投资抵押合同

1 / 9 投资抵押合同 抵押担保合同 抵押人： 抵押权人： 为确保委托人 和代理人陕西投资有限公司于年月日签订的第 _号创业投资代理合同的履行，甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同： 第一条 甲方用作抵押的财产。 第二条 本合同所担保的主合同债务即为主合同所约定的委托人应给付乙方或乙方指定的受益人的代理资金。 第三条 本合同项下抵押财产共作价人民币_万元整，抵押率为 _%，实际抵押额为_万元整。 第四条 甲方应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 第五条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。 第六条 本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价 款优先2 / 9 受偿。 第七条 抵押权的实现：出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。 1主合同约定的偿还代理资金期限已到，代理人未依约偿还的； 2主合同代理人被被宣告解散、破产或依法吊销法人资格而无法履行合同的。 第八条 主合同代理人按期偿还代理资金的，本抵押合同自行终止。 第九条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除合同的，应经双方协商一致。 第十条 违约责任：任何一方违反本合同约定的，应向对方支 付主合同项下代理资金总额 _%的违约金。 第十一条 争议解决方式： 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应向抵押人所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同一式三份，抵押人、抵押权人和代理人各执一份，自抵押人和抵押权人签章之日起生效。 甲方：乙方： _年 _月 _日 _年 _月 _日 附：抵押物清单 抵押财产名称： 规格： 3 / 9 单位： 数量： 投资合作合同 甲方： 乙方： 甲方经过长时间的多方考核与论证，拟在山东省潍坊市成立巨木根雕翡翠艺术品收藏博物馆。甲乙双方经协商一致同意，甲方以其所有的红木大板、翡翠毛料、翡翠成品作为抵押物抵押给乙方，乙方提供双方商定的资金给甲方使用。甲方保障乙方每年 30%的现金回报，期限为三年。三年后乙方可根据项目运行情况撤资或入股自愿。为明确双方的权利义务，特订立本合同： 第一条 甲方抵押物概况 、甲方所抵押的抵押物共有四种，分别为： 1、抵押物名称： 抵押物数量： 抵押物价值： 2、抵押物名称： 抵押物数量： 抵押物价值： 3、抵押物名称： 抵押物数量： 4 / 9 抵押物价值： 4、抵押物名称： 抵押物数量： 抵押物价值： 抵押物价值总计 、抵押品评估机构必须经甲乙双方共同认可，抵押品按评估价格倍进行交付。 、投资抵押期限为 年 ，自 年月日起，至 年 月 日止。 第二条 乙方资金情况 、乙方需于 年月日前将提供给甲方使用的资金： 元整汇入甲方所指定的账户。 、甲方在使用乙方所提供的资金期间，需于每年年底前支付乙方资金使用费 元 /年 、资金使用期限： 年，自年 月日起至年 月 日止。 第三条 甲乙双方的义务 、乙方的义务： 1、应严格按照合同规定时间支付甲方资金 2、对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。 3、在甲方将乙方所提供的资金及资金使用费还清5 / 9 后，乙方应将抵押物以及抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。 4、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以 其它方式处理。 、甲方的义务： 1、应严格按照合同规定时间支付乙方本金及资金使用费。 2、保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、财产分割、转让的影响，如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同，并追偿所提供的全部资金。 第四条 违约责任 乙方如因本身责任不按合同规定提供双方所协商的资金给甲方，乙方应负责赔偿由此给甲方造成经济上的所有损失，并承担违约责任，甲方有权要求乙方提前归还抵押物。 甲方如不按期支付乙方本金或资金使用费，或有其它违约行为，乙方有权终止本合同，并要求甲方提前归还资金。乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。 第五条 其它规定 第六条 争议的解决 6 / 9 、本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原 则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同做出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 、本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议，双方协商解决；协商不成，双方均可向所在地人民法院起诉。 第七条 合同的效力 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为 年，即自 年月 日至 年 月 日。 、本合同正本一式份，双方各执 份，具有同等法律效力。 甲方：乙方： 身 份 证 号：身 份 证 号： 联 系 方 式：联 系 方 式： 签订地点： 签订日期：月 项目投资协议书 甲方： 乙方： 为加快乙方经济发展的步伐，甲方对乙方生产经营 项目，进行项目资金扶持，依照国7 / 9 家的法律、法规，本着公平、公正、自愿、互利的原则，经甲、乙双方友好协商达成以下意向： 一、项目选址、项目概况 1项目具体地址为。 土地面积约 亩。 2项目概况：乙方在出让的土地上投资开 发，总投资 万元，用于建设 项目，生产经营范围为 。 二、项目用地地价、付款办法 1价格：项目用地价格以万元人民币 /亩为底价公开招拍挂，具体以成交价格为准。 2付款方式： 土地成交后，按土地出让合同书一次性付清土地出让金。 3.签订合同后预交项目进度保证金 万元，在合同签订之日起，六个工作日内付进甲方指定的银行账户。项目按合同规定期限建成后，项目进度保证金全额退还给乙方，不计利息。 三、用地规定 该项目土地用途：原则 上要用于工业项目开发和配套生活用地，用 地使用年限 50 年。 四、双方的权利和义务 甲方 8 / 9 1及时帮助乙方办理有关项目立项、测绘红线图、定点、规划审批报建、土地批文、土地使用权证申请等各种手续；在办理手续过程中的相关费用按优惠政策收取，由乙方支付，相关资料由乙方提供。 2负责落实乙方享受西部及自治区、桂林市、临桂县有关优惠政策。 3组建项目协调工作小组，负责项目的协调服务工作，确保项目的顺利引进。 4负责做好项目用地土地平 整，并将项目的供水、供电配套设施完善至地块红边线。 5及时办理出让土地使用权证。 乙方 1土地成交后半个月内，应在甲方所在地的工商部门注册成立公司；在半年内应完成项目地块的总体规划设计和单体定点等手续；一年内乙方应进场施工；乙方应守法经营、依法纳税、税费交临桂县。 2乙方投资开发的项目“三废”排放必须符合国家和桂林市规定的标准；生产工艺必须符合中华人民共和国清洁生产促进法等基本