物的一部分包括服务公寓及零售商店； 本饭店住宿设施为包含约有 350间房间面积最小为 50m2 的客房，且所有的标准客房均含有五件 套设施的浴室及 180 间服务公寓； 饭店至少有六部客梯及三部服务电梯 ; 服务公寓至少有三部客梯及兩部服务电梯 兩部客梯供餐厅及宴会使用的； 供后勤区域及厨房使用的货运电梯一部及服务电梯一部； 三间餐饮场所：包括一间全日供应餐厅，一间风味餐厅及一间大堂酒吧； 本项目将由符合瑞吉质量标准的著名国际咨询顾问设计 ; 休闲娱乐设施应包括健身房、旋涡浴池、按摩、7 / 22 温泉、美容沙龙及室内游泳池； 充足的宴会设施，包括商务中心、功能及会议 厅； 此为意向书及条款草案 仅供客人审阅及参考 XX年 12月 15日 籌建辦副主任 ,營銷推广部部長 广州市城市建設开发有限公司 广州市体育西路 189 號 城建大厦 14, 21 楼 d 室 主题：意向书 瑞吉广州酒店及服務公寓 本意向书及附后的条款明细是为starwood asia pacific hotels & resorts pte. ltd. 与广州市城市建設开发有限公司达成最终的协议形式，由 starwood 或其任何一间下属 公 司来管理将由业主兴建为位于中华人民共和国广東省广州市珠江新城西南部 ,西塔 ,核心金 融商务区 j 区中央的 j1-2, j1-5 地块的建議酒店。并拟命名为瑞吉广州酒店及服務公寓 起到以 下最早期限内均为有效双方签署及递交最终协议；双方签署及递交一份协议以终 止本意向书； starwood 向业主递交书面通知，告知starwood 或其最终母公司的董事 会或经适当授权的执行委员会未批准意向书中拟定的交易；或 XX 年 4 月 30 日以下 称“协商期”）。如果双方在协商期到 期前未能达成8 / 22 最终协议，则本意向书在协商期届满之日 将自动终止，且双方将无任何进一步的安排。 2、 最终协议的谈判：在协商期内，双方都将为达成及签署之最终协议而进行协商，最终协 议应包括本条款明细所载明的条款以及符合本意向书的双方均同意的其它条款。在业主签订 及移交本意向书后， starwood 将提供最终协议的版本予业主供其审阅。 3、 starwood 签署最终协议：尽管意向书中有任何相反的条款， starwood 或其关联公司 签订及移交任何最终协议 需首先取得 starwood 或其最终母公司董事会或经适当授权的执行 委员会的事先书面批准。不管所有的最终协议是否已完成，喜达屋的董事会或经适当授权的 执行委员会仍有唯一及绝对决定权拒绝批准。 4、 保密性： 双方于 XX 年 12 月 xx 日签订之保密协议将适用于本意向书的存在及其条款， 及双方根据本意向书所作出的一切协商和讨论。此保密条款在意向书终止后仍继续有效。 5、独家谈判权：在协商期，业主或是其关联或其他相关实体或人士，或其任何股东、受托 人、合伙人 、成员、董事、人员、经理、雇员、代9 / 22 理人或代表，或是代表上述实体或人员或 为他们工作的任何人，均不得就如下事宜与其他任何人征求意见、进行讨论、协商、工作或 商议：饭店的管理，对饭店的特许经营或许可，或者是其它关于饭店运作的安排； 对饭店或其权益的任何销售、出租或转让；或对业主任何直接或间接的所有权权益的 销售或其它转让，或对业主现有投资的的新的投资或重组。 6、 背景调查。业主确认，喜达屋必须履行对业主及喜达屋的公司政策要求的任何相关人士 或实体的背景调查及该等其他审慎调查。相应地，业主同意对业主及喜达屋认为合适的任何 该等相关人士或实体进行关于信用、人格及人员资历的任何调查及询问，及业主同意提供喜 达屋为该等目的而合理要求的该等文件及其他信息。 7、 赔偿：业主同意赔偿 starwood 及其关联公司，及其他们各自的股东、受托人、合伙人、 成员、受益人、董事、人员、经理、雇员、代理人及代表，以及上述人员或实体的继承人及 受让方及使他们不会受到任何产生于或与谈判及签署本意向书 10 / 22 或任何最终协议有关而由任何第三方导致 starwood 各方的任何法律诉讼或程序而引致的责 任、损害、损失、成本或费用而受到的损害。包括但不限 于律师费及法院费用。本条款在意向书终止后仍有效。 此为意向书及条款草案 仅供客人审阅及参考 8、 无个人责任：任何分别代表 starwood 及其关联公司或业主或为其行事的股东、受托 人、合伙人、成员、受益人、董事、人员、经理、担保持有人、雇员、代理人、代表或是其 它人均不会由于分别为 starwood 及其关联公司或 业主或分别代表 starwood 及其关联公司或 业主承担义务而承担任何个人责任，以上人员的资产也不因为分别与 starwood 及其关联公司 或业主的义务有关的任何索赔或诉讼而受影响。这一条款到意向书终止后仍有效。 9、 10、 不管本意向书是否有相反规定，双方明示确认及同意如下： 本意向书并未包括将来的最终协议将包含的所有重要条款，因此并不构成就条款明细所 指达成交易的合同，其仅表明在受本处载明的条款11 / 22 的规范下，双方有兴趣及愿意协商及希望 同意及达成该交易的最终协议；任何一方均不会依赖本意向书或就条款明细所指的交易所做的任何进一步的讨论或协商， 视为另一方将达成该交易所做的承诺、要约或协议；及 除了本意向书已编号之条款将对双方具有约束力外，本意向书不对双方构成根据法律具 有法定约束力的义务。如果业主同意本意向书中载明的条款，请由经适当授权的人员代表业主在意向书上签字， 并尽快交还我方。 如果业主在 XX 年 1 月 30 日或之前未能在意向书上签字并交还 starwood，本意向书将 被视为被撤回， starwood 不会再有进一步的任何行动。 管辖法律。此意向书受中华人民共和国法律管辖及据此解释，且不导致适用任何法律冲 突原则。这一条款在意向书终止后仍有效。 此为意向书及条款草案 仅供客人审阅及参考我们期待就本交易与您进行合作。 thomas j. monahan 高级副总裁 亚太区投资拓展部接受并同意： 广州市城市建設开发有限公司 签署： 姓名： 职务： 12 / 22 日期： 抄送： eric czech/何国祥 此为意向书及条款草案 仅供客人审阅及参考广州市城市建設开发有限公司 XX 年12 月 15 日 5 条款明细 对瑞吉广州酒店及服務公寓之管理 本条款明细略述了喜来登海外管理公司， starwood 的下属公司愿意 根据本意向书所载明的条款管理本饭店。 业主广州市城市建設开发有限公司 经营者 somc 饭店描述 该饭店应包含如下设施及用品： 建議面積为 31,084 m2; 該酒店、办公楼、服务公寓及零售商店的总楼面面积约为 250,000m2; 酒店为综合使用建筑物的一部分包括服务公寓及零售商店； 本饭店住宿设施为包含约有350 间房间面积最小为 50m2 的客房，且所有 的标准客房均含有五件套设施的浴室及 180 间服务公寓； 饭店至少有六部客梯及 三部服务电梯 ; 服务公寓至少有三部客梯及兩部服务电梯 兩部客梯供 餐厅及宴会使用的； 供后勤区域及厨房使用的货运电梯一部及服务13 / 22 电梯一部； 三间餐饮场所：包括一间全日供应餐厅，一间风味餐厅及一间大堂酒吧； 本项目将由符合瑞吉质量标准的 著名国际咨询顾问设计 ; 休闲娱乐设施应包括健身房、旋涡浴池、按摩、温泉、美容沙龙及室内游泳池； 充足的宴会设施，包括商务中心、功能及会议厅； 此为意向书及条款草案 仅供客人审阅及参考篇二：酒店合作合作意向书项目合作意向书 甲方：冯学冠 住所：联系方式： 乙方：海南时光印酒店管理股份有限公司 法定代表人：联系方式：根据中华人民共和国相关法律、法规，甲、乙双方经过友好协商，就 文昌市文建路 新 桃园酒店 项目的改造、经营合作事宜，达成意向如下，并共同遵守执行。 一、 合作事项 1、项目名称：现名新桃园酒店 2、项目地址：海南省文昌市文建路号 3、合作范围：现新桃园酒店 3 6 层 二、合作方式 1、由甲、乙双方共同出资注册拥有独立法人资格的公司对该项目进 行装修改造及后期经营管理。 2、出资占股比例：甲方出资 59%占股 59% ，乙方14 / 22 出资 41%占股 41% 。甲方给予乙方新 公司整体 10%的股份作为乙方的管理股，该管理股享受新公司的盈利分红，承担新公司的亏 损损失。 3、新公司采取独立结算方式进行财务管理，与甲、乙双方其他项目无必然联系。由甲方 选定人员进行出纳管理，由乙方公司会计人员进行审计。 4、该项目以乙方品牌“时光印”作为经营过程中宣传、推广、营销的主要名称，由乙方 进行全权经营管理。但在酒店主要招牌中应体现甲方“昌河”品牌内容。 5、该项目的一切运作费用由新公司承担，包括前期产生的转让费用。 6、由新公司与甲方签订房屋租赁合同，确定租金、租期及使用范围。 三、前期甲乙双方主要工 作甲方工作： 1、如实将该项目的具体情况告知乙方，并向乙方出示该项目的相关合同、协 议。 2、配合乙方进行文昌酒店市场调查，完成对该项目的市场定位。 乙方工作： 1、对文昌 15 / 22 酒店市场进行调查，结合真实数据作出项目可行性分析报告，完成项目市场定位。 2、结合市场定位及该项目实际情况，形成初步的产品装修设计方案，并估算出大概的投 资预算。 3、结合市场定位及产品方案，形成初步的营销策划案。 四、协议期限及解除方式 1、本意 向书在协议双方授权代表签字并加盖公章后正式生效，有效期二个月。 2、在协议有效期之内，由于其它原因导致协议各方无法继续合作的情况下，协议双方可 以书面约定解除本意向书。 3、如双方解除本意向书，或过期时无法达成合作协议的，则由甲方承担装修设计方案的 相关费用，乙方承担市场调查的相关费用，除此之外的其他费用则由甲方承担。 甲方： 乙方：海南时光印酒店管理股份有限公司 法定代表人： 意向书签署日期篇三：高星级酒店合作意向书广告合作意向书 一、 关于杂志 海南大正传媒旗下拥有两本杂志：一是新高尔夫杂志、二是城际生活圈杂志。 16 / 22 前者是一本更高端的高尔夫、旅游、地产杂志，后者是一本中高端的时尚生活杂志。两本杂 志读者群体都是中高端消费人群，他们都是中产阶级以上人群，他们事业有成收入最高， 60% 以上的人士均拥有自己的产业，他们的消费能力是目前中国最高的，消费意识也是目前中国最强的，因而成为广大商家极力争取的目标客 户群体。对于海南高星级酒店来说，他们更是目标客户。传播高度精准受众价值无限新高尔夫 杂志全国发行 8万册新高尔夫杂志以专业、时尚、健康、闲趣为宗旨，采用国际流行版本和中 英文对照，全面导入高尔夫时尚生活视野和时尚生活品味，以更人性化的的阅读方式、更强 烈的视觉美感来诠释高尔夫运动的原创性和游戏规则。是一本把高尔夫文化、高尔夫礼仪引 入生活里的时尚品位杂志，也是国内高尔夫新闻报道主流媒体之一，它兼收并蓄，具备教学 性，也兼容高品位消费的闲趣；杂志面向全球华人读者，客观真实地传递国内乃至世界各国 的高尔夫信息，以探讨中国高尔夫发展趋 势，推动中国高尔夫运动为主导方向。 目前，新高尔夫杂志发行覆盖了海南在内的中国大陆全部高尔夫球场、练习场、高尔 17 / 22 夫球协会、俱乐部，以及港台部分球场会所，并通过机场、高档酒店、写字楼、书店、重点 报亭进行零售、发行。每期总印数 8 万册。城际生活圈每期发行万册 电子杂志、电视杂志、手机杂志同步发行 城际生活圈这是海南大正传媒应国际旅游岛建设之需要而创办的海南第一 本时尚生活杂志，也是海南第一本直投入户的生活服务杂志，每期发行纸刊万册！杂志 以全心全意服务 于广大市民为出发点，提供本地旅游、房产、财经、汽车、美食、美容、养 生、家居等方面最新资讯，让读者足不出户便可全面了解本地实用生活信息。 a、 杂志实力 定位：面向岛内中高端消费人群，他们生活稳定，消费能力最强。 发行：拥有强大精 确的小区常住业主地理分布图， 100%直投入户。 制作：拥有一流的采编和设计制作团队， 杂志设计制作时尚精美。 推广：拥有独特的发行资源，最大程度地帮助商家进行有效推广。 1 b、读者群体 海南省、海口市机关干 部 海口中高档住宅小区常住居民、 海口中高档写字楼 办公精英、高尔夫球场球会会员及爱好者、 全省各18 / 22 大银行 vip 会员、 全省 商界老板成功人士、 全国 iphoneipad 用户、 全国电子杂志电视杂志读者 c、 岛内覆盖 城际生活圈杂志为月刊杂志，每月 1 日出版，每期岛内发行纸刊万册， 1. 覆盖海口 200 个中高档小区 2,海口 100 个中高档写字楼 3,全岛 6000 个商家 4,各大银行 ,三大运 营商 . 岛外发行 200 个合作网站同步发行电子杂志 iphone 手机 ipad 平板电脑上，手机杂志用户已经突破 1 个亿 二、 合作形式 方案一：新高尔夫杂志推广 1、 纯粹硬广投放 2、 酒店体验式报道 方案二：城际生活圈杂志推广 1、 纯粹硬广投放 2、 酒店体验式报道 2 篇四：婚庆公司与酒店合作意向书艾西尔文化传媒与 酒店合作意向书 70年代的时候结婚流行发喜糖， 80 年代的时候结婚流行放鞭炮， 90 年代结婚流行办酒 19 / 22 席，而 如今社会结婚流行的是喜剧，一场浪漫而温馨的喜剧。而这个剧的策划和导演无疑都 是由婚庆公司扮演着。 5 年前，结婚请婚庆公司的新人不足 30%，而现在 90%的新人都要请婚 庆公司来策划婚礼，而这似乎成了一种潮流，一种大趋势！ 酒店婚礼自然而然也成为了新人们的一个大舞台，正式在这样一个华丽多姿、富丽堂皇 的宫殿里成就一对接受众人祝福的新婚夫妇。对于一生一次的婚礼，新人以及双方的家庭无 比希望尽善尽美，也因此好的酒店、好的婚庆公司成为他们的首选。 xx 酒店在硬件设施足以 让婚礼蓬荜生辉，可是，我们在追求硬件完美的时候，不得不考 虑它的硬件设施如何。就举行婚宴而言，一个口碑业绩创新卓越的婚庆公司，会使该酒店在 硬件设施相当的同类酒店中更具有决定性的竞争力。 一、酒店的市场分析 普通小餐馆因为价格优惠能抓住普通市场，桦甸市区各大酒店因为地理位置和营销措施 好而得到更多的市场份额。作为 xx 地区唯一一家大型酒店，如何发挥其地理位置优势、餐饮 等又是都亟待商榷，而目前十分明朗的旺季只有固20 / 22 定的几个月，除此之外的其他 月份都将处 于淡季，也因此面对酒店庞大的内耗，如何才能拥有更多的客户和占有更多的市场份额将是 一