店铺承包协议书范本.doc

店铺承包协议书范本 发包方：以下简称甲方 承包方：以下简称乙方 甲乙双方经友好协商一致现将日化店铺经营权在本合同期限内承包给乙方经营订立本合同双方应共同遵守具体合同条款如下： 第一条基本情况 1、甲方同意将日化店铺及屋内设施交由乙方承包经营使用在承包期间均由乙方使用；乙方承包后由乙方负责经营管理甲方不得影响乙方； 2、承包期限为xx年9月1日起至xx年2月31日止 3、原店内剩余货物经甲乙双方共同清点认可后由乙方负责销售销售后乙方按甲方按原来进货价将其货款支付给甲方； 第二条承包费上交及保证金的支付 1、承包形式：甲方提供现有设备及经营手续乙方在经营许可范围内自主经营上交承包费后亏盈自负； 2、甲乙双方同意乙方保证按时向甲方上交承包费承包费至合同签定之日起前三个月为每月5500元（大写：伍仟伍佰元整）以后为每月6000元（大写：陆仟元整）交款方式为月交乙方于每月5号前向甲方缴纳承包费如乙方未按时交费甲方有权提前解除承包合同并从押金中扣除伍仟元违约金 3、乙方在签订合同时向甲方上交风险保证金（押金）人民币30000元整（大写：叁万元整）若乙方在合同期内无违反合同规定合同期满后乙方结清承包费、电费、水费等各项费用且房屋无损害情况下甲方返还乙方押金； 第三条债权债务承担 1、在乙方承包前日化店铺产生的债务由甲方承担并在与乙方签订合同生效时全部结清； 2、店面经营手续年审及相关问题由甲方负责与乙方无关 3、如因甲方债务及经营手续问题影响乙方无法正常经营乙方有权解除本协议并且甲方要向乙方支付伍仟元违约金； 4、承包经营期间乙方应自主守法经营承包后经营中所产生的费用由乙方承担； 第四条双方承诺 1、如因政府动迁等不可抗拒的原因双方可随时解除协议； 2、经营期满甲方继续外包乙方在同等承包费下享有优先承租权 3、如店面因修路要拆除甲方应退还乙方相关预交费用 第五条双方权益及义务 1、甲方有权对乙方的经营进行监督与指导； 2、甲方有权依约向乙方收取承包金、门店租金； 3、甲方必须依约及时向乙方交付门店不得无故拖延否则引发的一切损失由甲方承担； 4、甲方必须全面履行本协议中应由甲方履行的全部条款并按本协议规定保障乙方的合法权益；因甲方原因导致本合同的履行甲方要承担相应责任 5、乙方负责全面经营自负盈亏；按时向甲方支付承包费； 6、乙方负责承担经营范围内的水、电经营相关所有费用并对经营中所有相关人员的人身安全消防、卫生等事项全权负责 7、本协议生效后乙方不得避开甲方直接接触本门店房东或出租方更不得以任何形式就本门店承租事项等直接与本门店房东或出租方签署相关门店承租等协议 第六条协议变更解除或终止 1、本协议生效后即具有法律约束力甲乙双方均不得随意变更或解除本协议需要变更或解除时须经双方协商一致达成新的书面协议在新的书面协议未达成之前本协议依然有效； 2、甲方未依约按时向乙方交付店面逾期交付乙方有权要求赔偿损失同时甲方仍须支付违约金； 3、乙方若未依约按时向甲方交纳承包费逾期交费甲方有权解除本协议不负违约责任并保留向乙方要求赔偿损失的权利同时乙方仍须支付违约金； 4、乙方若违法、违规经营损害甲方商誉的甲方有权解除本协议不负违约责任并保留向乙方要求赔偿损失的权利同时乙方仍须支付违约金； 5、本协议规定的承包期满甲乙双方的权利、义务履行完毕后本协议自行终止； 6、如甲乙双方任何一方有不可抗拒因素须解除本协议需提前一个月告知对方友好协商解除； 第七条违约责任 1、甲乙双方均应按协议规定履行各自职责任何一方违约除本协议另有规定外违约方应向守约方支付违约金元（大写：整）； 2、甲方若未依约按时交付门店每天按元的标准向乙方赔偿损失逾期超日的乙方有权书面通知甲方解除本协议并可要求甲方另行支付违约金元（大写：整）； 3、乙方若未依约按时向甲方交纳承包金或租金等各项费用每天按应付金额的%向甲方交纳滞纳金逾期超日的甲方有权解除本协议并可要求乙方另行支付违约金元（大写：元整）； 第八条争议解决 1、甲、乙双方如有争议的应友好协商解决；无法解决的任何一方有权向有甲方所在地人民法院提起诉讼； 2、本合同一式两份双方各执一份自合同签订之日起生效如有未尽事宜双方协商解决 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 电话：电话： 年月日 店铺承包协议书范本篇2 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 甲、乙双方经友好协商一致现将“”商铺经营权在本合同期限内发包给乙方以供经营订立本合同双方应共同遵守严格执行具体合同条款如下： 第一条基本情况 1.1号的“商铺及内部设施交由乙方承包经营使用 1.2乙方承包“”后由乙方负责经营管理 1.3承包期限为日到月 第二条承包形式及上交利润、保证金的支付 2.1承包形式：乙方上缴利润定额包干超额全留 2.2元整上述款项每个月为壹期支付即人民币元整每一期到期日前五日内支付下期费用；超出定额部分的利润全部留给乙方 2.3乙方在签订合同时应向甲方上交风险保证金人民币元整若乙方在合同期内无违反本合同规定行为合同期满后在乙方结清承包费用、水、电、电讯等各项费用甲方商铺验收合格（房屋无重大损坏）后应如数返还乙方 2.4甲方应于年日将商铺交给乙方自日到年月日止甲方承诺给予乙方装修期 2.4原约定为甲方或现约定为乙方承包该商铺后需要支付给其他第三方的场地租赁费用（如有）由乙方向甲方交付并由甲方负责支付给其他第三方 第三条债权债务承担 3.1在乙方承包前商铺产生的债务由甲方承担 3.2承包经营期间商铺实行独立核算、依法纳税乙方自主经营自负盈亏承包后在经营中所产生的水、电、煤气、物业管理费及其他相关的一切费用乙方在收到付费账单或付费通知单后应按时交纳清结各项款项 3.3承包经营期间乙方必须在公司的法定经营范围内从事经营活动（以公司企业法人营业执照为准） 第四条甲方权利和义务 4.1有商铺经营方向监督权、财务监督权、审计权和产品质量检查权1 4.2有权按国家法律、法规和本合同规定维护职工的合法权益 4.3不得违反本合同规定干涉乙方的经营自主权 4.4必须全面履行本合同中应由甲方履行的全部条款并按本合同规定保障乙方的合法权益 4.5乙方对商铺的水、电、装修及房屋改造需经甲方同意后施工且不得破坏原有的主体结构 4.6甲乙双方共同办理乙方承包营业的相关手续任何一方均应尽力协助对方 4.7甲方不能因己方债务原因影响乙方承包后的正常营业和商铺使用如因甲方单方债务或相关必备手续不全造成乙方不能正常营业的损失由甲方负全部责任 第五条乙方权利和义务 5.1甲乙双方同意对现有经营场所进行重新装修重新装修的费用由乙方负责 5.2乙方负责全面经营自负盈亏按时向甲方支付承包费及其它约定的费用 5.3乙方负责承担经营范围内的水、电、煤气和所使用的设施、设备年检和保养及其它相关所有费用 5.4乙方负责商铺的经营、人员的配置管理并对经营中所有相关人员的人身安全消防、卫生、税务等事项全权负责 5.5乙方在承包经营期内不得以其他方式交与他人经营；但经甲方书面同意的除外 第六条双方承诺 6.1甲方在乙方取得承包经营权后不得参与和干扰乙方的经营管理 6.2乙方在承包经营中对外进行经营活动产生的费用和债权债务与甲方无涉 第七条合同的变更、解除或终止 7.1本合同生效后即具有法律约束力甲乙双方均不得随意变更或解除本合同需要变更或解除时须经双方协商一致达成新的书面协议在新的书面协议未达成之前本合同依然有效 7.2乙方如经营管理不善或经营决策严重失误给商铺造成重大损失或连续两年度未完成本合同规定的年度上缴利润指标甲方有权解除合同不负违约责任并保留向乙方要求赔偿损失的权利 7.3甲方如违反本合同规定干扰乙方的经营管理活动使乙方无法继续经营下去或使乙方的合法收入得不到保障乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任 7.4由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时须甲乙双方协商一致可以变更或解除本合同 2 7.5本合同规定的承包期满甲乙双方的权利、义务履行完毕后本合同自行终止 第八条违约责任 8.1乙方如未按本合同规定时间上交利润的每天应按未付金额的%向甲方交纳滞纳金如超过一个月乙方仍未付清欠款的则合同自行终止乙方应向甲方付清全部欠款 8.2乙方如不按本协议条款规定按时支付清其他各项款项所产生的一切后果均由乙方自行负责和承担 8.3甲、乙任何一方如未按本协议的条款履行导致中途终止本合同并且过错方在未征得对方谅解的情况下则视为违约违约金为元 第九条争议解决 9.1甲、乙双方如有争议的应友好协商解决；无法解决的任何一方有权向有商铺所在地人民法院提起诉讼 9.2本协议书自甲、乙双方签字盖章后生效 9.3本协议书正本一式两份甲、乙方各执一份具同等法律效力 甲方：乙方： 法定代表人：身份证号： 联络地址：联络地址： 联系电话：联系电话： 日期：年月日日期：年月日 签订地点： 3 店铺承包协议书范本篇3 甲方： 乙方： 证件/号： 甲、乙双方就承包经营“”的事宜本着公平、信用、互惠互利的原则经双方协商一致达成如下协议： 一、承包经销店名为：“”地址： 面积为：平方米 二、经营权的取得： 乙方需向甲方缴纳xx年经营利润共计万元整（大写：人民币万元整） 乙方于年月日预先缴纳万元整（大写：人民币万元整）做为经营利润保证金并与年月日前缴纳余额万元整（大写：人民币万元整） 乙方不得经营与“”相近或类似的品牌否则甲方有权收回乙方的经营权并对乙方处以罚款（大写：人民币） 三、承包经营方式： 1、店面的所有权归甲方所有（包含店内所有物品以甲乙双方签字确认的物品清单为准）； 2、合同期内乙方享有该店面的使用权同时行使所在店面的经营管理权； 3、该店面的房租/月（大写：人民币/月）由乙方于每月前上交给甲方； 4、乙方自行负责店面水电费的缴纳、员工工资的支付； 四、乙方的年销售任务： 为保证甲方在莱阳地区的品牌代理权益乙方作为该品牌的承包经营者xx年任务销售额不得少于人民币万元整（大写：人民币万元整）；乙方的年任务销售额及月任务销售额以乙方的实际订货数量为准 五、合同期间乙方应遵守国家法律合法经营不得从事违反国家法律的活动乙方应对合同期内的经营、管理的合法性负责 六、操作过