住宅样板房精装修施工工程.ppt

住宅样板房精装修施工工程小结技术中心2013年10月,进场前后对比,进场前入户花园简易护栏,进场后设置临边护栏并悬挂警示牌及警示灯,根据现场勘查，发现多个门洞位置与设计施工图纸不符。经确认后，对需要拆除的部分（墙体），进行定位、拆除。,预先测量定位、拆除,施工放线,1、通过业主书面确定，以土建方1000mm标高线上翻50mm弹出装饰1000mm标高线，并以此为依据弹出吊顶标高控制线。2、根据装饰施工图纸，在地面上放出隔墙、饰面、吊顶造型等完成面线；在墙面上弹出饰面的分界线；在墙面上喷涂明确饰面名称。3、根据机电施工图纸在地面上喷绘出顶面灯具、空调出回风口、检修孔的投影位置及样式。,1米线标识,土建提供1000mm线,放线,马赛克,马桶中心线,银镜,插座,卫生间墙面放线,吊顶龙骨安装,1、安装前进行预排，并在顶面上弹出预排线及丝杆固定点。2、根据弹线，结合轻钢龙骨的专项施工工艺进行精确固定、安装。,顶面弹线安装丝杆安装主龙骨并调平安装副龙骨,厨房吊顶完成,吊顶封板,1、封板前，石膏板必须按规定要求弹线施工，从中间向四周固定封板。2、双层板上下层不对缝，均错缝封板，防止开裂，转角处必须采用“7”字型封石膏板。,主卧七字形封板,餐厅交错封板,轻钢龙骨隔墙,1、根据放线进行龙骨隔墙施工。2、龙骨固定牢固后，封内侧石膏板，然后填充隔音棉。,卧室隔墙施工,满塞岩棉,基层制作,1、基层细木工板、密度板涂刷防腐剂、防火涂料三遍。2、墙面硬包基层板制作、安装，调整平整度、垂直度。3、施工现场室外空间有限，所有材料全部在室内规定场地制成半成品，再进行组装、固定。4、考虑到样板房的成本问题，基层均采用木基层做法，若在大标中，应变更做法，可用轻钢龙骨或钢架等基层做法来处理，以达到消防要求。,涂刷防腐剂,木门套基层,基层制作,瓷砖排版,1、深化过程中，应将每一块瓷砖进行编号，让瓷砖供应厂家根据我们的编号进行送货，杜绝了瓷砖送货混乱的现象。2、深化方案设计确认后，将瓷砖的尺寸及编号用粉笔标注于墙、地面上。3、排版图纸经复核无误后订货。,尺寸标注,墙砖分割线,卫生间墙面定位放线及墙砖分割,卫生间瓷砖排版,地面找平,1、制作灰饼，统一调整水平面。2、配合比1:2.5的水泥砂浆进行找平。3、在规定时间内做好养护。4、待找平层终凝后，进行地面保护。,地面找平,地面养护,二次放线,1、由于地面找平后，将原始地面放线全部覆盖。需要二次放线。2、放线步骤同第一次放线。,卧室1二次放线,地面二次放线,4、细节处理1）所有湿作业在木饰面安装前完成，避免污染。2）墙纸粘贴前做好基层清理检查工作，尤其注意阴阳角及与不同饰面交界处。3）墙纸粘贴前做好排版工作，尤其是条纹型墙纸对墙体的垂直度和平整度有很高的要求。4）避免乳胶漆与其它面饰面的交叉污染。（特别注意对一些顶面、灯具、风口、喷淋、窗台下口、墙面踢脚线、开关面板等部位的检查）,涂饰工程,1、先用防锈腻子填补钉眼。2、用胶带补缝。3、吊顶、墙面先做阴阳角，然后再大面积批腻子。4、贴墙纸前四天刷清油，完成墙纸粘贴的准备工作。5、为了避免交叉污染及美纹纸粘贴后不便撕去，在窗框上先贴了一层保护膜，再贴上美纹纸。,走道补钉眼、贴胶带,主卧补钉眼、贴胶带,瓷砖铺贴,1、根据瓷砖排版深化图，将瓷砖放入相应房间内。2、灌浆法施工。3、清理地砖面层，用硬纸板保护。4、清理墙面瓷砖面层，用塑料薄膜保护。,走道地砖铺贴,走道中心线,地砖铺贴,餐厅地砖拼花,精确对缝,地砖铺贴,厨房地砖铺贴,地砖成品保护,木饰面安装,1、木饰面图纸由施工单位负责深化，并经业主确认后下单生产。2、工厂对订单进行定加工，木饰面到场安装（注：厂家很注意成品保护，到场木饰面全部用保护膜粘贴好）。3、检查、控制木饰面安装质量。4、局部修补。5、贴膜保护成品，做到完成部分立即保护起来。,卫生间1台盆柜安装,大理石台面安装,书房门套安装,门扇及五金安装并贴膜保护,木踢脚线安装,产品检验合格,餐边酒柜饰面安装,地板铺贴,1、基层处理。2、地面弹线。3、铺贴地板。,入户花园地板铺贴前弹线,缝隙控制,书房实木复合地板铺贴,墙纸粘贴,1、提前三天滚清油（环保），不到位的细部进行修整。贴墙布前准备清水桶、海绵、墙纸胶等工具。2、先将墙面湿润，然后进行墙布铺贴（根据现场尺寸裁切墙布）。3、不断用海绵擦除多余的墙纸胶，并不断更换清水，避免墙纸胶污染墙布。4、对墙纸有对缝要求的，严格控制质量。,墙纸粘贴前地面保护,墙纸粘贴操作台,墙纸粘贴,卧室1对花墙纸拼缝精确,墙纸与木踢脚收口顺直,硬包制作安装,1、预排硬包包覆板。2、制作硬包、进行预排（下口进行保护，防止硬包布被污染）。3、硬包安装并贴膜保护。,主卧室床背景硬包安装后贴膜保护,玻璃安装,1、根据图纸下订单，厂家生产、送货。2、玻璃到场固定、安装。3、打胶、修补墙顶面涂料。4、贴薄膜保护。,卫生间银镜安装,走道银镜安装,马桶安装,1、根据已确认的放线图进行地面定位。2、根据马桶（甲供）尺寸大小确定马桶边缘位置。3、安装马桶。4、成品保护。,马桶定位，地砖分割线在马桶中,马桶安装,浴缸安装,1、砌好浴缸砖墩及周边基层。2、将浴缸安装上去。3、用水泥砂浆粉刷四周基层，并安装好检修口。4、安装围边大理石。5、制作保护盖，将浴缸保护起来，防止瓷面碰伤。,砌筑浴缸基层后安装浴缸并用盖板保护,浴缸围边大理石安装,浴缸检修孔外部,其它,1、其它洁具安装。2、灯具安装。3、五金安装。4、大理石安装。5、花格安装。6、餐厅顶面珠帘安装。7、开关面板安装。,1.其它洁具安装,浴缸龙头及花洒安装,墙砖分割线在龙头及花洒中,卫生间浴霸安装,卫生间台盆安装,淋浴房花洒安装,厨房洁具安装,2.灯具安装,走道灯具安装,主卧吊灯安装,客厅吊灯安装,3.五金安装,合页安装,螺丝呈十字形,厨房玻璃门铰链安装,门锁安装,移门锁安装,门阻安装,卫生间五金件安装,卫生间地漏安装,4.大理石安装,卫生间台盆柜大理石台板安装,浴缸围边大理石安装,5.花格安装,主卧顶面花格安装,餐厅顶面花格,6.餐厅顶面珠帘安装,水晶珠帘安装,7.开关面板安装,书房地插座安装,五、验收前细节修补,项目细节修补,项目细节修补,粗保洁,1、所有细节修补完毕，撕除保护膜、拆除阳角保护条等所有保护措施。2、清理顶面、墙面、地面及死角的灰层（从顶到地）。3、玻璃及大理石饰面采用玻璃清洁剂进行清理。4、不锈钢饰面采用刷油，形成保护层进行保护。5、保洁完成后，一切人员均需穿戴鞋套后方可进入，否则一律拒之门外。,经验与教训,一、质量控制（工程亮点）在墙体的平整度、阴阳角、灯槽跌级和边角、各饰面交接处、石材拼缝、玻璃拼缝等方面做了较好的控制；具体详见以下几个控制亮点：a、所有的隐蔽工程尤其水电、空调管线在吊顶造型安装前都完成了调试工作。b、所有灯具、风口、消防、烟感投影等点线面的有效统一。,六、项目总结,c、吊顶处采用20*10mmU形槽，防止天花与墙体的开裂