居间租房合同范本.doc

居间租房合同范本 租房合同主要包括了租赁合同性质、转租和装潢要求以及添加事物等有关事务内容下面小编与大家分享XX居间租房合同模板 合同编号： 委托人： 签订地点： 居间人： 签订时间：年月日 第一条委托事项及具体要求： 第二条居间期限：从年月日至年月日 第三条报酬及支付期限：居间人促成合同成立的报酬为促成合同成立金额的%或者(大写)元委托人应在合同成立后的日内支付报酬未促成合同成立的居间人不得要求支付报酬 第四条居间费用的负担：居间人促成合同成立的居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的委托人应向居间人支付必要费用(大写)元 第五条本合同解除的条件1.当事人就解除合同协商一致;2.因不可抗力致使不能实现合同目的;3.在委托期限届满之前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务;4.当事人一方迟延履行主要义务经催告后在合理期限内仍未履行;5.当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的 第六条委托人的违约责任： 第七条居间人的违约责任： 第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的按下列第种方式解决： (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉 第九条其他约定事项： 第十条本合同未作规定的按中华人民共和国合同法的规定执行 委托人(章)：居间人(章)：鉴(公)证意见： 居民身份证号码：居民身份证号码：经办人： 法定代表人：法定代表人： 电话：电话： 开户银行：开户银行：鉴(公)证机关(章)账号： 甲方(委托人)： 联系地址： 联系电话： 乙方(居间人)： 联系地址： 联系电话： 甲乙方根据中华人民共和国合同法经双方充分协商依平等自愿、等价有偿的原则达成如下协议： 一、委托事项 1、乙方接受甲方委托负责就工程项目(以下称该工程项目)引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈向甲方提供关于该工程项目的重要信息并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同 2、居间成功是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同 二、甲方义务 1、甲方负责提供的资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判 2、如果居间成功则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同甲方因履行施工合同而产生的权利和义务与乙方无关 3、如果居间成功则甲方应按本合同约定向乙方支付居间报酬 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责(但乙方使用不当除外)甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合 3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋 2、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止 (1)未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的; (3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的; (4)拖欠房租累计一个月以上的 六、本协议一式两份甲.乙各执一份签字后