房屋权属证明书

1 / 6 房屋权属证明书 房屋产权证明 兹有我辖区居民 /单位员工，姓名 ，身份证， /县区 /村 /居委会路 弄号室拥有房屋一套。 产权属于面积为 2 特此证明 证明机构名称： 证明机构联系电话： 经办人： 证明机构： 日期： 房屋产权证明 兹证明我村村，在我村建有房屋间，建筑面积平方米，房屋产权归 所有，房屋产权证明正在办理之中。 特此证明 村民委员会 年月日 房屋产权证 明 经营场所由提供，地址位于。租赁期限自 年 月 日起至年 月 日。产权属 所有，租赁期间如因房屋产权发生纠纷，其责任由承担。 产权单位盖章 年 月 日 房屋权属证书、登记证明填写说明 一、房屋所有权证填写说明 2 / 6 建房注册号：印制住房和城乡建设部核准编制的各登记机构的注册号。 登记机构：套印房屋登记机构印章。 房屋所有权证号：房权证 字第号。 “房权证”前空位填写发证市、县的简称。 “字” 前空位填写发证市、县的区名称。 “号”前空位填写区房屋所有权发证的顺序号。 房屋所有权人：填写房屋登记簿记载的房屋所有权人；所有权人为共有的，填写持本证的所有权人，其他共有人在附记栏中填写。 共有情况：不属共有情况的，填写单独所有；属于共有情况的，填写按份共有或共同共有。 房屋坐落：填写房屋的具体地理位置，具体指有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。 登记时间：填写登记事项记载于房屋登记簿的时间。 房屋性质：分别填写经济适用房、廉租住房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设，对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋；其他类型房屋不填此项。 规划用途：填写建设工程规划许可文件及其所附图件上确定的房屋用途。 房屋状况：登记房屋的，填写“总层数、建筑面积、3 / 6 套内建筑面积”项，登记房屋以外的特定空间或构筑物的，填写“其他”项。 1、总层数：填写房屋的总自然层数。有地下层或半地下层的，计入总层数，但应加以注明。 2、建筑面积：填写房屋登记簿中记载的建筑面积。以平方米为 单位，小数点后保留两位。 3、套内建筑面积：填写房屋基本单元的套内建筑面积；以平方米为单位，小数点后保留两位。建筑物不属于多个所有权人区分共有的，该项内容不填。 4、其他：填写房屋以外的特定空间、构筑物名称等。 土地状况： 1、地号：填写土地使用权证上注记的宗地地号。 2、土地使用权取得方式：填写房屋所占用土地的国有土地使用权取得的方式，包括划拨、出让、出租、作价入股等。 3、土地使用年限：填写房屋占用范围内的土地使用权的起始日期和终止日期。国有土 地使用权为出让的填写国有土地使用权证记载的土地使用年限；国有土地使用权为划拨的不填。 附记：填写共有人及所占份额、构筑物有关状况的描述等需要记载的其他事项。 填发单位：加盖具体承办登记事务的单位的印章，如4 / 6 房地产登记中心等。 房地产平面图： 1、图幅号：填写该房屋所在分幅图的图幅号。 2、空白处打印或粘贴房地产平面图，即分户图等。 3、比例尺：根据附图的实际比例填写。 二、房屋他项权证填写说明 房屋他项权证号：房他证 字第号。 “房他证”前空位填写发证市、县的简称。 “字”前空位填写发证市、县的区名称。 “号”前空位填写区房屋他项权发证的顺序号。 房屋他项权利人：他项权利为抵押权的，填写房屋登记簿上记载的抵押权人；他项权利为地役权的，填写房屋登记簿上记载的地役权人。 房屋所有权证号：填写房屋登记机构向房屋权利人颁发的房屋所有权证书的证号。 房屋坐落：他项权利为抵押权的，填写抵押的房屋坐落；他项权利为地役权的，填写供役地房屋坐落。 他项权利种类：填写抵押权或地役权等他项权利。 债权数额：属于一般抵押权的，填写房屋登记簿上记载的“被担保主债权的数额”；属于最高额抵押权的，填写房屋登记簿上记载的“最高债权额”。 附记：填写需要记载的其他事项。设定最高额抵押5 / 6 的， 应在附记栏中注明；地役权登记的，需役地房屋坐落应在附记栏中注明。 其余事项与房屋所有权证填写说明相同。 三、房屋预告登记证明填写说明 房屋预告登记证明号：房预 字第号。 “房预”前空位填写发证市、县的 简称。 “字”前空位填写发证市、县的区名称。 “号”前空位填写区房屋预告登记发证的顺序号。 预告登记权利人：填写房屋买卖合同中的购房人或者抵押合同中的抵押权人。 预告登记义务人：填写房屋买卖合同中的售房人或者抵押合同中的抵押人。 房屋坐落：填写设定预告登记房屋的坐落。 预告登记业务种类：根据预告登记的权利类型，相应填写预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告登记、房屋抵押权预告登记。 附记：填写需要记 载的其他事项。涉及预购商品房抵押权预告登记和房屋抵押权预告登记的，应在附记栏中注明房屋登记簿上记载的相应“债权数额”。 其余事项与房屋所有权证填写说明相同。 四、在建工程抵押登记证明填写说明 6 / 6 在建工程抵押登记证明号：房建 字第号。 “房建”前空位填写发证市、县的简称。 “字”前空位填写发证市、县的区名称。 “号”前空位填写区在建工程抵押登记发证的顺序号。 抵押权人：填写在建工程抵押合同中的抵押权人，通常为在建工程的贷款人。 抵押人：填写在建工程抵押合同中的抵押人，通常为对在建工程享有财产权的权利人。 在建工程坐落：即在建工程项目的具体坐落位置。 其余事项与房屋他项权证填写说明相同。 五、注意事项 1、尽量使用计算机缮