电话查委托书公证真假

1 / 12 电话查委托书公证真假 委托书 委托人： *，女，一九五四年一月二十三日出生，现住山东省菏泽市牡丹区双井南街 482 号，身份证号*。 委托人： *，男，一九五四年四月十一日出生，现住山东省菏泽市牡丹区双井南街 482 号，身份证号码*. 受托人：高祥飞，男，一九八六年九月二十六日出生 ,住址：山东省菏泽市菏建小区，公民身份号码 我与 *是夫妻关系，是位于牡丹区 *的所有权人，现我们欲出售上述房屋，因不便亲自办理相关手续，现自愿委托高祥飞作为我们的合法代理人，并以我们的名义办理如下事项 : 1、向山东省菏泽市房产管理部门或山东省菏泽市房产档案馆对上述房屋进行查档。 2、代为出售上述房屋，代为签署存量房买卖合同，并到山东省菏泽市房产管理部门办理上述房产的抵押登记注销、产权变更登记手续以及领取相关证件和资料。 3、到山东省菏泽市地税局申请减免和缴纳有关税费，领取相关证件资料。 2 / 12 4、到相关部门办理水电、物业、有线电视过户及 房屋交接的相关手续。 5、代收全部售房款。 委托期限：从签署之日起至上述事宜办完为止。 在委托期内，受托人在其权限范围内所实施的一切行为，签署的一切有关文件，委托人均予承认，并承担相应的法律责任。 受托人无转委托权。 委托人： 年 月 日 公 证 员 告 知 您在办理委托书公证及在笔录上、委托书上签字时，请务必认真阅读本告知，如您存在阅读困难，可以请公证人员向您宣读，疑问之处，务请垂询： 一、委托书是委 托人将代理权授予受托人所做出的单方意思表示的书面形式。 二、委托人应自行对委托书本身的内容及因委托内容而产生的使用问题负责。请在办理委托书公证前，与将要接受委托书的机构、人员进行充分的沟通，以确定委托书的格式和内容，以利于委托书的顺利使用。公证处经审查认为委托事项不损害国家利益、社会公共利益、不违反公序良俗、不违反法律禁止性规定的，将按办证程序出具公证书，证明3 / 12 申请人签署该文件的意思表示及签章的真实性，对其他不负责任。 请在确认你自行提供的委托书或请公证人员代书的委托书的内容已经完全表 达你本人的意愿并且符合使用方的要求后，在委托书上签名。 三、委托是一种单方民事法律行为，仅凭委托人一方的意思表示即发生法律效力，委托人可随时解除委托，或再委托他人。 四、委托人应委托自己了解、信赖的人作为受托人，并依据对受托人的信赖程度确定委托的权限和期限。委托人可在委托书内对受托人的权限作一定的限制。 五、委托人对受托人的代理行为，承担民事责任。委托书授权不明的，委托人应当向第三人承担民事责任，受托人负连带责任。 六、委托人所委托的事项必须是真实的，委托处分的财产必须是委托人合法所有、并且依法可以处分的财产。 七、委托转让财产的，在产权转移前，财产仍属委托人所有，因该财产所产生的权利义务仍由委托人负责。 八、委托人如有配偶的，委托他人办理夫妻共同事务、处分夫妻共同财产的，夫妻要分别或共同出具委托书，隐瞒婚姻状况，单方面出具委托书去办理夫妻共同事务或处分夫妻共有财产，其法律后果及法律责任由委托人自己负4 / 12 责。 九、如果委托人与受托人之间存在财产转移、承受关系，委托书并不能成为对抗他人因为委托人的原因而就该财产提出请求的依据，包括被 依法查封、拍卖。 十、受托人处理具体委托事务时，还应根据相应规定提供材料或证明，比如处理委托人夫妻共有财产时，可能要提供委托人的身份证、结婚证、配偶的意见或委托书等。 十一、有下列情形之一的，委托代理终止：代理期间届满或者代理事务完成；被代理人取消委托或者代理人辞去委托；代理人死亡、丧失民事行为能力；作为被代理人或者代理人的法人、其他组织终止。 十二、委托人做出委托的意思表示必须是真实、自愿的，没有受胁迫或受欺骗的情况。如有受胁迫、受欺骗等情况的，请如实告知公证员。 十三、委托书的签名应当是委托人通常的书写体。 十四、如有必要，签订委托合同更有保障。 本人已详读并完全理解此公证员告知的全部内容。 委托人： 受托人： 年 月日年月日 授权委托书 委托人：性别： 出生日期： 证件号码： 5 / 12 原证件号码： 受托人：性别： 出生日期： 证件号码：委托人因故无法亲自办理出售坐落于上海市 路弄 号 室房屋 及 车位的相关事宜，特委托受托人 为本委托人 的代理人 ,在委托人的权利范围内就出售上述房地产代表本委托人履行附录中所列的第 项共计项权利，受托人 转委托权。凡受托人在上述委托权限内代理委托人就上述房地产所实施的法律行为及所造成的法律 后果，委托人均予以承认。 上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至委托事项办妥之日止。 委托人： 年 月 日附录： 壹、代为签订定金协议 贰、代为签订房地产买卖合同叁、代为办理买卖合同公证、领取公证书 肆、代为至房地产交易中心办理网上合同备案登记相关事 宜伍、代为至房地产交易中心办理房地产转移登记、并签署本人家庭自用五年以上并且是 家庭唯一生活用房承诺书等相关文件陆、代为办理还贷、代为领取他项权利证明等相关注销资料，代为办理变更或注销房地 产抵押登记 柒、代为配合买方办理房产税审核、购房资格认定6 / 12 相关事宜捌、代为办理退保手续，领取保费 玖、代为交房 拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费拾壹、代为办理水、电、煤、电话、物业管理等过户手续 拾贰、代为配合买方贷款，签署银行相关文件拾叁、代为领取房款 拾肆、代为至房地产交易中心及税务机关调取上手相关材料拾伍、代为办理上述房地产买卖过程中的其他相关事宜篇二：委托公证书范本 委托公证书范本委托人姓名、身份证号、住址受托人姓名、身份证号、住址座落于 的房屋系本人与 名下房产，房屋所有权证号码为 。现 因，特委托 作为本人的代理人，代为办理与上述房产出售相关的一切手续，受托 人具体代理权限及范围如下： 1、有权代为出售上述房产，签署售房合同及与购房相关的文件，有权办理相关合同备案 登记、公证事宜。 2、协助买方办理上述房产在房产交易中心、土地管理部门的权属登记、过户手续并缴纳 相关费用。 3、协助买方办理银行贷款的一切手续，包括但不限于受托人有权在借款合同、资金托管 及解冻等与贷款有关的文书上签字。 7 / 12 4、有权代为收取售房款。 5、办理上述房产内的水、电、闭路电视、煤气等相关设施过户有关的一切手续。 受托人在办理上述事项所做的一切行为，视同本人所为；因此所签署的相关文件及支付 的相关费用，本人均予以承认并承担相应的法律责任 。 本委托书在本人签字之日起生效，同时在本人书面通知福建省直单位住房公积金中心和 建行福建省分行本委托失效之前一直有效 委托人： 年月日篇三：委托公证书范本 委托公证书范本委托人姓名、身份证号、住址受托人姓名、身份证号、住址座落于 的房屋系本人与 名下房产，房屋所有权证号码为 。现 因，特委托 作为本人的代理人，代为办理与上述房产出售相关的一切手续，受托 人具体代理权限及范围如下： 1、有权代为出售上述房产，签署售房合同及与购房相关的文件，有权办理相 关合同备案 登记、公证事宜。 2、协助买方办理上述房产在房产交易中心、土地管理部门的权属登记、过户手续并缴纳 相关费用。 3、协助买方办理银行贷款的一切手续，包括但不限于受托人有权在借款合同、资金托管 8 / 12 及解冻等与贷款有关的文书上签字。 4、有权代为收取售房款。 5、办理上述房产内的水、电、闭路电视、煤气等相关设施过户有关的一切手续。 受托人在办理上述事项所做的一切行为，视同本人所为；因此所签署的相关文件及支付 的相关费用，本人均予以承认并承担相应的法律责任。 本委托书在本人签字之日起生效，同时在本人书面通知福建省直单位住房公积金中心和 建行福建省分行本委托失效之前一直有效 委托人： 年月日篇四：公证委托书样本 委 托 书 委托人： 姓名： 受托人： 姓名：性别： 身份证号码：我拥有位于 省 市区路 花园 栋 号 的房产，现委托： 为我的代理人，代理人可以以我的名义在代理期限： 年 月 日至 年 月 日内，代理如下事项： 一、全权办理出租上述房产相关手续，代为签署上述房产租赁合同、办理租赁税、收 取租金、押金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。 二、管理上述房产，代为支付该房产有关水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络以及相关费用。 9 / 12 三、以上述房产为抵押办理贷款，代为签署借款合同、抵押合同等以及借款借据及其 它相关文件，收取借款款项。 四、到国土部门办理上述房产的抵押登记手续。 五、全权办理提前还清上述房产贷款手续，代办抵押登记注销手续、领取 房地产证等 产权证明，有权递件、取件，在有关文件上签字。 六、全权办理上述房产的有关转让手续，代为签署房产转让合同并收取售房款，在有 关文件上签字。 七、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。 八、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。 九、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费 以及其它相关过户、销户手续。委托代理人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，我均予承 认。 委托人：年月日 性别： 身份证号码：篇五：公证委托书范本 公证委托书范本 二手房交易公证委托书 委托人： xxx，女，xxxx 年 xx 月 xx 日 出 生 ， 身 份 证 住 址 ： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身 10 / 12 份证编号： xxxxxxxxxxxxxxxxxx。 委托人： xxx，男， xxxx 年 xx 月 xx 日 出 生 ， 身 份 证 住 址 ：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身 份证编号： xxxxxxxxxxxxxxxxxx。 受托人： xxx，男， xxxx 年 xx 月 xx 日 出 生 ， 身 份 证 住 址 ：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身 份证号码： xxxxxxxxxxxxxxxxxx。 我们委托人系夫妻关系，位于 xx 市 xx 区 xxxxxxxxxxxxxxxxxx 号房屋属我 们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续 ,特全权委托 xxx 办理如下事项 : 一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按 揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切 事宜。 二、到 xx 市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产 权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。 三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。 11 / 12 四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜。 五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜。受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们 均予以承认。 受托人有转委托权。 委托 期限 : 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。委托人： x年 x 月 x 日 房产买卖公证委托书 委托人： _ 性别：_ 出生日期： _身份证件号码： _ 受