汽车美容店转让合同.doc

汽车美容店转让合同 汽车美容店转让合同 甲方（转让方）：身份证号: 乙方（顶让方）：身份证号： 丙方（房东）：身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商就店铺转让达成下列协议并共同遵守： 第一条丙方同意甲方将自己位于号的门面转让给乙方使用建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务在甲方转让租期满后租期按照原租赁协议顺延并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延甲方于年月日前将位于的店铺（面积为平方米）转让给乙方使用 第二条该店铺的所有权证号码为签订了租赁合同租期到年月日止月租为元人民币店铺交给乙方后乙同意代替甲向丙履行该租赁合同每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用该合同期满后由乙领回甲交纳的押金该押金归乙方所有 第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用租赁期满后不动产归丙所有动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行） 第四条乙方在年月日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写元整（￥元）上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用甲方不得再向乙方索取任何其他费用甲方在合同签订次日向乙方腾让铺面并交付钥匙 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理经营范围为租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续但相关费用及由乙方经营引起的债权债务 全部由乙方负责与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负责偿还与乙方无关 第六条乙方逾期交付转让金除甲方交铺日期相应顺延外乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金逾期日的甲方有权解除合同乙方按转让费的15向甲方支付违约金甲方应保证丙同意甲转让店铺如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺按甲不按时交付店铺承担违约责任 第七条如因自然灾害等不可抗力因素导致乙方经营受损的与甲方无关但遇政府规划国家征用拆迁店铺丙方按照转让费用补偿给乙方 第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺甲方退偿全部转让费赔还装修损失元并支付转让费的15的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营乙方有权解除合同甲方退还剩余租期的转让费押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续乙方有权解除合同甲方应退回全部转让费赔偿装修、添置设备损失元并支付转让费的15的违约金 第九条违约责任：（1）甲方保证该店面有合法承租并有权依法转让应该按时交付店面逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金超过7天乙方有权解除合同；（3）丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失 第十条本合同一式三份三方各执一份自签字之日起生效 签订地点： 甲方（签字）： 年月日 乙方（签字）： 年月日 丙方（签字）： 年月日 注意事项：（初出茅庐不是很熟悉最好仔细看一下有无错别字编辑一下格式什么的合同是要保障三方的利益最大化不可能自己一昧的占便宜不然有可能导致合同可撤销或是无效的情况喔） 1.转让的时候联系到业主本人确认一下房屋产权证以及营业执照以及其他的一些证件 2.最好去工商局查一查各种税务的情况 3.查一下店面里的水和电的缴纳情况 4.最好在签字处盖章或者是按手印 汽车美容店转让协议 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 甲方现将位于江北区清河路109号J4门面所经营的“宁波江东帝宜家汽车服务有限公司江北清河分公司”转让给乙方所有 一转让总金额为人民币（大写）肆拾万元正乙方在签定之日交定金人民币（大写）叁拾万元正在交完定金一个月内甲方协助乙方办理营业所需的所有执照（汽车美容洗车执照三类汽车维修执照工商营业执照变更等）逾期未办理造成乙方的损失全部由甲方承担 二本次协议转让的内容是： 1xx年12月1日到xx年5月31日止的门面租金人民币（大写）拾万伍仟元正乙方在签定转让协议之日付清 2该店面内的所有设施设备货物产品以及所有的办卡客户,全部都给乙方明细详见附件清单所办的会员卡总金额甲方与乙方各承担一半 三本协议在签定之日起到xx年1月31日止在此之间为甲乙双方完善和交接时间完善协议的内容为： 1江北清河路109号J4门面的租赁合同问题(续签问题） 2江北清河路109号J4门面的相关费用解决如水电费物业管理费清洁费治安费等相关的各种费用 3本店的相关产品的供货商的洽谈 4本店的办卡客户的交接 5本店员工的工资吃住问题的交接 四在本协议签定之日起到xx年1月31日止在此之间本店的所有经营收入归乙方所有同时在此之间所发生的与经营活动相关责任也由乙方承担 五本协议签定之日起在此时间之前的所有责任和相关费用由甲方承担与乙方无关 六本协议正式生效日为年月日同时乙方应全额一次性付清转让费给甲方同时甲方应全额退还乙方所付的订金 本协议一式两份甲乙双方各一份由甲乙双方签字后生效 甲方（签章）： 联系电话： 乙方（签章）： 联系电话： 日期： 洗车店转让协议书 转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 签订地点： 甲乙双方本着公平、自愿、平等互利的原则根据中华人民共和国合同法及相关的法律法规共同协商就下列房屋的租凭事宜达成一致协议订立本协议具体条款如下： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 建筑面积平方米（由甲方提供包括水电） 第二条租凭房屋用途 该房屋用途为： 第三条租凭期限 期限为月或年自年月日至年月日止 第四条租金标准和结算方式 租凭期间每月或年租金元整 大写元整. 执行标准：月、季或年一次交清签订本合同时乙方需向甲方交纳转让费包括洗车设备、员工、无形资产等共计：元整,大写元整. 第五条租赁期间 如租凭期间如遇国家建设、不可抗拒等因素需要提前终止合同时甲方需逐月向乙方退还租金并且根据实际情况退还部分转让费 第六条关于房屋租凭期间的有关费用 在房屋租凭期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任 水、电由甲方提供有关票据乙方支付相关费用 第七条相关手续及关系 在租凭期间涉及市政、城管、物业等相关部门的相关问题甲方应给予大力支持并主动协调解决 第八条租凭期满 期满后本协议即将终止届时乙方须将房屋退还甲方退还的租凭房屋应当符合按照本协议约定或者租凭物的性质使用后的状态如乙方要求继续租凭则须提前一个月向甲方提出甲方在合同期满前十五天向乙方正式书面答复如同意继续租凭则双方续签租凭协议乙方返还房屋时应对房屋的基本设施进行清洁和整理 第九条维修养护责任 1、租凭期间甲方对房屋进行检查时乙方应予积极配合 2、正常的房屋大修费用由甲方承担日常的房屋维修费用门窗、水电等相关设施由乙方承担 第十条争议解决 甲乙双方约定本协议在履行过程