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中介写字楼租赁合同 中介写字楼租赁合同范文写下面就请大家阅读中介写字楼租赁合同范文哦！ 中介写字楼租赁合同【1】 甲方(房东)： 乙方(全称)： 丙方： 为明确权利和义务经丙方中介甲乙双方协商一致甲方将房屋租给乙方使用 特根据中华人民共和国合同法和城市房地产管理法等规定订立合同 一乙方承租甲方位于宁波市的房屋约平方米 租赁房屋用途出租房屋房产证号保证出租本房屋符合国家的有关规定 二租赁期限个月从年月日至年月日 甲方月日交房甲方逾期交房的按每日支付违约金元给乙方 逾期天交房的按照本合同违约责任第2条处理 三租金每月元人民币缴款方式：按个月付一次先付后住 第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前天内付清以后以此类推 为保证合同的履行乙方必须交付给甲方押金元合同期满甲方扣除有关费用后退还押金不计息 不足部分甲方有权追偿 入住前水度电度燃气 室内设施物品： 补充： 甲方的权利和义务 1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外)因乙方造成设施损害的由乙方承担费用 按国家规定办理好房屋租赁许可证手续 2、甲方保证对出租的该房屋有处分权按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等 3、乙方因违反国家法律、法规被政府执法机关行政处罚的甲方有权终止合同收回房屋 4、合同依法终止的甲方有权责令乙方从合同终止日起天内及时退出房屋原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃由甲方处置滞留物品 乙方的权利和义务 1、乙方必须遵纪守法 外来人员居住必须主动办理暂住户口手续 2、乙方不得损坏屋内外设施不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋不准偷电、水不得擅自增设其他用电、用水设施否则引起的不良后果有乙方承担 确因特殊原因需转让或改造的必须经甲方同意 房屋内电、水费用由乙方自行承担 3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则甲方有权终止合同收回房屋 4、乙方财产均由乙方自行保管 乙方在租赁期内可以向保险公司投保人身保险、财产保险 如意外出险可以依法直接向投保单位索赔 5、续租房屋的乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同 否则视乙方无续租权 丙方的权利和义务 1应该将甲方出租的房屋的房地产权属等情况如实告知乙方并核对其房地产权属证明 2、应当要求乙方提供本人身份证 3、因委托人过错使本合同未能履行或未能完全履行的丙方有权收取中介费 4、丙方根据本合同为当事人提供中介服务后当事人之间是否履约不影响丙方收取中介服务费合同范本 5、丙方中介服务收费应明码标价具体收费标准以物价部门根据国家有关规定制定的标准收取 6、中介人员进行中介服务业务时可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件查看现场和设施要求委托人提供必要的协助 7、禁止为权属不清或法律、法规禁止出租的房地产提供中介服务 违约责任 1甲方或乙方签订本合同后如有特殊情况不再履行本合同的必须提前30天通知对方并取得同意意见 2如发生违约的违约方应该支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金 3乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的甲方有权终止合同收回房屋 其他约定 1、本合同履行期间如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素致使合同无法继续履行的合同自然终止各方互不承担责任 2、本合同如有未尽事宜各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商作出书面补充约定 补充约定与本合同有同等效力 3、本合同发生争议各方应协商解决协商不成的可以依法申请行政调解;协调或调解不成的按下列第()种方法解决： (1)提交宁波仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉 4、本合同一式三份甲、乙、丙三方各执一份 甲方(出租房屋所有人)： 身份证号码： 身份证上住址： 电话号码： 签名： 乙方(承租人)： 身份证号码： 身份证上住址： 电话号码： 签名： 丙方(中介方)：(盖章有效) 中介人员签名： 签约时间：年月日 中介写字楼租赁合同【2】 甲方： 地址： 代表人：电话： 乙方： 地址： 代表人电话： 甲、乙双方就合作代理一事经友好协商依据相关法律规定本着公平、自愿、互惠原则达成如下协议： 第一条项目概况 甲方管理的办公用房项目位于：总建筑面积约为其中可用于本合同出租的办公用房面积为现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房 第二条合作期限 自年月日至年月日 第三条租金的确定 该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平经甲方与出租人友好协商确定 第四条甲乙双方的责任与义务 甲、乙方双方在签定合作协议时乙方需出示自己的营业执照等合法的经营资格证明原件并将复印件留存在甲方管理处备档; 甲方陪同乙方提供的有诚意承租人到现场看房并协助乙方处理与租赁相关事项 甲、乙双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通损害对方利益 甲、乙双方有责任协助出租人与承租人签订房屋租赁合同并收齐相关租赁双方的有效证件 第五条服务佣金 服务佣金应在出租人与承租人签订生效的房屋租赁合同同时支付 服务佣金的支付方式可采用现金或支票支付如有需要提供正规的佣金发票 甲方收取的一个月房屋月租金的服务佣金乙方另收取一个月服务佣金 如遇特殊情况(客户要求佣金打折的)双方各收实际收到的佣金数额分成(甲方成、乙方成) 第六条本合同解除的条件 本合同到期后自动解除 如有续约需求应重新签订租赁合作协议 第七条违约责任 本协议签订双方都应严格按照本租赁合作协议的约定认真履行义务若有违约行为发生按照以下条款办理： 甲、乙双方未如约支付给对方佣金的应按延误金额每日万分之二计算向未收款方支付滞纳金;若累计延误时间超过一个月的收款方应按一个月房屋月租金的标准向未收款方支付违约金; 甲、乙双方如有一方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的应向对方支付一个月房屋月租金作为赔偿金; 第八条其他约定事项 第九条合同争议的解决办法 因本协议甲、乙方发生争议由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解