建筑工程合作意向书

1 / 10 建筑工程合作意向书 建筑工程合作协议书 甲方： 身份证号 乙方： 身份证号 丙方： 身份证号 丁方： 身份证号甲、乙、丙、丁四方经过友好协商，在公平、减实、信任、平等合作、互利互惠的基础上合作承包 工程，在不违反现行国家法律法规的前提下，达成以下协议。 第一条 合伙宗旨： 在合法合理的前提下，进行工程建设，进而实现工程利润的最大化。 第二条 合伙经营项目和范围： 包工包料的方式合伙承包对外以 第三条 合伙期限 合伙期限为 _个月，自月年 月 第四条 出资额、方式 各方均以现金方式出资，各出 25%，计人民币元后，所获利润按出资比例分配，均占 25%。 2债务承担：本着风险共担的原则，如成本工程出现亏损或施工中间出现的有关处罚，按各方合伙人由合伙盈利偿还，合伙盈利不足清偿时，以押金承担责任各占 25%。 第六条 各方的的权利 1甲方权限是： 2 / 10 刘外开展业务，订立合同，负责工程的全面工作； 对合作事业进行管理； 对各项 开支进行签字； 支付合伙债务；分配合伙盈利。 2乙方的权利： 全面工程施工进展的管理； 听取负责人开展业务情况的报告； 检查合伙帐册及经营情况； 共同决定合作重大事项 3丙、丁方的权利： 各种材料的进出购销； 听取负责人开展业务情况的报告； 检查合伙帐册及经营情况； 共同决定合作重大事项。 第七条 禁止行为 1未经三方同意，禁止任何一方以合作名义进行 业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。 2 禁止任何一方在同一工程项目地与他人合作。 3禁止再加入其它合伙。 4禁止合伙不利时退伙。 3 / 10 5如合作双方违反上述各条，应按合伙实际损失 2倍赔偿。 第八条 合伙的终止及终止后的事项 1合作因以下事由之一得终止： 合伙期届满； 各方同意终止合伙关系； 合作事业完成或不能完成； 合作事业违反法律被撤销； 法院根 据有关当事人请求判决解散。 2合作终止后的事项： 即行推举清算人，并邀请中间人参与清算； 清算后的盈余，则按按比例分配剩余财产； 清算后如有亏损，不论合作人出资多少，先以合作共同财产偿还，合伙财产不足清偿部分，由前期资金承担。 第九条 纠份的解决 合作人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合作事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸当地人民法院。 第十条 本协议自与 订立合同之日生效。 第十一条 本合同如有未尽事宜，应 由甲乙双方集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。 第十二条 本合同正本一式肆份，合伙人各执壹份。 4 / 10 甲方签字： _ _ 乙方签字： _ _ 丙力签字：_ _ 丁方签字： _ _ 年月 建筑工程合作协议意向书 甲方 乙方 经甲乙双方友好协商，本着公平，诚实，互信，公平合作，互惠互利的基础上就装饰建筑工程合作事宜上达成以下协议 第一条 合作宗旨 在合法合理的前 提下，进行工程建设，进而实现工程利润的最大化。 第二条 甲乙双方的职责 甲方负责承接工程项目，包括招投标工程各方面的工作接洽和协商，并有甲方签订建筑施工合同 甲方负责工程项目材料采购及资金管理 乙方负责甲方签订了建筑施工合同工程的承建工作及材料的敛收 第三条 甲乙双方的权利和义务 甲方有权对乙方在施工过程中违法违规的行为现象进行行为的终止，如乙方不听甲方的指令，甲方有权终止合同 5 / 10 如乙方在施工过程中，存在隐瞒或虚构事实的行为 ，对甲方造成经济或名誉上的损失，甲方有权终止合同 甲方有权利和义务协助乙方协调各参建单位或人员 的关系 乙方在施工过程中，在追求利润最大化的同时，必须保质保量，按图施工，确保工程的质量和工期 乙方负责工程管理，对工程的施工质量，施工工期，施工安全等一切事务进行管理，甲方有权进行监督 乙方必须每个工作日到工地进行安排及检查，并做好记录，在施工过程中保持场地清洁，树立形象 甲方按时保质保量及时组织工程施工过程中的材料提供 甲 方积极协助乙方与设计，建设单位协调，如若有任何变动，应及时通知乙方，以免造成不必要的返工 认真执行工程施工验收标准，严格按照规范、 流程操作。围绕工程质量这个主题，认真抓好施工项目的基部处理与收口收尾的细节处理 第四条 甲乙双方的利润分配 单项工程完工后，甲方占利润的 75 %，乙方占利润的 25 % 乙方每月领取人民币 3000 元，作为乙方日常开销，6 / 10 利润结算时扣除 单项工程完工后在 7 工作日内，甲乙双方就所完工程进行利润决算。 第五条 合同生效与终止 1. 本合同自订立之日起生效。 2. 双方同意终止合同 第六条 合同份数 1. 本合同正本两份具有同等效力，双方签字生效，由甲乙双方分别保存 甲方 年 月 乙方年 月 日 日 工程合作意向书 甲 方 : 公司地址 : 乙 方 : 公司地址 : 甲 ,乙 双方经友好 ,坦诚协商 ,就甲方“ XXXXX”的建设项目合作事宜，达成共识如下： 一、项目概况 工程项目： 一期建设面积： 7 / 10 层高： 层 一期建设项目总投资额约为：万元 工期约为： 2 年 二、出资合作方式：主体结构包工、包料、包周转材 方案一：甲方负责三通一平后移交给乙方；乙方出资到一期项目结构封顶。 方案二：乙方负责融资。 三、甲方责任及义务 1、组织施工图会审、技术交底并负责及时签证 。 2、负责三通一平，提供材料堆放场地。 3、按乙方提供的进度报表及合同相关进行监督检查和验收。 4、负责协调施工期间的各种外界干扰。 5、施工期间配合乙方积极协调交通、环保、城管等相关部门的关系，确保不影响乙方施工。 6、对于见证取样的材料，如：钢材、承重砖、防水材料等在进场前必须经有关部门进行材料试化验，经检验合格后方可进购。 6、施工期间如有变更应提前五日为乙方出具变更通知书。 7、按施工图纸完成桩基础部分施工工作，严格 按国家规范规定验收合格。 8 / 10 四、乙方责任及义务 1、参与图纸会审、技术交底、组织施工队及施工机械并作出施工进度计划。 2、按甲方提供的施工图纸及出具的变更通知书进行施工。 3、负责各种技术资料的收集、整理、保管，待工程竣工一个月内移交甲方。 4、落实好各项管理措施，执行甲方的各项管理制度，严格遵守各种安全操作规程，防火、防盗，确保安全文明施工。 5、在施工中由于管理不善所造成的各种安全质量事故均由乙方负责，并承担一切经济赔偿及损失。 6、按施工场地平面布置图，搭设临建、堆放材料，做到文明施工。 7、按施工图纸、设计要求和有关操作规程、技术规程、技术规范、施工规范、验收规程、施工及验收规范进行施工；严格按照有关工程质量标准、工程质量控制标准、工程评定标准、工程质量检验评定统一标准、施工质量验收统一标准、工程质量检验评定标准进行检验评定；工程质量达到有关标准的合格等级。 五、工程结算及利息 结算方式：按广东省现行计价方式计算 9 / 10 方案一：乙方出资到一期项目结构封顶，按工程预算 100%结算， 所产生的工程款必须在 30 天内付清；结构封顶后余下的工程量，甲方按月工程量的 80%工程款计付，自然月 5 号前结清上月工程款，余下工程款在结算后 30 天内付清。 方案二：乙方负责融资，所贷款利息由甲方负责，总体结算按预算的 100%结算，年利率 约 20 %。 六、项目物业抵消工程款 如因甲方资金或其它问题 30天内不能按期支付工程款，未付工程款乙方有权将该项目所建物业作为工程款抵消，计算方案：建安成本 +土地成本 +税费 +300元 / =物业单价 /，按此方式进行折价抵消工程款。 七、违约责任 1、履行本协议发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。 2、乙方如因自身实力原因，无法承担施工所需的出付资金，影响工程进度、质量等，一切