最新房屋租赁合同写.doc

最新房屋租赁合同写 下面小编为大家带来一份最新房屋租赁合同范本和一些租房过程中的注意事项希望对大家有帮助 本合同当事人： 甲方： 乙方： 第一条本合同所指标的为西宁市区号楼门房间 其中北向客卧为出租给乙方房间 第二条甲方作为联系人负责和房东联系乙方向甲方支付房租享有房间客卧的完全独立使用权以及公共区域的共同使用权乙方如果要增加合租人数必须取得甲方书面同意 第三条该房屋租赁期共个月 租金为每月/(1人/2人)押金元(押金会在合租关系正常中止时退还) 支付形式为：每三个月交付水电燃气费随同 该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件 第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施 第五条合租期间水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊每方二分之一 第六条合租期间本着和平、友好相处的原则双方应共同维护居住环境的卫生、安全不得随意的干扰对方的私人空间对方的合理建议应积极采纳 第七条朋友来访应尽量保持安静以不干扰对方学习、生活为宜超过2个朋友来访应提前告知对方 第八条各自做饭还是搭伙根据双方的饮食习惯协商解决因生活需要添置设施发生的费用依具体情况而定 第九条在租住期间双方应本着“节约、爱惜”的原则不得浪费水、电、煤气等应共同维护设施的安全 第十条乙方需退房的话因提前一个月告知甲方租住不满一月租金按一个月收取 第十一条乙方具有续租的优先权 第十二条因为合租的特殊性质甲方和房东租赁关系中止时本合租合同自动失效甲方不负违约责任甲方也必须在与房东解除合约前半个月知会乙方 第十三条本合同自订立之日起即告生效 第十四条本合同一式两份由甲方、乙方各执一份 甲方签字：乙方签字： 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： 签署日期：年月日签署日期：年月日 延伸阅读： 二手房买卖合同注意事项 1.注意房屋内部实际状况、更要了解房屋四邻周边环境合同约定的只是房屋本身基本情况一旦签约周边状况出现的问题导致购房者权益受损很难得到法律保护 2.注意卖房者是否为房屋的真正产权人是否拥有完全、合法的处分权这个是主要也是最容易出问题的地方.应该在合同中约定中介保证房产的权属问题,并由中介承担责任. 3.注意房屋是否受到权利限制：是否设有抵押?是否已被查封?是否已被出租?房屋用途是否受到限制民用还是商用? 4.注意该房屋产权权属是否清楚产权不清、产权有纠纷、无产权证的房屋不应购买 5.注意在买卖合同中对付款金额、付款时间、交房程序等作出明确、可操作性的约定 6.注意在合同中明确约定交房时的房屋状态以及水、电、煤、物业管理费、维修基金等相关费用的结算办法避免因水电煤结算纠纷影响交房 租房注意事项 1、出租房的主体资格即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权)实践中曾有人与不是产权人签约造成了很多不必要的麻烦; 2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细以防退租时发生纠纷; 3、应对租房者是否有权转租明确约定; 4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责); 5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号); 6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合