工程造价教学课件--13清单计价.ppt

工程造价,土木学院施工建材教研室王德君,7.1计价模式定额计价模式和清单计价模式。7.1.1定额计价模式根据定额规定的价格计算工程造价的传统的计价方法。（1）定额计价过程:根据图纸和预算定额计算直接工程费，再根据费用定额计算措施费用；规费；企业管理费；利润；税金形成总造价（2）定额计价模式的计算程序：工程量计算套定额基价表计算直接工程费汇总直接工程费套费用定额计算各项费用汇总各项费用总造价,第7章工程量清单计价,7.1.2清单计价模式：根据招标方提出的工程量清单，投标单位计算清单各分项的综合单价，然后计算分部分项工程的费用；在计算措施项目的费用，再计算其他项目费用汇总形成工程总造价。目前趋势：（1）两种计价模式并存定额计价模式适用于计划经济条件。清单计价模式适用于市场经济条件。（2）清单计价模式将逐步代替定额模式清单计价模式成为招标投标过程中的一种主要计价形式。应用于施工招投标；工程预结算等经济活动中,第7章工程量清单计价,7.1计价模式,7.2.1建设工程工程量清单计价规范GB50500（1）2003-02-17第一版发布（GB50500-2003），2003-07-01施行。由建设部与国家质量检验检疫总局联合发布。（2）2008-07-09第二版发布（GB50500-2008），2008-12-01施行。（3）2012-12-25第三版发布（GB50500-2013），2013-07-01施行。由住房与城乡建设部发布。7.2.2适用范围（1）使用国有资金投资的建设工程发承包，必须采用工程量清单计价。（2）非国有资金投资的建设工程发承包，宜采用工程量清单计价。,第7章工程量清单计价,7.2工程量清单计价规范,7.2.3工程量清单编制内容1.一般规定（1）招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。（2）招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。（3）招标工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算或调整工程量、索赔等的依据之一。（4）招标工程量清单应以单位（项）工程为单位编制，应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。,第7章工程量清单计价,7.2工程量清单计价规范,7.2.3工程量清单编制内容1.一般规定（5）编制招标工程量清单应依据：1）本规范和相关工程的国家计量规范；2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法；3）建设工程设计文件；4）与建设工程有关的标准、规范、技术资料；5）拟定的招标文件；6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案；7）其他相关资料。,第7章工程量清单计价,7.2工程量清单计价规范,7.2.3工程量清单编制内容2.分部分项工程项目（1）分部分项工程量清单应载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。（2）分部分项工程量清单必须根据相关工程现行国家计量规范规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进行编制。3.措施项目（1）措施项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范的规定编制。（2）措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。,第7章工程量清单计价,7.2工程量清单计价规范,7.2.3工程量清单编制内容4.其他项目（1）其他项目清单应按照下列内容列项：1）暂列金额；2）暂估价：包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价；3）计日工；4）总承包服务费。（2）暂列金额应根据工程特点，按有关计价规定估算。（3）暂估价中的材料、工程设备暂估价应根据工程造价信息或参照市场价格估算，列出明细表；专业工程暂估价应分不同专业，按有关计价规定估算，列出明细表。（4）计日工应列出项目和数量。（5）出现本规范第（1）条未列的项目，应根据工程实际情况补充。,第7章工程量清单计价,7.2工程量清单计价规范,7.2.3工程量清单编制内容5.规费（1）规费项目清单应按照下列内容列项：1）社会保险费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费2）住房公积金；3）工程排污费。（2）出现本规范第（1）条未列的项目，应根据省级政府或省级有关权力部门的规定列项。,第7章工程量清单计价,7.2工程量清单计价规范,7.2.3工程量清单编制内容6.税金（1）税金项目清单应包括下列内容：1）营业税；2）城市维护建设税；3）教育费附加；4）地方教育附加。（2）出现本规范（1）条未列的项目，应根据税务部门的规定列项。,第7章工程量清单计价,7.2工程量清单计价规范,第7章工程量清单计价,7.3工程量清单的编制7.3.1分部分项工程和单价措施项目清单的编制1.项目编码2.项目名称3.项目特征4.计量单位5.工程内容,7.3工程量清单编制,7.3.1分部分项工程和单价措施项目清单的编制1.项目编码（1）项目编码12位数字组成：*依次表述为：专业，分类，分部，分项，项目名称顺序。前九位必须统一编码，后三位根据实际情况编码。1）专业顺序码：前两位（第1级）01-房屋建筑与装饰工程；02-仿古建筑工程；03-通用安装工程；04-市政工程；05-园林绿化工程；06-矿山工程；07-构筑物工程；08城市轨道交通工程；09-爆破工程,第7章工程量清单计价,7.3工程量清单编制,7.3.1分部分项工程和单价措施项目清单的编制1.项目编码2）附录分类顺序码：三、四位（第2级章顺序）房屋建筑与装饰工程0101-附录A土石方；0102附录B基坑与边坡支护；0103附录C桩基工程；0104附录D砌筑工程；0105-附录E混凝土及钢筋混凝土工程；0106-附录F金属结构工程；0107附录G木结构工程；0108-附录H门窗工程；0109-附录J屋面及防水工程；0110附录K保温隔、热防、腐工程；0111附录L楼地面装饰工程；0112附录M墙柱面装饰与隔断、幕墙工程；0113附录N天棚工程；0114附录P油漆、涂料、裱糊工程；0115附录Q其他装饰工程；0116附录R拆除工程；0117附录S措施项目。,第7章工程量清单计价,7.3工程量清单编制,7.3.1分部分项工程和单价措施项目清单的编制1.项目编码3）分部工程顺序码：五、六位（第3级节顺序）如：附录A土石方工程：分3个分部010101-A.1土方工程010102-A.2石方工程010103-A.3回填如：附录C桩基工程：分2个分部010301C.1打桩010302C.2灌注桩,第7章工程量清单计价,7.3工程量清单编制,7.3.1分部分项工程和单价措施项目清单的编制1.项目编码4）分项工程顺序码：七九位（第4级顺序）如：附录D.1砖砌体010401001-砖基础010401002-砖砌挖孔桩护壁010401003-实心砖墙010401004多孔砖墙010401006-空斗墙010401007-空花墙010401008-填充墙,第7章工程量清单计价,7.3工程量清单编制,7.3.1分部分项工程和单价措施项目清单的编制1.项目编码5）清单项目名称顺序码：十十二位（第5级顺序）如：附录D.1砖砌体010401003001-实心砖墙（M5混合砂浆，1砖墙）010401003002-实心砖墙（M5混合砂浆，1/2砖墙）010401003003-实心砖墙（M10混合砂浆，1砖墙),第7章工程量清单计价,7.3工程量清单编制,7.3.1分部分项工程和单价措施项目清单的编制2.项目名称工程量清单项目名称应按照清单规范附录的项目名称结合拟建工程实际确定。如编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报住房和城乡建设部标准定额研究所。补充项目编码由规范的代码（如建筑与装饰工程01）与B和三位阿拉伯数字组成，并应从01B001起顺序编制。3.项目特征应按附录中规定的项目特征结合拟建工程项目的实际予以描述。,第7章工程量清单计价,7.3工程量清单编制,7.3.1分部分项工程和单价措施项目清单的编制4.工程量计量及单位工程量计量应按照清单规范附录中规定的计算规则计算。工程量计量单位“t”保留三位小数“m，m2，m3，kg”保留两位小数“个，项”取整数,第7章工程量清单计价,7.3工程量清单编制,7.3.1分部分项工程和单价措施项目清单的编制附录A.1土方工程。工程量清单项目设置及工程量计算规则按下表规定执行,第7章工程量清单计价,7.3工程量清单编制,7.3.1分部分项工程和单价措施项目清单的编制清单规范按照五个统一原则：编码统一、项目名称统一、计量单位统一、计算规则统一、项目特征统一1.项目编码：按照统一原则编码，其中前9位按照统一规定，后三位可根据工程实际填入。2.项目名称：统一名称3.项目特征：必须按照规定填写清楚。涉及计算价格（标底与报价）4.计量单位：统一。5.计算规则：严格执行规定。6.工程内容：提示报价组成的相关内容,第7章工程量清单计价,7.3工程量清单编制,【样例】分部分项工程和单价措施项目清单,第7章工程量清单计价,7.3工程量清单编制,【样例】综合单价分析表,第7章工程量清单计价,7.3工程量清单编制,【样例】综合单价分析表,第7章工程量清单计价,7.3工程量清单编制,【样例】综合单价调整表,第7章工程量清单计价,7.3工程量清单编制,7.3.2措施项目清单措施项目指为完成工程项目施工，发生的该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。计量规范中措施项目分类（1）总价项目：不能计算工程量的项目，如：安全文明施工（包括环保、文明、安全、临时设施），临时设施等，以“项”计价。（2）单价项目：可以计算工程量的项目，如：模板、脚手架、大型机械进出场及安拆、施工降水等，以“量”计价。,第7章工程量清单计价,7.3工程量清单编制,【样例】总价措施项目清单与计价表,第7章工程量清单计价,7.3工程量清单编制,7.3.3其他项目：包括上述以外的项目（包括：预留金；总承包服务费；零星项目）（1）暂列金额：工程变更额外增加费（招标人提出的预备费，实际不发生则退回业主）（2）暂估价：材料暂估价，专业工程暂估价（3）计日工：可能发生的零星用工人工资单价（4）总承包服务费：总包单位协调管理甲方分包的部分的服务费用,第7章工程量清单计价,7.3工程量清单编制,7.3.3其他项目：,第7章工程量清单计价,7.3工程量清单编制,7.3.4规费（1）社会保障费：养老保险费、失业保险费、医疗保险费、工伤保险费、生育保险费（2）住房公积金（3）工程排污费7.3.5税金营业税；城市建设税；教育费附加；地方教育附加。【】规费与税金是国家政府强制上交的部分，不参与竞争。【】清单综合单价价格：直接费、管理费、利润均由投标方自主确定，参与市场竞争。,第7章工程量清单计价,7.3工程量清单编制,同前面讲述内容,同前面讲述内容,7.4综合单价计算7.4.1概述1.投标方按照招标文件要求（包括工程量清单），根据本企业施工技术管理水平自主报价（核实清单工程量准确度，按照清单项目逐项计算报价，并计取规费，形成总价）2.综合单价确定方法综合单价=直接费+管理费+利润清单报价表（分部分项工程及措施项目报价表，总价措施项目报价表，其他项目报价表）清单综合单价分析表（分部分项工程综合单价分析表，措施项目综合分析表）,第7章工程量清单计价,7.4综合单价计算,7.4.1概述3.工程量清单计价的步骤（1）熟悉工程量清单（2）研究招标文件1）审核工程量2）审查清单项目3）对工程需增加的内容进行审查（3）熟悉施工图纸（4）了解施工组织设计（5）熟悉加工订货的有关情况（6）明确主材和设备的来源情况,第7章工程量清单计价,7.4综合单价计算,1.掌握清单规范内容2.对比招标文件、施工图3.侧重编分部分项工程量清单即：清单项目列项,7.4.1概述3.工程量清单计价的步骤（7）计算工程量（清单、定额）（8）确定措施项目清单内容（9）计算综合单价（10）计算措施项目费、其他项目费、规费、税金等（11）汇总、合并计算工程造价,第7章工程量清单计价,7.4综合单价计算,1.对比项目的清单工作内容、项目特征与定额工作内容、材机消耗量的异同2.对比项目的施工工艺内容的异同3.确保清单项目所含的定额项目数量4.计算清单综合单价,不得漏项：清单所含的施工内容必须全部完成。故应根据消耗量定额分析计算所有施工内容。,7.4.2【例题】1.土方工程清单综合单价【例1】如图，求平整场地综合单价。概念：平整场地是指建筑场地挖填方厚度在30cm以内的找平工作。规则：平整场地工程量按照建筑物首层建筑面积计算。【注1】清单、定额列项名称、计算规则相同。,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例1】求平整场地综合单价。【注2】清单、定额项目工作内容相同。故：清单、定额项目对应如综合单价分析表,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例1】求平整场地综合单价。【注3】综合单价分析表,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,咋算？,【例1】求平整场地综合单价。综合单价=直接费+管理费+利润=人工费+材料费+机械费+管理费+利润【查1】计价定额：直接费基价(人工费、材料费、机械费）【查2】费用定额：管理费和利润（计算基数及费率），也可以由投标者确定。Eg.管理费按直接费15%计算，利润按人工费20%计算。,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例1】求平整场地综合单价。（1）直接费=0.686*2381.4/1000=1632.97元其中：人工费=1632.97元，材料费=0元，机械费=0元。（2）管理费=直接费*15%=244.95元（3）利润=人工费*20%=326.59元故：管理费+利润=571.54元。,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例1】求平整场地综合单价。【注3】综合单价分析表,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例1】求平整场地综合单价。F.1分部分项工程和措施项目清单与计价表,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,1.土方工程清单综合单价【例2】如图，求挖土综合单价。【注1】清单、定额列项名称、计算规则是否相同。,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例2】如图，求挖土综合单价。【注1】清单、定额列项名称、计算规则是否相同。,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例2】如图，求挖土综合单价。【注1】清单、定额列项名称、计算规则是否相同。,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例2】如图，求挖土综合单价。【注2】清单、定额工作内容、计算规则是否相同。,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例2】如图，求挖土综合单价。【注2】清单、定额工作内容、计算规则是否相同。,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例2】如图，求挖土综合单价。【注2】清单、定额工作内容、计算规则是否相同。,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例2】如图，求挖土综合单价。【注1】清单、定额工作内容、计算规则是否相同。,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例2】如图，求挖土综合单价。【解】1.土方量计算，假设室外标高-0.45m。,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例2】如图，求挖土综合单价。【解】清单土方量计算，假设室外标高-0.45m。,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例2】如图，求挖土综合单价。【解】定额土方量计算，假设室外标高-0.45m。按独立基坑挖土。工作面0.3m，放坡系数【人工：0.5；机械坑上：0.75；机械坑下：0.33（不取，因为本工程基础间间距近很难独立开挖）】,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例2】如图，求挖土综合单价。【解】定额土方量计算，假设室外标高-0.45m。按大开挖挖一般土放。工作面0.3m，四周放坡系数【机械坑上：0.75；机械坑下：0.33（不取，因为本工程挖土深度浅）】,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例2】如图，求挖土综合单价。【解】挡土板量计算：本工程不用挡土板，故无此项内容。运土量计算：考虑本工程基础间间距近，挖基础土方无法在独立基础坑边堆放，假设场内堆放点距离为50m。取：运土量=挖土量。【问】若大开挖，考虑如何列项？,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,自己选择合理,【例2】如图，求挖土综合单价。【解】2.综合单价以挖单个J4基坑土方为例,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例2】求挖基坑土方综合单价。【解】3.步骤（1）直接费：含挖土直接费、运土直接费，挖单个J4基坑定额工程量16.492m3。1）A1-0004：人工挖土方（二类土,2m以内）基价1947.44元/1000m3（人工费1947.44，材料费0，机械费0）故定额合价为：32.12元（其中：人工费=32.12元，材料费=0元，机械费=0元。）2）A1-0276：机械垂直运土（挖方全运到坑外50m以内）基价3880.24元/1000m3（人工费250.95，材料费0，机械费3629.29）故定额合价为：63.99元（其中：人工费=4.14元，材料费=0元，机械费=59.85元。）3）定额小计：直接费为96.01元。,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例2】求挖基坑土方综合单价。【解】3.步骤（2）管理费：查费用定额，如：本工程为住宅，建筑面积7800m2;高度（0.6+132.8=37m）、层数13层。故为一类工程，管理费费率13.75%。,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例2】求挖基坑土方综合单价。【解】3.步骤（2）管理费：取费基数人工费+机具费、管理费费率13.75%。1）人工挖土方：定额合价为：32.12元（其中：人工费=32.12元，材料费=0元，机械费=0元。）2）机械垂直运土：定额合价为：63.99元（其中：人工费=4.14元，材料费=0元，机械费=59.85元。）3）取费基数：32.12+63.99=96.11元，4）管理费：96.1113.75%=13.22元,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例2】求挖基坑土方综合单价。【解】3.步骤（3）利润：查费用定额，建设工程行业利润为人工费的16%。1）人工挖土方：定额合价为：32.12元（其中：人工费=32.12元，材料费=0元，机械费=0元。）2）机械垂直运土：定额合价为：63.99元（其中：人工费=4.14元，材料费=0元，机械费=59.85元。）3）取费基数：32.12+4.14=36.26元，4）利润：36.2616%=5.8元（5）综合单价,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例2】如图，求挖土综合单价。【解】2.综合单价以挖单个J4基坑土方为例,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例2】求挖基坑土方综合单价。【思考1】如果施工采用反铲挖土机挖土，坑边堆土，清单综合单价分析表应如何组价？【思考2】如果施工采用反铲挖土机挖土，距离坑外100m堆土，清单综合单价分析表应如何组价？【思考3】如果施工采用反铲挖土机挖土，坑边堆土留做回填土，其余余土采用自卸汽车运走，清单综合单价分析表应如何组价？【思考4】如果施工采用反铲挖土机挖土，距离坑外100m堆留回填土，其余余土直接自卸汽车运走，清单综合单价分析表应如何组价？【思考5】如果施工采用反铲挖土机挖土自卸汽车运土，现场不留土，清单综合单价分析表应如何组价？,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【习题1】查06定额已知：挖基槽，三类土，砖基础，混凝土垫层宽0.92米，挖深1.8米，弃土运距4KM，清单提供挖土截面积0.92*1.8，长度1590米，挖土体积2634m3。求：该土方工程综合单价。【习题2】查06定额、按已知2做。已知1：某基础工程，C25混凝土带形基础，垫层C15混凝土，垫层底宽1400，挖深1.8m米，基础总长220米，室外设计地面下基础体积227m3，垫层体积31m3，计算清单工程量？并确定综合单价？已知2：人工挖土工作面宽0.25米，放坡系数0.3，三类土；当地人工工资30元/工日，8吨自卸汽车台班单价385元，运距3KM，管理费按直接费15%计算，利润按人工费30%计算。,第7章工程量清单计价,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【习题2】解：1.编制清单：（1）清单挖土体积=1.4*1.8*220=554m3（2）施工挖土量（考虑施工工作面0.25米，放坡系数0.3）V=（1.4+0.25*2）+（1.4+0.25*2)+1.8*0.3*2*1.8/2=966m3,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【习题2】解：回填土堆放在坑上边，余土直接外运。（2）施工弃土量V=挖土量-回填土=966-708=258m3（3）人工费C1=0.535工日/立米*30*966=15507元（挖土人工费）C2=0.1132工日/立米*30*258=876.17元（汽车运土人工费）（4）机械费0.0245台班/m3*385*258=2433元（汽车运土机械费）综合单价管理费（15507+876.17+2433）*0.15=2822.5元利润（15507+876.17）*0.3=4915元综合单价=（15507+876.17+2433）+2822.5+4915/554=47.93元/m3,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例3】如图，求预制桩综合单价。,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例3】求预制桩综合单价。【看图】承台顶标高-2.45m6CT-1，厚度0.85m。29CT-2，厚度1.1m。,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例3】求预制桩综合单价。【看图】承台顶标高-2.45m6CT-1，厚度0.85m。29CT-2，厚度1.1m。6CT-3，厚度1.1m。2CT-4，厚度1.1m。3CT-9，厚度1.55m。,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例3】求预制桩综合单价。,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例3】求预制桩综合单价。【看图】桩数量承台顶标高-2.45m6CT-1，厚度0.85m，61=6根桩，桩顶标高-3.23m。29CT-2，厚度1.1m，292=58根桩，桩顶标高-3.49m。6CT-3，厚度1.1m，63=18根桩，桩顶标高-3.49m。2CT-4，厚度1.1m，24=8根桩，桩顶标高-3.49m。3CT-9，厚度1.55m，39=27根桩，桩顶标高-3.93m。合计：6+58+18+8+27=117根桩。,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例3】求预制桩综合单价。【查】预应力混凝土管桩10G409PHC-400A95-712外径400mm，A型壁厚95mm，长度712m，承载力设计值17522288kN,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例3】求预制桩综合单价。【判断】桩长桩端入持力层1m，故桩端标高最深约为-（10.40+1+0.6）m。,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例3】求预制桩综合单价。【判断1】桩长桩端入持力层1m，故桩端标高最深约为-（10.40+1+0.6）m。承台底标高为-（2.45+0.85）-（2.45+1.55）m，即-3.3-4m桩长约在12-（3.34）+0.07=8.078.77m。故初步选择9m桩长，桩端配十字形钢桩尖。桩总长度1179=1053m【判断2】初步假定送桩长度（10.4+1-9+0.5）=2.9m，送桩深度2.4m【判断3】初步假定截桩高度0.65m。,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例3】求预制桩综合单价。桩总长度1179=1053m【解】1.清单工程量,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例3】求预制桩综合单价。桩总长度1179=1053m【解】1.清单工程量,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例3】求预制桩综合单价。桩总长度1179=1053m【解】2.定额工程量,7.4综合单价计算,定额中混凝土与施工图要求混凝土不同，需换算，第四章讲述,第7章工程量清单计价,【例3】求预制桩综合单价。桩总长度1179=1053m【解】2.定额工程量,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例3】求预制桩综合单价。桩总长度1179=1053m【解】2.定额工程量,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例3】求预制桩综合单价。桩总长度1179=1053m【解】2.定额工程量,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例3】求预制桩综合单价。桩总长度1179=1053m【解】2.定额工程量,7.4综合单价计算,【例3】求预制桩综合单价。【注1】清单-定额项目对应【思考1】左侧对应项目是否都包含？【思考2】若预制管桩沉桩采用锤击法，如何对应？【思考3】若非预应力预制桩，如何对应？【思考4】若灌注桩，如何对应？【思考5】桩内钢筋及与承台锚固钢筋如何算？,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,第7章工程量清单计价,【例3】求预制桩综合单价。【解】3.综合单价,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例3】求预制桩综合单价。【解】3.综合单价,7.4综合单价计算,项目及价格构成是否有问题？,第7章工程量清单计价,【例3】求预制桩综合单价。【解】3.综合单价,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【习题3】预制钢筋混凝土打入桩，350*350*10米长，200根，C30，预制厂距离5KM,三类土，计算桩综合单价？【提示】费用应分别计算：试桩费+沉桩费+运输费+截桩费+凿桩头费。【解】1.图纸工程量V=0.35*0.35*10*200=245m3。2.直接工程费计算（1）试桩费：试桩工程量=max(200*1%，3)*0.35*0.35*10（m3）查定额A2-0007（柴油机打方桩）,基价12359.17元/10m3。(其中人工1236.80、机械1464.3)直接工程费C1=*（注意人工、机械调整乘以系数2）（2）打桩费：打桩工程量=245m3，查定额A2-0007（柴油机打方桩）,基价12359.17元/10m3。(其中人工1236.80、机械1464.3)直接工程费C2=245*12359.17/10=*元（3）截桩（桩头长度超过0.5m时计算）工程量200个，查定额A2-0028,基价338.95元/10个。直接工程费C3=200*338.95/10=*元,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【习题3】预制钢筋混凝土桩，350*350*10米长，200根，C30【解】2.直接工程费计算（4）凿桩头（桩头长度取0.5m，必需计算）：工程量200个，查定额A2-0030,基价388.20元/m3直接工程费C4=0.35*0.35*0.5*200*388.20=*元（5）桩运输费：运输工程量=245m3，查定额A4-0223、A4-224（10m长，一类）,基价941.70元/10m3、98.79元/10m3直接工程费C5=*元（6）直接工程费小计C=C1+C2+C3+C4+C5（7）人工费、机械费小计3.综合单价,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【习题4】预制钢筋混凝土打入桩，350*350*24米长，200根，C30，预制厂距离5KM,三类土，计算桩综合单价？【提示】费用应分别计算：运输费+试桩费+沉桩费+送桩费+接桩费+截桩费+凿桩头费。,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例4】砂浆等级换算方法,7.4综合单价计算,注意：定额内材料品种、规格与施工图是否相符。,注意定额内材料的耗量,第7章工程量清单计价,【例4】砂浆等级换算方法,7.4综合单价计算,附录：砂浆配比表,第7章工程量清单计价,【例4】砂浆等级换算方法换算后基价=定额基价+（砂浆设计等级价-定额砂浆等级价）*定额砂浆消耗量【例4】240mm内墙混合砂浆M5,150m3，换算后基价。【查定额】A3-0003，1砖内墙基价3926.50元/10m3，M2.5混合砂浆消耗量=2.33m3/10m3。【查附录砌筑砂浆配合比】P513，M5混合砂浆基价171.25元/m3，M2.5混合砂浆基价164.05元/m3。【解】新基价=3926.50+（171.25-164.05）*2.33=3943.28元/m3。【思考1】若块材材料品种改变，基价如何换算？【思考2】若块材材料单价改变，基价如何换算？,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例5】现场搅拌混凝土综合单价,7.4综合单价计算,注意：定额内材料品种、规格与施工图是否相符。,注意定额内材料的耗量,第7章工程量清单计价,【例5】现场搅拌混凝土综合单价,7.4综合单价计算,附录：砼配比表,第7章工程量清单计价,【例5】现场搅拌混凝土综合单价【已知】现场搅拌混凝土，矩型柱（20根尺寸0.5*0.5*3m），C30混凝土（碎石40mm，低流），问其综合单价？（不考虑钢筋、模板费用）【查定额】A4-0020，周长1.8m以外现浇矩形柱，基价4387.56元/10m3，低流砼碎石40C25消耗量=9.86m3/10m3。单价：人工1494.15、材料2646.40、机具247.01元/10m3【查附录砼配合比】P498，低流砼碎石40，C25基价250.36元/m3，C30基价271.80元/m3。【解】1.新基价=4387.56+（271.80-250.36）9.86=4598.96元/10m3。2.工程量：200.50.53=15m33.管理费=（人工费+机械费）*13.75%；利润=人工费*16%,7.4综合单价计算,【例5】现场搅拌混凝土综合单价,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,第7章工程量清单计价,【例6】商品混凝土综合单价商品混凝土运输、泵送分别列项（查现场搅拌站混凝土项目）。浇筑执行现浇混凝土定额项目，混凝土直接换算同时扣减后台搅拌、运输的机械和人工（每10m3混凝土3工日）【已知】采用商品混凝土运距5KM，矩型柱（20根尺寸0.5*0.5*3m），C30混凝土，问其综合单价？（不考虑钢筋、模板费用）,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例6】商品混凝土综合单价商品混凝土运输、泵送分别列项（查现场搅拌站混凝土项目）。浇筑执行现浇混凝土定额项目，混凝土直接换算同时扣减后台搅拌、运输的机械和人工（每10m3混凝土3工日）【解】（1）混凝土搅拌运输车运输【查定额】A4-0235，运距1km以内：直接工程费基价=机械基价=75.38元/10m3【查定额】A4-0236，运距每增加1km：直接工程费基价=机械基价=27.14元/10m3直接工程费用=（75.38+4*27.14）*1.5=275.91元,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例6】商品混凝土综合单价,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例6】商品混凝土综合单价商品混凝土运输、泵送分别列项（查现场搅拌站混凝土项目）。浇筑执行现浇混凝土定额项目，混凝土直接换算同时扣减后台搅拌、运输的机械和人工（每10m3混凝土3工日）【解】（2）混凝土泵送（假设浇筑高度30m以内，砼输送泵车可直接浇筑）【查定额】A4-0239，高度50m以内：直接工程费基价=150.77元/10m3（人工16.48，机械92.08元/10m3）【查定额】A4-0240，高度每增减10m：直接工程费基价=10.10元/10m3（人工1.57、机械7.55元/10m3）直接工程费用=（150.77-2*10.10）*1.5=195.86元,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例6】商品混凝土综合单价,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例6】商品混凝土综合单价解：（3）混凝土浇筑（工程量15m3)【查定额】A4-0020得：基价4387.56元/10m3。其中：混凝土搅拌机400L，0.504台班/10m3，223.08元/台班；灰浆搅拌机200L，0.032台班/10m3，126.15元/台班；机动翻斗车1t，0.624台班/10m3，189.52元/台班；综合工日14.23工日；C25低流混凝土9.86m3/m3，250.36元/m3;商混C30为410元/m3新基价=4387.56-3*105+（410-250.36）*9.86-0.504*223.08-0.032*126.15-0.624*189.52=5411.88元直接工程费用=5411.88*1.5=8117.82元,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例6】商品混凝土综合单价,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例6】商品混凝土综合单价【解】（4）混凝土清单综合单价【综合单价1】取管理费、利润均为直接费的15%，则：直接工程费总费用=275.91+195.86+8117.82=8589.59元/10m3综合单价=直接费+管理费+利润=8589.59*（1+0.15+0.15）/15=744.43元/m3【综合单价2】按费用定额取，见下表,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例6】商品混凝土综合单价,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例7】现场搅拌站混凝土综合单价现场搅拌站混凝土按搅拌、运输、泵送分别列项，查现场搅拌站混凝土项目。浇筑执行现浇混凝土定额项目，扣减混凝土材料、搅拌、运输的机械和人工（每10m3混凝土3工日）【已知】采用现场搅拌站搅拌浇筑（生产能力45m3/h），场内运输距离500米，计算其费用？已知工程量15立米，应计算其搅拌；运输；泵送；振捣养护费用,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例7】现场搅拌站混凝土综合单价现场搅拌站混凝土按搅拌、运输、泵送分别列项，查现场搅拌站混凝土项目。浇筑执行现浇混凝土定额项目，扣减混凝土材料、搅拌、运输的机械和人工（每10m3混凝土3工日）【解】（1）混凝土制作【查定额】A4-0230，生产能力45m3/h：1）直接工程费基价=2719.03元/10m3其中：人工基价=13.65元/10m3，机械基价=68.98元/10m32)流态砼碎石20C20换算成流态砼碎石20C30306.37-259.14=47.23元/m3直接工程费用=（2719.03+47.23*10）*1.5=4787.00元,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例7】现场搅拌站混凝土综合单价,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例7】现场搅拌站混凝土综合单价,7.4综合单价计算,附录：砼配比表,第7章工程量清单计价,【例7】现场搅拌站混凝土综合单价现场搅拌站混凝土按搅拌、运输、泵送分别列项，查现场搅拌站混凝土项目。浇筑执行现浇混凝土定额项目，扣减混凝土材料、搅拌、运输的机械和人工（每10m3混凝土3工日）【解】（2）混凝土搅拌运输车运输【查定额】A4-0233，运距1km以内（运距500m）：直接工程费基价=260.89元/10m3其中：人工基价=65.31元/10m3，机械基价=195.58元/10m3直接工程费用=260.89*1.5=391.34元,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例7】现场搅拌站混凝土综合单价,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例7】现场搅拌站混凝土综合单价现场搅拌站混凝土按搅拌、运输、泵送分别列项，查现场搅拌站混凝土项目。浇筑执行现浇混凝土定额项目，扣减混凝土材料、搅拌、运输的机械和人工（每10m3混凝土3工日）【解】（3）混凝土泵送（假设浇筑高度70m以内，砼输送泵直接浇筑）【查定额】A4-0237，高度50m以内：直接工程费基价=140.01元/10m3（人工16.80，机械81.00元/10m3）【查定额】A4-0238，高度每增减10m：直接工程费基价=8.89元/10m3（人工1.57、机械6.34元/10m3）直接工程费用=（140.01+2*8.89）*1.5=236.69元,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例7】现场搅拌站混凝土综合单价,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例7】现场搅拌站混凝土综合单价【解】（4）混凝土浇筑（工程量15m3)【查定额】A4-0020得：基价4387.56元/10m3。其中：混凝土搅拌机400L，0.504台班/10m3，223.08元/台班；灰浆搅拌机200L，0.032台班/10m3，126.15元/台班；机动翻斗车1t，0.624台班/10m3，189.52元/台班；综合工日14.23工日；C25低流混凝土9.86m3/m3，250.36元/m3;新基价=4387.56-3*105-250.36*9.86-0.504*223.08-0.032*126.15-0.624*189.52=1369.28元/10m3直接工程费用=1369.28*1.5=2053.92元,7.4综合单价计算,第7章工程量清单计价,【例7】现场搅拌站混凝土综合单价,7.4综合单价计算,注意定额内材料的耗量,第7章工程量清单计价