房屋租赁合同补充协议.doc

房屋租赁合同补充协议 出租方：(以下简称“甲方”)地址：电话：承租方：(以下简称“乙方”)身份证码：籍贯地址：工作单位：电话：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定甲、乙经协商一致就乙方承租甲方房屋事宜签订如下条款以利双方遵守1、房屋座落、面积及设施1.1、甲方将其座落于房间出租给乙方使用1.2、房屋公共设施包括：地暖、卫生间、洗澡间(仅供夏季使用)、有线、网线房屋内现有设施包括：2、租赁用途该房屋用途为：住宅乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意不得擅自改变房屋用途不得在该房屋内进行违法、犯罪活动3、租赁期限3.1、双方同意房屋租赁期按月计算如乙方居住不足一个月仍按一个月计算3.2、如乙方决定下月不再续租房屋则应提前10日通知甲方租赁期满前乙方未按上述时间提前通知甲方则视为乙方同意续租4、租金、押金及支付4.1、甲乙双方经协商同意该房屋每月租金总计为人民币元整4.2、房屋租金统一到每月1号交纳乙方须提前3日交纳全部租金如超过每月1号仍未交纳则甲方有权选择解除本合同或要求乙方支付违约金违约金具体标准为：每逾期一日则乙方需支付月租金的10%作为违约金4.3、合同签订时乙方需向甲方交纳人民币元整作为乙方使用相关设施的押金乙方不再续租或合同解除后如房屋没有损坏和欠费情况则甲方将押金返还乙方4.4、租赁期满如乙方损坏相关设施则甲方有权扣除相应部分押金作为相关设施的损坏赔偿如押金不足弥补损失乙方还应另行支付不足部分的赔偿金5、其他费用5.1、水费为5元/吨电费0.80元/度暖气费100元/月上网为80元/月(如需使用)乙方每月交纳房屋租金时向甲方交纳上月所用水费、电费并交纳本月所用上网费(如使用)、暖气费(每年11月15日至3月15日交纳)5.2、乙方如拖欠以上费用则甲方有采取停止供应或使用的权利因此造成的后果由乙方自行承担租赁期满如乙方不再续租房屋则甲方有权从押金中扣除相关费用6、特别约定6.1、在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同收回该房屋由此造成甲方损失乙方应予以赔偿;(1)未经甲方书面同意擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;(2)未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在限定时间内仍未纠正、并修复的6.2、乙方在租赁期内不得从事打架、偷窃、吸毒、赌博、传销、色情等违法犯罪活动;不得存放易燃、易爆、有害物质;如上述行为给甲方或第三方造成经济损失乙方应承担赔偿责任造成人身伤害的与甲方无关同时甲方有权选择通知整改或解除合同6.3、乙方在租赁期内应注意安全不得攀爬栏杆、围墙;不得使用煤气;不得使用有毒蚊香;不得乱扔烟头;不得乱接线路、使用电褥等不安全用电行为;因上述行为造成自身或他人人身伤害或经济损失乙方自行承担经甲方警告后仍不改正的甲方有权解除合同6.4、乙方在房屋内应注意文明不得浏览黄色网站或利用网络从事违法活动;不得大声喧哗(每日早七点前及晚十点后应保持安静)、乱涂乱写、乱扔垃圾等不道德行为如经甲方警告后仍不改正甲方有权解除合同6.5、在租赁期限内乙方未经甲方同意中途擅自退租的已付租金不退;若已付租金不足赔偿甲方损失乙方还应另行赔偿7、争议解决因履行本合同产生的一切争议双方应首先通过友好协商解决;协商不成时任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼8、其他条款本合同一式两份甲乙双方各持一份具有同等法律效力自双方签字之日起生效甲方签字：乙方签字：联系方式：联系方式：20XX年月日 出租方：(以下简称“甲方”)地址：电话：承租方：(以下简称“乙方”)身份证码：籍贯地址：工作单位：电话：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定甲、乙经协商一致就乙方承租甲方房屋事宜签订如下条款以利双方遵守1、房屋座落、面积及设施1.1、甲方将其座落于房间出租给乙方使用1.2、房屋公共设施包括：地暖、卫生间、洗澡间(仅供夏季使用)、有线、网线房屋内现有设施包括：2、租赁用途该房屋用途为：住宅乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意不得擅自改变房屋用途不得在该房屋内进行违法、犯罪活动3、租赁期限3.1、双方同意房屋租赁期按月计算如乙方居住不足一个月仍按一个月计算3.2、如乙方决定下月不再续租房屋则应提前10日通知甲方租赁期满前乙方未按上述时间提前通知甲方则视为乙方同意续租4、租金、押金及支付4.1、甲乙双方经协商同意该房屋每月租金总计为人民币元整4.2、房屋租金统一到每月1号交纳乙方须提前3日交纳全部租金如超过每月1号仍未交纳则甲方有权选择解除本合同或要求乙方支付违约金违约金具体标准为：每逾期一日则乙方需支付月租金的10%作为违约金4.3、合同签订时乙方需向甲方交纳人民币元整作为乙方使用相关设施的押金乙方不再续租或合同解除后如房屋没有损坏和欠费情况则甲方将押金返还乙方4.4、租赁期满如乙方损坏相关设施则甲方有权扣除相应部分押金作为相关设施的损坏赔偿如押金不足弥补损失乙方还应另行支付不足部分的赔偿金5、其他费用5.1、水费为5元/吨电费0.80元/度暖气费100元/月上网为80元/月(如需使用)乙方每月交纳房屋租金时向甲方交纳上月所用水费、电费并交纳本月所用上网费(如使用)、暖气费(每年11月15日至3月15日交纳)5.2、乙方如拖欠以上费用则甲方有采取停止供应或使用的权利因此造成的后果由乙方自行承担租赁期满如乙方不再续租房屋则甲方有权从押金中扣除相关费用6、特别约定6.1、在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同收回该房屋由此造成甲方损失乙方应予以赔偿;(1)未经甲方书面同意擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;(2)未经甲方书面同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在限定时间内仍未纠正、并修复的6.2、乙方在租赁期内不得从事打架、偷窃、吸毒、赌博、传销、色情等违法犯罪活动;不得存放易燃、易爆、有害物质;如上述行为给甲方或第三方造成经济损失乙方应承担赔偿责任造成人身伤害的与甲方无关同时甲方有权选择通知整改或解除合同6.3、乙方在租赁期内应注意安全不得攀爬栏杆、围墙;不得使用煤气;不得使用有毒蚊香;不得乱扔烟头;不得乱接线路、使用电褥等不安全用电行为;因上述行为造成自身或他人人身伤害或经济损失乙方自行承担经甲方警告后仍不改正的甲方有权解除合同6.4、乙方在房屋内应注意文明不得浏览黄色网站或利用网络从事违法活动;不得大声喧哗(每日早七点前及晚十点后应保持安静)、乱涂乱写、乱扔垃圾等不道德行为如经甲方警告后仍不改正甲方有权解除合同6.5、在租赁期限内乙方未经甲方同意中途擅自退租的已付租金不退;若已付租金