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文档简介
1 / 8 经营场地租赁合同下载 企业住所租赁合同 出租方: 承租方: 签订时间: 年 月 日 第一条 租赁房屋坐落在, 面积平方米。 第二条 租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日 第三条租赁用途: 第四条 租金 第五条 租金的支付期限及方式: 第六条 承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、 闭路电视收视费、卫生费、物业管理费等。 第七条 出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设他物。 第八条 承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋,有下列情形之 一,出租方有权解除本合同。 承租方不交付或不按约定交付租金达 1 个月以上; 承租方所欠各项费用达 1000 元以上; 承租方在出租房屋进行违法活动的。 2 / 8 第九条 合同期满,承租方应当在 10天内返还房屋。 第十条 本合同自签订之日起生效。 第十一条 本合同一式三份,合同双方各执一份,送工商登 记主管机关 备案一份。 出租方 承租方 负责人 责人 年 月 日年 月 日 租赁合同 出租方: 承租方: 甲方为了更好地发挥资产使用效率,需对 资产采取面向社会公开租赁,乙方自愿承租,用于使用。甲乙双方在遵守国家法律的前提下,本着平等互利,诚实守信的原则,经过双方协商,现就租赁事宜达成以下条款,特签订本合同。 第一条:租赁资产位置名称 租赁资产位于 东风镇东风供销社南 院营业楼一层,从东往西第一至第二间营业室,共两间。 第二条:租赁资产用途 乙方承租资产用于使用。 第三条:租赁期限 租赁期为年,即 年月 日至年 月日止。 3 / 8 第四条:租赁费及交纳方式 1、租赁费标准:大写:每年 拾 壹 仟 佰 拾 元整; 2、租赁费交纳方式:签订本合同时一次性交清租赁费。 第五条:房屋维修及其它约定 1、甲方以目前资产现状将其租赁给乙方。乙方承租资产后负责管理和维护,保证 租赁资产完好无损。如需维修,由乙方自行维修,并承担全部维修费用,甲方不承担任何费用; 2、乙方因经营需要增加设施或对所租资产进行装修时,须征得甲方书面同意,在合同期满时:一是无条件拆除增加的设施和装修项目,并恢复原状;二是或无偿将增加的设施和装修项目移交给甲方,甲方对乙方不作任何经济补偿; 第六条:其它约定 1、乙方按照租赁资产用途合法使用资产,自主经营,自负盈亏,自行参加财产保险。 2、乙方对所承租的场地、房屋等不得用于贷款抵押或向第三方转租和分租; 3、乙方可继续以甲方名义使用原有的电力设施,但用电安全责任和用电费用由乙方承担; 4 / 8 - 1 - 第七条:安全责任 乙方在租赁期承担租赁资产的全部安全责任。如果发生不安全事故,造成甲、乙双方资产损毁和人身伤害及第三者安全事故,全部责任由乙方承担并赔偿。 第八条:合同解除条件 1、乙方未按约定日期足额交纳租赁费超过三日,甲方有权解除本合同。 2、乙方未经甲方同意,改变资产租赁用途,从事非法经营或被有关部门明令要求取缔时,甲方有权解除本合同。 3、当遇到政策性拆迁或整体资产需要拆除开发是,甲方需在 30 日前,以书面形式通知乙方,并由甲方按照实际租赁费标准和剩余租赁期将租赁费退还给乙方,乙方必须无条件将所承租的资产交回甲方,双方终止合同。 第九条:违约责任 1、任何一方不得违反本合同约定,否则,应承担违约责任。 2、任何一方违约,违约方向对方支付合同价款 20%的违约金。 第十条:合同生效和争议的解决 1、本合同的鉴证机关为陇县供销联社。本合同书从5 / 8 三方签字、盖章之日起生效。合同书未尽事宜,可双方协商,或签订补充协议,补充协议与本合同书有抵触时,以补充协议为准,补充协议与本合同书具有同等效力。 2、本合同发生争议,由双方协商解决,或申请合同鉴证机关调解,调解不成时,依法向人民法院起诉。 3、本合同书一式三份,甲、乙双方各执一份,鉴证机关陇县供销联社一份。 甲方: 乙方: 法人代表乙方身份证号: 地址: 住址: 电话: 电话: 鉴证机关: 法人代表: 住址: 电话: 合同书签订时间: 合同书签订地点: - 2 - 经营场地租赁合同 出租人: 承租人: 出租方愿意将场地出租给承租方。双方根据国家相6 / 8 关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,经协商一致,订立本合同,详细情况如下: 第一条 租赁场地地址 出租方出租的场地坐落地址: _庆阳市西峰区小崆峒风景旅游区原历史名人碑林 _。 第二条 租赁期限 租期 _5_年,自 _2016_年 1_月 _1_日起至 _2019_年_12_月 _31_日止。 第三条 租金和其他费用 1.租金为双方销售额分成。即出租方点三成, 承租方七成。 第四条 甲方权利和义务 1. 依法制订有关治安、消防、卫生、用电、经营时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 第五条 乙方权利和义务 1. 乙方应按合同约定向甲方交付分成及其他费用,办理有关手续后有权在经营场地合法经 营。 2. 乙方应严格遵守游乐园各项规章制度,服从管理。遵守国家有关工商管理、物价、计生、防火、治安、卫生防疫等有关规定,做到守法经营、文明经商。 3. 乙方不得将经营场地作经济担保或抵押。 4. 应按照甲方的要求提供有关本人或企业的备案7 / 8 资料,包括身份证明,户口本等。 第六条 争议解决方式 本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,可向当地人民法院起诉解决。 第七条 其他约定事项 1. 因不可抗拒或国家政策原因致本合同不能继续履行需要解除的,双方在结清各项费用后 方可解除合同。因国家征用该场地的,乙方应无条件交回所承担的档位,甲方无需作任何补偿。如国家给予补偿的,按有关规定处理。 2. 乙方与他人的债权与甲方无关,如因乙方与他人的债务纠纷造成甲方损失,乙方应赔偿 甲方的相关损失,包括并不止限于由此产生的交通费、律师费等诉讼费用。 3. 在经营期间,乙方自行整理、保管货物,不准超越所租赁场地经营,经劝三次不改正的, 甲方有权收回。 如因乙方对货物管理不善,造成遗失、被盗等与甲方无关。 4. 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,但国家法律、政策另有规定的除外。 5. 双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形8 / 8 式,并由双方签字盖章作为合同附件,附 件与本合同具有同等的法律效力。 6.
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