工程合同价格含税么

1 / 16 工程合同价格含税么 项目内部承包责任书 甲方：河北建设集团天辰建筑工程有限公司 乙方： 身份证号码： 联系电话： 甲方将 承包给承建，为明确双方责任，在乙方完全履行业主与甲方签订的建设工程施工合同的基础上，签订此项目承包合同，双方共同遵守。 一、 工程概况： 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 工程内容： 二、 工程承包范围和承包方式 1、 承包范围：图纸范围内的全部土建、水 、暖、电等 2、 承包方式：甲方组建项目部，实行目标责任管理。乙方对该项目实行包工包料式经济承包。 三、 工程承包的经济技术指标： 按工程结算收入的 上交公司管理费，与工程有关的各种税金、相关费用、甲方委派项目部人员工资均由乙方承担，乙方足额上缴管理费后并承担相应税金及费用后，盈亏自负，乙方不得将工程转包。 四、 合同工期： 2 / 16 开工日期：以监理工程师签发开工令为准 竣工日期： 合同工期总日历天数天 本项工程工 期以建设单位与施工单位所签订的合同工期基础上提前 10 天为约定。在施工过程中，由项目经理部和乙方共同制定施工进度计划，报工程技术处批准。 五、 工程质量： 1、 质量目标： 2、 乙方应严格按照本合同约定的质量目标、图纸及变更、地方主管部门相关文件以及国家相关标准和验收规范施工。随时接受建设单位、监理单位及甲方的检查和检验，由乙方原因造成的返工和返修，乙方承担全部费用，且工期不予顺延。 3、 失由乙方全部承担，并工期不顺延。 六、 安全生产、文明施工 1、 安全、文明目标： 2、 乙方要严格执行国家省市现行的法律、法规、规范、文件和甲方制定的各项安全生产、文明施工的规章制度以及安全操作规程，采取有效的安全防范措施，做到安全生产，文明施工。发生的一切伤亡事故由乙方负全部责任，因此造成的一切经济损失由乙方承担。 七、 机械材料供应 3 / 16 1、施工所需机具设备、周转材料，原则上由乙方自备，乙方必须服从和配合甲方对施工设备的管理如需要甲方提供机具设备、周转材料，可以采用租赁的办法，乙方除按租赁合同支付抵押金及交纳租赁费 外，发生丢失毁损按原值赔偿。 2、材料供应：乙方执行建施合同及补充协议对承包方的有关规定。 八、付款方法与结算： 1、工程预付款的拨付 以建设单位拨到甲方账上的工程预付款为前提，扣除乙方应承担的税金及相关费用，为拨付基础。支付比例为，首次支付按甲方收到预付款金额的 20%以内，剩余部分款项按现场情况支付。 款项支付按甲方业务流程办理。但乙方必须对拨付款项的使用提供合理合法的依据。 2、 工程进度款的拨付 以建设单位拨付甲方的工程 进度款为前提，扣除乙方应承担的税金及其他费用以及应上缴的项目管理费作为拨付依据。拨付程序按照甲方的业务流程办理。但乙方必须对所拨款项的内容提供合理合法的相关依据。 3、工程结算款的拨付 在建设单位与甲方办理了工程结算的基础上，甲方4 / 16 经营处对乙方办理项目结算。同时，乙方对甲方提供有项目经理核实认可的项目债务清单备查，作为支付工程结算后的款项支付依据。支付程序按业务流程办理。当业主与甲方办理完毕结算后拨付第一笔工程结算款时，甲方一次性按结算额扣清管理费用。 4、关于工程款的垫付 ：乙方自愿履行甲方与建设单位签订的建施合同及相关协议；若施工过程中需要甲方垫付工程款，自垫付之日乙方有偿使用，利率双方协商。 九、甲乙双方承担的责任和义务 、甲方的权利和义务 1) 甲方委派专业工程技术人员参加工程的图纸会审、编制施工方案、技术措施和重要部位技术交底等质量技术管理工作。对现场技术质量进行检查指导，解决施工中的技术质量问题。 2) 甲方委派专人负责现场施工及质量的监督检查工作，发现违反国家现行施工及验收规范、质量标准行为，甲方代表有权下达停 工令，并给予经济处罚。 3) 甲方负责监督工程的材料检验、试验、试验报告和砂浆、混凝土配合比，乙方必须配合本项工作 ,同时提供相关材料的合格证明。所发生费用乙方承担。 4）甲方不定期对施工现场进行检查，执行国家、省市现行有关安全生产、文明施工法规标准，对发现的隐患视5 / 16 情节下发隐患通知和停工通知单，逾期不改的处 1 万元以下罚款；达不到预控目标的，甲方可采取下列措施： A 处以工程总造价 %以下罚款； B 更换承包人。 5）由于乙方原因，当工程形象进度滞后进度计划15-30 天时，甲方有权更 换承包人。 更换承包人办法如下： a) 乙方人员按甲方规定的日期退场，不得携带机具材料，只留 3-5 人盘点，盘点过程不得影响甲 方继续施工； b) 现场剩余原材料由甲方按市场价的 90%计量； c) 已完工程量由甲乙方按施工图纸执行同一计价规则计算确定，并与甲乙方共同确定的总工程量 折合成比例，按建施合同中的合同价乘以此比例同时扣除本合同中乙方应向甲方上缴的管理费后的 90%计量； d) 机械、周转材料由甲方留置使用，按市场租赁价的 50%计量 e) 小型工具、库存耗材等由甲方按市场价的 30%支付给乙方； f) 上述 b、 c、 d、 e 款由甲方工程竣工结算后 3 个月内支付给乙方； g) 乙方将完整的技术资料移交给甲方，否则，甲方可对乙方处以工程总造价 1%的罚款； h) 被更换后，乙方不得对工程实体，遗留机具、6 / 16 材料进行破坏。如发现恶意破坏，甲方可强行清 退，并拒付上述款项。 、乙方所承担的权利和义务 1) 在施工过程中，乙方须执行甲方项目部材料机械采购管理办法、项 目部农民工工资发放管理办法规定，并贯彻实施项目综合管理信息系统、全面预算管理二体系之要求。 2) 在施工过程中，乙方必须按施工图及国家颁布的现行施工验收规范，质量检验评定标准组织施工。现场施工人员要服从甲方工程技术人员和派往现场的监督检查人员的检查和指导。发现违章作业，甲方有权制止，情节严重的有权停工，乙方应无条件服从甲方做出的决定。发生质量事故所造成的一切经济损失和其他损失由乙方负责。 3) 在施工过程中，乙方必须严格按照国家、省市现行安全生产、文明施工相关法规标准组织施工。 施工现场发生的工伤及火灾、设备事故和经济损失，均由乙方负责。 4) 乙方必须设专人负责工程的材料成品半成品试验、检验，提供出厂合格证，试验报告，和砂浆、混凝土的配合比，所发生费用由乙方承担。 5) 乙方应依据施工图纸、现场情况，结合自身的能力参与编制施工方案、技术措施和重要部位技术交底。 7 / 16 6) 在施工过程中，乙方负责对业主索要工程款并及时填报、整理施工安全、技术、质量管理资料，参加中间验收和竣工验收。竣工验收时，做好竣工图和交工资料的整理，上报甲方工程技术处，工程 技术处留原件一份，否则公司扣押工程款 5-10 万元，资料上报经审核合格后返还扣押款，如委托甲方办理，其费用乙方负担。 7) 乙方承担甲方驻工地人员必要检测器具。如靠尺、盒尺等。乙方承担本工程资料、表格的购置及与工程相关的打印、复印等费用。 8) 乙方未经甲方书面评审同意不得以甲方名义对外签订合同、不得将本工程债权转让，乙方以甲方名义对外签订合同，必须交送甲方合同原件二份，同时乙方无条件的承担因所签订合同给甲方造成的一切损失；并且甲方有权扣除乙方未履行合同部分的相应工程款，直至停付。 9) 关于人工工资的支付：根据甲方及国家相应规定，乙方不得拖欠民工工资，如发生民工向建筑市场执法大队或劳动局劳动执法大队投诉的，每次罚款贰仟元，并限期解决。乙方不能按期解决的，甲方将先垫付人工费，而后从乙方的工程款中加倍扣回。 10) 甲方已通过质量、环境、职业健康安全认证，在施工过程中，乙方必须按照三个体系贯标要求进行施工，文件资料按贯标要求归档，以保证贯标的复审及三个体系的8 / 16 正常运行。 11) 工程开工后须设专人进行结算跟踪，并将人员报备甲方经营管理处，竣工结算必须无条 件按照甲方与建设单位约定执行。 具体结算资料的报出时间规定：在工程完工提交竣工验收报告的同时，乙方提供工程结算书，待甲方审核盖章后，由甲方或乙方交于建设单位，并且由乙方负责与建设单位进行工程结算审核工作。 若由于乙方原因不能按时进行工程结算，则甲方有权停付该工程的剩余工程款，且甲方有权直接负责该工程的结算，并向乙方收取工程总价 3的费用，该费用及其他费用从该工程的剩余工程款中支付；由甲方负责工程结算时，乙方应积极配合，在结算造价审定前乙方无异议视同认可审定造价，业主与甲方工程结算完毕后，方涉及甲乙双方的结算和工程款的支付事宜。 12) 所得税由乙方自己负担。 13）乙方无权以甲方名义对外借款，否则一切后果自负，与甲方无关。 14) 乙方应积极履行对外债务，尽量避免引起诉讼。一旦导致诉讼，乙方应当在接到通知后 10 日内积极处理完毕，避免给甲方造成不良影响。否则，甲方有权对引起诉讼之债务进行处理，同时 视同乙方认可处理结果，致诉债务及9 / 16 因此产生的诉讼费、律师费、差旅费等费用由乙方承担，自工程款中扣除。 15）乙方对所提供发票的合法性负责，由此引发的经济责任和法律责任由乙方承担。 16）乙方必须严格按河北建设集团下发的冀建集字第 1 号关于全面实施收支两条线的试行办法执行。 十、若甲乙双方纠纷引起诉争，由保定市新市区人民法院管辖。 十一、其他 1. 本项目承包合同的责任人为及授权人、被授权人的身份证复印件。 2. 在施工期间，甲方委派项目 部人员行使甲方的权利和义务，项目部人员的工资及相关费用由乙方负担，工资标准执行甲方项目经理部管理人员工资管理办法，工资由甲方发放。由乙方承担的工资及其他费用于发生时，甲方从当月工程款中扣除。 3. 乙方在工程结算时，应向甲方提出其对外购买材料借用款项等对外债务和已清结的证明，并为此承担责任，甲方对乙方因本工程赊购和租借，均不承担经济责任，而由乙方自行承担。 4. 与工程有关的一切费用均由乙方负担，从费用发生的当月工程款中由甲方财务处扣回。 10 / 16 5. 甲方与建设单位签订的建施 合同和补充条款是在乙方同意的条件下签订的，这些条款由乙方履行，甲方不负担任何经济责任。 6. 在施工期间，如因乙方不遵守以上合同条款，在甲方提出更改后乙方仍不更改，甲方有权与乙方终止合同，或者更换承包人。由此造成的经济损失由乙方承担。 十二、以上条款未尽事宜，双方协商。 十三、本协议一式壹份，自签署之日起生效。本合同待双方的权利及义务履行完毕之日后即为失 效。 甲方： 年 月 日 年 月 日 乙方： 合同中有暂定的合同价款，材料价也可以在结算时调整，本合同是总价包干合同吗？ 【问题咨询】 施工合同专用条款“本工程暂定含税含总包管理费总价为￥元。本工程结算按照 xx 省建筑工程综合定额、 xxx 省装饰装修工程综合定额、 xxx 省安装工程综合定额执行，材料结算价按照结算方式第 2 条执行，取费程序及相关费率按总包人确认的合同附件中标取费程序及下浮率执行，结算时，施工图及附件承包范围内工程量和定额子11 / 16 目按双方预算核对后工程量和套定额子目执行包干，不作调整。”合同部分摘选如上，这合同是 否为总价包干合同？ 问题补充： 三、合同文件解释顺序 1、本合同签订后双方签订定的补充协议等 2、本合同条款。 3、中标通知书及分包人承诺函件。 4、招标文件、招标管理及说明、招标会议记录。 5、分包人投标文件。 6、实物工程量、设备材料清单、施工图纸及图纸会审纪要，设计变更。 7、规范规程、验收标准、政策性规定和其他有关技术资料。 只有核对的工程量经过确认，组成合同价的预算书并未确认。 【律师答问】 从你叙述的情况来看，工程量是包死的，即包干不调整； 仅凭你的叙述“材料结算价按照结算方式第 2 条执行，取费程序及相关费率按总包人确认的合同附件中标取费程序及下浮率执行”是不清楚的，还有叙述中的“三个综合定额”的使用说明是怎样的，有没有人工、材料、机械费的调整的规定，都没有说清楚，所以无法判断单价是否包死，12 / 16 故无法判断是否是总价包干。 凭直觉， XX 年的定额应体现出量价分离的原则，工程量可以包死但价格是可调的。你的叙述“本案暂定价是￥元”，这么大的工程不适宜使用固定 总价合同。所以本案合同属于工程量固定，但单价可调的合同的可能性比较大，固定总价包死的合同的可能性较小。从你使用的标题“合同中有暂定的合同价款，材料价也可以在结算时调整”以及“施工合同专用条款本工程暂定含税含总包管理费总价为￥元”来看，也可以得到印证。 建设工程施工合同 合同编号： 发包人： 承包人： 第一部分 协议书 发包人： 承包人： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律 、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项目协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：工程 13 / 16 工程地点： 承包方式： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 开工日期：竣工日期： 四、质量标准 工程质量标准： 五、合同价款 按约定的承包方式、承包范围等，固定总价为人民币元 ；除非发生了不可抗力，此固定总价不作调整。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、本合同专用条款 3、本合同通用条款 4、标准、规范及有关技术文件 5、图纸 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。 14 / 16 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人 承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年 月 日 合同订立地点： 在同时满足下列条件时，本合同即告生效： 双方的法定代表人或其授权代表已在本协议书上签字、并加盖单位公章或合同专用 章。 发包人： 承包人： 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电 话：电 话： 传 真：传 真： 开户银行：开户银行： 帐 号：帐 号： 邮政编码： 邮政编码： 第二部分 通用条款 一、词语定义及合同文件 1、词语定义 15 / 16 下