学校可行性报告

1 / 22 学校可行性报告 XXXX 县外国语学校教学楼 可 行 性 研 究 报 告 XXXX 县 XXXX 房地产开发有限公司 二 0 一一年六月 目 录 第一章 总论 ?.?.5 第一节 概述 ?.5 第二节 可行性研究的依据 ?.6 第 三 节 可 行 性 研 究 范 围 和 内容 ?.6 第四节 主要技术经济指标 ?.?7 第五节 可行性研究结论 ?.?9 第 二 章 项 目 背 景 及 建 设 的 必 要性 ?9 第 一 节 建 设 单 位 简2 / 22 况 ?.?.?.?.9 第二节 项目提出的背景 ?.?.12 第三节 项目建设的必要性 ?.12 第三章 建设地点及建设条件 ?15 第 一 节 外 国 语 学 校 现 状 总 平 面 及 主 要 建筑 ? .15 第二节 拟建楼址 ?.?.15 第三节 建设条件 ?.?.?.16 第四节 配套设施条件 ?19 第 四 章 建 设 规 模 和 建 设 内容 .?21 第一节 建设原则 ?.?.21 第二节 建设规模的确定 ?.?.22 第三节 建设内容 ?.?.23 第五章 工程设计方案 ?.?24 第一节设计依据 ?.?.?.24 第二节设计原则 ?.?.?.24 第三节平面布置 方案 ?.?25 第四节建筑设计方案 ?.?26 第五节结构设计方案 ?.?29 第六节给排水及消防 ?.?31 第七节空调、采暖及防排烟通风工程 ?32 3 / 22 第八节电气设计 ?.?.?.34 第九节功能结构 ?.?.?.39 第六章 环境保护与节能 ?.40 第一节环境保护 ?.?.40 第二节卫生防护 ?.?.42 第三节节能 ?.?.42 第七章 项目实施进度安排 ?43 第一节组织实施 ?.?.43 第二节施工进度计划 ?.?.43 第八章投资估算与基金筹措 ? ?.?43 第一节估算依据及说明 ?43 第二节投资估算 ?.?.44 第三节资金筹措 ?.?.45 第九章项目建设机构及管理 ?.?.46 第十章财务评价 ?.?. ?47 第 一 节 财 务 评 价 基 础 数 据 与 参 数 选取 ?47 第二节营业收入估算 ?48 第三节成本费用估算 ?48 第四节营业利润估算 ?52 第五节财务盈利能力分析 ?52 第六节财务生存能力分析 ?52 4 / 22 第七节不确定分析 ?55 第十一章工程招投标 ?59 第十二章社会影响评价 ?.?61 第 十 三 章 结 论 与 建议 ?.?63 第一章 总论 第一节概述 一、项目名称： 外国语学校 二、建设性质： 新建 三、项目建设单位： XXXX 外国语学校 法人代表： XXXX 邮 编： XXXX 电 话： 88888888 地 址： XXXXXXXXXX 四、 项目主管单位 XXXX 县教育局 五、建设地点 XXXXXXXXXXX 六、可行性研究报告编制单位 1、编制单位名称 5 / 22 *工程造价咨询事务所 2、工程咨询资格证书编号 工咨甲 12345678 3、资质等级 甲级 4、发证机关 国家发展和改革委员会 第二节可行性研究的依据 一、教育部、建设部、国家计委：教学楼建设标准和有关规定； 二、国家及省市有关政策、法规和规定； 三、项目承办单位提供的学校总体规划、有关本项目建设方案设想及其它基础资料； 四、现行有关设计规范、标准、规定； 五、外国语学校教学楼项目建设规划及总体发展规划； 六、国家计委、建设部建设项目经济评价方法与参数； 七、 外国语学校委托 工程造价咨询事务所编制本项目可行性研究报告的委托书； 八、有关部门提供的资料和证明等 第三节可行性研究范围和内容 6 / 22 某中学教学楼 项目 可行性研究报告 委托单位：某中学 编制单位：编制单位名称 资格证书： 编制日期 : 年 月 日 法人代表 : 总经理 : 技术负责人： 项目负责人： 主要编写人员： 审 核： 审 定： 目 录 第一章 总论 . 6 项目名称及承办单位 . 6 项目概况 .7 / 22 . 6 项目建 设 的 必 要性 . 8 主要研究结论及建议 . 8 报告编制的主要依据 . 9 报告编制单位 . 10 第 二 章 项 目 背 景 及 建 设 的 必 要性 . 10 项 目 提 出 的 背景 . 10 政策环境分析 . 11 8 / 22 需求分析 . 14 项目建设的必要性分析 . 17 第三章 项 目 选 址 及 建 设 条件 . 19 项目选址 . 19 项目建设条件 . 21 第四章 项 目 建 设 规 划 及 方案 . 23 项 目的总体规划 . 23 项目的建设方9 / 22 案 . 29 第 五 章 公 用 工 程 方案 . 32 给 排 水 及 消防 . 32 供 电 、 照 明 及 防 雷 接地 . 38 空调及通风系统 . 40 燃气工程 . 42 弱电工程 . 43 第六章 环 境 保 护 与 安 全 卫生 .10 / 22 . 48 环境保护 . 48 安全卫生 . 52 第 七 章 节 能 与 节水 . 57 节能 . 57 节水 . 59 第八章 组 织 机 构 与 定员 . 60 组织机11 / 22 构 . 60 定员定岗 . 61 第九章 项 目 实 施 进 度 计 划 和 招 投标 . 61 项 目 实 施 进 度 计划 . 61 工程招投标 . 64 第 十 章 项 目 投 资 估 算 与 资 金 筹措 . 66 项目投资估算 . 66 资金筹措与使用计划 .12 / 22 . 69 第 十 一 章 财 务 和 社 会 效 益 分析 . 72 财 务 评 价 编 制 说明 . 72 财务效益分析 . 73 社会效益分析 . 78 第 十 二 章 结 论 与 建议 . 80 主要研究结论 . 80 相关建议 . 80 13 / 22 云南 XX 职业教育 中心新校区一期规划设计 说明书 XX 市设计研究院 前 言 XX 年中等职业教育招生 820 万人。教育部部长周济在 3 月 31 日结束的 XX 年度职成教工作会议暨中职招生工作会议上表示，整个职业教育的评价标准要坚持以就业为导向，职业教育资源的配置要向坚持以就业为导向的优势学校倾斜。 周部长强调，要把中等职业教育作为整个教育发展的战略突破口，要求继续巩固和扩大中等职业教育的招生规模，这是当前重要而紧迫的任务，也是一项艰巨而复杂的工作。他对职业教 育进行定位：中等职业教育，就是在九年义务教育的基础上培养数以亿计的高素质劳动者；高等职业教育，就是在高中阶段教育的基础上培养数以千万计的高技能专门人才。 周济要求，职业教育要坚持以服务为宗旨、以就业为导向，不断提高职业教育质量。继续巩固和扩大中等职业教育规模，是以全面提高职业教育质量和保证职业学校办学水平为前提的。质量是方向、是基础、是保证，巩固和提高教育教学质量，始终是包括中等职业教育在内的所有职业教14 / 22 育乃至整个教育工作的根本大计和不懈追求的目标。培养的学生能否顺利就业，是否受社会欢迎，这是衡量 职业学校办学质量的重要标准。 周济要求切实把发展中等职业教育放在更加突出的位置。要加大投入，根据实际需要，调整教育经费投入结构，提高中等职业教育经费在教育经费投入中的比例，保证中等职业教育财政性经费、生均经费和生均公用经费相 应增长。要继续推进目前正在实施的基础能力建设五个计划，保证高质量完成建设任务。 XX 市 XX 区职业教育中心即 XX 市中等职业技术学校善于抓住发展契机，紧扣社会需求，以需求设置专业，学校注重学生手脑并用的能力，“苦练内功、外树品牌”的办学模式， 20 多年来为 社会输送了大批具有专业技能的各类优秀人才，其科学的管理模式、先进的教育模式，得到了国家、省、市、区各级领导的首肯，该校已发展成为“西南第一、全国第二”的中等职业学校。教育部周济部长在 XX 年度成教工作会议暨中职招生工作会议上的讲话指出，业教育要坚持以服务为宗旨、以就业为导向，把中等职业教育作为整个教育发展的战略突破口，巩固和扩大中等教育的招生规模 ?，通过讲话内容，我们能感受到中等职业学校具有巨大的发展前景，毕业的学生具有广阔的就业市场，而 XX 市 XX区职业教育中心的学校校区分散、学校占地面积和建筑面积15 / 22 规模明显 偏小，不利于学校可持续发展， 2016 年，该校提出了新校区建设的发展思路，得到了省、市、区各级政府的高度重视，尤其是中共云南省省委书记白恩培还明确指示将该校的新校区规划、建设作为省内一项重要的工作来进行重点部署，白书记多次听取学校领导和设计单位的汇报，该校新校区规划、建设的用地手续已基本办理完成，新校区的规划、建设已步入了实质性阶段。本规划将切合该校的发展实际，高标准、高质量地编制新校区规划。 第一章 综述 一、学校历史与展望 学校历史沿革 云南 XX 职业教育中心是由云南省 XX 市职业技术学校发展演变而来，云南省 XX 市职业技术学校创办于 1983 年3 月。云南 XX 职业教育中心坐落于云南省第二大城市 XX 区，目前该校具有东、西、南、北四个校区，学校占地面积万平方米，校舍建筑面积万平方米，固定资产亿元，教职工 516人，专任教师 432 人，在校生 26000 余人，成为了西南第一、全国第二的“国家级重点中专”。目前学校建有汽车修理实验室、电子电工实验室、电子音乐教室、数字语音室、数控实训室等，建有计算机网络机房 26 个，多媒体多功能教室36 个，实现了班班通和校园数字化，拥有计算机 1000 多台，教学 设备 5000 万元。由于教学质量高，毕业生的专业技能强，省内外多家知名企业到校选取优秀毕业生，就业率一直16 / 22 保持在 97%以上。毕业生素质高、技能强，深受用人单位好评。“出口畅，入口则旺”，由于学生就业有保障，学校连续多年招生呈现快速增长的态势， 2016 年招生 8027 人， 2016年招生 11226 人，成为职业教育中的一颗璀璨明珠。以强劲的竞争优势和独特的魅力，受到了各级领导和社会各界的充分肯定和高度赞誉。 学校发展的瓶颈 云南 XX 职业教育中心由东、西、南、北四个校区组成，但各 个校 区的规模较小、过于分散，不利于教育资源的共享与整合，不利于管理。近年来，该校“内强素质、外树品牌”，积极抢抓国家、省、市各级政府对职业教育的重视的契机，发展职业教育，已经形成了在地区、国内外具有巨大影响力、较高知名度的具有特色的职业教育体系，已经成为职业教育的标杆和典范，但是学校由于用地规模的限制，学校未来的发展空间受到严重制约，因此，该校通过建设新校区，优化教学资源、改善教学环境、实现学校的资源优化组合、大力提升学校的品牌建设，成为学校发展的目标。 学校发展的历史契机 学校以“勤奋 守纪、奋发向上”为办学宗旨，坚持“理论与实际并行、知识和技能并重”的教学原则，倡导“以质量求生存、以就业为导向、以科研促发展”的教学模式，17 / 22 树立 “无业者有业、有业者乐业”的就业观念，实现了“校风优良、教学优质、环境优美”的三优目标，其成功的发展模式受到到各级政府的赞许、受到社会各界的广泛关注、受到学生和家长的青睐。校党委书记、校长刘亚乔参加全国教育工作会议时，受到教育部副部长鲁昕的亲切接见，并表示要把 XX 职校建设为中国职教集团的实训基地。教育部副部长陈小娅在省、市、区领导的陪同下到校指导工作时认为：学校的办 学思路非常清楚，已经形成自己的办学特色，成为走向全国的一张职教名片。 2016 年 7 月 21 日， 省委书记白恩培到校专题调研职业教育发展工作，观看了学校的电视专题片、听取了学校的工作汇报，高度赞扬学校在云南职业教育中作出的突出贡献，充分肯定校党委书记、校长刘亚乔是职业教育家，要求省、市、区有关部门全力支持和关注学校的发展，要求学校扩大规模， 做大做强，新建占地 1000 多亩的校区，建设经费由省市区三级平均担负，在教育部的支持下，积极筹建中国第一职教集团。云南 XX 职业教育中心须紧扣发展主旋律、再创职业教育的 新佳绩。 二、新校区建设应注意的问题 1、坚持把云南 XX 职业教育中心的发展放在整个 XX市的城市规划布局和功能分区中去谋划，从实际出发，依托沿江乡生态旅游基地打造的契机，积极融入沿江乡的发展而18 / 22 建设新校区，建成绿色、生态校园。 2、学校新校区建设须坚持高水平规划、高质量建设的原则，集约节约建设用地，降低建设成本。 3、坚持一次规划、分步实施，根据实际条件科学合理安排新校区各类项目的建设时序，推动新校区可持续发展。 4、学校以建设新校区为新起点、新契机， 积极构建优美、宽松、舒适、愉悦的校园环境，积极营造绿色校园。 5、根据新校区建设需要，合理规划生态绿地系统，建筑风貌与校园景观相结合，确保校园生态环境与建筑设施相协调。 第二章 现状条件分析 一、项目背景 1、 XX 市 XX 区域现状条件 区域概况 XX 区是 XX 市政府所在地， XX 市的政治、经济、文化中心，位于云南省 东部，滇东高原中部，南盘江上游，东经 103 29-104 14，北纬 25 07 -26 06之间。距省会昆明 137公里。 东邻富源、罗平县，南接陆良县，西与马龙县相连，北与沾益县接壤，辖国土面积平方公里，人口万。地势呈东西高，南北低，山地、河谷、丘陵、相互交错。城区海拔 1875米。境内的 XX 坝子平方公里，为云南第五大坝子。区人民19 / 22 政府驻南宁东路， XX 区素有“滇东重镇”、“入滇锁钥”之称，320、 326 国道和昆曲、曲陆、曲胜三条高速公路、贵昆铁路交织于此，为进出云南的陆上要塞。 自然地理 区境地形东西高中部低。中部为平坝，东西两侧多为山地。最高点在沿江乡境内的曹家大山，主峰海拔米，最低点在越州镇薛旗田南南盘 江河缘处，海拔米。主要河流有纵贯南北的南盘江，为珠江上游，境内流长公里；东部的龙潭河和转长河，境内流长分别为公里、 31 公里；西部的白石江和潇湘江，境内流长分别为 31 公里、公里。 区内气候属北亚热带季风气候。夏无酷暑，冬无严寒，干湿季节分明。年平均气温，极端最高气温度，极端最低气温一度，最热月 7 月平均气温度，最冷月 1 月平均气温 6 度。平均降雨量 1008 毫米，平均降雪日 6 天，平均日照 2096 小时。 行政区划 XX 区下辖 5 个街道、 3 个镇、 3 个乡：南宁街道、建宁街道 、白石江街道、廖廓街道、 西山街道、三宝镇、越州镇、东山镇、珠街乡、沿江乡、 茨营乡。现在有彝族、白族、傣族、壮族、苗族、回族、傈僳族、拉祜族、佤族、纳西族、瑶族、藏族、景颇族、布朗族、布依族、阿昌族、哈尼族、锡伯族、普米族、蒙古20 / 22 族、怒族、基诺族、德昂族、水族、满族、独龙族等民族分布。 交通条件 公路建设快速推进，交通基础设施进一步得到改善。XX 年，完成 33 条、，在建 2 条、 14km，近期开工 4 条、。全年共出动宣传 39 次，发放宣传单 2500 余份，制作宣传标语20 条，路政巡查班 次 156 次，巡查公路里程累计达 6200 公里，清理路障 4121 平方米。 完成营运性客运量 413 万人，营运性旅客周转量 44121 万人公里；完成货运量 1445 万吨，货物周转量 105318 万吨公里。 教、科、文、卫、旅游 教育事业稳步发展。辖区内共有各类学校 284 所，其中：普通中学 34 所，在校学生万人；职业中学 1 所【即今 XX 区职业教育中心】在校学生 2 万人；小学 114 所，在校学生万人；幼儿园 134 所，在园儿童万人；教师进修学校1 所。小学入学率 100%，初中段毛入学率 100%，小学在校学生辍学率 和初中在校生辍学率分别控制在 %和 %以下。 2、沿江乡在 XX 区的现状条件