基建管理岗位说明书.doc

岗位说明书岗位名称基建管理员岗岗位编号所在部门总务科岗位定员1人直接上级科长岗位工资直接下级无分析人所辖人员无分析日期本职： 负责基建工作职责与工作任务：职责一职责表述： 负责厂内修缮工作工作时间百分比：55 %工作任务负责对厂区内所有的建筑物进行检查，发现危房、漏房，及时上报，并提出合理的维修计划，消除事故隐患，减少经济损失。频次：2次/周 用时：2.5小时对上级分配的任务要及时地下达到施工单位，并尽快地作出施工计划。频次：2次/周 用时：5小时组织、指挥、安排好工程任务，确保生产的需要。频次：4次/月 用时：1小时工程任务下达后，要进行不定时的检查、监督，严把质量关，杜绝不安全因素的发生，避免重复、反复施工。频次：2次/日 用时：1小时对日常小修工程做好详细的施工记录，并做好工程量及另星用工人员的安排。频次：1次/日 用时：0.5小时负责办理与施工单位的结算。频次：1次/月 用时：7小时职责二职责表述： 负责基建改造大修工作工作时间百分比：20 %工作任务对本厂内需改造和大修的工程绘出详细的施工图纸，编制施工预算，做出工程计划。频次：1次/月 用时：12小时在施工中对工程进行质量监督。频次：4次/月 用时：0.25小时检查对工程结算进行审核频次：1次/月 用时：14小时职责三职责表述： 负责编制基建维修计划工作工作时间百分比：10 %工作任务对未进行施工的工程编制好施工预算。频次：1次/年 用时：53小时落实好各车间、各部门尚需维修的工程项目并做好施工预算报上级领导。频次：1次/年 用时：24小时职责四职责表述： 负责新建、扩建工程开工前准备工作工作时间百分比：3 %工作任务对新建、扩建工程开工前的“三通一平”工作提出合理化建议频次：2次/年 用时：15小时对施工现场的地形地貌做出详细记录频次：1次/年 用时：2小时组织相关单位进行图纸会审、审查施工预算。频次：1次/年 用时：4小时对施工安全合同提出合理化建议，办理相关开工手续。频次：1次/年 用时：2小时职责五职责表述： 负责新建、扩建工程开工后的工作工作时间百分比：5 %工作任务组织相关单位进行工程定位放线，检查工程质量、安全、工期。频次：3次/周 用时：0.33小时严格控制材料质量，消除不安全因素。频次：次/ 用时：职责六职责表述： 负责新建、扩建工程竣工后的工作工作时间百分比：2 %工作任务工程竣工后组织相关部门进行工程质量验收频次：1次/年 用时：1小时签收工程技术资料、竣工图纸，并进行存档。频次：1次/年 用时：0.5小时审查工程决算，办理工程交接手续。频次：1次/年 用时:10小时职责七职责表述：完成上级交办的其他工作工作时间百分比：5 %权力：1. 对厂区建筑物的检查权、建议权，对维修的执行情况的监督检查权。2. 工程竣工对验收的组织检查权，做好文件、资料的立卷、归档工作的督促权，对工程决算的审核权。3. 对年度维修计划有建议权。4. 本岗位对工作的建议权，对工程预算的审核权。5. 对工程质量、安全、工期的执行情况的监督检查权。6. 对改建大修工程的组织实施权，质量的监督检查权，结算的审核权。考核指标：1. 维修质量合格率、结算误差3%。2. 工程资料合格率100%，结算误差2%。3. 对需维修的项目100%上报。4. 开工前的准备工作100%，开工前的相关手续达90%。5. 工程合格率100%。6. 维修质量合格率、结算误差3%。7. 达到领导要求.工作协作关系：内部协调关系外部协调关系建设局、规划局、综合科、设计室、质监站、事务所、建行任职资格：教育水平中专专业工民建工作经验5年能力要求协调能力个性特征稳重、责任心生理特征无特别要求所需培训参加相关专业培训一个月工作特点：工作场所经常在厂区施工范围内巡视，办公室做预算、审核决算工作方式走动巡视、检查为主工作时间特征一般只