单间房屋租赁合同.doc

单间房屋租赁合同 甲方（出租方）：电话：身份证号： 乙方（承租方）：电话：身份证号： 甲方将坐落于主（次）卧的房屋出租给乙方使用甲乙双方经协商一致订立本合同望共同遵照履行 一、租赁期限：自年月日至年月日（少于三月按三月支付房屋租金）合租期满后如出租房继续出租房屋承租方享有优先权 二、租金及支付：租金为元/月（人民币大写元整）房屋租金按支付本合同签订时支付个月租金共计元整（人民币大写元整）乙方应在本期房租到期前支付下期房租每逾期一天需按月租金的%向甲方支付滞纳金对房屋租期不足满月部分租金甲乙双方按天结算即最后一月房租计算期限从年月日至年月日计算 三、押金：乙方向甲方支付租房押金元/月（人民币大写元整）押金与第一期房租同时支付退租时乙方需将房屋打扫干净并结清有关费用经甲方验收合格后交回房门钥匙等物品所付押金原数退还 四、承租人员：乙方承租房屋限人居住若乙方临时带人入住应征得甲方同意乙方带人长期居住甲乙双方协商重新签订合同 五、水、电费用的支付：水费、电费、燃气费由甲乙双方按人分摊有线电视费、网费由甲乙双方按使用房间分摊采暖费、物业费由甲方支付 六、合同解除及违约：合同期满后承租方不再续租或出租房不再出租次房屋时应提前否则应缴纳房租的%（人民币元）作为违约金双方协商一致可解除本合同 七、不可抗力：在合同期未满的情况下遇不可抗力甲方将剩余的租金全部返还给乙方双方解除合同 八、其他：乙方在租赁房屋期间不得大声吵闹影响周边邻居和群众的正常生活和身心健康不得破坏房屋的主体结构应保持好承租区域和公共区域的环境卫生并做好安全防护工作在房屋使用期间应遵纪守法甲方应做好房屋内部的秩序维护工作为乙方提供良好的居住环境 九、合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效 十、本合同一式两份甲乙双方各执一份 甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章） 日期：年月日日期：年月日 单间房屋租赁合同篇2 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定就乙方租赁甲方房屋一事经协商一致订立本合同 第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX路XX小区XX栋门牌号为XX室房屋面积为XX平方米房型为X室X厅楼层为X层 2、甲方提供的设施乙方须合理使用若因乙方不当使用造成损坏的乙方须予以赔偿 该合同作为甲方按照约定交付乙方使用和乙方在租赁期满交还该房屋时的验收依据 第二条租房期限 1、该房屋租赁期限：自xx年01月01日至xx年12月31日自合同生效之日起计算 2、乙方如要求续租则必须在租赁期满一个月之前通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同 3、合同期内若甲、乙双方任何一方需终止合同须提前一个月通知另一方 第三条租金及付款方式 1、该合同为出租套房内的其中一间卧室每室每月租金为XXX元不含水电、煤气、宽带、电视收视、以及物业管理等因租房使用而发生的相关费用客厅、卫生间、厨房为共用 支付方式：现金支付、转账支付 2、付款方式：租金按季度支付下次付租金提前一个月乙方首付租金时缴甲方资产、家电保证金XXX元租房期满时双方确认无损坏资产、家具、家电并结清乙方应交甲方租金及相关物业等费后退还保证金 第四条租赁期间乙方缴纳的相关费用 水电费、卫生费（含物业费）、电视收视费、宽带费自付 第五条房屋修缮与使用 1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的安全使用该房屋及其所属设施的维修责任均由甲方负责乙方使用不当的除外 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其所属设施如因使用不当造成房屋及所属设施损坏的乙方应立即负责修复或给予经济赔偿 第六条合同终止 1、双方可以协商变更或终止本合同 2、房屋租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权解除合同收回出租房屋： （1）损坏承租房屋在甲方提出的合理期限内仍未修复的 （2）利用承租房存放危险物品或进行违法活动 （3）拖欠房租金累计三个月以上 第七条甲方违约责任 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的应支付乙方本合同租金总额10%的违约金并退还乙方剩余房租 2、甲方每逾期交房一日则每日应向乙方支付月租金2%的滞纳金 3、对于甲方的房屋修缮义务由于甲方不在本地无法履行委托乙方维修的甲方应支付乙方费用或抵租金但乙方应提供有效凭证 第八条乙方违约责任 1、租赁期间乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应按照合同总金额的10%向甲方支付违约金若支付的违约金不够弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止 （1）未经甲方同意拆改变动房屋结构或损坏房屋 （2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 （3）逾期支付房屋租金累计三个月以上的 2、在租赁期内乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用的若恶意拖延付款达30天的此后每逾期一天乙方须支付月租金2%的违约金 第九条其他约定事项 本房屋在市政改造扩建范围内房屋若提前拆迁时甲方提前一个月通知乙方房租按实际租用时间收取 附主要家具、家电： 单间内的： 共用部分： 附：物业费XX元/间/年入住当日水表抄数：宽带费XX元入住当日电表抄数： 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 身份证号码：身份证号码： xx年01月01日 单间房屋租赁合同篇3 出租方姓名(甲方)： 承租方姓名(乙方)：身份证号码：现甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自年月日至年月日计个月房屋用途：该房屋用途为乙方居住人数为：除双方另有约定外乙方不得任改变房屋用途 二、为了确保双方利益房租支付的方式采取的方式本房屋月租金为人民币元按结 三、乙方租赁期间应注意水、电、煤气等的安全不得在房间内炒菜如炒菜视为违约甲方可终止合同 四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：a.擅自将承租的房屋转租的;b.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;c.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;d.拖欠租金累计达一周;e.利用承租房屋进行违法活动的;f.故意损坏承租房屋的;如卫生间墙壁五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前1个月向甲方提出甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁则续签租赁合同同等条件下乙方享有优先租赁的权利 六、租赁期间任何一方提出终止合同需提前1个月通知对方经双方 协商后可以终止合同书若一方强行中止合同须向另一方支付违约金一个月房租元 七、发生争议甲、乙双方友好协商解决协商不成时提请由当地人民法院仲裁 八、室内物品清单：押金:元租赁结束时甲方须交还押金若乙方在租赁期间损坏房屋设备乙方需赔偿甲方损失 九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任 本合同连一式2份甲、乙双方各执2份自双方签字之日起生效 甲方乙方 年月日 房屋租赁合同 甲方(出租方)：姓名：身份证号码：电话号： 乙方(承租方)：姓名：身份证号码：电话号： 一、为明确甲乙双方的权利及义务根据中华人民共和国合同法的有关规定特制定本合同以便双方共同遵守甲方将路号房屋按现状出租给乙方使用 二、租赁期限：租期年从年月日至年月日止租赁期满后甲方如继续出租在同等条件下应优先租给乙方 三、押金：乙方在签订合同前先向甲方交押金元(￥元)人民币给甲方作为履约保证金乙方须于接收房屋时同时支付押金元押金在合同终止时由甲方退还乙方 在租赁期间如乙方没有违约行为租赁期满后由甲方将押金退还乙方;乙方如有违约行为甲方有权收回房屋终止合同并不再退还押金 四、租金：每年租金(￥元)人民币按年支付根据先付租金后用房的原则签订合同后乙方先付第一年的租金给甲方从交租金起房屋归属乙方 五、乙方在租用期内不得转租非经甲方同意不得改变房屋用途也不得利用此房屋做违法乱纪的行为否则属乙方违约 六、对房屋的装修以及各种现有设施(如门、窗、墙、水电等)非经甲方同意乙方不得更改乙方的装修不能破坏房屋墙体结构墙上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面须经甲方同意 不得妨碍房屋安全如有损坏由乙方维修并给予补偿乙方租用期间如因乙方直接或间接人为引起的房屋受损除赔偿甲方该房屋的所有损失外还要扣除押金乙方在租赁期间所发生的一切消防、安全等事故均由乙方负责 七、甲方将房屋以现状租赁给乙方使用电路、供水、排水、排污全部正常设施完好租赁期间各种设施如有损坏或影响使用由乙方负责维修或更换 八、房屋在租赁期间的一切费用(含水电费等)由乙方按时自行交清不得拖欠否则属违约乙方应按有关部门规定使用水、电、电话、有限电视线路违规使用造成的罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行承担 九、租赁合同到期乙方如不再续租要缴清水电费把室内打扫干净并保证水通、电通排水、排污畅通对乙方的装修以及增设的设备、器械等如甲方需要经乙方同意可以协商由乙方作价给甲方;如甲方不需要乙方要负责拆 除恢复房屋原状否则属违约 十、合同终止及解除的规定1、乙方在租赁期满后如需续租应提前一个月通知甲方由双方另行协商续租事宜在同等条件下乙方享有优先续租权2、租赁期满后乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物如未取得甲方同意均视为放弃任凭甲方处置乙方决无异议3、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意不得任意终止无合同约定或法律规定之情形任何一方在租赁期内要求终止租赁合同请求方须向对方支付年租金的百分之三十即元的作为提前解约赔偿金合同方得以解除十一、违约及处理 1、甲、乙双方任何一方违反本合同约定的违约方需支付违约金元整若违约金不足弥补对方之损失的则违约方还需就不足部分支付赔偿金甲方得以先以押金冲抵上述违约金及赔偿金 本合同一式两份甲乙双方各执一份经双方签字后即时生效双方要共同遵守如有未尽事宜可经双方协商作出补充规定均具同等法律效力本合同在履行中如有纠纷双方应通过协商解决协商不成可请有关部门调解或向人民法院起诉 甲方签字：电话： 乙方签字：电话： 签订日期：年月日 单间房屋租赁合同篇4 一、租房人凭身份证登记入住 二、按月租佃每月交纳房租、租房人先交费后入住每月到期即主动交房租概不赊欠入住时另交押金200元（贰佰元） 三、交费后入住的第一个月未住满期须退房离开的房东不退房租自第二个月起已交租未住满月退房的房东按每住一天收取60元计算收费 四、租房人无权将自己所租房间转租他人入住如违约房主概不认可 五、单人间不允许同住两人若需合住在原有租房价上增收每月的水、电、服务费100元租房人不能在出租房内煮饭请注意用电安全 六、租房人自备门锁出门请自行关好房门租房人贵重物品自行注意保存如有遗失责任自负 七、租房到期租房人不续租又不主动退房者超过五天房东有权撬开原租房人的门锁另租佃给他人原租房人留存房内的财物房东概不负任何责任 八、入住人请注意清洁卫生爱护财物损坏东西照价赔偿不大声喧哗以免影响他人休息 九、入住人遵守法律、不作违法、乱纪行为 十、租房人入住登记：姓名身份证号码：租房时间：年月日至年月日止租单人房每月元两人房每月元 出租人：租房人： 电话： 合同签约时间：年月日 单间房屋租赁合同篇5 出租方姓名(甲方)：身份证号码：承租方姓名(乙方)：身份证号码： 为明确甲乙双方的权利及义务根据中华人民共和国合同法的有关规定特制定本合同以便双方共同遵守 一、甲方将位于单间出租给乙方居住使用租赁期限自201年月日至201年月日计个月乙方居住人数：人乙方不得改变房屋用途 二、本房屋月租金为人民币元如乙方提前终止合同则按每月元结算；结算周期为三个月根据先付租金后用房的原则签订合同后乙方先付第三个月租金给甲方 三、乙方租赁期间水费、电费、网络费、燃气费、物业费、清洁费等以及其它由乙方居住而产生的费用由甲乙双方共同负担租赁结束时乙方须交清欠费 四、室内物品清单：床、衣柜、桌柜、空调、沙发、冰箱、洗衣机、热水器等为保障双方权利乙方须向甲方支付押金:元租赁结束时甲方须交还押金若乙方在租赁期间损坏房屋设备乙方需赔偿甲方损失 五、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：a.擅自将承租的房屋转租的;b.擅自将承租的 房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;c.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;d.拖欠租金累计达15日;e.利用承租房屋进行违法活动的;f.故意损坏承租房屋的;如卫生间墙壁 六、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前1个月向甲方提出