农村土地经营权转让合同.doc

农村土地经营权转让合同 农村土地经营权转让合同现在我们农村的土地转让的合同大家知道写?下面就是为大家带来了农村土地经营权转让合同和土地经营权转让合同的范文欢迎阅读 农村土地经营权转让合同【1】 甲方(转让方)： 身份证号： 住所： 联系电话： 乙方(受让方)： 身份证号： 住所： 联系电话： 根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律、法规和国家有关政策的规定甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则就农村土地承包经营权转让事宜经协商一致订立本合同 一、转让土地基本情况及用途 甲方自愿将承包的位于乡(镇)村组的亩土地(详见附表)承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营 二、转让期限 土地承包经营权转让期限为年自年月日起至年月日止(转让期限不得超过土地承包期剩余期限) 三、付款方式和时间 双方同意按下列第种方式支付土地承包经营权转让价款： 货币支付：每年每亩人民币元合计人民币(大写：)元 实物支付：每年每亩公斤(填谷子、玉米或双方议定的其他实物)合计(大写：)公斤 其他方式： 考虑物价等因素的约定： 转让价款于年月日前全部支付完毕 四、土地承包经营权转让和使用的特别约定 1.在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请并经发包方同意 2.转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系变更、注销土地承包经营权证 3.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准 4.乙方必须与发包方签订新的土地承包合同需要登记的应向县级以上地方人民政府申请登记 5.乙方获得土地承包经营权后不得用于非农建设;不得损坏农田水利设施;不得有造成土地永久性损害等行为 乙方依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权 6.乙方应按时向甲方支付约定的转让价款同时承担与发包方签订的土地承包合同所约定的义务 7.乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务 8.承包土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定： 9.其他约定： 五、违约责任 1.乙方不按时支付转让价款每延迟一天按转让价款总额的%承担违约金 2.甲方不按时交付转让土地每延迟一天按转让价款总额的%承担违约金 3.因不履行合同致使一方遭受损失的应由责任方承担赔偿责任 4.一方当事人违约经书面通知后30天内仍不履行的另一方当事人可以解除合同 六、不可抗力 由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承担违约责任 但应及时书面通知对方 七、争议的解决 本合同履行中发生争议双方可协商解决 协商不成可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解 不愿调解或调解不成的可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁也可以直接向人民法院起诉 八、其他约定 1.经发包方同意本合同自双方签订之日起生效 2.经协商决定(需或否)提交乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门鉴证 未尽事宜双方可订立补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力 4.其他说明的事项： 5.本合同一式份双方各执一份发包方和乡(镇)土地承包管理部门各备案一份(份) 甲方(签字)： 乙方(签字)： 年月日 发包方(签章)： 负责人(签字)： 鉴证单位：(签章) 鉴证人：(签章) 年月日 土地经营权转让合同【2】 依据中华人民共和国农村土地承包法及第二轮农村土地承包农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定及有尝土地转让条款经丙方协商促进地方经济发展带动农民增收甲方将闲置承包地转让乙方使用为了保护双方利益经丙方出面协商甲乙双方同意签订本合同 一、甲方转让位于三和乡南侧属村民的承包土地给乙方从事节能保温建材厂生产加工使用 二、转让地界 三、转让期限、金额及支付办法 1、转让的土地承包经营权年限为乙方永久性拥有本土地的使用权及所有权 2、转让该地的金额：水泥路南侧3.6亩价格35800?亩后面6.5亩28500/亩合计人民币：314130元大写：叁拾壹万肆仟壹佰叁拾元整 3、付款办法：乙方签合同时一次付清给甲方 四、承包经营权转让和使用的特别约定： 1、乙方获得土地经营权后承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利 乙方生产所需要的人员必须从四店村聘用60% 2、合同签订后五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚以利于乙方使用 3、若国家及其他单位将该地开发占用土地的一切赔偿属乙方所有与甲方无关 4、若国家及其他单位将该地开发占用乙方所建设的厂房及附属建筑物等设施设备的赔偿属乙方所有与甲方无关 5、乙方获得土地经营权后如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款一切由乙方负担 五、违约责任 本合同签定生效后双方应本着诚信的原则严格履行相关义务 如有一方当事人违约向守约方支付违约金造成的一切损失由违约方赔偿 六、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时双方应协商积极协商不成的按下列第种方式解决： 1、提请村民委员会、乡人民政府、农业承包合同管理机关调解 2、提请仲裁委员会仲裁 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼 七、其他条款 本合同未尽事宜可经双方协商一致签定补充协议补充协议与本合同具有同等效力 本合同一式三份由甲乙双方、鉴证方各执一份 甲方：(签章) 甲方代表签字： 乙方：(签章) 乙方代表签字： 鉴证方：(签章) 签约日期：年月日 签约地点： 土地经营权转让合同【3】 甲方：(以下简称甲方)乙方:*村委会(以下简称乙方) 为充分利用板桥丰富的林业资源发展高端林业生态旅游度假项目促进板桥旅游经济发展同时改善山区群众生产、生活环境 经甲、乙双方协商甲方同意将土地经营权按现状转让给乙方乙方引进安徽省金瀜农业投资有限公司进行开发经营 为明确甲乙双方的权利和义务现依据合同法、农业土地承包法有关规定经甲乙双方平等自愿协商就经营权转让相关事宜订立如下合同： 一、转让土地地名、四至及面积： 甲方将位于的土地经营权转让给乙方开发经营;总面积亩;东、西、南、北四至界线以甲方土地承包合同上登记标注为准 二、转让期限、价格及付款方式： 1、转让期限为60年 自XX年月日至2062年月日为合同有效期 2、转让价格为元/亩转让总价元 3、付款方式：合同签订之日付土地转让费总额的50%余 款待林权证变更之日付清 三、甲方的权利和义务： 1、甲方在合同签订后未经乙方同意不得破坏合同约定范围内的地面附属物 2、在乙方付清转让费用后一个月内甲方必须配合乙方办理土地承包经营权证变更手续 3、转让期限内甲方不得因户主等其他变动影响本合同的履行 4、合同期限内甲方应协助乙方做好土地管理协调处理与转让土地相关的矛盾 5、合同期满甲方无偿收回土地 四、乙方的权利和义务： 1、合同生效后乙方应尽快按照申报的规划设计方案进行施工 2、合同期限内乙方有自主经营开发的权利甲方不得以任何理由干涉 但乙方要保持良好的生态环境,保护好珍稀动植物和自然资源 3、合同期满后同等条件下乙方享有优先续约权 五、违约责任： 若一方