撤销赠与合同范本

1 / 8 撤销赠与合同范本 法定撤销权可以撤销经过公证的赠与合同，而任意撤销权不可以撤销经过公证的赠与合同。法定撤销事由即包括不履行抚养义务。 退一步说，即使法定撤销权行使不了，也可以以情势变更条款对抗，即：赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。 案例一：白某常年在外，家乡四间平房由其妹妹管理。去年平房要拆迁，妹妹建议他将其中两间赠与自己，不用办理过户，只要公证一下赠与合同，拆迁时他就可以分两套房子，将来再还给他，这样将来他的两个儿子就可 以一人一套了。白某觉得妹妹想得很是周到，就按照妹妹的意思办理了公证赠与。 后拆迁办因其房产证未予变更最终还是仅分给了白某一套房产，可是妹妹却拿着公证的赠与合同要求他履行赠与，将其分到的房产分给自己一半。这时候白某才意识到这是个严肃的法律问题，遂到石景山区广宁司法所咨询自己是否有权撤销赠与合同。 司法所工作人员表示，根据合同法的规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但具有公益性质的赠与合同和经过公证的赠与合同除外。对于所有权已经转移的赠与、具有公益性质的赠与或者经过公证 的赠与，2 / 8 只有在受赠人出现法定情形时，赠与人才可以撤销赠与。可以撤销赠与合同的法定情形包括如下三种：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。本案中，白某的妹妹正是基于公证赠与不可随意撤销的法律规定，要求白某履行赠与合同。白某妹妹又不具备可以撤销赠与的法定情节，只能按照赠与合同履行赠与。法律人士提醒大家：千万不要试图通过不正当手段获取不当利益，这样往往会搬起石头砸了自己的脚。 案例二： 案例 甲将房屋赠与给其大儿子乙，并办理了公证。乙凭赠与公证将该房屋过户到其名下。房屋到手后，乙某拒不履行对甲的赡养义务，采取了对甲不管不问的遗弃行为。甲现反悔要求撤销房屋赠与协议，将房屋收回。 争议焦点 一、甲认为乙房屋到手后，拒不履行对其赡养义务，依法应撤销房屋赠与协议，收回房屋。 二、乙认为房屋赠与协议已经过公证，不可撤销。 律师评述 本案争议焦点，关键要搞清楚赠与任意撤销和赠与法定撤销两个概念。赠与的任意撤销权是指赠与合同成立后，赠与人基于自己的意思而撤销赠与的权利。中华人民共和国合同法 第 186 条是针对任意撤销而规定的。该条规3 / 8 定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。”赠与的法定撤销权是指只要出现法律规定的事由，不论赠与合同依据何种形式订立，也不论该赠与合同是否已履行，赠与人均可撤销赠与。中华人民共和国合同法第 192 条是针对法定撤销权而规定的。该条规定：“受赠人有下列情况之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；对赠与人有抚养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。”本 案乙只注意到合同法第 186 条第二款 的规定，但忽视了本条是针对办理了公证的赠与合同不能行使任意撤销权而作的规定。但根据合同法第 192条的规定，不论赠与合同是以何种形式订立的，只要出现本条法定事由，赠与人就可依法撤销赠与合同。本案乙不履行对甲的赡养义务，符合合同法第 192 条第 项规定的赠与人撤销赠与的法定事由。因此本案甲的主张正确。乙以办理了公证的赠与合同不能撤销，显然是对法律规定的误解。 【摘要】 所有权是指一切为人们所拥有、控制财产的权利，包括有 体物，如土地，房屋、汽车，也包括无体物，如权。而财产的所有权的获得很大一部分是通过民事行为达成的，4 / 8 而其中赠与是所有权获得的一种重要方式。 我国合同法第 185 条规定：“赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同”。赠与的历史较之于买卖的历史更为悠久，因而有的学者认为：“契约法或许就是源于原始社会中的互惠赠与。” 在现代社会，赠与具有重要的社会意义。赠与合同是典型的无偿合同和单务合同，即赠与人无对价而支付利益，受赠人不负担任何对待给付义务既可获得利益，因此，为均衡赠与人与受赠人之间的权利义务关系，在赠与合同的立法中，立法者都尽可能采取措施保障赠与人的权利。赠与人的撤销权正是法律为保护赠与人的权利而设定的保障措施之一。 所以，深入理解赠与行为中赠与人的撤回权是非常重要的。为了使赠与人的撤销权得到妥善的保障，应深入理解立法上的有关赠与制度的制定目的。本文即对我国民法上赠与制度的探析。 【关键字】：赠与合同 ，任意撤销权 ，法定撤销权 【 Abstract】 For people all refers to the ownership of the property owned and controlled, including, such as land, deity, also including houses, cars, such as no body. And property ownership is largely through a civil 5 / 8 action, which is the gift of ownership is an important way. Our country contract law regulation: first 185 any gift contract refers to the donor conveys his property to the donee without reward and the donee acceptance of the contract. The history of buying gifts than more long history, some scholars thought: the law of contract is probably originated from the primitive society. the reciprocal gift In modern society, the gift has important social significance. A gift contract is typical of the free service contract and contract, namely donative person pays interest, no price and the donee dont pay any treatment burden both benefit, therefore, to balance the donee donative person and the rights and duties in the relationship b etween the legislation in donative contract, lawmakers are possible measures to ensure the right donative person. Revocation of donative person is to protect the legal rights and a set of the safeguard measures. 【 Key words 】 donative contract, any 6 / 8 cancellation right of revocation, legal right of revocation 【目录】 中文摘要 ? 1 英文摘要 ? 2 序言 ? 5 一、赠与的撤销概述 ? 6 1、赠与撤销的含义 ? 6 2、赠与撤销的情形 ? 6 3、赠与合同撤销的理论基础 ? 7 二、我国赠与撤销权的规定与其他国家的立法比较 ? 7 三、我国合同法关于赠与合同撤销权的规定中存在的问题 ? 8 1. 法律条文中关于任意撤销权的除斥期间的规定 ? 8 2 、 赠 与 人 的 任 意 撤 销 权 行 驶 的 限制 ? 9 四、关于完善赠与合同撤销权的立法建议 ?9 1 、 规 定 任 意 撤 销 权 行 使 的 除 斥 期7 / 8 间 ?10 2、对赠与人违约责任制度中存在的法律漏洞予以填补引入缔约过失责任 ?10 3 、 付 负 担 的 赠 与 其 撤 销 权 应 受 到 限制 ?11 4、 赠 与 人 履 行 拒 绝 条 件 应 作 具 体 补 充 规定 ?12 结语 ? 13 参考文献 ? 14 致谢 ? 15 【序言】 赠与行为作为我国民法上所有权取得的一种重要方式，立法上对其的规定具有重要的实践意义。我国合同法赠与合同的一些规定特别是任意撤销权问题值得深入研究和探讨。为更好体现该制度的价值 , 因此提出使之更加完善的建议，即设立任意撤销权的除 斥期间和引入缔约过失制度。 想学法律？找律师？请上 http:/ 赠与合同中赠与人可以撤销赠与吗一般来说，赠与人的继承人或者法定代理人只能在赠与人不能行使撤销权的情形下，才能有撤销赠与权。依合同法第 193条规定，在因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧