邮政场地租赁合同.doc

邮政场地租赁合同 合同编号： 订立合同双方： 有偿出让方：?(以下简称甲方) 有偿出让方法定代表(负责)人：?签约人： 有偿出让方承办单位：?联络人：?联系电话： 有偿出让方机构地址：?传真电话： 银行开户许可证：?开户行：?帐号： 有偿使用方：?(以下简称乙方) 有偿使用方法定代表(负责)人：?签约人： 有偿使用方承接单位：?承办人：?手机：? 有偿使用方机构地址：?联系电话： 银行开户许可证：?开户行：?帐号： 为满足我区联通通信事业的发展需要根据中华人民共和国合同及有关规定精神甲、乙双方就乙方自?年?月?日独立建设通信铁塔及有偿使用甲方场地、房屋等相关问题经协商达成如下合同条款： 一、合同标的额? 经甲、乙双方充分协商对乙方在?县邮政局所辖局、所范围内的通信铁塔、设备等每年有偿使用费用为?元 二、乙方使用的场地要求? 、甲方同意乙方在甲方所属邮政局、所场地内独立建设移动通信铁塔以及通信设备等用房的约?平方米场地使用权(详见附表); 、本合同签订后如乙方需在甲方场地内增建通信铁塔双方应另行商议签约 三、有偿使用期限?双方经商定有偿使用期限为?年自?年?月?日起至?年?月?日止租赁期满乙方需要续签合同可以根据需要与甲方商定继续有偿使用邮政场地事宜 四、结算方式? 、采用预付方式结算; 、自本合同生效之日起乙方在?日内一次性支付一个年度的有偿使用费用?元并将有偿使用费划拨甲方指定帐户; 、今后每年?月?日至?日向甲方帐户支付有偿使用费(节假日顺延)直到本合同期满为止; 、乙方除以上费用外用电应缴付费用该项收费由具体支付电力部门的分支机构按电力部门收费时限、套表实际使用电量直接收取电费乙方每季交付一次甲方须提供电费发票 五、双方的权力及义务? 、甲方的权力及义务? 、乙方在有偿使用期内随意更改场地及房屋的使用性质甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失; 、乙方在使用期内如需对通信铁塔、设备进行正常的维护维修甲方应保障乙方人员、车辆的无偿通行; 、甲方有义务对乙方在有偿使用期内与甲方有同等用电权; 、乙方的权力及义务? 、因甲方工作需要在乙方通信铁塔周围进行建筑时甲方应尽量避开地下塔基周围以免造成人身财产的损失因甲方在塔基周围建设施工原因给乙方造成的影响工作或财产损失责任由甲方负责; ?、乙方因工作需要建设铁塔或设备增大、减小相关设施时应先征得甲方同意并告知施工具体方案与施工期限乙方因施工采取措施不当给甲方造成工作影响或财产损失乙方有义务在工程完工?日内进行赔偿; 、乙方因施工需要拆除铁塔周围的围墙、房屋或其他建筑物时乙方应同甲方就相关费用另行协商按先支付赔款后进行施工; 、乙方在使用期内有义务遵守甲方有关规章制度; 、双方其他权力与义务? 、乙方须按期交纳有偿使用费如不能按期交纳费用除补交有偿使用费外每超过一日须按应交有偿使用费总额的?增收滞纳金; 、甲方无故停止向乙方供电给乙方造成经济损失的每停电一天按有偿使用费用总额?支付违约金 、双方其他违约责任按合同法相关条款执行 六、纠纷解决办法? 如遇其它问题双方可协商解决协商后签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力; 当事人从下列两种方式中选择第?种方式作为本合同争议的解决方式 、因履行本合同发生的争议由当事人协商解决协商不成的提交邯郸仲裁委员会仲裁; 、因履行本合同发生的争议由当事人协商解决协商不成的依法向人民法院起诉 七、合同期限及份数? 、本合同有效期为五年到期后合同自动终止需要续签合同时双