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厂房租赁合同范本简单版 出租方(甲方) 地址：电话： 承租方(乙方) 地址：电话： 根据相关规定经甲、乙双方友好协商一致自愿订立如下协议： 一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用面积约平方米 二、乙方租用该厂房期限为三年即自年月日至年月日止前30天为装修期装修期内甲方免收租金正式起租时间为年月日 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥元) 四、甲乙双方签订合同时乙方向甲方支付保证金人民币元和第一个月的租金元合约期满乙方付清租金及一切费用之后甲方应将保证金全额无息退还乙方 五、乙方应于每月10日前向甲方交付租金 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用如乙方用于其他用途须经甲方书面同意并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续 七、甲方为乙方提供用电用水电费按供电公司标准收取水费按自来水公司标准收取 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌不得随意拆改建筑物、设施、设备如乙方需改建或维修建筑物须经甲方同意方能实施 九、合同期内乙方必须依法经营依法管理并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作如发生违法行为由乙方负责乙方应按国家政策法令正当使用该物业并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用 十、本合同有效期内如国家或甲方、乙方有新的规划时双方应配合新的规划执行甲方须提前三个月通知乙方甲、乙双方协商解决 十一、本合同有效期内任何一方违约对方都有权提出解除本合同由此造成的经济损失由违约方负责赔偿 十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故使本合同无法履行时本合同自动解除 十三、本合同期满后乙方需继续租用的应于有效期满之前三个月提出续租要求在同等条件下乙方有优先承租权 十四、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决 十五、本合同一式贰份甲、乙双方各执壹份具有同等法律效力由甲、乙双方代表签定之日
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