租房合同书样本租房合同书.doc

租房合同书样本租房合同书 租房合同书样本 租房合同书样本：办公房屋租赁的合同 出租方(甲方)：电话：地址： 承租方(乙方)：电话：地址： 甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定经过双方友好协商特订立本合同共同遵守： 第一条甲方出租写字楼座落地址建筑面积328平方米 第二条租期年自年月日至年月日 第三条租金和租金交纳方式： 1.租金为40元/m2即每月租金为人民币13120元(大写壹万叁仟壹佰贰拾元整)乙方每三个月缴纳一次租金于租金到期前10天缴纳两年后租金以每年5%递增2.房屋装修期为2个月即房屋计算期为XX年月日 第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法： 1.物业费月标准为元/m2：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; 2.水电费(含公摊)：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; 3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用; 4.维修费：租赁期间非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁由甲方负责维修保证乙方的正常使用所需费用由甲方承担 第五条双方的权利与义务： 1.甲方保证提供的房屋及相关证件合法以保证出租房合法保证房屋正常使用 2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明协助乙方办理营业执照 3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知合同方能终止 4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用如有无故拖欠甲方有权收回房屋 5.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁房屋的结构及用途如确需要需经甲方同意后方可进行乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损应负责恢复原状 6.租赁期满或合同解除乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方 7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策不违法经营 第六条合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租在甲方向第三方提出的同一条件下乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整但须征得乙方同意 第七条免责条件：因不可抗力原因如地震洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的甲乙双方互不承担责任 第八条本合同如有不尽事宜须经双方协商补充规定补充规定与合同具有同等效力 本合同执行中如发生纠纷应通过甲乙双方友好协商解决协商不成可提请当地工商管理部门或人民法院裁决 本合同经过双方代表签章后生效租赁期满后失效本合同一式两份甲、乙双方各执一份 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 签字(盖章)签字(盖章) 签定时间： 租房合同书样本：农村集体房屋租赁合同 出租单位：村 承租单位(人)： 签订地点： 签订时间：年月日 第一条租赁房屋坐落在间数建筑面积房屋质量 第二条租赁期限从年月日至年月日(提示：租赁期限不得超过三年超过三年的超过部分无效) 第三条年租金(大写)：(每月元/平方) 合计租金(大写)： 第四条租金的支付期限与方式： 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费 第六条租赁房屋的用途： 第七条租赁房屋的维修： 出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围及费用负担： 第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是： 租赁合同期满租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋： 第十条定金(大写)元承租人在前交给出租人 第十一条合同解除的条件 有下列情形之一出租人有权解除本合同： 1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上; 2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上; 3、未经出租人同意及有关部门批准承租人擅自改变出租房屋用途的; 4、承租人违反本合同约定不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的; 5、未经出租人书面同意承租人将出租房屋进行装修的; 6、未经出租人书面同意承租人将出租房屋转租第三人; 7、承租人在出租房屋进行违法活动的 8、遇政府需要拆迁时 有下列情形之一承租人有权解除本合同： 1、出租人迟延交付出租房屋个月以上; 2、出租人违反本合同约定不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋 第十二条房屋租赁合同期满承租人返还房屋的时间是： 第十三条违约责任： 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的负责赔偿损失 承租人逾期交付租金的除应及时如数补交外还应支付滞纳金 承租人违反合同擅自将出租房屋转租第三人使用的因此造成出租房屋毁坏的应负损害赔偿责任 第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的按下列第种方式解决： (一)提交仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉 第十五条其他约定事项： 本合同一式五份双方各执一份镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份 出租人(章)：承租人(章)： 住所：住所： 法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：