建筑工程合同中的劳务合同

1 / 14 建筑工程合同中的劳务合同 史家庄小区 B 区 1#2#3#楼工程 劳务分包合同 发包方：福山天府建筑装饰有限公司第十分公司 承包方： 二 O 一 O 年七月十日 建筑工程劳务分包合同 发包方： 承包方： 根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同管理条例及有关规定，结合本工程具体情况，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商签订本合同。 一、 工程名称： 二、工 程地点： 三、施工工期： 根据甲方与业主的总承包合同确定。 乙方进场日期由甲方通知，乙方在接到甲方通知后内进场。终止日期根据工程进展甲方确定。 四、承包范围 1、工程范围：在总承包规定甲方范围内的工程及现场安全文明施工。 2 / 14 五、工作内容 1、施工准备工作 根据施工组织设计要求的场地平整、现场临时排水设施、生产临建搭设及拆除、临时用电用水的接通、拆除等工作内容。 2、土方清基及回填工作内容 清 基：配合土方施工单位的清基工作，开挖及转运基础承 台的土方。 垫层：垫层的平整、夯实。 配合土方施工单位的土方回填，如采用人工回填时，另行协商费用。 配合基础施工的其它部分工作。 3、砼工程工作内容： 施工准备：熟悉施工图纸，根据甲方施工员放出的主轴线和控制标高，负责各轴线的放线工作及标高点的转点工作。领退料具，做好施工前准备工作。本工程采用商品砼，砼输送泵。 搅拌：砂石等原材料的装卸、运输、过磅、过斗、人工加水，调加外加剂， 出料口扒溜子，机具冲洗等。若采用商品砼，免除该项目工作内容。 振捣：砼的装卸、运输、搭、拆、运浇捣范围内所3 / 14 需的临时循环交叉道路和马凳，安放移动溜子、木槽、补模板缝隙，清除模板内杂物和撒在模板外的砼，并浇水湿润，摆放楼地面的水泥垫块，检查其它构件垫块，砼的传递、捣实、抹平及 7 天的养护，负责做好试块及坍落度试验等甲方提供试验员。砼工须提前 30 分钟做好准备工作。 运输：包括砂、石、水泥、掺合料、外加剂等材料以及成品砼场内外全部水平、垂直运输。采用商品砼时，则包括输送搅拌车、泵车垫楞、放 、收卸料滑槽，搭、拆砼输送管架，安装、拆卸、清洗输送管等。无论采用何种方式，均包括一切配合用工。所有材料不计二次转运费。 清理：砼浇筑前清除模板内杂物、弥补缺失水泥垫块、检查砼标高及轴线控制；砼浇筑时，浇筑后及木工拆模后清扫、打凿撒在模板外包括模板、木枋、钢筋、架管以及楼地面上的砼；清理或清洗振动器、振动棒、砼输送管、料斗、滑槽、配料场；在甲方指导下自行清凿可能出现的胀模砼及修补，处理砼缺陷等，所有废渣、垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。 4、模板工程工作内容 准备工作：熟 悉施工图纸，配合本工程施工员操平放线，限数、限次、限量，领退料具，做好施工前准备工作。 模板及木制作：选、配料；划线、截料、砍边、平口对缝，钉木带；垫块制作及场内取料和制成品分类堆放等4 / 14 全部操作过程。 安装：立模板、立支撑、锯钉木带、拉杆、斜撑、垫楞、垫板、钻眼、穿绑铁丝、木螺丝、安木箍、钉卡子、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架。 拆除：拆除支撑、模板、垫楞、卡子、铁丝、螺栓及搭拆简易架。 再次安拆：包括第一次安装和最后一次拆除。 运输：包括场内全部 模板的水平及垂直运输。所有材料不计二次转运费。 清理：清理与修整模板，清理模板干结水泥及砂浆，模板刷隔离剂；支、拆模后清理区域范围内所有木屑、废渣等垃圾；拆除最后一层结构模板后，要把所有附着铁钉起干净并卸下钢管上所有的夹具、扣件，施工前、后、所有材料及垃圾均须分类堆放甲方指定地点。 对拉螺杆洗丝，扣件清理洗油。 其它工作：图纸范围内的预留洞口留设、预埋件安装，后浇带、膨胀带钢板网安装、加固；清扫墙、梁、柱、板接缝的漏隙并及时用水清洗；浇捣砼过程中派专人看模、随时调整、加固模 板。 5、钢筋工程工作内容 施工准备：熟悉施工图纸，编制钢筋配料表，并报甲方技术负责审核。提供准确的钢筋计划，领退料具，做好5 / 14 施工前的准备工作。 制做：包括下料、调直、切断、弯曲、闪光对焊、含场内的全部材料搬运和半成品的取放。 绑扎： a. 清理模板内杂物，截断铁丝，按设计要求将钢筋绑扎成型并放入模内。 b. 捣制构件包括安放垫块；预制构件包括绑扎成型的挂牌、垫楞、堆放以及入模和安放垫块。 c. 搭、拆能保证安全及施工需要的所 有自用操作脚手架。 d. 钢筋接头如按设计要求采用电渣压力焊和机械连接时，由甲方另行指定专业施工队分包，费用由甲方负责。其它连接方式由乙方负责。 运输：包括场内全部水平及垂直运输。所有材料不计二次转运费。 清理：清理每次绑扎后多余的钢筋、扎丝；钢筋绑扎完毕后，要卸下所有自用操作架钢管上的夹具、扣件；施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。浇捣砼过程中派专人看钢 建筑施工劳务合同 甲方： 乙方： 6 / 14 依照中华人民 共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他相关法律法规规定，本着公平、公正、平等互利、诚实守信的原则，经甲乙双方协商一致签订本合同。 一、 工程概况 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 乙方承包范围：整栋楼砖砌体、内墙外墙抹灰及外墙贴瓷砖等工序。 二、 承包方式 甲方以单做工的方式承包给乙方，施工中甲方只提供合格的材料，乙方施工中产生的任何工具由乙方提供。 三、 承包单价 1、 砌体单价按每块砖元 /块计算 ，双方现场清点为准。 2、 内墙抹灰每平米除，由甲乙双方现场测量为准。 3、 外墙抹灰打底和贴砖所有工序在内每平方米 41元，所有洞口面积扣除，由甲乙双方现场测量为准。 四、 质量要求 乙方应该严格把好质量关，保证一次验收合格，因施工质量不合 格造成返工、材料及人工费由乙方承担，甲方只提供技术指导。内墙抹灰要求垂 3cm、平 5cm，外墙垂 5cm、平7 / 14 8cm. 五、 工期要求 在 45 天完成，即合同签定之日起，除停电、停水等原因工期顺延 。正常情况延期一天罚 500 元 /天，提前一天奖励 200 元 /天。 六、 文明施工与安全 乙方必须严格把好安全生产关，采取安全施工的防护措施，杜绝事故发生，施工中的发生大小事故均由乙方负责。乙方必须每天保持现场清爽，不能有任何材料浪费现象。如经发现，甲方可根据浪费材料的原价加倍罚款，乙方在施工中应与甲方和其他施工组团结相处，不能在工地上和任何人发生争吵、打架事件。 七、 验收结算支付方式 本工程竣工后，甲乙双方组织相关部门人员在一个星期内进行验收， 20 天内进行结算， 在一个月之内付工程款的 95%，保质期 6 个月后付 5%，施工期间乙方不得以任何借口要求拨工程款。 本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字盖章后生效。 甲方：乙方： 日期：日期： 建筑工程劳务合同 8 / 14 工程名称： 工程地点： 发包单位： 承包单位： 高陵县小村并大村项目及社区中心项目高陵县何村 建筑工程劳务合同 发包方：陕西拙城建筑有限公司何村工程项目部 承包方： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规、遵循公正、公平、自愿、诚实信用的原则，双方就建设工程劳务分包事项协调一致，订立合同。 一、 工程概况： 1、工程名称：高陵县何村小村并大村项目及社区中心项目 2、工程地点：高陵县何村 二、 工程内容： 社区中心：场地、室外临时道路、灰土施工的零星配合、临设及所有配套工程的配合施工，灰土上坪图纸设计内的所有施工内容。 小村并大村项目：场地、室外临时道路、灰 土施工的零星配合、临设及所有配套工程的配合施工，灰土上坪图9 / 14 纸设计内主体工程的所有内容。 建筑总面积约为：社区中心约 3000 平方米；小村并大村项目约 20000 平方米。 三、 承包范围： 1、 施工设计图纸及图纸说明、施工图审查报告。监理审批的施工组织设计、技术交底及设计变更前的全部土建工程施工 ;安装及其它工程施工的配合，社区中心箱体周围的封堵抹灰，门窗工程安装后周边的修补封堵抹灰；包括全部文明措施内容、施工现场墙体维护的人工费及从基坑开挖至灰土上坪乙方的无偿配合 。 2、 包括为工程服务的现场临时生活生产设施，材料取样试块制作检验等工作，以及全面为创造目标管理服务的其他工作。 3、 形成建筑物实体材料以外的所有材料、人工、机械设备、周转材料和辅料费用及甲方供料的卸车；现场临时用电、配电箱、电缆及 照明灯线具、设备、人工和材料费用；满足现场施工临时用水所需的材料、人工费。包括分包和另行专业分包提供的配合，配合费用包含在本合同价格内。 4、 施工界面：室外散水明沟， 平方米综合单价中包含劳务人工费；大中小型机械费；所有辅助材 料、周 转材料和易耗材料费；必须的各项措施费用；管理费、10 / 14 文明施工费；工伤事故的直接经济损失费、间接经济损失费用；利润及竣工后承包范围内的回访维修费用。 2) 随着工程量的增减费用相应增减。 3) 平方米综合费单价还包括机械设备费用。其中：甲方提供施工电源，其余用电设备电箱、电缆均由乙方自行配备至各用电位置；配备的电箱、电缆、电线等必须符合建筑施工安全检查标准的要求，否则清退上述不合格产品。施工用水由甲方指定地点由乙方负责现场打井，架设储水罐，并配备管线按施工组织设计平面布置 要求接至施工现场。 4) 按建筑面积计取的综合单价属一次性验收合格的综合单价；如因乙方原因达不到约定要求，则按合同总款的 3%扣除。 5) 平方米综合费单价不包括电费，职工宿舍内严禁使用电炉等功率超过 200W 的用电设施，如有发现除没收外，每发现一次乙方向甲方支付 2000 元电费及管理费。 八、 付款方式 1、 建设方每次付款时，甲方付乙方工程量的 70%的费用。 2、 签订合同时，乙方向甲方缴纳贰拾万元质量保证金，总工程量过半后全额返还乙方。 3、 工程竣工验收合格后， 3 个月内甲方支付乙方至95%劳务工程款，余款 5%十八个月后，根据保修情况一次结11 / 14 清。 4、 甲方每次支付劳务工程款时，甲方有权对乙方的民工工资发放进行监督，必要时甲方可从结算款中直接发放给民工，保证民工按时足额的拿到工资。否则甲方拒绝支付。 九、 工程质量 1、 质量等级：合格，主体结构达到结构示范工程验收标准，省级文明工地施工标准。 2、 质量标准， 1） 现浇顶板、梁、柱及面达到清水砼标准。 2） 模板工 程：装饰线条垂直度，外墙大角的垂直度，现浇板平整度，现浇梁的截面尺寸。应符合规范，外墙面梁、板结茬，应严格按照规范标准检查验收。 3） 钢筋工程：钢筋制作加工前提交项目部下料单进行审核后方可施工，且加工制作尺寸及弯曲半径应正确，保护层应用专用卡或垫块，负筋位置不变形、墙筋、暗柱筋不遗漏不移位，钢筋制作绑扎应符合规范标准要求。 4） 砼工程： +以上所有砼面应达到砼清水墙面施工标准要求，其质量控制部位为柱根部无烂根，墙板接槎，成型砼截面尺寸应方正，且等砼初凝后设专人用竹胶板对踏步进行保护 。 5） 砌体工程符合现行质量验收标准。 12 / 14 6） 装饰工程符合现行质量验收标准。 十、 质量管理 1、 甲乙双方在工程质量管理上应紧密协作、密切配合，共同协商制定切实可靠的质量保证措施及施工技术方案，精心组织，周密施工，确保实现既定的质量等级和质量标准。 2、 乙方应向甲方提供各分项工程施工方案、合同，甲方最终确定合理的施工方案。 3、 乙方应向甲方提供现场管理人员名单，要求乙方现场管理人员配备应按照项目部有要求配备，配备总工长1 名，技术负 责人 1 名，钢筋工长 1 名，木工工长 1 名，砼工长 1 名，专职安全员 1 名，专职质量员 1 名，且各专业人员必须持证上岗，离岗必须经甲方同意认可，否则离岗次 /人罚款 500 元，并上报各工种施工人员名册以交项目部备案和上报相关单位。 4、 甲方技术部门根据图纸设计及工程质量验收规范，结合本工程具体情况，向乙方全面提供本工程的施工组织设计和施工技术方案，乙方有义务遵照甲方的施工组织设计和技术组织施工。 5、 甲乙双方工程技术人员、质检人员做好跟班监督检查，严格工程施工监控，做好工序交接和隐蔽验收工作，发 现质量问题及时督促改正，消除质量潜在隐患。 13 / 14 6、 甲方提供的施工机具、机械设备及施工技术方案均满足工程实际需要，切对施工过程进行严格监控，如因乙方漠视工程质量，导致工程质量不达标，甲方有权随时终止合同，并追究由此造成的经济损失。 十一、施工进度 1、施工进度：乙方严格按甲方的工程进度要求，确保工程如期完成，社区中心于 2016 年 11 月 31 日竣工验收；小村并大村项目于 2016 年 2 月 30 日主体完工。 2、乙方在施工期间，农忙、节假、应确保工程正常施工，如作业人员不足 影响施工进度，甲方有权对乙方进行处罚。 3、乙方保证按合同工期完成施工任务，如逾期每天按合同总造价 %支