小区安全工作总结

1 / 16 小区安全工作总结 绿海物业 2016 年安保部总结 绿海物业管理分公司在物业总公司的统一部署和领导下，按照工作目标的要求，结合物业公司的实际， 贯彻落实安全第一，预防为主的方针，本着 安全好、经营好、服务好 的管理宗旨，在绿海物业分公司全体员工的共同努力下，勇于面对挑战，积极克服逆境，通过加强综合管理，增收节支，强化素质教育，完善制度建设，致力于构建和谐企业，在安全生产、租赁经营、服务管理、教育培训等方面均取得一定成效，较好的完成 2016 年度安全工作任务，确保各项安全工作的有效 进行。主要的工作有以下几方面： 一、 安全生产大检查 绿海物业对出租的底商、惠民家园、绿岛家园每月一次安全大检查，在安全检查过程中及时发现隐患，以安全隐患整改通知书的方式下发各受检部门和底商，落实整改责任人和整改期限，并进行复查。认真做好每月的安全检查工作，不断提高安全检查中发现问题、及时解决问题的能力，通过每周各部门的自检自查工作，促进了公司的安全文化建设，提高了员工安全生产的自觉性、及时发现并整改安全隐患，降低管理风险，确保全年安全生产工作的完成。 二、消防安全工 作 2 / 16 消防工作作为日常保卫工作的重点，保证小区灭火器材、消防设施、设备的完好率达 100%；消防工作室人员每日对辖区进行防火检查，主要对消防通道安全出口、消防器材、消火栓、消防安全标志标牌等进行巡视，并要认真填写防火巡查记录、建筑消防设施巡视记录、 消防监控室值班记录。当发现隐患时及时整改，下发整改通知单，落实整改责任人和整改期限。按计划组织员工进行消防常识培训、灭火实战技能演习，在培训中员工掌握了基本的消防常识。与工程部配合每月对消防设备进行测试、保养、维护，保障在紧急情况下消防设备的灵 敏度。 3 月 12 日早晨 6 点半，惠民二区保安在巡视中发现垃圾桶着火，这个垃圾桶旁停放着一辆机动车，如果火势扩大，这辆机动车就有可能起火爆炸。保安当机立断，发现着火后迅速把火扑灭，避免了一场火灾，挽回了业主的损失。 6 月 27 日，绿海物业结合安全生产月活动，在会议室组织了一次交通、治安、消防的安全培训，到场的干部职工共 33 人，其中有分公司领导靳长青、李进，以及科级以上领导干部，此次培训特地邀请了区消防中队刘参谋，为职工进行了消防安全培训。区消防中队的刘参谋结合近年来的火灾案例特别是小区高层 建筑、电气火灾案例等以视频的形式直观的展现给大家。刘参谋把消防日常管理、平常检查、遵守以及疏散逃生的基本常识、消防火灾的应急和预防、消3 / 16 防器材的种类和操作方法进行了深入浅出的讲解。培训中员工结合自己工作和生活中所接触到的消防安全隐患积极提问，区消防中队的刘参谋一一予以解答；他又列举了大量实例和现场的图片，警示缺乏消防意识和消防知识的严重危害。最后结合实际，对火灾特点、预防火灾的基本常识，火灾发生、发展、熄灭的基本规律和特点等方面知识进行了讲解，传授了防范措施和如何对初期火灾进行扑救，以及如何组织人员 疏散、火场自救逃生方法等知识。 为切实做好党的十八大胜利召开前的安全工作，绿海物业管理分公司积极响应党委号召，层层落实责任，努力消除不安全、不和谐的因素加强员工思想素质教育，对全体员工进行逐级安全培训，为党的十八大的胜利召开营造安全稳定的企业氛围。 2016 年 10 月 13 日，绿海物业全员安全培训考试共有 39 名员工参加，成绩全部都达到优秀。考试的内容包括了消防、交通、生产这三方面的内容。通过培训考试，员工切实增强党员干部政治意识、大局意识、忧患意识、责任意识，并集中精力抓好各项重点 工作。以优异成绩迎接党的十八大召开。 2016 年 10 月 15 日，绿海物业为了做好十八大召开前的安全工作，安保部为消防中控人员组织的消防中控培4 / 16 训，并有幸请到了曹工程师为消防中控人员详细讲解消防中控知识。通过这次培训，员工学习了很多关于消防中控的基础知识，在理论学习的过程中不仅仅巩固了员工原有消防知识，还让员工学习到了很多多新的知识。员工们都积极的向曹工询问自己不知道或不确定的问题，曹工对员工提出的问题一一解答。员工们都更加明确了自己需要学习的地方，另外还到现场学习查找消防故障。从而更加完善自己。本次 考试共有 12 名员工参加，达到优秀的有 11 名员工，中等水平的有 1 名员工。通过考试，中控室员工更加明确了对消防自动报警系统的日检 、月检、季检、年检的工作内容，按规定对消防设备进行维修保养。并熟悉了消防通道位置及消防重点部位。对报警方法、报警步骤、火情判断等 这些消防知识学习的更加透彻了，从而切身的把自己的能力从原来的理论层面晋升到实际的操作中。在平时的工作中会查看中控控制器，会查找故障原因。系统报警设备发出火警警报时，值班人员持通讯工具和灭火器到现场，根据现场情况确定是误报警或火警，并会做出相应的处 理措施。员工更加细致的了解了干粉灭火器的组成和使用方法及注意事项。 为了落实预防为主，防消结合的消防工作方针，切实提高员工安全防范意识， 11 月 8 日，绿海物业安保部组织部门员工在惠民家园进行了一次消防安全现场演练。演5 / 16 练现场，安保部的史部长就有关消防安全知识和消防实战技术以及如何使用灭火器进行了指导，参加演练的员工逐一手持灭火器进行了现场实际操作和演练。为了让员工掌握更多的消防安全知识和消防实战技术，物业管理中心已将这项活动纳入日常工作，每年举行一次消防演练，不断让员工了解工作场所与值班环境 火灾的危害性和预防的重要性。 三、交通车辆管理 4 月 18 日，绿海物业机动车驾驶员和有私家车的员工参加了京煤集团公司交通委员会 2016 年上半年度交通法测试，共有 10 人参加，成绩均为优秀。 2016 年 6 月 14 日，绿海物业组织员工在京煤工人专版答题，题目是京煤集团交通安全委员会文明交通道路交通安全法与相关知识答题，共有 8 人参加，成绩均为良好。 6 月 27 日，绿海物业结合安全生产月活动，在会议室组织了一次交通的安全培训，在会上，安保部史部长结合当前的交通形势和典型 的事故案例，向职工讲解了酒后驾驶、超速、超载、疲劳驾驶、存在侥幸心理的等交通违法行为的危害，提醒和警示驾驶员遵守交通法规，安全行车，平安出行。 9 月 17 日，绿海物业机动车驾驶员和有私家车的员工参加了京煤集 6 / 16 团公司交通委员会 2016 年下半年度交通法测试，共有 10人参加，成绩均为优秀。 公司及时组织员工学习京煤集团公司交通安全委员会下发的各种交通文件，学习后并签字。每逢节假日或重大节日期间签订交通安全保证书。每月组织机动车驾驶员学习一次交通法规及行车注意事项；公司每两个月开一次交通 安全委员会，每个季度对单位的交通情况进行分析一次。每月对单位员工有私家车的驾驶员进行宣传教育一次。 以上工作主要目的是让员工多了解、传达、和遵守交通安全知识。从儿减少交通事故的发生。 四、治安管理 6 月 27 日，绿海物业结合安全生产月活动，在会议室组织了一次治安的安全培训，在会上，针对夏季夜晚入室盗窃是违法犯罪的高发期，靳经理介绍了小区治安状况和夏季案发的特点规律，对近期入室盗窃案件进行了梳理分析。要求小区保安要责任心强，坚持轮流值守，协助大峪派出所民警蹲点抓贼。注重防范宣 传，发放宣传资料 物业公司 2016 年上半年安全生产工作总结 在 2016 年上半年安全生产工作中，我物业公司始终贯彻安全第一，预防为主的方针，牢固树立安全责任重于泰山的意识，认真贯彻总公司有关安全生产工作的会议及文件精神，遵循横向到边、纵向到底、责任到人、不留死7 / 16 角的安全生产工作原则，在公司管辖范围内积极开展节前安全生产教育活动、大检查及整改活动、安全生产月活动，在公司全体员工的一致努力下，安全生产工作有序地开展。现将具体工作汇报如下： 一完善体制、明确责任，切实强化 安全生产监管。 公司高度重视，严格落实一岗双责，在与各主管签订安全目标责任状的同时要求各管理处与员工签定安全生产责任书，层层落实。并利用周会积极宣传安全知识和法规，提高主管级人员的安全生产意识，要求各主管切实担负起对安全生产工作的领导、管理、督查，把安全生产摆在重要的工作位臵上。 上半年公司领导现场安全生产检查 60 次，查处隐患29 次，当场整改 29 次；安保部夜间查岗及组织巡查 99 次，上报交警违规停放车辆 606 辆次，组织各种培训、演练 11次；为提高员工工作积极性和紧迫感，各职能部门及 管理处与员工沟通 156 次，劝退员工 9 名，处罚 35 人次、奖励 21人次；辖区发生打架 30 起，抢劫 16 起抓获 7 次 16 人，入室盗窃 19 起抓获 9 次 12 人，摩托车被盗 15 起抓获 3 次 3人收缴 3 辆摩托车，共 80 起案件已全部报警处理。 二加强应急处臵培训、演练，落实反恐防暴。 认真落实值班制度和领导带班制度。要求值班领导通讯设备 24 小时畅通无阻，积极加强防火灾、防抢盗、8 / 16 防破坏、防事故宣传，张贴、发放安全温馨提示 1000 余份，悬挂安全标语 16 条，制作宣传栏 3 期。并在第一时间内公布消防安全、交通治安 信息。有针对性地制定了各种应急工作处臵方案，切实增强业主、商家、客人的安全意识。 1 / 3 首先重点加强了各管理处街区及人流量大的夜市安保工作，每天组织 5 至 7 名队员协助社区民警进行治安、反恐、交通巡逻，并购臵了 15 根安保应急长棍用于值班巡逻。 其次是组织全员进行反恐防暴，应急措施、应对能力、安防意识的学习培训，并积极做好员工的复查和网上身份信息录入工作，以及为做好 2016 年国际禁毒日宣传，保证公司无吸食毒品和携带毒品的目标，及时对 136 名队员进行了尿液检测，未发现吸食和携带现象。 三积极响应、群策群力，认真扎实开展安全生产活动。 公司针对各管理处在安全生产工作中易出问题的重点环节部位上，严格落实责任制和分工负责制，要求公司综合办承担隐患排查治理的义务和责任，并结合各管理处主管分工情况，积极主动的开展隐患排查治理工作，做到了不走过场、不留盲区、不留死角，加强隐患的治理和监控。对排查掌握的事故隐患，按照责任、措施、资金、时间、预案五落实的要求立即整改到位。 半年来，行政组织喷洒药物 16 次，卫生大扫除 129 / 16 次。综合办积极组织傣江南、傣泐金湾管理处开展以汛期安全 ，隐患排查治理和监督检查工作活动，在漫步道内开展了 6 次汛期安全生产大检查，针对地面下沉要求限时整改有 4 项。开展消防演练 9 次，极大地提高了公司员工的应急处臵能力和自我保护意识。 四加强设施设备管理维保巡检，认真做好夏季四防工作。 为防高温、大汛、雷电、大风，公司成立了四防领导小组，督导工程维修部每日必须全面巡查公共水电、阀门、景观照明、消防栓、路灯等公共设施设备并进行检查、维护、保养，确保正常使用。半年来各管理处设施设备维保 16 次，每日巡检共计 216 次，处理商家报修 886 次，每 日装修巡检1 次，雨季前落实下水道清理 15 次，化粪池清掏 2 次，强电线路检查 300 余次，每天巡查小区电梯 3 次。并专题申报处臵街区路面下沉安全隐患 1 次，完善街区停车位划线，监控设备维 2 / 3 修更新一批，报资金计划 1 次，组织接房查验 12 次，召开工程维修会议 8 次，落实现场培训 15 次。对高压配电房使用操作培训 1 次。 五存在不足及改进措施。 1.工作的精细度不够，在细节管理方面需要进一步加强培训，现场指导。 10 / 16 2.技术力量薄弱，对于工程维修、消防管理等技术型的管理方面，需 要加大资金投入，包括外部招聘及内部管理机制的逐步完善。 3.权责机制执行力度不够，导致执行过程中的工作推诿及效率低下，强化责权，明确分工授权。 六 2016 年下半年安全生产重点工作。 1.完善领导监管工作制度、配备监管设施，充分发挥安全监管职能部门的作用，筑牢安全生产第一防线。 2.坚持常态化管理，切实加强和解决安全生产中存在的薄弱环节和突出问题，突出抓好当前反恐防暴、防洪防汛的隐患排查。 3.针对安全生产工作的新情况、新问题，及时完善、落实，真正 把事故隐患消灭在萌芽状态。 4.按照谁主管、谁负责的原则，突出抓好重点时段、重大节日和重点区域的安全监管和防范。 5.加强警示教育，对违反安全生产行为的员工及时曝光，增强全员安全生产观念和自我保护意识，形成人人重视、关注安全。 * * * * 物业管理有限公司 2016 年 7 月 9 日 3 / 3 物业公司 2016 年安全生产工作总结 2016 年以来，我司深入贯彻落实科学发展观，坚持11 / 16 安全发展战略，以建立健全安全隐患排查治理体系为抓手，以 预防为主，加强监管、落实责任为重点，坚持安全第一、预防为主的方针，牢固树立以人为本的人性理念，广泛深入，扎实开展了安全隐患排查治理、党的十八大消防安全保卫战、安全生产年、安全生产月、打非治违等活动。做到了安全思想到位，安全措施到位，责任落实到位，确保了我司安全生产各项目标的实现，稳定了各项管理工作安全秩序，取得了一定的效果。现将我司 2016 年度的安全生产工作总结如下： 一、 加强领导，责任到位。 为切实加强对我司安全生产工作的组织领导，公司成立了专项工作领 导小组，由总经理 *同志任组长，副总经理 *任副组长，各部室、物业服务中心负责人为成员。同时要求各中心相应成立工作领导小组，并与其负责同志签订了 2016 年安全生产工作目标管理责任书，制定了切实可行的安全生产管理制度，落实了月度检查、季度检查、年度检查的安全生产检查机制，建立和完善了安全生产工作台账。要求各部室、中心要严格按照年初下发的 *公司 2016 年安全生产工作要点要求，及时总结、分析每个阶段的工作质量。公司领导要求各部室、中心安全生产工作负责人要高 度重视安全生产工作，不能走过场，要结 合各自实际，从实战出发，做好 2016 年所有安全生产活动各节点任务安12 / 16 排。各部室、中心按年初要求及时上报各项活动的稿件和图片资料。真正做到了组织领导、思想认识、防范措施、工作责任四到位，广泛发动全体员工全力以赴投入到安全生产各项活动之中。 二、宣传教育，形式多样。 一是加大了安全宣传，张贴消防安全温馨提示，加强防火、防盗、防抢的三防宣传，切实增强广大业主、租赁户的安全意识。并充分利用各小区物业服务中心办事窗口、小区宣传栏等宣传平台，印制与有关治安防控，燃气、电梯事故应急措施，防火、防 灾等与业主和租赁户生命财产安全相关的便民手册或温馨提示，宣传安全生产知识。 二是为了保障安全生产工作顺利进行，进一步强化消防安全意识，提高预防和应对火灾事故的能力，今年 9 月我司组织全体员工开展了一场珍惜生命，远离火灾专题消防安全知识讲座，特邀江西省南昌安居防火服务中心万叶茂教官授课。万教官向大家介绍了有关火灾的知识，并结合近年来国内发生的典型火灾案例，我司特殊环境，分析了火灾发生的原因和危害，讲解了火灾的预防、扑救和火场逃生等知识。并重点讲解了生活中预防火灾事故的相关防火知识，发 生火灾事故如何进行自救以及报警救援、各种消防器材、设备设施的使用方法等，讲座浅显易懂，大家受益匪浅。 13 / 16 三是在日常工作中，通过各类会议进行宣传，提高每个员工对安全工作的重视程度，杜绝安全隐患，坚持定期检查，对发现的问题积极进行整改，努力将安全生产工作落到实处，有效的扼制了事故的发生。 三、目标明确，措施到位。 1、制定了应急预案防范未然。 根据各小区项目特点，有针对性地制定切实可行的突发事件应急处置方案，明确了安全生产事故报告程序及应急处置流程，保证能够及时应对 突发事件。针对性地制订消防、电梯等各类安全应急预案。 2、加强了三防建设。 一是在人防方面。对重点部位、重点楼层设置巡逻签到点，规定巡逻签到时间，有效规范了秩序维护员的工作流程，工作重点，使人防手段发挥到最大效能。为加强 *商品房小区的管理，我司与保安公司签订保安外包协议，聘用专业保安人员进行专业化、军事化、正规化管理，11 月 1 日， *物业服务中心与保安公司完成正式交接。二是在物防方面。主要加大对秩序维护员物质装备的投入，特别是消防器材，随时查漏补缺，更换过期器材 ，对各小区机房，值班岗亭，安全死角根据地方大小成正比按要求配备消防灭 火器，责任到人巡查养护，保证了消防设施设备的良14 / 16 好状态。在秩序维护员物质装备方面添置了巡逻灯、对讲机等装备。为改善秩序维护员对外形象，我司今年 6 月初对所有秩序维护员制服进行了统一更换，每人配备秋执勤服 2套，长袖衬衣 2 件，短袖衬衣 2 件、夏裤 2 条、作训帽 1 顶，斜跨腰带 1 条。所有服装均统一佩戴公司标志臂章，秩序维护员对外形象得到明显的改善。在小区门卫岗亭附近安装阻隔带，防止车辆过往速度过快造成安全事故的发生。三是在技防方面，包含了 智能化停车收费系统、安防监控系统、电子巡跟系统的建设，目前技防设施设备建设已完成并交付使用，很大程度的提升了小区安全管理工作的技防水平。 3、加强了检查，排除了安全隐患。 按