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国有土地转让中介合同 转让方（以下简称“甲方”）：身份证号码：联系地址：联系电话： 受让方（以下简称“乙方”）：身份证号码：联系地址：联系电话： 中介方（以下简称“丙方”）：身份证号码：联系地址：联系电话： 根据我国合同法等有关法律、法规的规定就甲方向乙方转让国有土地使用权由丙方介绍成交并负责协助办理产权证及产权证、国土证过户手续等有关事宜经三方友好协商自愿达成如下合同条款希共同遵守 一、甲方自愿将XX省XX市（以下简称“该地块”）的国有土地使用权全额转让给乙方其国有土地使用证编号为：面积为平方米土地性质为土地使用年限为：自年月日至年月日止甲方要求乙方独自出资在该地块上自行修建房屋所建房屋的房屋所有权归乙方一方所有 二、甲乙双方商定该地块土地使用权转让总价款为￥元(大写：人民币) 三、付款方式： 1.签订本合同时乙方向甲方支付定金￥(大写：)2.年月日乙方向甲方支付该地块土地使用权转让价款￥元(大写：人民币)甲方收到此价款即把国有土地使用证原件等有关手续交给乙方甲方同时将该地块交给乙方修建房屋 3.乙方建好房屋且甲方将取得的房屋产权证和国有土地使用证过户给乙方当日乙方向甲方支付剩余尾款￥元(大写：)1 四、签订本合同时乙方支付丙方中介费￥乙方取得甲方过户给自己的产权证和国土证时再支付丙方中介费￥ 五、乙方在该地块上修建房屋竣工后15日内甲方须向有关部门申请办理所建房屋的产权登记手续并按有关部门规定时间领取房屋产权证甲方须在领取房屋产权证后15日内将房屋产权证和国有土地使用证过户给乙方 六、违约责任的处理： 1.乙方在修建房屋时如需甲方出面甲方应无条件配合不得无故推辞否则视为违约甲方违约须按本合同约定的土地使用权转让总价款的30%向乙方支付违约金因乙方建造房屋花钱、费时、耗力因此交易过程中甲方须按时办理该地块上所建房屋的房屋产权证并按时将房屋产权证和国有土地使用证过户给乙方若甲方不按时办理则视为甲方违约甲方须按照本合同约定的土地使用权转让总价款的30%向乙方支付违约金并继续履行本合同至完毕 2.因乙方建造房屋花钱、费时、耗力交易过程中如甲方反悔不转让该地块土地使用权给乙方则视为甲方违约甲方除须按照本合同约定的土地使用权转让总价款的30%向乙方支付违约金外还须赔偿乙方因受让土地使用权及修建房屋所造成的直接经济损失和间接经济损失乙方已付甲方的所有款项甲方也须同时退还乙方已付和未付
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