财产转让合同范本.doc

财产转让合同范本 产权转让合同 根据我国的法律、法规以及企业国有产权转让管理暂行办法、河北省企业国有资产产权交易管理暂行规定等规章的规定本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则经协商一致订立条款如下以资共同遵守 一、合同的双方当事人及其委托的经纪会员 出让方（以下简称甲方）： 住所：邮编： 法定代表人：职务： 委托代理人：电话： Email：传真： 委托的会员： 法定代表人：职务： 委托代理人：电话： 受让方（以下简称乙方）： 住所：邮编： 法定代表人：职务： 委托代理人：电话： Email：传真： 委托的会员： 法定代表人：职务： 委托代理人：电话： 二、转让标的的基本情况： 本次转让为甲方将所属的该标的账面价值万元评估价值元涉及土地平方米涉及职工安置人涉及银行债权元该标的转让行为已经批准 三、职工的安置 本合同标的转让时所涉及职工的安置经甲、乙双方约定并报批复同意按如下方式处理： 四、债权、债务处理 经甲、乙双方约定按如下办法处理： 五、土地使用权使用方式 本合同标的坐落场所的土地性质为经甲、乙双方约定按如下办法处理： 六、标的转让及价款支付情况 甲方通过河北省产权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后 以方式将标的转让给乙方转让价款为人民币（大写） 元双方约定在内乙方(一次、分期)通过河北省产权交易中心廊坊办事处指定的账号将合同价款付清采用分期付款的,乙方以为保证条件分次,分别在 付清 七、产权交割 乙方通过河北省产权交易中心廊坊办事处的指定账号支付合同价款或首付款后甲方将编制好的产权转让交割单提交给乙方由乙方凭此清单逐项核对与验收核对无误、验收完毕后由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成 八、税费负担 经甲、乙双方约定本次转让所涉及的税费按如下方式处理： 九、争议处理 在本合同履行过程中甲、乙双方发生争议经协商无效时当事人可以向产权交易机构申请调解也可以依合同的约定双方选择 (依法向所在地仲裁机构申请仲裁、依法向所在地人民法院起诉) 十、违约责任 、乙方在报名受让时,通过河北省产权交易中心廊坊办事处交付保证金人民币（大写）元当合同履行后乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款当乙方不履行合同的约定则无权要求返还保证金；若甲方不履行合同的 约定应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿；若甲、乙双方要求解除合同的保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方 、乙方未能按期支付本合同标的的价款或者甲方未能按期交割本合同标的每逾期一日应按逾期部分金额的向对方支付违约金 、一方违约给另一方造成直接经济损失且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时违约方应偿付另一方所受损失的差额部分 十一、合同的变更和解除 当发生下列情况之一时可以变更、解除合同； 1、因情况发生变化当事人双方协商一致并订立了变更或解除协议而且不因此损害国家和社会公共利益的 2、由于不可抗力致使本合同的条款不能履行的 3、由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同另一方予以认同的 本合同需变更或解除甲、乙双方必须签定变更或解除协议并报产权交易机构备案后生效 十二、权证变更 甲、乙双方在交割完成后由负责,于日之内办妥权证变更事项 十三、双方约定的其他条款： 十四、合同的生效 本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效,河北省产权交易中心廊坊办事处凭交易合同及产权转让交割单出具产权成交确认书 十五、其他 本合同共页附件件（共页）一式份甲、乙双方及委托的会员各执份；产权交易机构备存份 甲方：（盖章）乙方：（盖章） 法定代表人：（签字）法定代表人：（签字） 签约地点： 签约时间：年月日 产权转让协议书 转让方：（以下简称甲方）身份证号码： 受让方：（以下简称乙方）身份证号码： 深圳市宝安区XXX是由甲方个人投资设立的企业出资额人民币XX元现甲方自愿将该企业的整体产权及相关权益转让给乙方现甲乙双方协商就转让产权一事达成协议如下： 一、产权转让的价格、期限及方式： 1、甲方愿将深圳市宝安区XXX的产权以人民币元转让给乙方转让后乙方取得深圳市宝安区XXX的所有权 2、日按第一条第一款规定的货币和金额以现金方式一次性付清给甲方 二、保证条款 甲方保证对其转让给乙方的产权拥有完全有效的所有权保证该产权没有设置质押并免遭受第三人追索否则应由甲方承担由此而引起的一切经济和法律责任 三、有关企业盈亏（含债权、债务）的分担： 本协议生效后乙方承担风险及亏损 四、纠纷的解决： 凡因履行本协议所发生的争议甲乙双方应友好协商解决如协商不成向人民法院起诉 五、协议的变更或解除： 发生下列情况之一时可变更解除本协议当事人签订的变更或解除协议书、声明书经公证后方可生效 1、因不可抗力造成本协议无法履行 2、情况发生变化当事人双方经过协商同意 六、有关费用： 在转让过程中发生的与转让有关的费用由乙方承担 七、生效条件： 本协议经甲乙双方签字并经深圳市宝安区公证处公证自工商行政管理机关办理变更登记手续后生效 本协议一式四份甲、乙双方各执一份公证处留存一份其它报有关部门 转让方：承让方： 年月日于深圳市宝安区 房屋部分产权转让协议书 转让人：吴世敏（简称甲方） 受让人：吴世杰（简称乙方） 1、房屋基本信息 甲方于XX年3月21日与出卖人儋州中南房地产开发有限公司签订商品房买卖合同（编号：儋中字XX000209）购买海南省儋州市白马井滨海新区中南西海岸楼盘1.2期A16栋507号（住宅C2户型精装修）房屋壹套建筑面积72.8平方米购房总价款人民币叁拾伍万壹仟陆佰叁拾柒元整（￥351637元）甲方已一次性缴清房款合同买受人和房屋备案登记人为甲方姓名今后房地产权证人仍为甲方姓名 2、房屋部分产权转让 经甲乙双方及家人（为亲属关系）友好协商甲方同意将上述信息购买的房屋产权的50%转让给乙方本协议经甲乙双方签字生效后该套房屋变更为甲乙双方共有即甲乙双方共同拥有该套房屋的权益各占权益份额50% 3、转让金额和付款 因甲方在购房时已一次性缴纳总房款乙方同意向甲方支付房屋转让费金额人民币壹拾捌万元（￥180000元）签订该协议前乙方向甲方一次性付清如果在接房或取得房地产权证前还需缴纳购房税费和大修基金甲乙双方再各自承担50%的费用 4、房屋产权证人变更 因购房时买受人为甲方姓名在取得房地产权证前无法将房地产权证人变更为甲乙双方共有姓名在今后适当时候应到房地产权证登记部门申请变更房地产权人为甲乙双方共有姓名如果发生税费乙方承担费用在未办理房地产权人变更之前房屋为甲乙双方共有性质成立该协议约定条款具备法定效力 5、房屋的共同使用 在开发商正式交房以后甲乙双方共同接房入住在房屋的正常使用年限 内甲乙双方的家人及合法继承人均享有共同使用权 6、房屋的户内设施用品配置和维修 接房入住以后甲乙双方协商购置家具、家电和生活用品或对房屋进行装修改造为达到基本入住条件所发生的费用均按50%分担在房屋的正常使用年限内如需添置购买户内固定生活用品、更换户内设施、重新装修或维修甲乙双方协商一致后实施所发生的费用均按50%分担 7、房屋出卖、转让、继承 7.1经甲乙双方协商一致可以按当时当地市场价值出卖共有房屋所得房屋价值收益按各50%份额分配 7.2共有房屋原则上不得将各自份额向第三方转让如果一方确有特殊理由需要转让所属份额的房产必须经过对方同意且对方为优先受让方转让房产的价值按当时当地市场行情核定 7.3共有房屋各自所占份额权益可以依法继承继承人在享有原甲乙方各自权益的同时还应承担该协议约定原甲乙方各自的义务和责任该协议条款的约定对甲乙双方各自的继承人具有同等效力 8、本协议在见证人到场见证并经双方当事人及亲属协商一致后签字生效 9、本协议共一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力 甲方（签字）： 乙方（签字）： 见证人（签字）： 签订日期： 企业产权转让协议书 出让方：XXX有限责任公司(以下简称甲方) 受让方：X县X镇(以下简称乙方) 甲方因另有发展规划愿将处于X县X镇X村的四川省通顺达石材有限责任公司整体转让(出售)给乙方有关事项达成如下协议： 一、转让(出售)内容 甲方在X县X村村的租用土地9田(实际使用13亩)、厂房、机器设备、供电供水排水系统和在铁厂镇黑观音水库下的矿山、库存荒料、初、精加工石材以及原料供应、产品销售渠道等全部转让(出售)给乙方(以上统称“标的物”)详见附清单 二、转让(出售)价格 甲、乙双方商定甲方公司整体转让(出售)给乙方(内容见上条)作价仟佰万元(小写：万元) 三、转让(出售)价款的支付方式 1、转让(出售)价款一律以人民币现金(或银行划转)的方式支付 2、乙方向甲方支付现金壹佰万元作为购买甲方产权的定金定金抵扣价款定金应于XX年3月14日支付 3、其余价款在XX年3月底付50%；余下的在XX年4月15日一次付清 四、凭证、单证的移交 甲方在收到乙方交付的定金后三日内将标的物的所有凭证、单证资料移交给乙方(本协议书签订后提供以下复印件：企业法人营业执照、矿山开采证、矿山钻探评估资料、环评报告书、项目备案通知书) 五、标的物的监管 甲方向乙方移交标的物单证、凭证后乙方即日派员进驻甲方场地对标的物的使用情况予以监管除正常生产需要外甲方不得将标的物转卖调换或移动保管地点甲方正常的生产销售活动可照常进行 六、正式签订企业产权转让合同 XX年3月15日起甲、乙双方将标的物正式予以清点移交、接收乙方确认所有标的物并未损毁损毁调换后双方正式签定企业产权转让合同 七、甲方停止经营时间 XX年3月15日起甲方应停止企业的供销经营活动债权债务的清点收支也应在了解有关情况后方能进行 八、工人安置 甲方移交所有标的物后所有管理人员、生产工人甲方均可接收安排其坚守原岗位工资待遇只增不减 九、交接地点和付款地点 交接地点和付款地点均在X县旭阳镇石碓窝村公司本部 十、违约责任和争议解决办法 违约责任按合同法有关条款执行在移交接收过程中如有争议双方应协商解决无须诉请法律 十一、此协议一式两份甲、乙双方各执一份双方签字之日起生效甲方：XXX有限责任公司 乙方：X县杨开金身份证号： 年月日 附件： 标的物清单 1、HL红外线自动桥式切石机1台 2、HL140桥式自动磨机1台3、3510吨超重(龙门)1台 4、LTH2Q1200红外线桥式半切机1台5、1318、1018、3030、1325、2512CNC雕刻机1台 6、VTQJ600一体红外线机式切机1台 7、CB/CDPM88头线条成型抛光1台 8、DF2200型国式圆柱机1台 9、DFVTJ2000简子吊车1台 10、DF全自动双头荔枝面机1台 11、矿山平移割槽机1台 12、DFQDJ1200高效多电锯1台 13、高效解剖机5台 14、库存荒料1000m3 215、库存板材20000m 租地9亩；矿山46亩以及供电、排水、供水系统；厂房及办公用房10000平方米 根据我国的法律、法规以及企业国有产权转让管理暂行办法、河北省企业国有资产产权交易管理暂行规定等规章的规定本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实信用和公开、公平、公正的原则经协商一致订立条款如下以资共同遵守 一、合同的双方当事人及其委托的经纪会员 出让方（以下简称甲方）： 住所：邮编： 法定代表人：职务： 委托代理人：电话： Email：传真： 委托的会员： 法定代表人：职务： 委托代理人：电话： 受让方（以下简称乙方）： 住所：邮编： 法定代表人：职务： 委托代理人：电话： Email：传真： 委托的会员： 法定代表人：职务： 委托代理人：电话： 二、转让标的的基本情况： 本次转让为甲方将所属的该标的账面价值万元评估价值元涉及土地平方米涉及职工安置人涉及银行债权元该标的转让行为已经 批准 三、职工的安置 本合同标的转让时所涉及职工的安置经甲、乙双方约定并报 批复同意按如下方式处理： 四、债权、债务处理 经甲、乙双方约定按如下办法处理： 五、土地使用权使用方式 本合同标的坐落场所的土地性质为经甲、乙双方约定按如下办法处理： 房屋产权转让协议书 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲方所在内国家采区桃园南组团安置区有采空沉陷房安置补贴住房一套甲方因各种原因自愿将产权转让给乙方经甲、乙双方协商在平等自愿的基础上达成如下条款： 一、甲方自愿将该住房指标及房产所有权转让给乙方自协议签字生效起由乙方支付给甲方 二、甲乙双方签字付款后甲方除负责向乙方提供购房需用的资料及今后甲方协助乙方办理房产转让手续费用由乙方承