物业公司转让合同范本.doc

物业公司转让合同范本 合同的转让是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务全部或者部分转让给第三人合同的转让也就是合同主体的变更准确的说是合同权利、义务的转让即在不改变合同关系内容的前提下使合同的权利主体或者义务主体发生变动如下是小编给大家整理的物业公司转让合同范本希望对大家有所作用 转让方（甲方）：法定代表人：委托代办代理人：受让方（乙方）：法定代表人：委托代办代理人：货运站（以下简称合营公司）于年月日由甲方合伙合资经营注册资金为人民币万元其中甲方占%股权现甲乙双方根据中华人民共和国公司法和中华人民共和国合同法的划定经协商一致就转让股权事宜达成以下协议： 一、股权转让的价格及转让款的支付期限和方式：、由甲方合伙合资经营远大货运站所有财产折价为贰拾壹万元正（210000元）占股权100%现甲方愿意将其合营公司的股权%以人民币万元转让给乙方乙方愿意受让； 2、乙方应于本协议书生效之日起天内按前款划定的币种和金额将股权转让款以银行转帐方式分次(或一次)支付给甲方 二、甲方保证对其拟转让给乙方的股权拥有完全处分权保证该股权没有设定质押保证股权未被查封并免遭第三人追索否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任 三、有关合营公司盈亏（含债权债务）的分担：1、本协议书生效后乙方按受让股权的比例分享合营公司的利润分担相应的风险及亏损2、如在签订本协议书前未如实告知乙方有关合营公司在股权转让前所有利益、纠纷由甲方负全责 四、违约责任：1、本协议书一经生效双方必需自觉履行任何一方未按协议书的划定全面履行义务应当依照法律和本协议书的划定承担责任2、因为甲方的原因致使乙方不能如期办理变更登记或者严峻影响乙方实现订立本协议书的目的甲方应按照乙方已经支付的转让款的万分之向乙方支付违约金如因甲方违约给乙方造成损失甲方支付的违约金金额低于实际损失的甲方必需另予以补偿 五、协议书的变更或解除：甲乙双方经协商一致可以变更或解除本协议书经协商变更或解除本协议书的双方应另签订变更或解除协议书 六、争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议甲乙双方应友好协商解决如协商不成可以向有管辖权的人民法院起诉 七、生效前提：本协议书经甲乙双方签字、盖章生效双方应于协议书生效后依法向工商行政治理机关办理变更登记手续 八、本协议书一式份甲乙双方各执一份 转让方： 受让方： 年月日 甲方： 住址：身份证号： 联系方式： 乙方： 住址：身份证号： 联系方式： 丙方： 住址：身份证号： 联系方式： 某某公司（下称“目标公司”）于xx年7月5日在长沙成立甲方和乙方 于年月日从目标公司原股东处受让了目标公司100%的股权并已支付了全部股权对价其中甲方持有目标公司%的股权；乙方持有目标公司%的股权现甲乙双方一致同意将其合计持有的目标公司100%的股权整体转让给丙方丙方愿意受让目标公司的全部股权现甲乙丙三方就本次股权转让的相关事宜达成如下协议条款： 1、目标公司的基本情况 目标公司的注册资本为人民币伍拾伍万圆（小写：550000元）实缴注册资本为人民币伍拾伍万圆（小写：550000元）； 目标公司的注册地为长沙市雨花区本协议签订时目标公司的实际办公地为目标公司所处行业为物业管理具有物业管理级资质； 目标公司最近一次年检时间为： 2、股权转让款及支付方式 股权转让款为人民币万圆（小写：元）； 丙方应当于本协议签订日向甲乙方共支付股权转让款人民币万圆（小写：元）；股权变更登记手续办理完毕之日起三日内丙方应当向甲乙方支付完剩余的全部股权转让款即人民币万圆（小写：元） 3、股权的变更登记 甲乙方收到丙方支付的全部第一笔款项人民币万圆之日起五个工作日内配合丙方办理本协议项下的股权变更登记手续 办理本协议项下股权变更手续过程中产生的税费全部由丙方承担 4、财物、资料的交接 甲乙双方应当于股权变更登记手续办理完毕之日起五日内与丙方办理目标公司全部财物、资料的移交手续 该等财物、资料的具体范围由甲乙丙三方在本协议签订时制作“财物、资料清单”作为本协议的附件并以此作为办理财物、资料移交手续的依据 5、业务的移交与安排 本协议签订前目标公司已有的物业服务项目由甲乙方承担义务享有权利 甲乙方应当于本协议签订之日起三十日内促成相关各方将已有项目的物业服务权利和义务由甲乙方指定的目标公司以外的第三方概括承受并完成相关的交接手续 如确因项目业主方或其他非甲乙丙三方的原因不能将该等已有项目上的权利义务由甲乙方指定的第三方概括承受的丙方同意甲乙方继续以目标公司的名义承担义务享有权利因甲乙方以目标公司的名义对已有项目的管理使目标公司遭受第三方索赔甲乙方应当积极处理该等索赔事宜并承担因此产生的赔偿责任和其他一切费用 6、员工的安排 本协议签订之日起至丙方接管目标公司印章之日止目标公司不得聘用新员工 本协议签订前与目标公司存在劳动关系的员工（包括已经签订劳动合同和没签订劳动的）全部由甲乙方负责安排处理因该等员工产生的劳动争议由甲乙方全权负责处理并承当因此产生的全部费用 7、债权债务的处理 甲乙丙三方按照本协议第4条的约定办理完财物、资料的移交手续之日前目标公司形成的债权由甲乙方享有、债务由甲乙方承担财物、资料移交手续办理完毕之日后形成的目标公司的债权债务与甲乙方无关（本协议第5条