湖南浏阳某生态农业项目推介书.ppt

湖南浏阳某生态农业园项目推介书,湖南产权交易所2010年,2,申明,本方案由湖南省产权交易所制作，方案内容仅供获得我所认可的意向投资人初步了解项目信息。未经湖南省产权交易所同意，方案所有内容不得向第三方透露。,3,目录,项目概要标的简介交易安排与合作方式项目发展前景投资价值分析附：资产清单湖南产权交易所简介,4,5,6,7,8,13,14,4,项目概要,生态农业项目，发展前景广阔长沙市农业产业化龙头企业、政府支持交通便利、环境宜人科技设计规划、配套设施完善房地权属明晰，48年土地租金已一次性付清,湖南省浏阳某生态农业发展有限公司股东拟转让所持该公司100%股权。该项目具有发展前景广阔、价格合理等亮点，具体列示如下：,5,标的简介,湖南浏阳某生态农业发展有限公司成立于2008年，位于浏阳市葛家乡，是一家集生态种养、种植、科研开发、农产品深加工、销售于一体的长沙市农业产业化龙头企业，是湖南省原种猪扩繁场之一。公司注册资本300万元，占地面积218亩（实际使用面积397亩），整体按公园式农业园区规划，已建设员工宿舍、办公楼、猪舍、仓库及饲料加工车间，水电设施一应俱全。,标的：湖南浏阳某生态农业发展有限公司100%股权。,6,交易安排与合作方式,项目转让价格为420万元-500万元，具体价格双方协商确定。,交易安排,合作方式为了方便投资人进场，转让方可为投资人提供前期的技术支持、全面的地方政府群众关系交接。转让方无职工安置问题，投资方可根据自身需求决定是否继续聘用前期员工。,7,项目发展前景,有机农业生态养殖生态种植休闲观光农业园生产加工仓储物流,该项目房地产权明晰，地理位置极优，且配套设施齐全，符合国家产业发展政策。适合以下产业经营，具有很好的发展前景。,8,投资价值分析一48年土地使用权、群众关系和睦,土地面积：218亩产权关系：集体土地租赁式使用年限：48年（2008年2月-2058年2月）租金支付方式：项目转让方已于2008年一次性付清群众关系：前期经营过程中与当地群众关系和睦，无矛盾纠纷。,9,投资价值分析二交通便利、环境宜人,该项目距离319国道集镇中心区仅1.5公里，距浏醴高速跃龙互通口仅4公里，距省会长沙约40分钟车程，距浏阳县城约15分钟车程。交通便利、地理位置优越、三面环山、环境宜人。,10,投资价值分析三科学设计规划、配套设施齐全,生态农业园按公园式农业园区规划,因设计科学合理、环保节能多次获得省畜牧局、市畜牧局领导认可及赞许。园区内水电、沼气配套设施齐全，且设备使用时间短，投资方可直接进场经营，节约前期开发时间成本。,11,投资价值分析四领导关怀、政府支持,全国人大常委、致公党中央副主席严以新、宣传部部长王翔一行视察指导工作。,致公党长沙市委副主委黄光裕一行视察指导工作。,十一届全国人大代表长沙组视察指导。,致公党湖南省委副主委应若平，浏阳市副市长邓雪琴一行视察指导工作。,多次接待各级领导视察指导，受到各级政府及领导的关怀与大力支持。,12,投资价值分析五合法经营、证照齐全,企业法人营业执照组织机构代码证税务登记证（国税、地税）种畜禽生产经营许可证排放污染物许可证动物防疫合格证长沙市农业产业化龙头企业证书,公司自成立之日起合规合法经营，已办理以下证件，并被认定为长沙市农业产业化龙头企业。,13,附：浏阳某生态农业发展有限公司资产清单,桩基础砖粉猪舍16栋，面积5500平方米。（每栋之间距离10米）桩基础砖粉员工宿舍1栋，面积200平方米桩基础砖粉仓库车间、综合楼1栋2层楼，面积800平方米,主体建筑,80千瓦农电专线用电系统120米深机井，容量200吨水塔和基地整体供水系统修建道路2000米（入口道路8米，两边砌1.2米宽护坡及可载重50吨水泥桥，已硬化水泥路面800米，其余为沙石路面）地下排污管道系统、地面水泥硬化山水沟500米2个200立方沼气池、1个200立方三级沉淀池及基地整体沼气应用系统、1个100立方无害化处理池入口6米大门、门卫围墙及紫外线二道门防护网,配套设施,人工授精设备1套、限位栏130套、产床24套、立式饲料加工机1台、产房冷风机2套,生产设备,种猪200头,活物库存,14,湘产交所可以为您提供以下服务,企事业单位产权交易全程服务项目尽职调查、编写项目推介书、项目信息发布、项目推介、促成交易、交易鉴证。可交易产权品种包括股权、债权、土地使用权、厂房设备、林权、矿权、知识产权等。财务顾问与管理咨询服务为企事业单位改制、并购重组提供财务顾问与管理咨询服务产权经纪人培训服务颁发国家承认的产权经纪人证书资讯服务最新颁布的产权交易法律法规信息及时更新、有效的产权转让信息与投资意向信息,15,湘产交所产权交易业务流程,接受转让方委托,签署产权交易委托协议,项目策划,申请材料审核与整理编写项目推介书,后续工作,接受意向投资人咨询组织双边谈判（只征集到一名意向投资人）或公开竞价（征集到两名或两名以上意向投资人）,签约成交,转让方与受让方签订产权交易合同,交易完成,交易价款结算交易鉴证权证变更登记,项目推介,在网站、纸媒等发布项目信息投资人库定向推介,16,湘产交所的服务优势,公平、公正、公开的交易平台,规范、专业、快捷的服务,立体的信息披露渠道,丰富的项目操作经验,合理、诚信的价款结算方式,湖南省国资委、财政厅指定的唯一湖南省省属国有产权交易机构。,我们专业的团队竭诚为您提供规范、快捷的服务。,覆盖网络、传统媒体与投资人定向推介的立体信息披露渠道，快捷、有效地发布项目信息。,已完成260余宗产权交易项目，交易金额115亿元。,专用结算账户保障交易双方资金安全；仅需在交易达成后支付我方服务费用。,17,成功案例,湖南博云新材料股份有限公司320万股股权转让项目增值5400万元,平和堂实业有限公司20%股权转让项目成功引进外资1480万美元,湖南太子奶集团生物科技公司374.4万国有法人股转让项目增值1062万元,湖南泰格林纸集团有限公司1760MM造纸生产线及所持永州湘纸100%股权合并转让项目成交金额4.14亿元,18,联系方式,湖南省产权交易所秦致妤市场