六层砖混施工组织设计

* 江苏省第一建筑安装有限公司 1 * F 标段 工程 施 工 组 织 设 计 投标单位： * 2017年 3月 11日 * 江苏省第一建筑安装有限公司 2 施工组织设计目录 第一章 编制依据 . 6 一、编制依据 . 6 二、编制原则 . 7 三、编制内容 .7 第二章 工程概况 . 8 一、工程概况 .8 二、建筑设计概况 .8 三、结构设计概况 .9 四、系统设计 .10 五、室外工程 .11 第三章 施工管理 、组织机构 与部署 .12 一、我公司对本工程的战略认识 .12 二、项目管理总体指导思想 . 12 三、施工组织机构说明 .13 四 、项目管理模式及各部门主要职责 .14 五 、实施目标 .16 六 、施工配合 .17 七 、施工顺序 .19 八 、施工 部署 .20 第四章 施工准备 .22 * 江苏省第一建筑安装有限公司 3 一、施工准备 .22 二、材科及物资配备 .23 三、技术准备 .24 四、机械设备准备 . .25 第五 章 施工进度计划安排 .26 第六章 主要 分部分项工程 施工方法 .27 一、施工测量控制技术方案 .27 二、基础工程施工方案 .28 三、主体工程施工方案 .31 四、屋面及防水工程 .46 五、垂直运输及脚手架工程施工方案 .51 六、装饰装修工程施工方案 .52 七、 楼 地面工程 .64 八 、 门窗工程 .68 九、 给排水部分 .71 十 、电气部分 .73 十一、暖气工程 .78 十二、室外工程 .79 第 七 章 工程质量保证体系 与措施 .85 一、质量目标 .85 二、工程质量保证体系 .85 * 江苏省第一建筑安装有限公司 4 三、 质量管理机构 .86 四、 工程质量 管理 措施 .88 五、质量保证措施 .99 第 八 章 防止质量通病具体措施 .107 一、砼搅拌 .107 二、模板工程 .107 三、钢筋工程 .107 四、砼现场浇筑 .108 五、装饰工程 .109 六、管道工程 .110 七、卫生器具安装工程 .110 八、电气工程 .110 第 九 章 确保工期的具体措施 .112 一、提高施工效率，加快施工进度措施 .112 二、确保工期的技术组织措施 .113 三、季节性工期措施 .114 第 十 章 安全 管理体系及 措施 .116 一、安全生产 保证体系 .116 二、安全生产责任制 .116 三、安全管理 机构 .118 四、安全 施工管理 措施 .120 * 江苏省第一建筑安装有限公司 5 五、 应急预案处理措施 .136 六、 治安管理 .138 七、监控 .139 八、人员工资发放 .139 第十一章、文 明施工措施 .141 一、管理目标 .141 二、管理组织体系 .141 三、具体措施 .141 四、最大限度地减少扰民措施 .143 五、施工现场消防保卫措施 .143 第十二章 环境保护措施 .145 第十三章 施工总平面布置 .147 第十四章 劳动力组织计划及项目经理安排 .149 第十 五 章 施工 机械设备 计划 .150 附表： 1、 拟投入主要施工机械设备表 2、拟配备的试验和检测仪器设备表 3、劳动力计划表 4、施工 进度 网络图 5、施工现场总平面布置图 6、临时用地表 * 江苏省第一建筑安装有限公司 6 第一章 编制依据 、编制依据 1、 *F标段 工程招标文件、答疑 ; 2、根据业主提供的该工程施工图； 3、中华人民共和国颁布的、现行建筑结构和建筑施工，设备安装施工的各 类规程、规范及评定标准； 1）土建施工：建筑结构荷载规范 GB50009 一 2001；土方及爆破工程施工及验收规范 GBJ201 83；砌体工程施工及验收规范 GB50203 2002；地基与基础工程施工及验收规范 GB50202 2002；砼结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002；建筑装饰工程施工及验收规范GB50210-2001；建筑结构抗震设计规范 GB50011-2001； 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33-2001;建筑工程施工现场供电安全规范GBJ50194-93;建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91；建筑安装工程质量检查评定统一标准 GB50300-2001；地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002；屋面工程技术规范 GB50207-2002；建筑地面工程施工及验收规范 GB50209 2002；建筑防腐工程施工及验收规范GB50209-91 ；砼质量控制标准 GB50164-92；硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 GB175 92；普通砼强度检验评定标准 GB107 87。 ）安装施工：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002；电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB50303-2002；工程建设标准强制条文（房屋建筑部分）。 ）结合我公司在同类工程的施工经验、施工技术力量、施工机械设* 江苏省第一建筑安装有限公司 7 备、资源等综合条件。 3、 青海省有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。 、本公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。 二、编制原则 、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。 、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 三、编制内容 *F标段 工程土建、安装图纸、 招标书等内容施工组织设计。 第二章 工程概况 * 江苏省第一建筑安装有限公司 8 一、工程概况 本工程为 *F标段 工程 。该工程位于 *。是由 *设计的 。 本工程 包括 -21 -41 号住宅楼，除 27、 28、 41 号住宅楼为底层框架结构，其余 均为砖混 结构，地上 六层 ， 地下一层。 建筑 总 面积 为 82306.13 ，其中： 21#楼为 3946.03 ， 22#楼为 3946.03 ，23#楼为 3226.92 ， 24#楼为 4213.75 ， 25#楼为 3226.92 ， 26#楼为 3226.92 ， 27#楼为 4243.93 ， 28#楼 为 4243.93 ， 29#楼为4221.77 ， 30#楼为 4221.77 ， 31#楼为 2622.00 ， 32#楼为 4259.16 ， 33#楼为 3946.03 ， 34#楼为 2622.00 ， 35#楼为 4250.09 ，36#楼为 3946.03 ， 37#楼为 4221.77 ， 38#楼为 4856.12 ， 39#楼为 3929.96 ， 40#楼为 4250.09 ， 41#楼为 4684.91 。建筑总高度 27、 28、 41号住宅 为 18.35米， 其余住宅均为 17.85米。 公建部分为砖混二层，建筑面积为 430.30 。 建筑 总 高度 居委会为 7.5 米 。公建部分一层为收费室、办公室、锅炉间和活动室，二层为居委会办公室、锅炉间和活动室。 二、建筑设计概况 1、外墙：刷 防水涂料 。 外墙外贴 70 厚 EPS 板薄抹灰外墙保温系统。 2、 楼 地面： 厨房、卫生间贴 防滑 地板砖； 商铺为毛地面， 其余地面为 水泥砂浆 地面 。 3、内墙面： 卫生间贴瓷砖，其余房间为一般抹灰， 面层刷 白色乳胶漆 。 4、顶棚： 刷 乳胶漆 。 * 江苏省第一建筑安装有限公司 9 5、 门窗： 窗户为 65 系列铝塑单框中空玻璃保温窗，门为电子对讲门、防盗保温隔音门、普通复合木门、铝合金门斗 。 6、屋面 :屋面保温层为 70mm厚 挤塑 聚苯 板 保温 ， 公建部分屋面为140mm厚挤塑 聚苯板保温 ， 25厚 1： 3水泥砂浆找平层， 防水层为 4mm厚 SBS改性沥青 防水卷材 。 三、结构设计概况 依据 *提供的 岩土 工程勘察报告 。 27、 28、 41号楼 基础为 柱下独立基础和墙下 钢筋砼 条形基础， 基础持力层为卵石层 。 公建部分基础采用条形基础，基底标高为 -2.7米。 -21 -26、 -29- -40为墙下条形基础 。 混凝土强度 等级 ： 1、 27、 28、 41号楼： 基础垫层 C20， 基础 为 C30， 底部框架部分为C30，二 六层 梁、板、楼梯、构造柱及过梁均 为 C25。 2、公建部分： 垫层为 C25，其它均为 C25。 3、住宅楼：垫层为 C25，其它均为 C25。 砌体： 1、 底部框架部分： 0.00以下 采用 MU10实心 砖， M10水泥砂浆 ； 0.00 4.2米为 MU10多孔砖， M7.5混合砂浆； 4.2-12.6米为 MU10多孔砖 ， M10混合砂浆； 12.6米 以上 为 MU10多孔 砖， M7.5混合砂浆。 2、公建部分： 0.00以下 采用 MU10实心粘土砖， M10水泥砂浆；0.00以 上均为 MU10多孔砖， M10混合砂浆。 3、 0.00以下 采用 MU10实心粘土砖， M10水泥砂浆； 0.00以 上采用 MU10多孔砖，四层以下均为 M10混合砂浆，四层以上为 M7.5混合砂* 江苏省第一建筑安装有限公司 10 浆。 保护层： 基础 50mm， 现浇梁为 25（ 35） mm，柱为 30（ 35） mm，板为 15mm。 钢筋为 HPB235级钢 、 HPB335级钢 、 Q235B钢 材 。 四、系统设计 本工程设备配套齐全，并设有给 排水、采暖 、 电气 系统 等。 1、 底框结构：住宅和商业网点分别设置给水系统，由室外生活给水管和商业给水管网直接供水。 给 水管采用 PP-R管，管道连接采用热熔。敷设在垫层内给水管不允许设接头，与阀门用水器具连接时必须使用带金属嵌件的管件。地下室内的管道做保温， 保温层厚 40mm材料岩棉。 2、排水管采用 PVC-U 管 ， 螺母挤压密封圈接头 。 横管 接入口立管的三通及四通管件必须采用规定的螺母挤压密封圈接头的侧项进水型管件，排水横支管采用 PVC-U 光壁排水管，粘接，排水横支管坡度均采用 0.026 排水横干管和排出管采用柔性排水铸铁管，卡箍连接，埋地管外刷热沥青两道。地下室内的管道做保温，保温层厚 40mm材料岩棉。 3、水嘴均采用 DN15 陶瓷片密封水嘴，水表均采用 DN20IC 卡式水表，地漏均为 DN50。 4、 本工程为分户散热器热水采暖系统，热源采用壁挂式家用燃气锅炉，每户为一独 立系统。户内采暖供回水干管敷设于地板垫层内，在每组散热器进水管上装温控三通阀，分室调节。 5、散热器采用内防腐钢铝复合散热器 。 * 江苏省第一建筑安装有限公司 11 6、采暖管材：连接锅炉处管道及埋地管采用 RPAP5 对接焊铝塑复合管，对接铝塑复合管为内外层双热熔连接型。埋地管道不应有接头，均为自然弯曲。连接散热器供回水立管支管采用焊接钢管。埋地管道采用水泥膨胀珍珠岩。 7、 配电系统： 由 院内配电室经电缆直埋 引入 ， 室内采用 PVC 管 ，室内照明线均选用 BV 型绝缘 铜芯线 。 8、电话线采用 HYA 型 ，穿 钢 管 暗敷 。有线电视进户线采用 SDVC穿 KBG管。 9、本 工程 接地 采用 TN-C-S系统，接地电阻小于 1欧姆，所有电器设备均要求可靠接地。 10、避雷带采用镀锌圆钢 12，引下线利用柱内两根钢筋 2 16。 五 、室外工程 1、 6米道路为： 50厚沥青砼面层， 4米、 3米道路均为 C25水泥砼面层。 2、小区入户道路为 50厚 250*250透水砖，缝宽 5mm，干石灰粗砂扫缝后洒水封缝。 3、小区活动场地为 50厚 250*250透水砖，缝宽 5mm，干石灰粗砂扫缝后洒水封缝。 4、小区篮球场为 150厚 C25水泥砼面层。 第 三 章 施工管理 、组织机构 与部署 一、我公司对本工程的战 略认识 * 江苏省第一建筑安装有限公司 12 鉴于本工程的重要性，我公司在投标阶段已将该工程列为重点工程，对该工程做了认真的研究与部署，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员实施项目管理，组建该工程项目经理部，作为本工程的实施机构，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。并结合我公司综合实力，统筹安排，精心施工，竭诚服务于建设单位，并负责与贵单位基建、设计单位、监理单位直接联系、定期在施工现场召开协调会，及时解 决施工中出现的各种问题，确保优质高速完成本工程。 二、项目管理总体指导思想 1、如我公司有幸承担本工程施工任务，将遵循“科学管理，精心施工，真诚服务”的质量方针，以工程质量为中心，以先进的技术和规范的管理为依托，精心组织、严格要求，将工程建造成当之无愧的精品工程。 2、围绕确保工程质量这个中心，结合工程所具有的特点建立工程质量保证体系，作好充分的质量策划工作并据此编制项目工程施工质量保证计划，挑选具有相应资质的项目管理员工和工程技术专业人员，实施项目管理，完善和健全符合工程特点的各分项工程作业指导书 及各类管理与操作规程、制度，积极并主动地推广新技术、新工艺、新材料、新设备的充分应用与实践，以优质、高效的工作质量，先进、规范的管理，科学、严谨的组织工作来促进并保障工程质量目标的实现。 * 江苏省第一建筑安装有限公司 13 三、 施工组织机构说明 根据本工程的规模和特点，以及确保该工程的施工质量、安全及工期，为加强我司对本工程施工的组织及领导，对本工程施工拟采用项目法施工，在现场成立项目经理部，即在施工现场建立以项目经理（项目经理由具有丰富施工经验的，且具有项目经理证的资深人员担任）为首的项目经理部，项目经理部承担整个施工全过程中的质量、工期、 安全、成本以及文明施工等的组织、协调和管理等工作。公司总部所有职能部门负责人、财、物的保障供应以及对本工程施工全方位履行“协调、服务、指导、监督、检查”等职责。 项目经理部设项目经理、技术负责人，并配备相应的施工管理人员。工程施工由项目经理部制定决策，全面组织和部署施工任务，统一思想、统一指挥、统一计划、统一调度，协调和解决施工过程中存在的各种问题，使工程施工顺利的有序的进行，确保工程质量、施工安全及工程进度。 在工程的整个施工过程中，对工程进行统一技术管理、材料管理、资金管理，对外、对内进行统一成本核算， 做到文件齐，手续清，数据准。 在施工中，随时与建设、监理、设计及质监部门（或单位、公司）等沟通信息，协调内外关系，确保工程进度及施工质量。 施工组织机构图如下图： 项目经理 * 江苏省第一建筑安装有限公司 14 四 、项目管理模式及各部门主要职责 1、项目管理模式 我公司将按照多年来积累的成功项目管理经验来执行和管理本项目，形成以项目经理负责为核心，以项目合同管理和成本、进度质量控制为主 要内容，以科学系统管理和先进技术为主项目管理机制。同时，项目经理部在公司领导下充分发挥企业的整体优势，按照“总部服务控制，项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有公司技术负责人 财 务 预算员 质检员 材料员 安全员 技术员 资料员 砼工工长 架子工长 钢筋工长 木工工长 油漆工长 电气工长 水暖工长 泥工工长 * 江苏省第一建筑安装有限公司 15 特色的项目管理模式，以此组织和优化生产资源。严格按照公司建立的质量保证体系来运行，形成以全面质量管理为中心环节以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，以出色的实现公司的质量方针和本工程质量目标、以及对业主的各项承诺。为规范本项目的管理工作，项目经理部严格执行公司独具特色的项目管理方法，同时现场场区管理严格遵守有关部门及公司的各种标准 化管理的有关规定。 2、项目部及公司部门的主要职责如下： （ 1）项目经理部：在项目经理部的领导下负责整个工程的组织实施和各分部门、各工种的配合协调。 项目经理部主要负责人职责： 1）项目经理：项目质量保证计划，组织质量保证体系的现场实施，对本经理部的工程质量工作质量负责。 认真贯彻落实上级关于质量的政策、制度、法规，正确处理工作进度与质量的关系确保质量达到预定目标。 负责对施工生产计划的审批，组织协调施工生产保证生产计划的实施。 2)项目技术负责人：负责组织编制项目施工组织设计 ，审批作业指导书，负责向有关技术人员进行施工组织设计施工方案交底，组织图纸会审，负责推广新技术新工艺等四新技术。 （ 2）部门的主要职责 工程部：负责整个工程的施工组织实施，施工组织进度安排，协助项目经理搞好各专业工程之间的生产协调； 负责整个工程所需的材料供应和调配； * 江苏省第一建筑安装有限公司 16 负责工程的安全生产和文明施工工作； 负责工程设备机具的供应调配，机具设备的日常维护和维修； 负责整个工程的砼、砂浆取样，试块的制作、养护、送检，砼的测温，各种材料送检工作。 技术 质量部：负责整个工程的技术和质量管理，技术资料管理； 预算室：负责整个工程的生产计划安排，合同管理，工程预决算； 财务部：负责工程的财务管理； 五 、实施目标 1、工期目标 按业主要求 2010年 3月 16日开工， 2011年 4月 30日交工。我公司保证 提前 15天 竣工。 2、质量目标 确保工程质量达到一次性交验合格。 在施工中我们将结合工程实际，遵照质量保证体系模式，加强内部管理，严格工艺标准，规范施工行为，运用质量控制手段，确保施工过程的每一个环节，每个工序都在 受控状态之下，为确保一次性交验合格奠定坚实的基础。 3、项目管理目标 我们将根据公司制定的各种规章制度，建立完善的质量保证体系，对工程特点，对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制，使全体管理人员和员工按各自酌情量职责承担其相应的质量责任。对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。消除不合格品，提供满足顾客需求的产品。按国际惯例实施施工项目管理，组建本工程项* 江苏省第一建筑安装有限公司 17 目经理部，对技术、质量、安全、成本、材料、劳动力、设备调配等管理部门，组织强有力的指挥系统，充分发挥股份公司统一指挥、协调、调度人、财 、物的整体优势。 4、安全目标 完善安全措施，提高安全意识使事故频率降低在 2以内，杜绝重大伤亡事故发生。 5、现场目标 为保持施工现场周围安静、清洁的环境，我们将采取施工全封闭作业，全现场硬化，设专人打扫清洁等措施，做到物流有序、施工顺畅、文明施工，确保现场管理达到文明施工工地。 6、施工环境目标 在确保工程质量和工期的前提下，树立现场全体员工环保意识，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，保证周边居民的正常工作、生活。对绿化破坏降为零，最大限度的 保护。 7、服务目标 服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同认真协调与有关各方面的关系，接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督，创业主满意工程。 六 、施工配合 1、土建与其他工种的施工配合 预留预埋配合 :本工程施工人员在开工前应认真熟识图纸，核对墙及现浇板等处的预埋套管直径、位置及数量是否与结构图相符，当结构图无预留预理件图时，应由各专业施工员提供，技术负责人汇总后* 江苏省第一建筑安装有限公司 18 提交给土建施工人员，结构浇筑时应有专人负责。 2、安装各工种之间的配合 （ 1）准备阶段配 合 本工程施工面积大，各工种交叉作业面多量大，因此施工前期应做好充分的技术准备工作，开工前，项目技术负责人应根据本工程特点组织各专业工程师依据施工图及现场具体情况对管线进行综合布局，并绘制断面图，明确各专业设备、管线的具体位置和标高，并选择适合的样板间，只有在样板间综合布局完毕，各专业矛盾得到解决，技术部门和业主认可后方可进行大面积安装施工。 （ 2）施工阶段配合 施工过程中，应控制好各专业的施工顺序。各工序完工后要做好工序交接和成品保护工作。 （ 3）收尾及调试阶段配合 进 入工程收尾及调试阶段，技术负责人应组织各专业施工员及主要施工作业人员指定调试小组，统一安排工程收尾及调试工作。 （ 4）成品保护的配合 1）通过业主与各施工单位协调共同搞好成品保护。项目经理部根据现场实际情况编制成品保护措施，要求各施工单位不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等。未交工的厕所不得使用，不得随意取走管堵。易损坏的灯具、卫生器具等在土建门窗已安装后再进行安装。同时，要求安装施工时应注意对墙面的保护，避免污染与损坏。 2） 、 施工与业主（或监理）的配合 （ 1）施工中服从业主（或监理）的管理。 * 江苏省第一建筑安装有限公司 19 （ 2）对各专业管线进行的综合布局，应提交业主（或监理）认可后方可全面实施。 （ 3）业主（或监理）在安装过程中对质量进行监督。设备开箱、隐蔽验收及试验等验收均应邀请业主（或监理）代表参加，并及时办理签证。 七 、施工顺序 针对工程的实际情况，按先结构后建筑，先主体后附属，从下到上的施工顺序进行施工，为确保施工工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工。主要施工顺序如下： 根据工程特点，将本工程的施工分为四个施工阶段，其中安装工程穿插到各施工阶段中。 基础施工阶段 ； 主体结构施工阶段； 装修施工阶段 ； 扫尾工程施工 阶段。 1、结构层施工 1.1 标准层： 测量 放线复核柱 钢 筋验收柱支模支梁板模 绑扎 梁板钢筋、预埋、预留孔洞验收砼整体浇筑养护。 1.2 砌体施工： 清理放线砌墙体，墙内埋管竖向管线安装竖管试压 2、 内外装饰 ： 2.1 内装饰：结构处理放线贴灰饼冲筋立门、窗框各类管道水平安装管道试压墙面抹灰地面清理做地面安装门窗* 江苏省第一建筑安装有限公司 20 小五金调试清理交工。 2.2 外装饰：预埋件整理弹线安装窗框墙面抹灰外墙涂料安装玻璃嵌缝和防水处理。 八 、施工 部署 1 总体部署： 1.1 总承包组织施工以土建工程为主，水电等安装及装饰工程穿插配合施工，按基础、主体、装饰三个阶段作出不同的施工准备布置。熟悉与会审图纸，编制施工组织设计和质量计划，编制施工预算等工作。 1.2 整体工程分基础结构施工、主体结构和装饰施工期，通过平衡协调及调度，紧密地组成一体，从安全生产阐明施工方面设立 A、 B、 C三大时期控制块。 A 基础施工时期 B 主体施工时期 C 装饰 施工时期 1.3 组织协调好各土建、水电、装饰等各工种的关系，各工种无条件服从施工总进度网络计划，作为做好充分的能满足连续施工需要的一切施工准备工作，以关键线路为指导，协调好土建、安装配合工作，抢工期，保安全、创优质，配备充分的机具、优秀的劳动力，以施工网络进度计划为指导，加强管理和落实。 1.4 主体结构施工阶段施工段的划分 本工程主体结构采取二班制、流水作业工作，每层各划分为两个流水施工段。在结构施工过程中，及时穿插安装等分项工程的施工，以节约施工过程中的等待时间。 1.5设备、管线安装阶段施 工段划分 本工程安装工程包括水、电、暖等。 * 江苏省第一建筑安装有限公司 21 我公司在确保工期如期完工的前提下尽量提前完工的目标，整个工程施工过程中应根据现场实际施工情况，灵活调度各施工段的施工顺序。如我公司中标，项目部进场后根据现场地基处理实际施工情况进行地基处理施工同搭设临时设施同时进行，使整个工程迅速进入施工高峰。 本工程施工过程中要求各工种应对施工进度密切配合，做好预埋、预留工作，并在装饰工程前做好水、电、暖、风等安装工程，同时土建工程应为各安装工程创造良好的工作面，做到协调统一、目标一致。 第 四 章 施工准备 * 江苏省第一建筑安装有限公司 22 一、施工准备 1、现场环境、交通准备 （ 1）、我们将整理好施工周围的围墙，我们将对现场周边道路实行硬化，整理好场地道路，做好各类材料及部分设备的进场准备，并完成下列工作：开工前办理好施工许可证等各项法定手续，并与交通、电力、市政、煤气、自来水、电讯、城管、公安等部门建立联系，以便及时协调。根据业主提供的现场内的供水管、排水口、供电电源、确定现场内供水、供电、排水的走向。 (2)、施工用水计划 布置施工及消防用水管网；安排本工程临时施工及消防用水管网，用水量按结构施工期间插入装修 时的最高用水量考虑。 根据计算，选用 50管径水管，水源由业主指定地点埋地引入施工现场，要求水管埋深在 -1.40M以上，即可满足本工程全部用水量的需要。 2、搭设临时设施 按进度计划和场地部署方案，搭设各类临时设施，现场施工办公室、仓库等生产及生活设施。 3、 环保措施准备 定位后随即进行基础施工及施工现场的排水系统，做好周边围护，确保施工安全，本工程为响应环保工程，必须在现场出入口处做好车辆洗槽，以免现场泥砂带出场外，污染环境。 4、 定位测量 工程一旦确定由我公司中标承建，项目部施工管理人员立即进场，* 江苏省第一建筑安装有限公司 23 按总平面 图中的坐标基准点、高程，定出角桩、轴线、标高，在场内稳定地、合适地位置设置轴线控制点及标高控制点，在施工过程中注意保护，免受损坏。 二、材科及物资配备 1、施工管理人员迅速到位开展各项准备工作。 2、劳务队伍按暂设工程和基础工程的需要分批进场。 3、做好上岗前的技术培训工作并对施工人员进行安全三级教育。 4、周转材料及工程所需机具、设备、材料等按计划落实，组织进场，堆放在施工平面布置图指定处。 5 材料准备部署 根据工程预算、施工总进度计划，编制出材料的总需要量及月度需要量，根据计划组织货源，钢筋、水泥等 大宗材料选用大厂产品，签订供货合同，保证工程所需的材料都能保质、保量、按时进场，根据各个施工阶段按各个施工平面图分类堆放，并且做好各种材料的检查、试验工作，杜绝不合格材料进场。 5.1 主要工程材料配置 如蒙中标，根据公司预算，详细计算工程所需的各种材料并按分项工程分列，根据施工进度计划编制工程材料的进场计划，并按计划及时由项目部材料员组织到位，制定周转材料进场计划，并组织到位。 5.2 主要周转材料配置 根据各个分部分项工程的施工方案详细计算工程施工所需的各种周转材料数量及规格，制定周转材料进场计 划，及时组织到位。 6 施工班组准备 * 江苏省第一建筑安装有限公司 24 为保证质量、提高效率，作业班组保持相对稳定。 根据编制的施工劳动力计划，及时选择质量意识强、技术操作水平好的施工班组进场，并且安排好职工的食宿，做好进场工人的教育，增强安全、防火、防盗、文明施工等意识。 三、技术准备 整个工程工期紧，为此应做好前期各项技术准备工作，而且只有做好前期各项技术准备工作；才能确保质量与工期。前期的技术准备主要有如下几个方面： 1、收到图纸后立即组织有关人员熟悉工程设计内容并认真做好图纸会审工作，做好图纸会审记录，参加设计 技术交底，做好交底记录。 2、编制切实可行的分项工程施工组织设计，并及时上报公司和监理部门审批，并做好分项工程的技术交底工作。 3、各专业分别要编制预防质量通病的技术措施。 4、编制施工预算，并根据预算和进度计划编制材料供应计划，落实供货渠道。 5、提前做好原材料的试验工作。 6、做好整个工程的测量放线方案，进行测量仪器的检验，红线桩坐标的复测与核对，轴线控制桩的埋设与保护。 7、做好前期各类技术交底工作：为了确保本工程的优质、高速、安全、低耗，我们准备先分级作好技术交底的内容包括本工程的结构和构造情 况、特别是在结构施工难度较大的地方，水平和竖向坐标的控制情况、施工组织设计的主要内容和总承包项目经理部对人总体部署、各工种各工序的作业设计交底、本工程应注意的安全、文明施工和分* 江苏省第一建筑安装有限公司 25 层分项交底最后落实到责任工长和操作工人头上。 四、机械设备准备 建筑机械的配备是建筑施工的重要保证条件，为此我们对模板、钢筋、砼、砌筑等工程设备及运输设备进行了准备 (具体详见主要机械设备需用量表 ) 1 垂直运输机械 基础、主体等各施工阶段采用塔吊运输，装修工程采用龙门架。 2 钢筋加工机械及木工机械 钢筋加工机械及木工机械现场 配置。 第 五 章 施工进度计划安排 * 江苏省第一建筑安装有限公司 26 为了尽快的建成本工程，根据本工程的设计概况、工程特点，结合我公司的实际施工能力，本工程工期为 395日历天。 依据工程规模与特征、施工流程、综合现场情况及社会环境等因素，同时结合招标文件对工期的要求，我们详尽编制工程施工进度网络计划，力求客观、全面地表达我们对工程的理解，做到在保证工程质量、工程安全的前提下达到工程最快最合理。 施工进度安排及各分部、分项工程穿插具体详见附表网络计划。 第 六 章 主要 分部分项 工程 施工方法 * 江苏省第一建筑安装有限公司 27 一、施工测量控制技术方案 1、轴线测量：根据总平面图标定坐标红线桩，计算出该工程建筑坐标，再根据工程建筑坐标计算出该工程轴线坐标。施工放线须先校核建筑坐标，确定无误后再放线定出该工程轴线坐标。并在现场设立坐标和轴线控制网，使用 T2 型经纬仪引测出各轴线控制桩， 0 00以上在建筑物四角保留控制桩向上投测轴线，并在相邻永久性建筑物上面建立轴线控制点，轴线实行双控制。 2、所有基础的轴线均用经纬仪通过控制桩向下投点弹线，经甲方及监理代表复核无误后。方可进行基础施工。 3、测量各开间轴线时，要始终 从控制轴线一端开始，允许误差平均分配到各开间内确保每层轴线闭合，墙大角垂直。 4、水准测量：根据规划标定的水准点，使用 S3自动安平水准仪，采用往返复测法，把水准点引至施工现场并在施工现场建立水准标高控制网，计算出建筑物 +50 线，并引测到室内墙体上面，均从首层用钢尺向上传递标高，确保每层标高准确，严格控制建筑物的总标高。 5、沉降观测： 为基准点引测，该水准点必须坚固稳定。水准点固定方式见图（见图 1）。 沉降观测点按设计要求埋设牢固稳定，能长期保存，观测点上部必须为突出的半球形状或有明显的突出之处，以保证观 测点上能垂直置尺，通视条件良好。 （图 1）沉降观测点图 （图 2） 水准点固定示意图 * 江苏省第一建筑安装有限公司 28 沉降观测时，应特别注意观测点的首次高程测定，沉降观测点首次观测的高程值是以后各次观测用以进行比较的根据，如初测精度不够或存在错误，不仅无法补测，而且会造成沉降工作中的矛盾现象，因此必须提高初测精度。每个沉降观测点首次高程，应在同期进行两次观测后确定。 沉降观测与工程的位移、倾斜和可能出现的裂缝观测必须严格按规范和设计要求定期进行，工程竣工后亦需进行变形观测，以便积累大量资料直至稳定为止。 沉降观测后应及时 进行成果处理，并输入电脑进行存档比较。 沉降观测作业中应特别遵守以下规定： 观测应在成像清晰、稳定时进行。 仪器离前、后视水准尺的距离要用皮尺丈量，或用视距法测量，前后视距应尽可能相等。 前、后视观测最好用同一根水准尺。 前视各点观测完毕以后，应回视后视点，最后应闭合于水准点上。 二、基础工程施工方案 1、土方开挖 （ 1）根据本工程特点，土方开挖采用机械开挖和人工开挖两种方法进行，先采用 机械 大开挖，放坡系数为 1： 0.33，挖土机械采用履带式反铲挖掘机，运土采用自卸汽车，开挖顺序采用逐步后退，分层开挖的方法。 挖至基底标高 +200mm后，采用人工清出余土，在土方开挖过程中测量放线员跟班作业，严格控制开挖范围及标高，严禁超挖土方扰动地基。 * 江苏省第一建筑安装有限公司 29 (2)为了加快工程进度，为后续工程创造条件，将采用 24 小时连续作业的方法组织土方施工，以确保工期的按时完成。 (3)土方开挖后，应立即组织设计、监理及甲方等单位进行验槽，合格后方可进行下一道工序。 2、 模板施工 采用定型组合钢模，模板必须保证结构各部分形状尺寸和相互位置的正确，具有足够的承载能力，刚度和稳定性。模板接缝不应漏浆，与砼的接触面应涂隔离剂，模板拆除时间待砼强度 达到设计强度的75才能拆除。 3、钢筋工程 钢筋，所有进场钢筋必须要有出厂合格证，经复试合格后才能使用。钢筋接头位置避开受力较大处，其接头形式必须符合规范要求。钢筋的绑扎、其规格、形式、位置必须符合施工图及规范要求。 4、砼施工 4.1 工艺流程： 模板内清理混凝土拌制混凝土浇筑混凝土振捣混凝土养护 4.2 清理：在地基或基土上清除淤泥和杂物，并应有防水和排水措施。对于干燥土应用水润湿，表面不得留有积水。在支模的板内清除垃圾、泥土等杂物，并浇水润湿木模板，堵塞板缝和孔洞。 4.3 混凝土拌制：按混凝土的配合比投料：每盘投料顺序为石子水泥砂子水。严格控制用水量，搅拌要均匀，最短时间不少于 90s。 4.4 混凝土的浇筑 * 江苏省第一建筑安装有限公司 30 4.4.1 混凝土的浇筑应分层连续进行，一般分层厚度为振捣器作用部分长度的 1.25倍，最大不超过 50cm。 4.4.2 浇筑混凝土时，应经常注意观察模板、支架有无走动情况。当发现有变形、位移时，应立即停止浇筑，并及时处理好，再继续浇筑。 4.4.3 混凝土振捣密实后，表面应用木抹子搓平。 4.4.4 混凝土的养护：混凝土浇 筑完毕后，应在 12h内加以覆盖和浇水，浇水次数应能保持混凝土有足够的润湿状态。养护期一般不少于7昼夜。 5、回填土 (1)、土方施工工艺 1)、填方施工从基底最低处开始，水平分层整片回填夯实。必须做成斜坡形分层填筑。 2)、保证填土含水率在一定范围内且符合设计要求；干密度检测值应有 90以上符合设计要求。 3)、夯完一层后，撒水湿润，保证上下层接合良好。 (2)、试验及质量控制措施 1)、在回填土前，先送实际填用土料到当地具有权威性的试验室做标准击实试验，定出回填时控制干容重及含水率 的标