土地租赁协议书范本协议书.doc

土地租赁协议书范本协议书 土地租赁需要双方的约束所以签订一份协议书是最稳妥不过的了下面就是百分网小编给大家整理的土地租赁协议书范本希望对你有用 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲乙双方就土地使用权租赁事宜为明确责任恪守信用特签订本合同共同遵守合同内容如下： 1.出租土地位于,总面积平方米 2.出租土地用途： 3.租赁期限： 4.租金： 5.甲方权利、义务： 6.乙方权利、义务： 7.违约责任： 8.其他约定事项： 9.本合同一式份,甲乙双方各执份 本合同附件有：与本合同有同等效力 本合同的修改、补充需经甲、乙双方签订变更合同协议书作为合同的补充部分 甲方(公章)： 地址： 法定代表人(签字)： 开户银行及帐号： 乙方(公章)： 地址： 法定代表人(签字)： 开户银行及帐号： 订立合同日期：年月日 甲方：XXX资产经营管理有限公司(以下简称甲方) 乙方：XXX有限公司(以下简称乙方) 为了发展经济盘活国有资产本着平等自愿、互惠互利的原则依据中华人民共和国经济合同法的有关规定经甲、乙双方协商特拟定如下土地租赁合同： 一、租赁标的物的名称、范围及性质 标的物为甲方受托管理的XXX有限公司与乙方厂房毗邻的一块空地其有效面积为平方米(附平面图)甲方所出租的此块土地系国家划拔使用性质属甲方所辖的国有资产 二、租赁土地的用途 乙方在租赁期内只能将土地作为扩建厂房和生活设施用地不得以任何理由转租和出售 三、租赁土地的期限及其有关规定 从XX年月日起到2046年月日止期限为40年甲方在此期限内(上级政府及有关部门没有对土地作出决定)必须保证乙方的租赁使用时间如果在租赁时间内上级政府和有关主管部门对土地作出出售和其它规定时必须服从上级政府和有关主管部门的作出的规定乙方在租赁的土上所建的一切设施甲方概不负责补偿但在条件允许和平等的情况下应优先满足乙方的要求 四、租金及其收缴方式 土地平方米的年租金为元从合同的有效日起甲、乙双方开始收、交租金租金按年租金每年月日一次性缴清考虑到国有资产保值增值和国民经济的增长在年租金的基础上每5年递增一次租金其标准按国家物价上涨指数随之增减 五、其他约定 1.在租赁期间内有关部门所要收取有关土地使用的一切规费、税费均由乙方负责 2.乙方在租赁的土地内扩建厂房生活等设施所需办理的一切手续及其费用均由乙方负责 3.乙方在租赁的土地范围内其中有占地长米宽米总面积为平方米的一栋平房职工宿舍(见平面图)在尚未做好职工安置和协调工作之前甲方暂不交给乙方使用也不收取租金但是乙方交租赁此块土地的保证金2000元今后保证金抵租金待双方做好妥善安置后乙方才有使用权同时收、交年租金2000元 4.租赁期间乙方必须加强安全保卫工作防止火灾、电源等人为的一切事故发生自觉接受有关部门的监督检查由此造成的一切后果均由乙方负责 5.租赁期间内乙方享受XX县招商引资的一切优惠政策 6.租赁期间内乙方必须依法经营只能生产国家允许生产的达标产品否则造成的一切后果概由乙方负责 六、未尽事宜双方友好协商解决 七、本合同一式三份自签订之日起生效甲、乙双方各一份XXX有限公司一份 甲方：(签字) 乙方：(签字) 受托管理方：(签字) 年月日 甲方：身份证号码： 乙方：身份证号码： 根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法和重庆市实施中华人民共和国农村土地承包办法等有关法律、法规的规定甲乙双方本着平等协商、自愿、有偿原则就本宗土地承包经营权的流转事宜达成一致订立本合同 一、合同标的 甲方将其承包经营的镇村社亩土地(详情见下表)流转给乙方从事生产经营 转包土地详细情况 总面积：亩其中：田亩土亩地块共数块地块名称 田(土)面积四至界限 东南西北 二、流转期限 自年月日至年月日止共年本合同期限不得超过年月日 三、土地流转价款的支付 1、流转价款的计算与支付：按每亩稻田斤稻谷计算产量田坎计入田的面积内 2、支付方式与时间：将此产量按当年9月20日至30日之间的平均价折合现金于月日前支付给甲方 四、双方约定的权利与义务 1、甲方在签订合同后应报土地发包方备案并按期将合同标的物移交给乙方经营使用转让或互换须报发包方变更原土地承包合同和承包经营权证书 2、甲方有权按期收取流转费用并承担作为原土地承包方应履行的相应义务 3、乙方应按期交纳土地流转费用并在法律和政策允许的范围内合法经营不得擅自改变土地用途不得荒芜土地 4、甲乙双方不得未经对方同意将土地转租给第三方 五、其他约定 1、在流转经营期间如国家支持农业生产的政策性补助由甲方享受仅限种粮直补如遇由乙方原因取消直补由乙方按当年标准补给甲方 2、流转经营期间如遇开发征地征地补偿由甲方享受种养殖及设施补偿由乙方享受 3、本合同到期后甲方如需继续流转在同等条件下乙方有优先权 4、本宗流转合同属(转让、转包、出租、互换、入股)合同双方协商是(否)请乡镇农村土地管理机构进行鉴证 5、合同到期后土地归还及地面附着物和相关设施的处理：由双方协商是否拆除不利于耕种的设施 六、违约责任及争议的解决 1、如违约应由违约方支付给未违约方10000元/亩违约金并承担相关的违约责任 2、如双方发生争议可请求村组干部或乡镇农村土地管理