卖方委托书公证

1 / 5 卖方委托书公证 委托书 委托人： XXX， 男 ， 19XX 年 04 月 XX 日出生，公民身份证号码： 22X0319XX042821X 委托人： XXX ，女 ， 1955年 03 月 XX 日出生，公民身份证号码： 220X03195XX315X29 受托人： XXX ，男 ， 1988 年 09 年 XX 日出生，公民身份证号码： 41X105198X092X01X7 委托事项： 我们，李强、杨玉环夫妻拥有一套坐落在北京市海淀区泉宗路 2 号万柳 XX 家园 X 号楼 XXX 号的房屋，该房屋建筑面积 137 平方米，该房屋房产证号码为：京房权证海私成字第 XXXXX 号。现就出售该房屋事宜，我们夫妇委托 XXX为我们的合法代理人代表本人办理以下事项： 一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议； 二、代为支付一切上述房屋应支付的费用； 三、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管，交易过程所涉及的一切相关手续； 四、购房人如贷款购房，代为协助买方办理银行贷款手续；代为收取售房款等、签署一切相关文件； 五、代为办理水、电、煤、电话、有线 电视更名手续； 2 / 5 六、代为在物业管理处办理相关物业更名手续； 七、代为办理该房屋出售的其它相关的一切事宜。 受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我们均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。 本授权委托书自签发之日起至上述事宜办完为止。 委托人： 2016 年 11 月 12 日 委托书 委托人：王守德 性别： 男 出生日期： 1956 年11 月 23 日 身份证号码：委托人：王景莲 性别： 女 出生日期： 1956 年 10月 7 日 身份证号码：受托人：王自明 性别：男 出生日期： 1983 年 10月 23 日 身份证号码：委托原因及事项： 委托人 王守德名下拥有坐落于北京市通州区五里店西路 6 号 23 号楼 221 的房产，现拟出售，因委托人工作繁忙，特委托 王自明 作为我们的合法代理人，并全权代表我们办理如下事项： 1、代为办理 银行的提前还款手续，领取还款证明，领取房产证及土地使用权证； 3 / 5 2、领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取解除抵押登记后的房产证及土地使用权证； 3、到房管局查阅与该房产相关的一切档案资料； 4、房屋的立契过户、权属登记相关一切手续； 5、代办上市申请、产权过户、税务登记等一切手续； 6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件； 7、协助买方办理贷款手续； 8、代收房款并签署相关文件； 9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件； 10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续； 11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件； 12、代为办理交易过程中的其他事项并签署与转让上述房地产相关文件。 代理人在其权限范围内所签署的一切文件，我们均予以承认并承担相应的法律责任。 委托期限：自签字之日上述事项办完为止。 受托人有转委托权 委托人： 年月 日 4 / 5 国内外卖房委托书公证认证如何办理 越来越多中国人加入外国国籍，那么在他们卖房过程中，如不方便到场，就需要委托他人办理，这是就需要办理委托书公证认证手续了。 很多情况下，有些业主是外国人，可能买完房屋后又回到自己的国家工作。也有是中国人在外国买了房子，那么当他们想要出售手中的房屋时，要怎样理解卖房委托书，都需要注意什么？ 假设业主为美国人，曾在中国买房，那么，当他想要出售在中国的房屋时，他可以委托在中国的朋友帮忙来做。业主需要参考卖房委托书样本，撰写卖房委托 书，并携带原件和委托书到中国驻美国大使馆，当然这其中的费用并不高。另外，完成之后，可以到房屋所在地的公证处做一份变六份委托书。之后，变可以用来交易。在其后的每个环节，都可以让被委托人签字，业主无需到场。 另外一个方式是，可以让业主携带房屋所在地的公证 处做委托书，委托人和被委托人都要到场签字，由于很多地方需要用到签字，所以在场的情况下，相对比较方便。就资金而言，大概需要三百元人民币即可。 如果是中国人到外国购房后，想出售手中的房屋，首先，如果仍然保留着中国国籍，那么办理 委托书公证时，5 / 5 需要到中国驻美国大使馆办理。需要的材料包括：身份证、户口本，结婚照，房产证，夫人的身份证复印件以及大使馆要求提供的其他