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文档简介
合同纠纷起诉书范文 合同纠纷起诉书 原告:XXX女1981年2月5日出生汉族无业住XXXX身份证号码xxxxxxxxxxxxxxxxxx. 被告:XXX房地产开发有限公司住所地XXXXX实际经营地XXXX(邮编101100)注册号XXXXXXX联系电话XXXXXXXXX. 法定代表人XXX系公司董事长 案由:商品房预售合同纠纷 诉讼请求: 1.判令被告向原告支付逾期交房违约金262327.26元及其自XX年1月10日至实际支付之日的利息暂计至XX年3月20日为19271.2元以上合计281598.46元; 2.判令被告承担本案诉讼费用 事实与理由: XX年12月31日原告与被告签订了编号为YXXX的商品房预售合同 根据该合同的约定被告应在xx年8月30日前向原告交付房屋否则需向原告支付逾期交房的违约金;违约金自约定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止依原告全部已付款的万分之一按日计算并于实际交房之日起30内向原告支付 xx年1月22日原告向被告支付了全部购房款但是被告未按照合同约定时间交付房屋 xx年10月7日原告与被告签订了补充协议被告承诺在xx年5月30日前交付房屋 据此协议被告逾期交房的违约金仍按商品房预售合同中约定的交房日期即xx年8月30日之次日起计算 xx年8月18日被告向原告发出了关于推迟交房的致歉信 在该致歉信中被告明确说明“我司将严格依照与您签署的北京市商品房预售合同约定的方式向您支付违约金” 直到xx年12月10日被告方将商品房预售合同项下的房屋交付给原告 根据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的约定被告应当向原告支付自xx年8月31日起至xx年12月10日止的违约金及其利息 被告在实际交付房屋之日30日内未向原告支付违约金 原告多次要求被告支付违约金被告始终不支付 XX年1月原告委托律师向被告发出律师函被告签收后仍不向原告支付违约金 综上所述为维护合法权益原告根据我国法律的相关规定向贵院提起诉讼恳
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