电梯维保表扬信

1 / 21 电梯维保表扬信 工作表扬信 神华 ccs 项目是国家十二五重点工程，是中国第一口 ccs 地质封存项目，也是世界少有的创新性、先导性试验项目，对我国今后的 co2 减排具有重要指导性意义，是 co2地质封存先导性工程， 2016 年 8 月 27 号神华 ccs 项目开始施工以来，由于涉及两口井的先后施工，交叉作业在后期尤为明显，同时工艺复杂，包含钻井、固井、测井、录井、气密封、试井、测试、压裂等多项钻井不同领域专业，涉及了神华北京研究院、中石油勘探研究院战略所、清华、北大、中科院等研究所 30 余家协作单位，组织协调 工作难度大。 1、 合作：神华 ccs 项目现场施工过程中获得了安东石油 ccs 项目部的大力支持，无论是钻井工程施工、现场协作单位的协调、重点工序的掌控、交叉作业的安全管理均顺利进行，促使所有协作单位齐心协力解决现场困难，保障了工程的顺利进行，优质高效的完成所有工序，展示了神华煤制油及安东石油强大的合作实力。 2、 安全：在 ccs 项目实施过程中无安全事故、零伤亡，各项安全预案健全，同时设立了专职安全员，安全管理完善，管理体系健全。 3、 质量：通过合理安排、过程控制保障了井身质量、固井质量、取心质量、井口质量、防腐蚀防渗质量，符2 / 21 合或超过设计要求。 4、 计划：提前计划 10 天完成各项工程任务，保证了 ccs 项目 co2 试注。 5、 运行：为保障项目运行正常，安东石油项目部通过加强现场管理、提前制定计划，重点工序安排专家跟班，实施全过程安全质量控制，要求施工单位做好施工设计、施工过程记录、施工总结，显示了优秀的管理素质，及时处理各种问题，显示了丰富的钻井工程经验，体现了安东石油过硬的技术和专业化素质。 6、 组织：安东石油现场项目部通过统筹管理、提前计 划、科学安排、综合协调，充分显示了卓越的钻井工程掌控能力，有计划、保质量的实施工程的每一个步骤，把握每一个工序的工程质量，通过良好的合作，神华煤制油和安东石油携手共同保障了工程的提前完成。 7、 服务：安东石油 ccs 项目部在 ccs 项目实施工程中，通过建立各项管理制度，检查每天工作进度、工程质量、安排下一步工作、及时汇报工作进度和工作计划，表现了良好的管理能力、追求精益求精的负责态度。 安东石油项目部携手相关协作单位安全、优质、超计划的完成了当前所有工序，保障了 co2 的顺利试注，在此，神华煤制油 ccs 项目部代表公司对安东石油 ccs 项目部工作中认真负责、勇于创新、废寝忘食的工作态度给予肯定和表3 / 21 扬，同时对安东石油 ccs项目部所作的工作和支持表示感谢。 神华煤制油 ccs 项目部 2016-1-10 篇二：表扬信 表 扬 信 深圳市 技术有限公司： 我行日立品牌的机器，一直是由贵公司负责维护，向前可以追溯到 2000 年初，我行和贵公司合作已达 10 年有余，为了感谢贵公司对我行提供的优质服务，也是为了肯定和激励现有工程师的工作激情，特对贵公司珠海办事处现有同 事提出表扬。 贵公司在珠海办的历任程师，不管为我行服务的时间长久，都深受我行各支行机网点具管理人员的喜爱和认可。他们的服务态度端正，任劳任怨、随叫随到，响应速度及时；职业素养出众，工作效率在各维护公司间名列前茅；我行 2000 年初的设备至今还在运行，已经十年了，现在还能平稳运行，一方面表明该品牌机器的质量信得过，再一个也充分表明了，贵公司珠海办事处同仁的技术水平高超，判断故障准确，能及时解决问题，确保了我行新老设备的安全平稳运行。 他们一直以来任劳任怨、随叫随到，积极配合我行会计部门的 查帐工作，个网点及保修中心的保修，他们及时响应，至今没有发生严重的故障拖延问题，保障了我行日立品牌的柜 4 / 21 员机平稳运行 尤其每年第三季度期间，天气炎热，贵公司珠海办各工程师依旧顶着炎炎烈日，不辞辛劳，争分夺秒，力争在最短时间内将机器正常运行，减少停机时间。看着他们满头大汗的出现在我们办公室，看着他们和各部门支行协调工作及时排除故障，看着他们各组加钞人员像兄弟一样的配合工作处理故障，看着我行柜员机的平稳运行，我们对他们这种敬岗敬业的精神留下了深刻印象。 鉴于贵公司珠海办这个团队 的敬岗敬业服务态度和扎实的专业技能，我们特地对他们提出表扬。希望他们能再接再厉，继续保持和提高团队的服务意识和专业技能，继续为我行提高优质的服务。 银行股份有限公司珠海分行电子 银行股份有限公司珠海分行篇三：表扬信 表扬信 *股份有限公司景观规划设计院： 感谢贵司一直以来对我司工作的大力支持与帮助，在贵我双方签订的抚顺市“ *”启动区低密度及景观大道环境项目中，贵司优秀的设计团队给我司提供了好的设计理念及优质的设计服务，使我 方相关工作的开展得以顺利进行，设计团队及时反馈设计图纸与现场对接存在的问题，并提出解决方案，使得整个项目质量得以优质的完成。同时对5 / 21 于我司提出的相关庭院设计任务给予了全力配合，并能够按照业主的要求做到最佳，给业主留下了好的印象。 银行维保表扬信 *市怡化电脑有限公司： 2016 年贵公司 *办事处杨天龙和李泽工程师负责维保的我行设备整体运行稳定，维修响应及时，现场处理故障速度快，服务主动性高。总体来说，我行对贵公司客服工作十分满意，杨天龙、李泽工程师热情周到，响应迅速，能在第一时间到达故障现场，故障处 理技术专业精准，每月的定期维护有效的减少了故障率。在这年末之际，我行对贵公司 *办事处杨天龙、李泽工程师一年的工作表现提出表扬，感谢他们的高效服务，感谢他们对我行工作的有力支持，同时也希望贵公司 *办事处在今后的工作中，继续发扬这种客户至上的精神，创先争优，为我行提供更好、更专业的技术支持和服务。 电梯改造项目协议书 根据 2016 年 7 月 1 日颁布实施的广州市既有住宅增设电梯试行办法的有关条例，广 州市 xx 路 xx 号大楼 x【以下简称“本大楼”】业主经友好协商，就拆除旧电梯并购置安装新 电梯一事达成如下协议： 释义： 1）集资费：电梯设备、视频监控设备、智能 ic 卡管理系统及相关配套设备设施的购置 费、 运输安装验收费、土建工程费、建筑装修工程费、6 / 21 电力供电工程建设费、项 目运作交通劳务费等一次性投入费用 2） 电梯使用费：即电费 3） 维保费：例行保养费、年审费、电梯安全管理员培训考证费及年审费 4） 管理费：保洁员、财务兼电梯 ic 卡管理员、电梯安全管理员的劳务费。 5） 电梯维修基金：专款专 用，留待日后电梯及相关配套设备设施零部件更换、维修。 一、本大楼是 1987 年建成投入使用的 10 层电梯住宅楼，原建筑已有电梯、电梯井、机 房、电梯电源等相关配套设施，符合电梯改造的条件。按照办法的规定，不需要规划审 批手续和建设工程规划验收手续。 二、本大楼住户共 xx 户，其中 户业主愿意出资参与本大楼电梯改造项 目。如电梯改造工程项目的报建等需要，业主将提供有关证件。 三、本大楼参与集资的业主民主推选出 xxx 等共 xx人组成本大楼电梯管 理 小组， x 为组长，负责统筹、协调电梯改造项目的各项事宜。 xx 担任电梯安全管理员。 四、 7 / 21 选定日立牌 hgp-1050-c090 型号的乘客电梯，核定载重 1050kg，核定载客 14 人。根据“谁出资，谁受益”的原则，采用电梯智能 ic 卡管理系统进行管理。 五、爱护公共财产，自觉遵守电梯使用管理条例。 六、电梯改造的维保费、管理费、电梯维修基金平均分摊；集资费和使用费则 按协定的电梯改造相关费用分摊方案进行分摊。 的使用情况，接受参 与集资的全体业主和电梯管理小组的查询和监督。 八、参与集资的全体业主民主推选出先生 /女士，负责财务管理工作，负责本次电 梯改造项目集资费、维保费、管理费、电梯使用费、电梯维修基金等相关资金的收 支管理并以其名义开设银行账户，其所有权属参与集资的全体业主共同所有。该账户资金的 各项收支必须经电梯管理小组审批， 2 人以上成员签名证明。经电梯管理小组审核后，每半年公布一次账户资金本息的使用情况，并提交一份电梯管理小组存档。 xxx 先生 /女士受托开设的银行帐户信息： 户名 ： 银行帐号： 开户行： 8 / 21 九、预交分摊费用。集资费根据电梯改造项目费用预算书和确认的电梯改造相关 费用分摊方案确定各业主应预交的金额，待工程竣工验收结算后，按比例多退少补。维保 费、管理费及电梯使用费则由财务按协定的分摊方案及有关收费标准计算好，在上 一年年底确定第二年预交的金额，参与出资的业主在第二年年初预交全年的费用，在限期内 交到指定账户或财务手上。逾期不交者 ,不得使用电梯，若要重新使用电梯必须补交所有欠费。财 务将根据供电局电费单，按协定的分摊方案计算好每户当期应交金额及预交电费的余 额，在电梯内公示并提交一份电梯管理小组存档。 十、本大楼未参与集资的业主以后如果想使用电梯，原则上允许，但为了对前期参与集 资的业主体现公平，除了按计划补交集资费、施工期间的电费和电梯维修基金外，另需缴纳 相应年限的银行定期存款利息，并按本协议承担分摊电梯使用费、管理费和维保费 。补交的集资费按原先的集资比例归还其他业主。 十一、如果现业主的住房今后转让或租给他人，应在转让 或租赁合同中注明电梯维保费 9 / 21 和使用费由对方承担，否则由原业主负责；如果均不负责，则不准使用。 十二、电梯产权属参与集资的全体业主共同所有。 十三、本协议一式肆份，上报 xx 公 司一份，本大楼 xx 房 xx 执一份； xx 房 xx 执一份；xx 房 xx 执一份，本协议书复印至每位参 与集资的业主一份。自电梯管理小组全体成员签字之日起生效。如发生争议，可向基层人民 调解组织请求调解。 电梯管理小组全体成员签字：年月 日篇二：加装电梯的协议 电梯改造项目协议书 根据 2016 年 7 月 1 日颁布实施的广州市既有住宅增设电梯试行办法的有关条例，广 州市 xx 路 xx 号大楼 x【以下简称“本大楼”】业主经友好协商，就拆除旧电梯并购置安装新 电梯一事达成如下协议： 释义： 1）集资费：电梯设备、视频监控设备、智能 ic 卡管理系统及相关配套设备设施的购置 费、 运输安装验收费、土建工程费、建筑装修工程费、电力供电工程建设费、项 目运作交通劳务费等一次性投入费用 2） 电梯使用费：即电费 10 / 21 3） 维保费：例行保养 费、年审费、电梯安全管理员培训考证费及年审费 4） 管理费：保洁员、财务兼电梯 ic 卡管理员、电梯安全管理员的劳务费。 5） 电梯维修基金：专款专用，留待日后电梯及相关配套设备设施零部件更换、维修。 一、本大楼是 1987 年建成投入使用的 10 层电梯住宅楼，原建筑已有电梯、电梯井、机 房、电梯电源等相关配套设施，符合电梯改造的条件。按照办法的规定，不需要规划审 批手续和建设工程规划验收手续。 二、本大楼住户共 xx 户，其中 户业主愿意出资参与本大楼电梯改造项 目。如电梯改造工程项目的报建等需要，业主将提供有关证件。 三、本大楼参与集资的业主民主推选出 xxx 等共 xx人组成本大楼电梯管理 小组， x 为组长，负责统筹、协调电梯改造项目的各项事宜。 xx 担任电梯安全管理员。 四、 选定日立牌 hgp-1050-c090 型号的乘客电梯，核定载重 1050kg，核定载客 14 人。根据“谁出资，谁受益”的原则，采用电梯智11 / 21 能 ic 卡管理系统进行管理。 五、爱护公共财产，自觉遵守电梯使用管理条例 。 六、电梯改造的维保费、管理费、电梯维修基金平均分摊；集资费和使用费则 按协定的电梯改造相关费用分摊方案进行分摊。 八、参与集资的全体业主民主推选出两位业主，负责财务管理工作，负责本次电 梯改造项目集资费、维保费、管理费、电梯使用费、电梯维修基金等相关资金的收 支管理并以其中一名业主名义开设银行账户，密码由另一名业主管理。该账户所有权属参与 集资的全体业主共同所有。该账户资金的各项收支必须经电梯管理小组审批， 2 人以上成员签名证明。经电梯管理小组审核后，每半年公布一次账户资金本息的使用 情况，并提交一份电梯管理小组存档。 xxx 先生 /女士受托开设的银行帐户信息： 户名： 银行帐号： 开户行： 九、预交分摊费用。集资费根据电梯改造项目费用预算书和确认的电梯改造相关 费用分摊方案确定各业主应预交的金额，待工程12 / 21 竣工验收结算后，按比例多退少补。维保 费、管理费及电梯使用费则由财务按协定的分摊方案及有关收费标准计算好，在上 一年年底确定第二年预交的金额，参与出资的业主在第二年年初预交全年的费用，在限期内 交到指定账户或财务手上。逾期不交者 ,不得使用电梯，若要重新使用电梯必须补交所有欠费。财务将根据供电局电费单，按协定的分摊方案计算好每户当期应交金额及预交电费的余 额，由全体业主按月轮流收取并缴清，在电梯内公示并提交一份电梯管理小组存档。 十、本大楼未参与集资的业主以后如果想使用电梯，原则上允许，但为了对前期参与集 资的业主体现公平，除了按计划补交集资费、施工期间的电费和电梯维修基 金外，另需缴纳 相应年限的银行定期存款利息，并按本协议承担分摊电梯使用费、管理费和维保费 。补交的集资费按原先的集资比例归还其他业主。 十一、如果现业主的住房今后转让或租给他人，应在转让或租赁合同中注明电梯维保费 和使用费由对方承担，否则由原业主负责；如果均不负责，则不准使用。 十二、电梯产权属参与集资的全体13 / 21 业主共同所有。 十三、本协议一式肆份，上报 xx 公 司一份，本大楼 xx 房 xx 执一份； xx 房 xx 执一份；xx 房 xx 执一份，本协议书复印至每位参 与集资的业主一份。自电梯管理小组全体成员签字之日起生效。如发生争议，可向基层人民 调解组织请求调解。 电梯管理小组全体成员签字：年月 日篇三：旧楼加装电梯成功案例 花园二街 24 号“明星楼”旧楼加装电梯工程终于完工啦！昨日，电梯外墙的棚 架拆卸完毕，一座明亮大气的外墙电梯管道吸引着前来取经街坊们的目光。预计到 9 月份， 老住户们就不用再为爬楼梯而头疼了。 探营：透明电梯管道方便采光昨日，花园二街 24 号“明星楼”再次成为街坊们关注的对象，为期 5 个月的加 装电梯工程终于完成了！记者前往工地，只见拆除棚架后透明的电梯管道在阳光下闪闪发光， 工作人员正在做速度调试。“最迟下个月就可以使用啦！”住户李伯兴奋地说。由于旧楼没有预留电梯间，“明星楼”加建的电梯间只能设在楼外，在两住户的阳台之间 紧靠楼梯间。棚架拆除后 , 最吸引眼球的就是透明的电梯间 ,“用透明玻璃做电梯间，是为了 不影响原来楼梯的采光！”李伯说，因为住户基本都14 / 21 是老人，电梯运行时容易头晕，所以电梯 还是 选择不透光的。在每户的阳台靠近电梯一侧都准备开一个门。 “如果把门开在楼梯间， 就必须再步行半层，征集大家意见还是把门开在阳台上。” 据施工的师傅介绍，电梯电源已接通，经过一段时间的速度调试就可投入使用。惊喜：加装电梯后楼价飙升“ 6 楼的那户卖了 50 多万元！”来取经的街坊告诉记者，旧楼装了电梯后，不但方便了 老年住户上下楼梯，还提升了房子本身的价值。“装电梯平均每户出 3、 4 万 元，但楼价就从 原来 30 多万元升到 50 多万元！”新搬来的陈伯是东华里的拆迁户，他说选择“明星楼”很大 原因也是因为有电梯，虽然 20 年的楼龄 这个价钱有 点贵，但住得舒适更重要。 负责牵头装电梯的何世仓老人介绍说，住户们已经协商订立出详细的住户使用电梯守则， 电梯加装了智能刷卡系统，住户刷卡乘坐电梯，再根据刷卡次数的多少分摊电费。电梯建好 后第一年电梯公司免费维护，第二年起每年需 3000元维护和年检费用，这些费用由各住户平 摊。 希望：申请流程更简便自从花园二街 24 号“明星楼”审批通过的“破冰”之举后，禅城区先后再有 9 座旧楼 15 / 21 进入审批流程，其中 3 座旧楼获得规划许可证，另有 6 座楼规划部门已 基本同意他们出的图 纸， 但更多的老人还在观望。有街坊说出了难处，一是许多旧楼已经变成出租屋，要 2/3 的户主同意有难度；二是审批的过程比较复杂，要自己找设计单位出图纸，许 多老人没有这 个途径。回忆起申请的过程，何世仓老人非常感慨，“现在很多人过来看，我们都把经验告诉 他们，希望大家少走些弯路。”他希望相关部门可以把流 程进一步简化。 申请人备齐以下材料送行政服务中心规划窗口即可办理方案初步审批： 申报表；该栋住宅楼全体业主产权证复印件及书面签 名同意；申 请人关于电梯安装、维护、管理等事宜的书面协议；该栋住宅楼的 四至图及原建筑平面 图；国土部门意见；加装电梯方案图 (包括总平面图及各层平面图、立面图，总平面图 应在现状地形图上绘制，并须标明与周边建禅城区花园二街 24 号居民楼电梯建在楼体外面。旧城区和新旧接合部有着为数众多的楼梯楼，今年 3 月份，位于禅城区的花园二街 24 号楼，在几位热心街坊的发起和推动下，成为首座16 / 21 申报成功、投入建设的旧 楼加装电梯试点 工程， 20 多位街坊集资兴建的电梯也计划 在 9 月份左右投入使用，除此之外禅城区已经有 9 栋旧楼正在申报旧楼加装电梯工程。对房地产而言，旧楼改造电梯，同时也将提升旧小区物业价值。在过去几十年中，佛山 的旧城区都是城市中心所在，拥有良好的商业、生活、教育配套，旧楼加装电梯如果能在一 定程度推广，将会吸引不少市民居住在旧城区，对旧城区二手楼市场更有推动作用。在本期独家策划中，我们将聚焦旧楼电梯加装电梯工程，听听当事人、规划部门、房地 产人士的意见。 最近一段时间，位于佛山海关办公楼背后的花园二街 24 号楼成为各大媒体报端的“聚焦 点”，这座楼龄已经有 20 年的住宅楼成为佛山旧楼加装电梯工程的试点，目前禅城区已经有 9 栋旧楼已经在申报旧楼加装电梯工程。试点工程即将投入使用 8 月 27 日，记者在花园二街 24 号楼看到， 2 座加装在楼梯口外的电梯已经基本安装完毕， 不少街坊都对这两座加装的电梯很感兴趣。这座已经有 20 年楼龄的楼梯楼，共有 2 个楼梯 32 户，其中 1、 217 / 21 层的住 户以及 3 楼的个别住户没有参与集资加装电梯，因此 2 个楼梯参与这项工程的住户共有 22 户左右。通过与电 梯厂家谈判，最终每部电梯造价为 25 万元，比报价低了 10 万元，每户 分摊约在 2 万元上下。 据了解，花园二街 24 号是在今年 3 月获得加装电梯的建设工程规划许可证，这也是 佛山市第一座通过旧楼加装电梯审批的楼房。据规划部门介绍，目前禅城区已经有 9 栋旧楼 进入报建时的审批程序，有望为小区加装电梯，其中位于花园二街附近的群乐街 10 号已经在 安装电梯。 对旧城区二手楼市是利好记者了解到，首批加装电梯的 2 栋楼，都是以老年人住户为主，由于上下楼梯对于 年老 体弱的退休市民来说非常辛苦，因此住户们发起电梯加装工程，对改善旧城区居住有着不言 而喻的意义。 据有关部门统计，目前禅城区就有 600 多栋没有电梯的多层住宅，这些旧楼多在 1999 年之前兴建。这些住宅除了包括少量的小区之外，还有很多都是属于单 体楼等住宅小区。随 18 / 21 着佛山居住小区不断向南拓展，这些旧小区居住多为老年人，居住在高层的老年人就经常为 上下楼梯而烦恼。 给没有电梯的旧楼安装一部电梯，各家各户分担费用，不仅可以缓解市 民上下楼梯之苦， 同时也对改善旧小区居住环境。符合报建标准的旧楼加装电梯之后，旧城区不少小区的居住 舒适度也将有一个很大提升，这对正在步入老龄化的佛山有着重要意义。 不过，也有分析人士提出，目前符合相关报建条件的小区还是比较少，因此不能从整体 上改善旧城区居住环境。不过，旧楼加装电梯的确是改善旧城区居住环境一个很好的出路， 有着比较积极的示范意义。有二手楼中介人士提出，佛山旧城区是二手楼交易的重点地区，有着为数众多的楼梯楼， 给旧楼加装电梯，是提升 旧楼居住环境、吸引二手楼买家关注的一个很好手段，虽然目前这 一方法还无法得到推广，但总体而言对旧城区二手楼市场是一个很好的消息。业界看法 有利提升旧区物业价值 佛山满堂红市场研究部经理刘贤练 今年以来，佛山很多拆迁户成为二手房购房大军的主力，他们对房屋的要求19 / 21 就比较明显， 一些高层的无电梯单位成为很多拆迁户不愿意选择的房源。由于很多拆迁户通常都是拖家 带口，尤其对老人来说，住在楼层比较高的房子里多有不便，因此现在很多二手房房源里， 低层 单位的销售比较火爆，这也是由于在整个旧城区，有电梯的小区凤