住房家庭装修合同.doc

住房家庭装修合同 导语：家是温暖的岸人是漂泊的船家是累了倦了时最想回去的地方以下是由CN人才网收集整理的家庭装修合同欢迎阅读 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目：住房装修 甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行根据国家有关法律规定特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)以便共同遵守 第一条：工程概况 1、工程地址： 2、居室规格：计*平方米 3、施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图 4、委托方式：包工包料 5、工程开工日期： 6、工程竣工日期： 工程总天数： 第二条：工程价款 工程价款(金额大写) 第三条：质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称经双方认可详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单 2、工程验收标准双方同意参照DB31/T301999住宅装饰装修验收标准规定 3、施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求双方应确认增加的费用应另签订补充合同 4、凡由甲方自行采购的材料、设备产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责 5、甲方如自聘工程监理须在工程开工前通知乙方以便于工作衔接 第四条：材料供应 1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定对本合同中所用材料一律实行明码标价详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程非经甲方同意不得挪作他用乙方如挪作他用应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方 2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用如已使用对工程造成的损失均由乙方负责 3、甲方负责采购供应的材料、设备详见本合同附件(四)甲方提供装潢材料清单的内容应该是符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场如延期到达施工期顺延并按延误工期处罚按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方材料经乙方验收后由乙方负责保管由于保管不当而造成损失由乙方负责赔偿 第五条：付款方式 1、合同一经签订甲方即应付%工程材料款和施工工费的%;当工期进度过半甲方即第二次付施工工费的%剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡 甲方在应付款日期不付款是违约行为乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时不得交付使用 2、工程施工中如有项目增减或需要变动详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程项目变更表双方应签订补充合同并由乙方负责开具施工变更令通知施工工地负责人增减项目的价款当场结清 3、甲方未按本合同规定期限预付工程价款的每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方 第六条：本合同未尽事宜双方协商解决 第七条：本合同一式二份甲、乙双方各持一份 第八条：本合同自签订之日起生效 甲方：乙方： 法人代表： 签约日期：年月日 注意事项 房屋装修应签订书面协议况且室内装修合同书在履行的过程中常出现质量问题纠纷因此在合同中应对质量条款进行详尽的表述以免纠纷的出现 中国室内协会提醒消费者：装饰到中期业主如果认为装饰公司有欺诈现象和计算工程量、装饰费用有误差的可直接找有关方面申请公正的计算、测量业主最好在与装饰公司签订合同之前进行咨询请有关方面审核各项手续是否合法有效并在专业监理工程师的指导下签订装饰装修合同以免上当受骗 第一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期有的消费者在签订合同时没有注意这两点给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件 第二、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号以防装饰公司以次充好 第三如果您在工程进行中对某些装修项目有所增减就一定要填写相关的“工程洽商单”并作为合同的附件汇入装修合同书中 第四合同中有关保修的条文是必不可少的而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当双方可协商处理 一般装饰公司对工程的保修期从三个月到一年不等您要尽可能选择保修期长一点的公司另外保修期要包含一个取暖季 另外一些未在图纸上出现的工程如线路改造灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现并根据图纸上的具体尺寸核定预算在预算书的最后会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目这些项目其实都属于不合理收费“机械磨损”是装修中必然发生的“现场管理”则是装饰公司应该做到的这两项费用其实都已经摊入了每项工程中不应该再向消费者索取 同时在签订合同时还要注意要验明合同当事人身份要写清居室装饰施工内容和承包方式;工价、付款方式和工期不可含糊;关于定金及违约责任问题在此须说明按照经济合同法规定：“给付定金一方不履行合同的无权返回定金接受定金的一方不履行合同的应双倍返