旺苍工程合同

1 / 11 旺苍工程合同 建 房 合 同 甲方姓名： 身份证号码： 住址： 乙方姓名： 身份证号码： 住址： 根据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，结合本工程具体情况，经过 乙方详尽踏勘现场，为明确甲乙双方在房屋建设施工过程中的权利、职责和义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，按时保质保量完成工程任务，在遵循平等、自愿、公平和诚 信的原则上，经双方友好协商，签订此施工合同，双方共同遵守。 一、项目概况 甲方将位于旺苍县木门镇街道三段后马路的地段设计为一至三楼为全框架结构，四至七楼为专混结构的楼房，建筑面积 xxx。承包给乙方施工。 二、承包施工方式 1、甲方承担地基基础以下的工程，乙方在本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。 2.本工程施工方式为包工不包料。工程必须严格按2 / 11 甲方提供设计图纸施工，乙方不得随意改变图纸设计，不合格由乙方负责返工，返工费用由乙方负责，并承担材料损失。乙方承担房屋基础以上的主体施工、街面贴砖，其余三面源浆磨光，。 三、工期要求 主体工程预定工期为 8 个月，预计开工时间为年月日。从主体施工之日起，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间，如果拖延工期，甲方将按总造价的 2%扣取违约金，乙方所需材料，应提前向甲方报计划，以便甲方按时筹备。 四、工程价款及付款方式 1、经双方协议：全部建筑工人费用按每平方米元计价，面积计算方式按每层水平投影面积。梯按倍水平计算。 2、工程付款方式为现金支付。 每层主体完工付 2 万元，主体完工后按乙方施工承建工程款付至 合同总价的 40%，主体全部完工后支付合同30%，粉刷完工后支付合同总价 20%，总体工程竣工验收合格后剩余款项 10%部分一次性付清。 五、双方权利和责任 甲方： 1、向乙方提供施工图纸。 2、负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前 7 天通知甲方购买所3 / 11 需材料。 3、本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。 4、因施工过程中 ，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定补充协议书后方能生效。否则甲方概不承认，不承担经济责任。 乙方： 1、依照建筑法、建设工程质量管理条例等相关法律法规，按照图纸、政府和甲方要求保质保量完成本合同工程承包范围所指全部工程内容。 2、乙方具有从事房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确双方不存在雇佣关系。 3、提前 7 天向甲方提供购买材料计划单。在工程施工过程中合理、节约用料，严禁浪费。乙方每天完工后清理墙角灰，做到工完场清料净 ，并按常规要求配比施工。在施工中若发现造成材料损失、浪费，甲方有权责令整改并罚款，在支付款中扣除。 4、工程施工所需一切机械设备和工具以及安全防护设备、用具，如：架管、架板、搅拌机、升降设备、模板、模具、斗车、振动棒、焊接机、撮箕、桶、防护网等及焊条、切割片等辅材全部由乙方自行解决，费用由乙方自理。 5、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守4 / 11 国家法律法规，做好施工现场安全防护和保卫，安全文明施工。一切施工安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。 6、乙方自行解 决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。 7、工程不得转包。 8、按时竣工。除甲方许可及不可抗力因素外，逾期则按元 /天扣除包工费。 9、工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，未经甲方同意不得随便增面积，不得偷工减料，使用劣质材料。 10、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。 11、工程结束后，乙方负责清运工地周围及室内所有的建筑垃圾，打扫干净。 六、工程保修 工程主体质保终身，保修期一年。质保期内 房屋若出现质量问题， 乙方在接到通知后三天内进行返工或维修。 七、争议解决办法 1、发生合同争议时，双方应友好协商。 2、如协商不成，双方可将争议提交工程所在地人民法院进行裁决。 5 / 11 八、工程其它事项 1、工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。 2、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。 3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，均具备同等法律效力。 甲方： 乙方 ： 甲方身份证号码：乙方身份证号码： 2016 年 10 月 1 日 投资建议书 广元旺苍至七里峡改造公路工程 E 合同段施工组织设计文字说明 第一章：编制依据、范围及原则 一、编制依据 1、广元旺苍至七里峡公路改造工程施工招标文件、图纸、招标补遗书、招标答疑书； 2、广元旺苍至七里峡公路改造工程招标前会议精神，施工现场勘察所获得的资料； 3、国家，交通部现行公路工程建设设计规范、施工规范、验收标 准及安全准则。 6 / 11 4、我单位可投入本工程的资源和在类似工程施工积累的施工，管理经验。 二、编制范围 广元旺苍至七里峡公路改造工程第 E 合同段， K42+至 K46+800 长公里内的路基土石方工程，路面工程，桥梁及涵洞工程，排水及挡防工程，沿线设施工程，竣工和修复缺陷。 征地拆迁，树木，青苗补偿等不属本标段编制范围。 三、编制原则 1、按计划工期比招标文件规定的工期略有提前的原则编制施工计划。以此为前提配备劳动力，材料和机械设备。 2、坚持以人为本的原则，合理配臵生产要素，坚持以机械化施工为主，人工辅助的总体指导思想，加强医疗保障和劳动保护。 投入足够有施工经验的人员，精良的机械设备进场，提高机械化程度，降低施工人员的劳动强度。 3、科学合理的施工组织设计，遵循技术先进可行、经济合理、安全可靠的原则，认真阅读，研究招标文件，严格遵照招标文件中对质量、工期、安全、环保等要求，结合工程实际编制。 4、突出重、难点工程，根据工程工期紧，当地气象雨季影响正常施工的实际情况，对路基开挖，软路基的处治7 / 11 作为重点，难 点工程，单独编制重、难点工程施工组织设计。 5、施工最大限度地减少对环境的影响。遵照国家，交通部及当地政府对公路建设环境保护的规定，制定完善的施工阶段和完工阶段的水土保持，植被保护和环境保护等措施。 6、采取平行作业，流水作业，顺序作业形式组织施工。 路基施工的同时做好防排水设施，遵循“三阶段、四区段、八流程”工艺原则，根据工程项目及季候特征，合同安排，确保工程质量。 7、坚持专业化施工，对路基、涵洞、路面等工程安排经验事实的专业化施工队伍施工。 8、统筹安排，做到“三早一快”，即早进场，早安家，设营、早开工、尽快形成施工高潮。 9、坚持高起点、高标准、高质量、高效率，严格要求、严格管理，争创一流的指导方针，确保优质、安全、高交地完成施工任务，创建优质精品工程。 第二章：工程概况 一、主要工程量 本合同工程位于旺苍县双汇、英萃镇行政区域内，全长公里，主要工程数量有： 1、路基挖方 63777 立方米。 8 / 11 2、路基填方 28687 立方米。 3、路面工程 34120 平方米。 4、涵洞工程米 /21 道。 5、桥梁工程 66 米 /3 座。 6、防护与排水工程 6309 立方米。 二、技术标准 本合同工程按山岭重丘三级公路标准设计，主要技术指标如下： 1、计算行车速度： 30km/h。 2、荷载等级：汽车 -20、挂车 -100 级。 3、路基宽度 : 。 4、路面宽度 : 。 5、最大纵坡： 8%。 三、合同工期：招标文件要求预计工期 4 个月，于XX 年 6 月 10 日开工至 XX 年 9 月 30 日竣 工，我公司中标后计划个月完工。 第三章：设备人员动员周期和设备人员、材料 运往施工现场的方法 我公司一旦接到中标通知书后，立即进行人员、设备的动员和调遣工作。 6 月初派经理部的主要负责人、管理人员、技术人员进驻工地，与业主接洽的同时，详细勘察、了解施工沿线情况，尽快安排落实施工营地，开始料场、拌9 / 11 和场、机械停臵场的修建工作，并着手水、电、路三通的准备工作。 同时，公司会同经理部有关人员按照施工方案中工序的先后，组织相应的机械设备陆续进入工地，包括路基施工机械、桥 涵施工机械及其它设备等。做到临时工程、电力设施等的修建、架设与施工机械、人员进入现场同步进行。 设备人员动员周期约需 15 天，其中主要工程机械和人员动员周期控制在 10 天之内。完成各种临时设施为 10 天。主要的机械设备由简阳 成都 绵阳 广元 旺苍 工地的路线入场。外购材料钢材水泥按招标文件的要求在广元、旺苍等地远运采购，地方材料从工地附近的料场调运。 第四章：主要工程项目的施工方案与施工方法 一、施工准备 、施工现场准备 我公司在接到中标通知书后，与 业主进行合同签订的同时，开始施工现场准备工作： 1、复查和了解现场的地形、地质、文化、气象、水源、电源、料源或料场、交通运输、通信联络以及城镇建设规划、农田水利设施、环境保护等有关情况。 2、按照施工总平面图搭设工棚、仓库，安装供水管线，架设 供电和通信线路，设臵料场、车场、搅拌站，修筑临10 / 11 时道路和临时排水设施等。 、劳力、机具设备和材料准备 1、劳力准备 根据施工劳力多为民工的情况，组织民工队伍时应做好以下工作： 、要注重素质 。民工素质直接影响工程质量，民工队伍素质审查要严把“四关”，即政治素质、道德纪律、身体条件和技术水平四个方面。 、要注重教育。教育是先导，教育内容要有针对性，要把工程建设的意义、任务情况、质量要求、效益情况交待清楚，使大家心中有数。 、签订好施工合同。合同内容应包含人员数量、工程数量、取费标准、质量标准、奖罚标准、施工进度