山林租赁融资合同

1 / 9 山林租赁融资合同 山 林 承 包 合 同 书 甲方： 乙方： 为了使山林、山地发挥其经济效益，增加村民经济收入， 加快农村发展的进程，建设和谐新农村。甲、乙双方就租用山林、山地事项，在“平等、自愿、协商一致”的基础上，达成如下协议，供双方共同遵守执行。 第一条 租用范围 甲方出租的山林地位于 ，其 东至 ；南至 ； 西至 ；北至 ， 总面积为亩 第二条 租用年限 第三条 租金标准 及交付方式 第五条 双方责任 一、甲方责任： 1、甲方出租的山林地，不能有任何争议、纠纷和债务。 2、甲方应负责协助乙方办理林权证，费用由乙方负责。 3、甲方群众不得进入山林地葬坟焚烧、采矿、采石、挖土、修建坟墓、建房、放牧、损林及偷砍林木。 4、 根据2 / 9 林区建设需要，甲方允许乙方在承包的山林内开设林区公 路、建造基础设施等。 5、如发现有人在林区焚烧、采矿、采石、挖土、修建坟墓、建房、 放牧、损林及偷砍林木，甲方务 必协助乙方及时制止并按乡规民约处理，甲方应负责赔偿乙方林地因发生上述行为所造成的经济损失。 6、若乙方需要申请砍伐树木，甲方要无条件帮助提供砍伐证件的 证明及手续。 7、乙方在清山期间，甲方不得以任何理由干涉或阻止清山，否则甲方负责赔偿乙方的一切损失。 8、甲方负责处理乙方租用林地所发生的权属争议，因林地权属争议而导致乙方发生的实际损失，由甲方负责赔偿。 二、乙方责任 1、乙方承包的山林地须在国家法律许可范围内开发经营。 2、乙方承租经营 期间的债权与债务由乙方承担，与甲方无关。 3、乙方须按协议约定的时间准时支付租金。 第六条 其他 1、乙方在承包期间因其它原因如需转让，在不影响3 / 9 甲方利益的前提 下，甲方应理解给予支持。 2、如因国家建设、采矿需要征收已经承包给乙方的山岭，国家给予 的林地补偿费归甲方所有，甲方以实际面积减少乙方付给甲方的租金，减少租金按实际面积比例计算，经营上的补偿归乙方所有。 3、乙方使用甲方原有机耕路为无偿使用，但不准损坏，损坏路乙方必须 修复。 4、甲、乙双方所商定的租金标准已包括租用山林、山地等在内，甲方除收取约定租金外，不得再以任何名义向乙方收取其他费用。 5、山林地租赁的具体丈量面积、租赁林地涉及村民签名单作为本协议的附件，以甲、乙双方签字盖章为准。 第七条 违约责任 1、乙方不如期交纳承包金属违约，以双方商定日期为期限，逾期六 月不交作自动终止合同处理，且甲方有权收回所有权益。 2、 如出现山林纠纷影响乙方经营，全部损失由甲方负责赔偿给乙方。 第八条 协议未尽事宜，由甲 、乙双方协商解决，并签订补充协议；补充 4 / 9 协议与本协议具有同等法律效力。 第九条 甲乙双方因履行本合同发生争议，可以协商解决；协商不成的， 按照下述第种方式解决： 1、提交枣庄市仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。 第十条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证人一份，具同等法 律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同期满时结束，本合同不因双方签订人或法人变更而解除或终止。 甲方代表： 年 月日 乙方代表： 年 月日 公证人：年 月日 附件： 1、租 赁林地的丈量面积示意图。 2、租赁林地村民签名单。 农村租地合同书 甲方： 乙方： 为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益，规范耕地管理和承包地种植经营行为，根据有关法律法规规定，5 / 9 经甲乙双方协商，订立如下合同。 第一条 耕地的使用管理 为对耕地、山林进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于基本农田、山林属自留山，在国家 的基本农田保护制度和林业环境保护制度下，允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，乙方不得进行与农业、种植无关的产业。 第二条 租赁面积、位置 甲方租赁给乙方耕地或自留山位于，总面积约亩。 第三条 租赁期限 租赁时间共 年，从年 月 日起至 年 月 日止，如遇国家政策性调整，另行议定。 第四条 租赁费用的数额和缴纳方式 按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年租金 元，于每年 月 日前将一年租赁费以现金方式全部结清。 第五条 甲乙双方的权利和义务 甲方的权利和义务 1、对承包所有耕地、自留山行使租赁权、监督权。 2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地、自留山。 3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。 4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。 6 / 9 5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。 6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体。 7、 维护乙方相关合法权益。 乙方的权利和义务 1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田、自留山改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。 2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。 3、租赁期内不得对耕地、自留山进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。 4、按本合同的约定缴纳租赁费。 第六条 违约责任 1、在租赁期间，除合同约定和国家、省、市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由7 / 9 此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。 2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。 3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。 4、乙方有违反国家、省、市政府耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同。 第七条 解决争议的办法 在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。 第八条 其它事项 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方代表人： 乙方代表人： 签订时间： 年 月 日 发包方：单位名称 承包方：，男，一九年月日出生，现住 。 为了加强山林的管理，盘活集体资产，同时也为了通过盘活流动资金，化解不良债务。甲方经群众大会讨论通过，决定将凤凰村一组的山林进行发包经营，甲、乙双方在8 / 9 平等、自愿的基础上订立以下协议： 一、承包范围 。 二、承包期限 承包期限为年，即从年月日至年月日止。 三、承包金额及结算办法 年共计金额为万元整，于合同签订之日一次性付清。 四、在承包期限内，乙方 对承包范围内的树木享有所有权，对荒山、坡地享有经营自主权，若需办理有关手续由乙方自己办理，否则后果由乙方自己承担。 五、合同签订后，甲方应负责协助给乙方办理林权证，办理林权证费用由乙方负责。 六、在承包期内，乙方可在承包范围内兴建临时性房屋以便于管理。 七、其它事项。 八、违约责任 合同经甲、乙双方签字后，即生法律效力，不因甲方法人代表变更而变动，若任何一方无故违约，终止合同应向另一方支付总承包金额 %的违约金。 九、在承包期满后，若甲 方继续发包，在同等条件9 / 9 下乙方享有优先权，乙方在承包期内转包山林，并经发包方同意，在承包期内，若乙方发生意外死亡，其法定继承人可以在承包期内继承承包。 十、合同一式份，甲乙双方各执一份，存档