地下室买卖合同

1 / 7 地下室买卖合同 地下室买卖协议 甲乙双方经过友好协商，就甲方位于 XX 项目的地下室的买卖事宜，在平等、自愿的前提下，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其地下室出售给乙方，乙方对所购地下室的现场、设备设施等配套、施工图纸充分了解并自愿购买，该地下室具体状况如下： 座落于 XX 小区号楼单元号，建筑面积平方米。 第二条 计价方式与价款 该地下室按建筑面积计算，单价为每平方米人民币元整，总金额为人民币 元整。 第三条 付款方式 经甲乙双方协商，乙方自愿提出选择按如下第项方式付款。 方式 1：于签订本协议当日，乙方一次性向甲方支付总金额。 方式 2：签订本协议当日，乙方先行向甲方支付人民币 元整，剩余人民币元整须于本协议签订之日起 日内到甲方指定地 点支付，否则甲方有权将乙方定购的本协议约定的地下室另行出售，并不再行通知乙方。同时，乙方已向甲方支付的地下室购买款不予退还，本协议未执行部分同时失效。 2 / 7 第四条 甲方在第三条约定时间内不得将乙方所购买的地下室转卖他人，否则 返还乙方已经支付的购买款 及该笔购买款所产生的利息，乙方不得再行追究其它责任及赔偿。同时，该协议未执行部分失效。 第五条 乙方自愿同意全力配合并不以任何理由、任何方式阻止、妨碍、影响 甲方或物业公司人员对乙方所购买的地下室进行旨在使对地下室正常的、安全的使用，以及旨在使乙方地下室的使用不影响他人生活等方面的检查、维修维护等工作。 第六条 乙方自愿同意乙方有义务有责任对如下但不限于如下的情况先行自 行处理，并有义务有责任于第一时间同步通知物业人员，否则因乙方未第一时间自行处理，同时未同步第一时间通知物 业人员而造成的一切相关损失均由乙方自行承担并与物业公司及其他任何第三方无关。 具体情况如下： 各种管道漏水、渗水、破裂等； 地下室棚顶漏水、渗水等； 地下室地面漏水、渗水等 门窗破损等； 电路漏电、破损。 第七条 乙方清楚并同意根据甲方要求使用由甲方3 / 7 提供的地下室内用电容量，并同意不得私自增加用电容量，否则由此产生的一切相关责任及损失均由乙方承担，与甲方无关。 第八条 该地下室毁损、灭失的风险自地下室正式交付之日起 转移给乙方。 第九条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决，若协商不成可 向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第十条 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。经双方签 字、盖章和乙方支付购买款后即产生法律效力。 甲方： XX 房地产开发有限公司 乙方： 经办人： 年 月 日 年 月 日 地下车位买卖协议 甲方： 乙方：身份证号码： 详细住址：联系电话： 根据中华人 民共共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，转让人和受让人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位使用权转让事宜达成如下协议： 一、车位基本情况 4 / 7 该车位位于小区地下 层区号，规格为 。 二、计价方式、价款及付款方式 转让人与受让人约定车位以“个”计价。 该车位总价款为人民币 万元整。 受让人在本合同签订时一次性付清全部价款。 三、转让人保证该车位没有产权纠纷。因转让人原因造成该车位发生债权债务纠纷的，由转让人双倍赔偿受让人。 四、交付时间 转让人应在年月 日前向受让人交付该车位。 五、使用承诺 1、受让人使用该车位期间，该车位仅作车辆停泊专用，不得另作他用，不得随意改变该车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此发生事故，受让人除应承担恢复原状的费用外，还应承担相应的赔偿责任并承担后果。 2、受让人在使用该车位期间，有权与其他权利人共同使用与该车位有关的公用部位和 设施。 3、受让人使用该车位停放车辆时，不得占用公共通道。 4、转让人检修、维护管道等基础设施需借用该车位时，受让人必须无条件配合。 5、如遇战争等紧急事态，政府需征用该车位时，受5 / 7 让人必须无条件服从。 六、争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决 ;协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。 七、本合同一式二份，转让人与受让人各执一份，自双方签字盖章之日起生效。 转让人： 受让人： 年 月日 年 月 日 地下室买卖协议 甲方：乙方： 身份证号码： 身份证号码： 甲乙双方经过有好协商，就 *小区地下室买卖事宜，在平等、自愿、诚实 守信的前提下，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其地下室出售给乙方，该地下室具体状况如下： 座落于 *小区小区 16 号楼 6 单元 1158 号，建筑面积为 *平方米； 该地下室占用范围内的土地使用权随该地下室一并转让； 该地下室的相关 权益随该地下室一并转让。 6 / 7 第二条 甲方保证已如实陈述上述地下室权属状况和其他具体状况，保证该地 下室没有设定担保、没有权属纠纷，保证该地下室不受他人合法追索。 第三条 计价方式与价款 该地下室按建筑面积计算，单价为每平方米 *元整。总金额为人民币 12516 元；大写：壹万贰仟伍佰壹拾陆元整。乙方已于 2016年 10 月 26 日以现金方式一 次支付给甲方。 第三条 甲、乙双方确认，虽然地下室所有权证未作记载，但依法对该地下室 享有共有权的权利人均已同意将该地下室出售给乙方。双方签订协议后，不得就地 下室买卖方面产生其他法律纠纷。 第五条 该地下室毁损、灭失的风险自地下室正式交付之日起转移给乙方。 第六条 甲、乙双