（工商管理专业论文）重庆南滨路休闲娱乐产业发展的战略规划.pdf

西南交通大学硕士研究生学位论文第l 页 摘要 2 0 0 2 年重庆南滨路的休闲娱乐业空前地繁荣起来，庞大的消费市场产生 了无限的商机，给投资者带来了巨大的利润。 由于整个休闲娱乐业市场还不成熟，因为与其他产业相比，休闲娱乐业在我国 获得市场准入的时间还不长；发展不平衡，造成局部投资过热或不足；与海外 成熟的休闲娱乐业运营机制相比，差距还较大，不论是行业布局、产品推陈出 新还是管理体系、管理水平都有许多问题需要研究解决。南滨路休闲娱乐业的 开发没有成熟的经验可借鉴，不论是政府也好、各经营业者也好，一切都得“摸 着石头过河”。 本文主要分六部分对南滨路竞争战略进行了相关阐述，第一章首先对休闲 娱乐业的发展和概念做了简单介绍。第二章对南滨路的历史和发展作简要介绍， 然后对南滨路休闲娱乐业发展制定竞争战略的必要性以及本文研究的主要内 容和方法。第三章中分析了影响南滨路休闲娱乐业发展战略制定的因素。第四 章中分析了南滨路自身的优势和劣势，进行了s w o t 分析。第五章根据分析结 果，对南滨路休闲娱乐业发展战略的制定。第六章人吃、住、行、游、购、娱、 人、财、物和危机管理十个方面对南滨路休闲娱乐业进行战略实施。 关键词：南滨路休闲娱乐业发展战略 西南交通大学硕士研究生学位论文第1 l 页 a b s t r a c t s i n c e2 0 0 2t h el e i s u r ee n t e r t a i n m e n to ft h en a n a n d i s t r i c tb e c a m e u n p r e c e d e n t e dp r o s p e r o u si nt h en a n b i nr o a d ，t h eh u g ec o n s u m e rm a r k e th a s u n l i m i t e db u s i n e s so p p o r t u n i t i e s ，a n db r i n g st oi n v e s t o r sh u g ep r o f i t s b e c a u s et h e w h o l el e i s u r ee n t e r t a i n m e n tm a r k e ti sn o tm a t u r e ，c o m p a r e dw i t ho t h e ri n d u s t r i e s ， d e v e l o p m e n to fl e i s u r ee n t e r t a i n m e n ti n d u s t r yi nc h i n ai sn o tal o n gt i m e ；r e s u l t i n g i no v e r h e a t e do ri n a d e q u a t ei n v e s t m e n t ；c o m p a r e dw i t ht h eo p e r a t i n gm e c h a n i s m o fm a t u r eo v e r s e a sl e i s u r ee n t e r t a i n m e n t ，t h eg a pi sa l s ol a r g e r , r e g a r d l e s so ft h e d i s t r i b u t i o ni n d u s t r y , p r o d u c ti n n o v a t i o na n dm a n a g e m e n ts y s t e ma n dm a n a g e m e n t l e v e lt h e r ea r em a n yi s s u e st ob es t u d i e da n ds o l v e d t h el e i s u r ee n t e r t a i n m e n t d e v e l o p m e n ti nn a n b i nr o a dh a sn om a t u r ee x p e r i e n c et or e f e r e n c e ，w h e t h e rt h e g o v e r n m e n to rt h ec o m p a n i e sh a dt o ”f e e lr i v e rs t o n e st op a s s ” t h i sp a p e rm a i n l yd i v i d e di n t os i xc h a p t e r st os h o wt h ec o m p e t i t i o ns t r a t e g yo f n a n a l lr o a d ，t h ef i r s tc h a p t e rm a k e sab r i e fi n t r o d u c t i o no ft h ec o n c e p ta n dt h e d e v e l o p m e n t o fe n t e r t a i n m e n t t h es e c o n d c h a p t e r s h o w st h e h i s t o r y a n d d e v e l o p m e n t o fn a n b i nr o a d ，t h e n g i v e s t h e o r e t i c a lb a s i so ft h ec o r e c o m p e t i t i v e n e s so fe n t e r p r i s e si nt h en a b i nr o a da n d a b o u tt h em a i nc o n t e n to ft h i s p a p e r c h a p t e ri i ia n a l y s e sf a c t o r sb yw h i c ht of o r m u l a t et h ed e v e l o p m e n ts t r a t e g y o fe n t e r t a i n m e n ti n d u s t r yi nn a b i nr o a d i nc h a p t e ri vt h ea d v a n t a g e sa n d d i s a d v a n t a g e so fn a n b i nr o a di sa n a l y s e dw i t hs w o t c h a p t e rvm a k e st h e d e v e l o p m e n ts t r a t e g yo fe n t e r t a i n m e n ta c c o r d i n gt ot h ea n a l y t i cr e s u l t i nc h a p t e r v lt h es t r a t e g i e sa r ei m p l e m e n t e da b o u tp e o p l ef o o d ，h o u s i n g ，t r a n s p o r t a t i o n ，t r a v e l ， b u y , e n t e r t a i n m e n t ，h u m a n ，f i n a n c i a l ，a n dm a t e r i a la n dc r i s i sm a n a g e m e n t k e y w o r d s ：n a n b i nr o a d ，l e i s u r ee n t e r t a i n m e n t ，i n d u s t r y ，d e v e l o p m e n ts t r a t e g y 西南交通大学 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学 校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查 阅和借阅。本人授权西南交通大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入 有关数据库进行检索，可以采用影印、缩影或扫描等复制手段和汇编本学位 论文。 本学位论文属于 1 、保密口，在年后解密后适用本授权书； 2 、不保密彳，适用本授权书。 学位论文作者签名：霍彩爱 同期：2 川砗厂月j 。日 指剥雠：糍扛 日期：背年如妊 西南交通大学学位论文创新性声明 本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下独立进行研 究工作所取得的成果。除论文中已经注明引用的内容外，本论文不包含任何 其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本论文的研究做出贡献的 个人和集体，均已在论文中作了明确的说明。本人完全意识到本声明的法律 结果由本人承担。 本论文的主要创新点如下： 对重庆南滨路休闲娱乐产业的现状进行归纳、分析，提出新的战略规划。 学位论文作者签名：秀稻致 日期：2 0 0 8 年4 月1 日 西南交通大学硕士研究生学位论文第1 页 绪论 江风拂面，微波拥岸，3 3 米宽的观景大道旁有如织的人流、溢彩的灯光 和宾客满座的酒肆茶楼。这就是重庆的南滨路的真实写照。现代人，由于工作 压力大，迫切需要能在闲暇时放松一下。于是，南滨路的休闲娱乐业空前地繁 荣起来，庞大的消费市场产生了无限的商机，给投资者带来了巨大的利润。 由于整个休闲娱乐业市场还不成熟，因为与其他产业相比，休闲娱乐业在 我国获得市场准入的时间还不长；发展不平衡，造成局部投资过热或不足；与 海外成熟的休闲娱乐业运营机制相比，差距还较大，不论是行业布局、产品推 陈出新还是管理体系、管理水平都有许多问题需要研究解决。南滨路休闲娱乐 业的开发没有成熟的经验可借鉴，不论是政府也好、各经营业者也好，一切都 得“摸着石头过河”。 为了使南滨路抓住机遇，乘势而上，把南滨经济做大做强，实现其在南岸 区江南经济增长极的建设进程中快速发展，扬长避短的发挥地理位置优势、自 然环境优势、人文优势、政策优势等，在市场竞争中抢占制高点，打造2 1 世 纪重庆魅力之象征。 本文将对南滨路在新时期的竞争战略进行研究，对南滨路休闲娱乐业的外 部环境和内部条件进行分析，并利用s w o t 分析、战略聚类模型分析找出适 合南滨路休闲娱乐业发展的竞争战略，最后对战略的实施进行论述。 西南交通大学硕士研究生学位论文第2 页 第1 章休闲娱乐业概念、发展概要及休闲经济 1 1 休闲娱乐业的概念 据专家介绍，休闲娱乐业指与人的休闲生活、休闲行为、休闲需求密切相 关的产业领域，特别是以旅游业、娱乐业、服务业为龙头形成的经济形态和产 业系统，已成为国家经济发展的重要产业。 休闲娱乐一词，按照法国百科大辞典的解释，是通过各种形式的活动，使人 全身心地放松以达到恢复精神与气力的目的。顾名思义，休闲娱乐是可以帮人 恢复精神与精力的方法，它常常与休息和进食有关，于是开始有人以休闲娱乐 为名称，在特定场所提供正餐、点心、饮料以及各种娱乐活动，使招束的客人 得到充分休息并能够恢复精神，在这样的一种方式下进行营业运作，便是西方 休闲娱乐文化的雏形。 休闲娱乐业基本应该涵盖三个组成要素： ( 1 ) 、必须有餐食饮料以及健身器材； ( 2 ) 、有足够令人放松精神的环境和气氛； ( 3 ) 、有固定场所，能满足顾客不同需求与期望，并使经营者实现特定的 经营目标与利润。因此，休闲娱乐业发展出不同形式的形态与风格，其种类多 种多样，一般可归纳为两种，即餐饮与健身，餐饮类的包括酒吧、咖啡厅等， 主要是为满足消费者的交流需求与期望而设，健身类的包括健身房和俱乐部等 形式，主要是为了满足消费者无能无力休闲的需要。 1 2 世界休闲娱乐业的发展 德国地理学者克里斯嗪勒按照近代休闲活动发展过程把休闲活动的形成 原因和过程分为五个时期： 西南交通大学硕士研究生学位论文第3 页 第一期( 1 7 9 0 1 8 4 0 年) ：从1 8 世纪术到1 9 世纪中叶，从法崮革命后形成了 市民阶级开始，到蒸汽船及铁路运输等大型运输工具建立为止。在这个期间休 闲活动仅限于少数特权阶层赴风景名胜地区或温泉疗养处从事贵族式的休憩 活动。 第二期( 1 8 4 0 - 1 8 7 0 年) ：为休假旅行发展时期，其住宿形态是以居家住 宿方式( 即是今天别墅的始祖) 为主，这也是西方国家国民休闲活动的萌芽期。 第三期( 1 8 7 0 - 1 9 0 0 年) ：旅行己扩展至中产阶级，以休闲活动旅客为对 象的专业性观光旅馆在山地陆续出现，还出现了休闲活动专用的登山铁路及早 期的休闲活动产业。 第四期( 1 9 0 0 - 1 9 3 0 年) ：在这个时期瑞士已经出现国民旅游，同时开始 有人关注自然环保问题，有了健身旅游活动及青年旅游的兴趣。运动风气极为 旺盛，特别是冬季运动及登山活动颇为普遍，使山地迅速形成休闲活动地区。 第五期( 1 9 3 0 年以后) ：这时候休闲活动已普及社会各阶层，以汽车为旅 行工具已经相当普遍，旅行业者开始以租用包车或列车等方式进行团体旅行。 另外，休闲活动区逐渐有了反都市化现象。价格低廉、设备齐全的度假地及野 营场所迅速出现，未开发的风景名胜区出逐渐被人开发，并且做有计划性的规 划开发。 第二次世界大战后，科学技术的突飞猛进大大提高了劳动生产率和人们的 生活水平，在发达国家，人们的休闲时间和休闲需求迅速增长，促使了休闲产 业的诞生与发展，2 0 世纪7 0 年代，休闲产业进入快速发展期，到9 0 年代便 成为一些国家的主要产业。 1 3 中国休闲娱乐业的发展情形 中国的许多大城市，随着经济发达，物质条件提升之后，人们的生活方式与 思维习惯也发生了改变，休闲成为生活不可或鲈的一部分。街头巷尾到处可以 看到主题餐厅俱乐部、休闲度假中心。提供休闲资讯的网站与专业的书刊，也 西南交通大学硕士研究生学位论文第4 页 应运而生。这些郡说明休闲活动在现代人的生活中已经扮演了一个非常重要的 角色。其根源，除了上述的经济因素这外，可能还包括下列因素： 农村人口大量涌向都市，人口大幅集中在都市，使人际关系更为紧张而且 复杂，居住的环境质量也较以往恶劣，使人们感到休闲活动的迫切性。所以， 各式各样的休闲场所大量崛起，郊区的风景名胜每到假期也备受青睐。 经济发达，人们的收入大幅增加。各种食物与同用品大量生产，使其价格 降低，从而使得个人“可支配的钱”增加，更可以安排属于自己的休闲方式。 近年来，大都市中晚婚和小家庭制度的盛行，使每个家庭可支配的金钱相 对增加，所以有余力投入到休闲活动上。 由于进入科技社会，社会分工精细，大部分人只负责企业生产过程的一部 分，这样工作既单调又缺乏创造的乐趣。长期工作下来，十分容易产生疲怠感， 影响工作效率。所以体会到适度松弛身心的重要性，认识到从事休闲活动的必 要性。 中国实行了双休日制度。中产阶级对休闲活动的需求更加殷切，使得参与 付费休闲活动成为新的消费趋势，也使得休闲事业具有巨大的发展空间 1 4 休闲经济的概念 “休闲经济”被当作研究对象发展成为“休闲经济学”，作为当代新兴经 济学的重要组成部分，已是现实和理论的必然。很明显，休闲经济学“主要研 究人的休闲行为中的投入与产出、休闲创造的产值、休闲经济的运行规律、休 闲行为和经济的变量关系等。因此，经济与休闲的关系是双向的。一方面，经 济参与买来休闲，它是回报中的一部分；另一方面，休闲可以被用来娱乐、 消费，以支持有效的经济参与，这种消费的再创造性使得休闲合理化”。 休闲经济不同于某几个产业的简单相加，而是在旅游、度假、娱乐、健身、 购物等休闲产业基础上形成、发展面衍生出的一种具有时代特征的新经济形 态。概述为，凡是提供社会休闲产品和服务的生产与再生产的经济活动，都可 西南交通大学硕士研究生学位论文第5 页 _ _ _ _ _ _ - _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ - _ _ _ - _ - _ _ _ _ _ _ _ _ - - _ _ - ，- _ - _ _ - _ - _ _ _ _ - - - _ - - _ _ _ _ _ _ ，_ - _ _ _ - - 一 一 一 以纳入休闲经济的一个重要组成部分，也是吲民经济进一步发展的重要推动力 量。随着我国经济的持续调整发展，目自玎发展休闲经济正逢其时。 西南交通大学硕士研究生学位论文第6 页 第2 章重庆南岸区滨江路休闲娱乐业的特点 2 1 南岸区及南滨路简介 南岸区位于东经1 0 6 。3 1 4 ”一1 0 6 。 4 7 27 、北纬2 9 。2 7 2 ，一- 2 9 。3 7 2 ”之间， 川东平行岭谷区，背斜、向斜平行分布，有明月峡背斜、广福寺向斜、南泉背 斜、铜锣峡背斜、纳溪沟江北向斜、重庆向斜。背斜成山，向斜成谷， 构成低山、丘陵、平坝、河流的组合地貌特征。辖区西部、北部长江环绕，与 九龙坡区、渝中区、江北区、渝北区隔江相望，东部、南部与巴南区接壤。全 区面积2 6 5 平方公里，陆地占9 0 3 3 ，河流占9 6 7 。南岸区位于低山主要 分布在南山、黄桷垭、广阳三个镇，一般海拔在5 0 0 米以上，最高峰为春天岭， 海拔6 8 1 5 米。丘陵主要分布在南坪、涂山、鸡冠石、峡口、长生桥、迎龙、 广阳7 个镇及沿江7 个街道，一般海拔在2 0 0 5 0 0 米之间。平坝面积小，零星 分布，其中以广阳坝园艺场和铜元局等地面积为较大，河流以长江为主，过境 段长4 5 公里，流经7 个镇；另有流域面积大于8 0 平方公里的河流2 条，流域 面积1 0 平方公里及其以下的河流9 条。 南滨路位于重庆南岸区长江之滨，沿江公路全长1 8 公里，与重庆最繁华 的渝中区、较为繁华江北区隔江相望。南滨路外面是休闲性的人行道，公路里 边是可进行商业、住宅开发的区域，现已开发出相当部分。南滨路成为南岸区 经济发展的增长带、社会活动的迎宾道、文化建设的新走廊，是重庆的张“名 片”，享有较高的知名度和美誉度，荣获中国人居环境范例奖。 西南交通大学硕士研究生学位论文第7 页 2 - 2 南滨路建设 2 2 1 南滨路的历史与文化 南岸区沿江一带在历史上是连接四川和云贵的交通要道，依托核心城区， 南滨路位于城市的核心地带，处于解放碑商圈和南坪商圈之间，地理位置极其 优越。历史上曾经非常繁华。随着公路交通的逐渐发达，水运的逐渐衰落，特 别是长江大桥建成后，这一带渐渐淡出了人们的视线。但南岸的南滨路却拥有 独特优势：面江倚山，是渝中半岛美景的绝佳观赏点。而且，富含人文历史资 源：“巴渝十二景”中就有四景在南滨路沿线上，重庆开埠、一大批抗战旧址 也在于此地。 1 9 9 7 年，南岸区江岸水利综合整治工程被提上议事日程。当时南岸城区几 大组团缺乏快速通道，如果在鹅公岩大桥至朝天门大桥间连通高架桥，桥下修 筑护堤，即可突破交通瓶颈，又可永解水患。南滨路于1 9 9 8 年1 1 月2 4 日正 式开工建设，随同堤路建设，逐步形成了以房地产业为龙头，汇集多种商业业 态的南滨经济带，并逐步向都市休憩商业区( r b d ) 发展，目前，从长江大 桥南桥头至美堤雅城的路段已经通车，其中鹅公岩大桥南桥头下的“南滨星岸” 的商业门面已经建成，随着从弹子石到洋人街路段可以通行小型车辆。东至洋 人街南到鹅公岩大桥的南滨路已经连成一体。 2 2 2 南滨路的建设带动了地方经济的增长 ( 1 ) 、南滨路的建设创造了沿江休闲娱乐经济带 南岸滨江路覆盖南岸区大部江岸线，是集防洪护岸建设、城市道路建设和 旧城改造为一体的经济快车道，也是旅游观光休闲景观大道。该路背靠南山山 脉，滨临长江，面对渝中半岛，这里优越的地理位置和便捷的交通给市民提供 了一个良好的休闲场所。 西南交通大学硕士研究生学位论文第8 页 ( 2 ) 、南滨路刺激了消费，推动了休闲娱乐经济发展 最大的变化就是南滨路的开发使沿江的地价上涨了数十倍，成功地将地价 制造出级差，使丌发者获得了丰厚的利益。同时建成的各种休闲娱乐设施进一 步刺激了消费，极大的带动了沿江一带的经济发展。 ( 3 ) 、南滨路建设促进了区域内文化投入，促进了休闲娱乐发展 南滨路在建堤修路时采用线路移位、修高架桥的方式，使沿途文物受到有 效的保护；2 0 0 5 年，投资1 0 0 0 万元，对全国闻名的慈云寺进行了维修；对已 消失的，或为传说的景观，在新建的重庆南滨公园中，建设了黄葛晚渡、龙门 浩月、海棠烟雨、字水宵灯、峡江开埠、禹王遗踪等6 大主题景区，充满了南 岸历史人文和巴渝文化的浓厚氛围。 2 3 南滨路休闲娱乐产业制定战略的必要性 要尽快摒弃传统对休闲经济错误的认识，树立休闲经济在国民经济发展中 重要的新理念。休闲经济，作为一种集资金密集、技术密集和劳动密集三大特 性于一体的经济形态，对刺激消费、拉动经济发展具有巨大的推动作用。 一方面，休闲经济极高的产业关联性和进入门槛的多样性，与我国从需求 和供给两个角度刺激内需、拉动国民经济发展的大战略极其匹配。另一方面， 无论是我国的总体经济规模，还是城镇居民人均收入水平，都表明我国的休闲 经济已经到了一个快速发展时期。因此，在未来国民经济发展过程中，要将休 闲经济提升到与科技产业一样重要的战略地位。 目前，我市休闲产业的发展存在一个很大问题，就是无法按照休闲市场需 求的变化满足不同休闲消费者的需求，以至大家常做的休闲活动仍然集中于逛 街、购物、看电视、打麻将等有限的内容。休闲产品和服务应该有分化，呈现 高、中、低梯级档次。故，政府应采用信贷、税收等手段，从宏观的角度来推 动休闲经济的结构调整知产业升级，从战略的眼光通过消费对国民经济收入进 行再调节。 西南交通大学硕士研究生学位论文第9 页 而南滨路片区原为陡坡荒滩 日码头，是无人 口j 津之地，实施综合整治以来， 特别足南滨路8 公罩的一期工程建成以后，房产商争相丌发，地价陡升，市民 争购江景房产。一片园林化的新兴城区屹立江岸，从根本上改变了南岸的城市 面貌。生态效益、经济效益和社会效益得到充分显现。南滨路已成为南岸区经 济发展的增长带、社会活动的迎宾道、文化建设的新走廊，是重庆的一张“名 片”，享有较高的知名度和美誉度，荣获了中国人居环境范例奖。今年是南滨 路开工建设十周年，对南滨路休闲娱乐业整体开发提出了更高、更新的要求。 随着重庆市主城各区交通条件的改善，特别是各条滨江路的修建、通车，城市 滨江沿线地产开发呈现出了各具特色的全新态势，南滨路、长滨路、嘉滨路、 北滨路、沙滨路各有千秋，滨江休闲娱乐产业蓬勃发展，各滨江路的休闲娱乐 业也产生激烈竞争。 2 。4 研究的主要内容和方法 南滨路在发展中不可避免也遇到了一些问题。南滨路区域开发项目较多， 也形成了闻名的南滨路美食街。但目前经营业态单一，满足不了市民多方位的 消费需求。每天晚上7 点至9 点是南滨路热闹的时候，9 点钟一过，就趋于冷 清，南滨路便留不住希望在此进行娱乐消费的人群。南滨路的发展遇到“瓶颈 。 本文将对南滨路在新时期的竞争战略进行研究，对南滨路休闲娱乐业的外 部环境和内部条件进行分析，并利用s w o t 分析、战略聚类模型分析找出适 合南滨路休闲娱乐业发展的竞争战略，最后对战略的实施进行论述。 西南交通大学硕士研究生学位论文第1 0 页 第3 章影响战略制定的因素 战略制定时应该考虑众多的环境因素。社会环境因素、内部条件等都将是 影响公司战略途径的主要因素，这些因素的相互作用以及每一个因素对战略制 定过程所产生的影响都会随具体情况的不同而有差异。几乎没有两个战略抉择 是在相同的环境下做出的一即使是在同一行业之中，公司与公司的环境因素也 不大一样，并无半点“模仿”。所以，仔细地审查各种环境因素，是战略制定 的起点。 3 1 外部环境分析 任何一个事物都不是独立存在的，总要与它周围的环境发生这样或那样的 联系。换句话说，事物的生存和发展要受到其所在环境的影响和制约，而且一 般来说，环境的影响力量远比某一个牺牲对环境产生的影响要大。 3 1 1 宏观环境分析 我国从1 9 9 5 年起，开始实行了每周5 天工作制，1 9 9 9 年9 月国家又实施了 “两大长假日，即：春节、十一，2 0 0 8 年又新增了清明、端午、中秋三大传 统民族节日，这意味着人的1 3 的时间将在闲暇中度过。休闲作为一个新的经 济增长点而形成的休闲产业正在快速发展。 目前，休闲产业的发展随处可见，例如商业开发、娱乐设施、餐饮服务、 体育竞技、还有旅游观光、名胜古迹的丌发利用以及节假同和各类庆典场合的 商业倾销，各类非职业技能培训式的成人教育、众多高雅艺术的蓬勃发展，所 有这一切无不反映出经济模式在向休闲转变。 休闲时代的来临，意味着人们将不断提高生命质量，讲求生活品位，希望 以一种更为健康的方式生存下去。据美国著名休闲研究教授杰弗瑞戊比预测， 西南交通大学硕士研究生学位论文第11 页 在稍后的几年，休闲中心的地位将会加强，人们的休闲概念将会发生本质的变 化，在经济产业结构中，休闲产业的从业人员将占整个社会劳动力的 8 0 8 5 ，休闲服务将从标准化和集中化转向个性化服务，人们对休闲与健康 之间的关系倍加重视，应运而生的休闲教育将占教育事业的极大份额，这为休 闲产业开辟了更加广阔的发展空间。 3 1 2 政治法律环境分析 政治环境包括政治局势、政治体制和方针政策。 党的十七大指出要“深入贯彻落实科学发展观，坚持全面协调可持续发展。 要按照中国特色社会主义事业总体布局，全面推进经济建设、政治建设、文化 建设、社会建设，促进现代化建设各个环节、各个方面相协调，促进生产关系 与生产力、上层建筑与经济基础相协调。坚持生产发展、生活富裕、生态良好 的文明发展道路，建设资源节约型、环境友好型社会，实现速度和结构质量效 益相统一、经济发展与人口资源环境相协调，使人民在良好生态环境中生产生 活，实现经济社会永续发展。实现全面建设小康社会奋斗目标的新要求，加强 文化建设，明显提高全民族文明素质。社会主义核心价值体系深入人心，良好 思想道德风尚进一步弘扬。覆盖全社会的公共文化服务体系基本建立，文化产 业占国民经济比重明显提高、国际竞争力显著增强，适应人民需要的文化产品 更加丰富。完善基本经济制度，健全现代市场体系。 这充分说明我国要 休闲娱乐业的发展并且也支持多种经济形式发展休闲娱乐业。2 0 0 7 年6 月7 日，国务院批准重庆成为城乡综合配套改革试验区，这是我国第一次设立省级 架构的全新试验区。2 0 0 7 年6 月2 5 日国务院批准重庆新一轮城乡总体规划， 给予重庆三大功能定位。如果说直辖初期的定位赋予重庆的历史任务属于“温 饱解困”、打基础的层面，那么新的定位赋予重庆的历史任务是奔小康、大发 展。重庆市第三次党代会确立了符合“加快”和“率先”的阶段性目标，力争在 2 0 2 0 年在西部实现“三个领先”，2 0 1 2 年迈上“三个台阶”、实现“五大突破”， 西南交通大学硕士研究生学位论文第12 页 并提出了构建“一圈- 两翼”区域发展新格局的战略部署。目6 ，j 重庆的政策环境和 市场环境大为改善，国内外看好重庆未来发展6 ，j 景，重庆将成为投资热土、创 业乐园，有望在现代化进程中发挥出后发优势。 重庆市、南岸区政府己将南滨经济带作为城市发展的重点。在2 0 0 8 年的 政府工作报告中提到对南滨经济带重点发展旅游经济、城建经济、文化创意总 部经济。依托特有的山水园林优势，培育都市旅游、金融商务、酒店商住、餐 饮娱乐、康体健身、休闲购物等特色产业。实现招商引资合同金额7 5 亿元， 完成投资5 5 亿元。启动腾滨大道、腾龙大道二期、体育中心运动员公寓等项 目建设。全面推进c b d 南区和南滨路沿线的规划及开发建设；加快建设重庆 嘉江、重庆出版集团、珊瑚水岸、龙湖宜恒地产、中央大街、富力现代广场、 水晶宫等项目；力争完成南滨路四期工程；实现海棠晓月温泉酒店正式开业。 按照“游轮、娱乐、餐饮、食宿”的定位，完成南滨路水域资源利用规划，并 启动开发；依托江南体育中心、中央温泉等景区，着力打造南滨路四小时间经 济。精心组织好各类活动，持续提升南滨经济带的影响力和吸引力。继续做好 c b d 南区d 区文化创意总部及现代服务经济区、觉林寺、烟厂片区、二院片 区、青少年活动中心等项目的招商工作。 在法律上，国家制定了中华人民共和国消防法保障公共娱乐场所的消 防安全，关于防止不正当竞争的反不正当竞争法、保护消费者利益的消 费者权益保护法使人们公平、安全的娱乐，合同法、劳动合同法等为 人们安心娱乐提供了法律上的保障。重庆市也制定了一系列的地方管理条例以 保障休闲娱乐业的安全、规范、健康地发展。 3 1 3 经济环境分析 目前，我国经济发展战略大体分“三步走”，第一步从1 9 8 1 年到1 9 9 0 年 国民生产总值翻一番，解决人民的温饱问题；第二步从1 9 9 1 年到2 0 世纪术， 国民生产总值再翻一番，人民生活达到小康水平；第三步到2 1 世纪中叶，人 西南交通大学硕士研究生学位论文第1 3 页 均国民生产总值达到中等发达国家水平，人民生活比较富裕，基本实现现代化。 在全国经济形势持续平稳快速发展的背景下，重庆市紧紧抓住直辖、库区 移民以及西部大开放等重大历史机遇，乘势而上，城乡面貌发生了深刻变化， 人民生活水平不断提高，各项社会事业全面发展。 ( 1 ) 、重庆市及南岸区国内生产总值 图3 一l2 0 0 1 2 0 0 6 年地区生产总值增长 市、区两级的国民生产总值连续6 年两位数的快速增长，反映出政府对经 济发展的支持力度和信心，也提升了人民消费水平和消费意识，同时也促使国 外企业看好我市经济发展前景和巨大的消费市场，这对我市企业来说是提供了 一个良好的外部环境和发展机会。 ( 2 ) 、全年全社会固定资产投资 全社会同定资产投资 广 o 4 入 豢0 3 1 g 、二：= 二 = = 重庆- 汀 蚤0 2! = 二= 南岸j 、 o 1 u 2 0 0l2 0 0 22 0 0 32 0 0 42 0 0 52 0 0 6 年份 图3 _ 22 0 0 1 2 0 0 6 年地区全社会固定资产投资增长 西南交通大学硕士研究生学位论文第14 页 重庆巾全社会阎定资产投资山2 0 0 2 年的8 0 1 8 3 亿元上升到2 0 0 6 年的 2 4 5 1 8 4 亿元，年均增长速度超过2 5 ，保持高速的增长态势，位居全国自订列。 固定资产投资快速增长，使基础产业和基础设施得到进一步加强。一大批重点 建设项目建成投产，交通、通讯、能源等基础产业和基础设施得到增强，长期 以来困扰重庆经济发展的“瓶颈”已基本打破。南岸区全社会固定资产投资在 全市各区县中名列前茅，借助主城区的核心位置，大力发展经济，重点修建了 弹广公路、上桷公路、南滨路等公共基础交通，并打造了茶园工业园区、盘龙 工业园区和c b d 南区等，大大增强经济实力。 ( 4 ) 、全年城镇居民人均可支配收入 图3 _ 32 0 0 0 2 0 0 6 年居民可支配收入 图3 - 42 0 0 1 、2 0 0 6 年居民可支配收入增长 西南交通大学硕士研究生学位论文第15 页 6 0 5 0 差4 0 n 陋3 0 慧2 0 1 0 0 城乡居民家庭恩格尔系数 ，+ i 。，。= | j i 。、。， 。 。i - j j i “ii 鬈_ ，羞。 麟鬻鬻辫麟黼攀蘸鏊 鬻溱戮鬻蘸蘩鬻i 蕤鋈糕缫! 霪瀵荔蘩霞鬻鬻蒸、 骥荔：薹戮黉霎i 簿囊；i 雾豢纂醺鬻；戮i 鬻鬓鬓i 雾j 霪i 荔。攀鬻囊鬻蘩i 鬻 荔鬻鬻鬻笺篓蓁遴鬻箨豢一麟攀囊凌j 囊魏矮鬻纛豢；霪i j 鬻 鏊囊鬟荔l 2 0 0 0 2 0 012 0 0 22 0 0 32 0 0 42 0 0 52 0 0 6 年份 重庆市城市居民 南岸区城市居民 莺庆市农村居民 一直崖匡壅! f ! f 屐民 图3 52 0 0 0 2 0 0 6 年城乡居民家庭恩格尔系数 城市居民收入快速增长。2 0 0 5 年，城市居民人均可支配收入首次突破万 元大关，2 0 0 6 年达到1 1 5 6 9 7 4 元，是2 0 0 2 年的1 6 倍，处于全国中上游水平。 随着农业结构的不断调整，增收渠道的不断拓宽，农村居民人均纯收 入2 0 0 2 年跨上2 0 0 0 元以来，逐年稳步提高，至2 0 0 6 年达到2 8 7 3 8 3 元，增 收7 7 6 2 5 元，年均增长8 2 。家庭恩格尔系数稳中有降，说明家庭可用于其 他消费的能力增强，人们的物质生活水平有提高。我市城乡居民家庭恩格尔系 数逐渐下降，说明我市居民可用于消费的资金增多，是经济健康、稳步发展的 一个反映，为各休闲娱乐业的发展提供了良好的外部条件。 2 0 0 2 年，重庆的城镇化率为3 9 9 ，高出全国o 8 个百分点。随着重庆社 会经济的快速发展，城镇化水平进一步加快，到2 0 0 6 年，重庆的城镇化率达 到4 6 7 ，比全国高2 8 百分点。城镇人口由2 0 0 2 年的1 1 2 3 1 2 万人上升到2 0 0 6 年的1 3 1 1 2 9 万人，增幅达到1 6 8 。和西部各省市相比，重庆城镇化率位居 第二位，仅低于内蒙古。就增长速度而言，重庆城镇化率位居第二位，与其他 发达地区的城镇化差距正在缩小。 ( 5 ) 、社会零售总额 西南交通大学硕士研究生学位论文第16 页 重庆市、南坩区社会零售总额 图3 62 0 0 0 2 0 0 6 年社会零售总额 图3 - 72 0 0 0 2 0 0 6 年社会零售总额增长 随着消费市场的升温升级，从2 0 0 4 年起，我市社会消费品零售总额开始 以两位数增长，2 0 0 6 年增长速度进一步上升到1 5 4 。我市的社会消费品零 售总额的增长速度在全国排名从2 0 0 2 年的第2 5 位一跃上升至2 0 0 6 年的第8 位，年均增长1 3 2 。四年累计实现消费品零售总额4 6 2 2 3 4 亿元。近几年消 费的快速增长扭转了过去经济增长长期依靠投资单一拉动的被动局面，消费对 经济增长的拉动作用越来越强，使得经济增长的动力和稳定性增强。 ( 6 ) 、旅游业发展 西南交通大学硕士研究生学位论文第17 页 图3 62 0 0 4 2 0 0 6 年南岸区旅游收入及游客人数 我区国内、外汇旅游收入和人次的年年攀升，说明我国居民的生活消费习 惯正在改变，旅游消费的人越来越多，用于旅游消费的资金也越来越多，而且 旅游市场也可越做越大。旅游业正处于上升发展阶段。 ( 7 ) 、对外经济保持较快增长，招商引资取得重大进展 全市进出口总额由2 0 0 2 年的1 7 9 4 亿美元上升到2 0 0 6 年的5 4 7 0 亿美元， 增长2 0 倍。其中，出口由2 0 0 2 年的1 0 9 1 亿美元，上升到2 0 0 6 年的3 3 5 2 亿美元，增长2 1 倍。特别是2 0 0 3 年以来，我市对外贸易的规模不断扩大，4 年间进出口总额年均增长3 2 1 。其中，出口总额年均增长3 2 4 ，进出口总 额逐年刷新历史最高水平，对外贸易进入快速发展的上升通道。 招商引资用资取得重大进展。2 0 0 6 年底，世界5 0 0 强企业已有6 9 家落户 重庆，其中，有3 7 家在渝直接投资，设立7 0 家企业。2 0 0 6 年，全市利用外 资项目2 5 2 个，合同外资金额1 1 3 0 亿美元，实际利用外资8 7 7 亿美元，分别 比2 0 0 2 年增长4 9 1 、7 4 3 、9 4 7 。2 0 0 2 年以来，实际利用外商直接投资 保持逐年增长，年平均增长速度为2 5 5 。2 0 0 6 年创下6 9 6 亿美元的历史最 高水平。 自2 0 0 2 年以来，我市实际利用内资累计达6 9 9 8 3 亿元，年均增长5 5 1 。 西南交通大学硕士研究生学位论文第1 8 页 特别是2 0 0 5 年、2 0 0 6 年，全市实际利用内资高速增长，规模达剑2 0 5 9 0 亿元、 2 9 8 2 5 亿元，利用内资无论是从总量上还是从增长速度上看，均实现了跨越式 发展。 3 1 4 社会文化环境分析 ( 1 ) 、人口数量 图3 - - - - 72 0 0 0 2 0 0 6 年常住人口增长 人口数量的增加带来消费市场的扩大，而人口高峰的出现和社会文明程度 的提高，增加了人们对健康程度的关注，随之带来的休闲娱乐业的快速发展。 ( 2 ) 、社会保障和科教文卫 在城镇，养老、医疗、失业保险在内的社会保障体系框架基本形成，而且 覆盖面不断扩大。2 0 0 6 年底，养老、医疗、失业参保人数分别达到3 0 1 6 9 万 人、2 5 7 4 9 万人、1 9 3 0 1 万人。在农村，社会养老保险制度正在积极探索，新 型农村医疗改革也在加快推进。2 0 0 6 年，重庆市征收基本养老保险费7 9 4 6 亿元，失业保险基本4 4 4 亿元，基本医疗保险基金收入2 7 8 7 亿元。 科技发展进一步加快。重庆研究与实验发展经费由2 0 0 2 年1 2 6 2 亿元， 增加到2 0 0 6 年的4 1 0 3 亿元，年均增加7 1 亿元。科技活动的单位数、科技活 西南交通大学硕士研究生学位论文第19 页 动机构数、科技项目课题数、由2 0 0 2 年的9 3 9 个、5 1 5 个、8 3 4 4 项，增加剑 2 0 0 6 年的1 2 9 5 个、7 1 5 个、1 5 6 8 7 项。科技队伍不断壮大。从事科技的活动 人员由2 0 0 2 年的6 1 5 6 6 人上升到2 0 0 6 年的7 7 6 1 6 人。其中：科学家和工程师 人数由2 0 0 2 年的4 3 6 9 2 人提高到2 0 0 6 年的5 4 1 4 7 人。 教育事业快速发展。2 0 0 2 年，普通高等学校数、专任普通高等学校教师 数分别只有2 9 所、1 3 9 5 4 人，到2 0 0 6 年已上升至3 8 所、2 3 7 1 7 人。至2 0 0 6 年，初中毕业生率、小学毕业生率、小学学龄儿童入学率分别达到8 3 0 、 9 8 9 、9 9 9 ，比2 0 0 2 年分别提高了1 5 6 、3 8 、0 1 个百分点。农村义务教 育全面纳入公共财政保障范围。 文化事业蓬勃发展。2 0 0 6 年，全市已有公共图书馆4 3 个，博物馆1 6 个， 文化馆、艺术馆4 1 个，艺术表演场所1 9 个。广播人口覆盖率、电视人口覆盖 率分别由2 0 0 2 年的9 1 5 、9 4 9 增加到2 0 0 6 年的9 2 6 、9 6 ；有线电视 数字电视用户也增加到2 9 8 8 万户；文化事业机构2 0 0 6 年达到1 2 4 3 个，从业 人员达到7 8 7 5 人。 卫生事业得到明显加强。截止2 0 0 6 年，全市有乡镇卫生院1 0 6 1 所、村卫 生室1 0 5 3 9 个，村卫生室覆盖全市9 5 以上的行政村。全市有3 4 个区县建立 卫生应急管理机构，组建6 类8 支卫生应急队伍，初步行政突发公共卫生事业 应急指挥体系和日常工作管理组织网络。 医疗水平进一步提高。全市每千人口中拥有医院床位数达到1 5 张，每千 人口中拥有执业( 助理) 医师数达到1 2 人。 3 1 5 技术环境分析 以高科技、网络为代表的新经济正在改变着生活的面貌，信息时代、知识 经济、网络新技术、电子商务j 下成为席卷全球的浪潮，自然也深刻地影响着人 们的娱乐方式。以科技创新为动力发展的新娱乐项目，如跳舞机、网吧等正在 引导着新的消费潮流。数字影院、数字电视为人们提供了互动式的欣赏模式。 西南交通大学硕士研究生学位论文第2 0 页 m p 3 音乐使小少网民不再逛c d 店，而新兴的视频网络点播系统，使人们足 不出户就可以欣赏到许多优秀的影视作品。传统的娱乐生活方式正在受到以网 络为载体和工具娱乐方式的挑战。各种集体社交性质的娱乐，如交谊舞会、迪 斯科舞厅面临着新兴起的家庭式新型跳舞机、跳舞毯的冲击。 科学技术的发展带给人们无限的想象空间。四季衡温的中央空调为人们带 来舒适的休闲环境，也可以改变环境，让北极的熊能在重庆生活；高科技的声、 电、光灯具为南滨路的夜景增添新的景观；高档的电脑、广播音响设备给人带 来全新的视听感受；衡温游泳池、高温瑜伽室、高喷压漂浮池让人身心放松； 高尔夫电脑模拟系统使室内练习变为可能。不断发展的科学技术将会不断的推 动着休闲娱乐业的发展，同时为了满足顾客们新的需求，更多的高科技产品将 被生产出来。休闲娱乐业应适时地将有关科技成果和手段运用到自身发展中， 将网络威胁变为动力，使休闲娱乐业产生新的支点和增长点。 3 2 内部环境分析 3 2 1 南滨路休闲娱乐产业调研分析 在南滨路沿线选取了三个具有代表性的地方进行抽样调查，在各旅游点全 部采取面访的形式当场填写问卷并收回，共访问了6 9 8 名游客，全部为有效样 本。各景点抽样游客数量分布如下： 表3 8客源调查颁布表 地点兴澳海底世界海棠烟雨公法国水师营 园 调查人数 2 9 83 0 99 1 兴澳海底世界位于南岸长江大桥南桥头下；海棠烟阿公园位于海棠溪滨江 路连接上层公路的“t ”型路口处；法国水师兵营在弹子石滨江路连接上层公 路出入口附近。三个地点的游客数量也代表南滨路各段休闲娱乐业开发的情 西南交通大学硕士研究生学位论文第2 1 页 抄己。 ( 1 ) 、南滨路休闲娱乐主要客源分析 表3 9 客源抽样调查表 景点调查游主城区西分比郊县百分比外省市订分比国外雨分比 客人数 法国水 9 1 5 7 6 42 1 9 3 23 5 2o0 师营 海棠烟 3 0 91 9 96 4 41 65 28 92 8 851 6 雨公园 兴澳海2 9 82 4 38 21 5 5 74 1 1 3 5 o 0 底世界 来南滨路进行休闲娱乐的仍然以本市主城六区的市民为主，其次为外省市