合同租房的范文.doc

合同租房的范文 房屋租房合同一： 甲方(出租人)： 立合同人 乙方(承租人) 甲乙双方经充分协商同意就下列房地产租赁事项订立本合同共同遵守 一、甲方自愿将坐落在区路(街)的房屋(房屋建筑面积平方米;土地使用面积平方米)出租给乙方使用该房地产的基本情况已载于本合同附件一乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解愿意承租该房地产 二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)元￥元租赁期限自年月日至年月日止租金按月(季)结算由乙方在每月(季)的前日内交付给甲方付款方式： 三、上述房屋承租给乙方使用时其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用 四、甲方保证上述房地产权属清楚若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理并承担民事责任因此给乙方造成的经济损失甲方负责赔偿乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用 五、房地产租赁期内甲方保证并承担下列责任： 1.上述房地产符合出租房屋使用要求 2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿 3.如需出卖或抵押上述房地产甲方将提前个月通知乙方 六、房地产租赁期内乙方保证并承担下列责任： 1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时应征得甲方书面同意费用由乙方自理 2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时必须取得甲方同意 3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的乙方负责赔偿或给予修复 4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助 5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方如需继续承租上述房地产应提前个月与甲方协商双方另签订合同 七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定另一方有权提前解除本合同所造成的损失由责任一方承担乙方逾期交付房租每逾期一日由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金 八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的双方互不承担责任 九、本合同在履行中若发生争议甲乙双方应采取协商办法解决协商不成时任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院起诉 十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费由甲乙双方按规定各自承担 十一、本合同未尽事项甲乙双方可另行议定其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力 十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效 十三、本合同一式份甲乙双方各执份合同副本份送房地产交易管理所(处) 十四、双方约定的其他事项： 甲方(签章)：乙方(签章)： 法定代表人：法定代表人： 地址：地址： 联系电话：联系电话： 邮政编码：邮政编码： 委托代理人：委托代理人： 二0年月日 1.本合同文本适用于房地产租赁立契 2.本合同未尽事宜双方议定后可填入空白条款内或另行签订附件 房屋租房合同二： 出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)： 地址：地址： 身份证号码:身份证号码： 电话：电话： 根据中华人民共和国经济合同法及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同条款如下： 一、甲方将拥有产权或处置权的延安市的房屋(建筑面积平方米)出租给乙作使用 二、租期从年月日起至年月日止(即个月) 三、该房屋每月租金为人民币万仟佰拾元整乙方每个月向甲方缴纳租金万仟佰拾元整并于每个月的日前交清甲方须开具(收据或发票)给乙方 四、签订房屋租赁合同时乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和元整的室内财物押金上述保证金和押金合同期满后退还乙方 五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方负责交纳 六、乙方必须依约交付租金如有拖欠租金甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上甲方有权收回房屋并有权拒绝退还履约保证金 七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任乙方也不得擅自改变房屋结构和用途乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏应恢复房屋原状或赔偿经济损失 八、租赁期间若甲 方要收回房屋必须提前一个月书面通知乙方同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租也必须提前一个月书面通知甲方同时不得要求退还履约保证金 九、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋转租给第三方租赁期满或解除合同时乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商若逾期不还又未续租甲方有权收回房屋 十、本合同如在履行中发生纠纷双方应通过协商解决纠纷协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理 十一、本合同经签字或盖章