个人租房合同范本汇总.doc

个人租房合同范本汇总 个人租房合同范本1 甲方：(出租方) 乙方：(求租方) 双方就乙方租赁甲方房屋一事经协商达成如下协议： 第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在市区号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充) 2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充) 3、所出租房屋的房屋产权编号： 第二条房屋内部的装修情况及主要设备 (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况如：房屋为简易装修其内设备为xxx) 第三条房屋租赁的期限 租赁期限为(月/年)从年月日起至年月日 租赁期限届满前天如乙方需要继续承租需要向甲方提供提出由甲方决定是否继续续签合同 租赁期限内如甲方出卖房屋应提前天通知乙方乙方在接到通知后天内决定是否行使优先购买权如乙方逾期不予答复那么视为其放弃该权利 (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年具体情况可以适当变通) 第四条租金及其交纳方式 每月租金元大写 租金按月交付合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金 以后每月日前乙方向甲方支付下个季度的租金(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次也可以根据具体情况变通) 第五条押金 押金元大写该押金用于保障房屋内的设备完好如出现设备损坏的现象甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款 如合同期满乙方没有损害房屋内的设备则甲方应该在合同期满日如数退还 第六条房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途保证正常的水电供应如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决否则乙方有权提前解除合同并有权要求甲方支付违约金 乙方在使用过程中不得擅自改变房屋的结构和装修情况否则视为违约应向甲方支付违约金 (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修) 第七条房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋乙方又不愿意购买则甲方应保证乙方可以继续租赁直至租赁期间届满 (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋具体解决办法可以协商) 第八条违约责任 1、租赁期间内乙方不得有下列行为否则甲方有权解除合同收回房屋并有权依据本协议要求乙方承担违约责任 1)擅自将房屋转租、转让、转借的; 2)利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 3)拖欠租金月 2、乙方逾期交付租金除仍应补交租金外还应按拖欠天数支付违约金每天违约金的标准为：拖欠租金的% 3、乙方擅自转租、转让、转借的应支付月的租金作为违约金 4、一方如果具有合同约定的其他违约行为违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外还应该支付元违约金 (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租需要事先和甲方打招呼) 第九条优先承租权 租赁期间届满后如甲方继续出租房屋则乙方在同等条件下享有优先承租权如租赁期间届满后乙方确实无法找到房屋甲方应给予一个月的宽限期宽限期的房租与约定的房租一样 第十条免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时双方互补承担责任实际租金按入住天数计算多退少补 (该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商) 第十一条争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议应由双方先行友好协商;如协商不成时可以向房屋所在地法院提起诉讼 第十二条合同自双方签字之日起生效一式三份双方各执一份报公安部门备案一份 第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件附随合同之后 出租方：求租方： 电话：电话： 地址：地址： 年月日年月日 个人租房合同范本2 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同 第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为 2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积) 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据 第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件乙方应提供身份证明文件双方验证后可复印对方文件备存所有复印件仅供本次租赁使用 第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止 2、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用 3、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还 乙方如要求续租则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整) 租金总额为元(大写万仟佰拾元整) 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用： (1)租赁期间房屋和土地的产权税由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用应由甲方负担 2、乙方交纳以下费用： 乙方应按时交纳自行负担的费用 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(乙方使用不当除外) 甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方乙方应积极协助配合 乙方向甲方提出维修请求后甲方应及时提供维修服务 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应立即负责修复或经济赔偿 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的除双方另有约定外甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方所有 (2)要求乙方恢复原状 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效 2、未经甲方同意乙方不得转租、转借承租房屋 3、甲方出售房屋须在个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方