最新房屋租赁合同简版范本.doc

最新房屋租赁合同简版范本 导语：为了让大家更加了解租房合同的拟写方式今天小编为大家准备了最新房屋租赁合同简版范本欢迎阅读参考 最新房屋租赁合同简版范本(一) 出租方：电话： 承租方：电话： 根据中华人民共和国合同法及有关规定为明确出租方和承租方的义务关系经双方协商一致签订本合同 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量 该房屋坐落于面积房型为室厅 第二条租赁期限 租赁期共月出租方自年月日起将出租房屋交付承租方使用至年月日收回 承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达个月的 租赁合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限 如承租方逾期不搬迁出租方有权向人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿 合同期满后如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限按国家的规定执行(如国家无统一规定则由双方协商决定) 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用 出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还 第五条出租方和承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效 2、出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权 3、承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求 第六条违约责 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿元 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金元 3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失 4、承租方逾期交付违约金的除仍应及时如数补交外应支付违约金元 5、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议双方应协商解决;协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定经双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力 本合同正本一式2份出租方、承租方各执1份;合同副本份送单位备案 出租方(盖章)承租方(盖章) 签约地点： 签约时间：年月日 有效日期至年月日 最新房屋租赁合同简版范本(二) 甲方(出租方) 乙方(承租方) 经甲、乙双方充分协商达成如下租房协议： 一、租赁期限：租赁期为自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日止在租赁期内如因乙方原因提前终止租赁合同乙方所付租金不予退还 二、租赁价格及付款方式：租金每年xxx元乙方租赁三年不开发票付款方式为一年一交上打租乙方必须提前两个月交给甲方租金 三、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费土地费以及和营业有关的一切费用甲方概不负责 四、租赁期间乙方不得私自将此房屋转租营业期间不得在此房进行违法活动如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果乙方要承担全部责任甲方概不负责 五、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢装饰但不得擅自改变或损坏房屋构和附属设施如须改变必须经物业管理人员和甲方同意后方可进行否则造成经济损失乙方要实际损失进行赔偿 六、租赁期间乙方要注意防火防盗保卫安全以及门前三包如乙方原因引发火灾盗窃造成损失由乙方负责赔偿全部的经济损失 七、房屋租赁合同期满以后室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走甲方已装修的如(门窗地砖墙砖卫浴)等有所损坏乙方应按现有市场价格赔偿给甲方或以乙方负责修复 八、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租;或私自将房屋转租则甲方有权收回房屋所付房租不予退还并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金 九、本合同签订后乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏如乙方无以上事情发生甲方应把3000元退还给乙方 十、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件签字后生效 十一、此合同一式两份甲乙双方各持一份以此为证 甲方：甲方： 电话：电话： 年月日 最新房屋租赁合同简版范本(三) 编号： 甲方(出租方)(以下简称甲方) 法定代表人： 地址： 电话： 传真： 乙方(租赁方)(以下简称乙方) 法定代表人： 地址： 电话： 传真： 一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的房产租赁面积平方米(以下简称“该房产”) 二、甲乙双方同意并确认该房地产的租赁定价为每月元/平方米乙方所租赁写字间每月租赁金共计. 三、甲乙双方同意并确认在签定本协议书时乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币元作为乙方履行本租赁写字间协议书的定金 四、乙方承诺在签署本租赁写字间协议书后七个工作日内与甲方正式签定物业租赁合同书签定时乙方应将本协议退还甲方在正式签订房屋租赁合同后协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金不足部份由乙方另行支付 五、甲乙双方必须严格遵守本租赁写字间协议书中规定如乙方未能在租赁写字间协议书规定的期限内与甲方签署物业租赁合同书即视为乙方自行终止本租赁写字间协议书并放弃乙方在本协议中规定的所有权益乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿甲方有权不予退回乙方已缴付的定金并有权将该物业另行出租而无须通知乙方 如甲方在租赁写字间协议书规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产即视为甲方违约甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方本协议则随之作废 六、该房产的用途为办公使用的写字间 七、本协议书在履行过程中如发生纠纷双方应