工程质量管理合同书.doc

工程质量管理合同书工程名称：甲 方：乙方(项目部责任人)：为了促进公司建设工程质量规范化、标准化和制度化管理，严格按照国家建筑施工规范施工，经甲、乙双方协商一致，就乙方承包管理项目的工程质量管理责任签订以下条款，作为公司与乙方签订委托承包管理责任书的组成部分。一、甲方质量管理专职负责人接受公司的授权负责对乙方承建项目的施工质量管理进行全过程跟踪指导、监督和检查，并对乙方项目现场施工员、质检员的在岗资格和人证是否相符进行不定核查。二、甲方质量管理专职负责人对乙方项目施工质量情况定期每周检查不少于一次，并不定期抽查，检查内容及标准以已审核的施工图纸要求和现行施工验收规范为准。三、甲方质量管理专职负责人对乙方提交的施工组织设计及工程质量保证措施、施工方案等技术资料进行修订、审签。四、乙方作为本项目质量标准达到 (合格) (优良) 的第一责任人，在施工中严格按照已审批施工图纸和现行施工验收规范施工。接受甲方质量管理专职负责人对项目施工质量的全程指导、监督和检查。五、乙方指派本项目专职施工员 、 专职质检员 、 直接配合甲方质量管理专职负责人开展工作，并严格按图施工和执行国家现行施工及验收规范，对工程质量进行严格管理，对发现的问题及时整改。六、乙方若违反施工验收规范及不按图纸施工，经甲方质量管理专职负责人检查后经口头或书面通知仍不予以整改的，甲方质量管理专职负责人有权发停工通知或给予违约处罚。违约处罚有甲方质量管理专职负责人以书面形式送交乙方及公司财务部，在工程转款中扣除。七、凡发生上述问题的工程结束后工程转款中预留双倍质保金。八、工程保修：工程交工后，凡是在工程中所发现的质量问题，项目部接通知后必须在规定的时间内修复，否则扣除本项目质保金。九、本合同书一式三份，甲方二份，乙方一份。甲方质量专职负责人： 乙方受责人：联系电话： 联系电话： 年 月 日安全生产管理责任书工程名称：甲 方：乙方(项目部责任人)：为了促进公司建设工程安全、文明施工规范化、标准化合制度化管理，认真贯彻落实“安全第一、预防为主”的方针，提高公司及项目部的施工安全管理水平，杜绝伤亡事故的发生，对乙方承包管理项目的安全生产责任签订以下条款，作为公司与乙方签订项目委托承包管理责任书的组成部分。一、甲方专职安全管理负责人接受公司的授权负责对乙方承建项目的施工安全管理进行全过程跟踪指导、监督和检查，并对乙方项目现场安全员的在岗资格和人证是否相符进行不定核查。二、甲方对乙方项目安全管理情况定期每周检查不少于一次，并不定期抽查，检查内容及标准以全国建筑施工安全管理检查评分表内容及相关规定为准。三、乙方为该项目安全生产第一责任人，对本项目施工安全生产负责，接受甲方专职安全管理负责人对项目安全文明施工的检查监督管理。四、乙方直接配合甲方的指导、监督管理工作，专职对施工现场进行日常监督检查，发现安全隐患应及时报告，并及时组织排除隐患对违章指挥、违章操作应当立即制止对违反安全管理制度的行为进行批评教育，情节严重者予以处罚。五、乙方在施工过程中必须严格执行JGJ59-99建筑施工安全检查标准及相关规定，建立健全各项安全生产管理制度。六、经甲方专职安全管理负责人检查乙方项目凡有不合格的分项或违章现象，甲方有权发整改通知，责令限时整改。若整改期满经甲方复查仍不合格，甲方安全管理负责人有权对乙方进行处罚，处罚通知用书面形式送达乙方和公司财务部，在工程拨款中扣除。处罚项目及标准按安全管理评分表“项目及内容”中的扣分值，以每扣一分处罚20.00/元计。详见建筑施工安全标准及规范汇编(第5页至第21页)。七、乙方必须统一佩戴乙方制作的安全帽、施工服。否则乙方承担10元/人/次的违约金。八、本责任书一式三份，甲方二份，乙方一份。甲方安全专职负责人： 乙方负责人：联系电话： 联系电话：年 月 日劳务用工管理责任书工程名称：甲 方：乙方(项目部负责人)：为加强公司劳务用工管理，预防和减少用工纠纷，保证工程建设顺利进行，根据市建设局有关劳务用工管理的规定及相关法律法规，对乙方承包管理项目的劳务用工管理责任签订以下条款，作为公司与乙方签订项目委托承包管理责任书的组成部分。一、甲方劳务专职负责人接受公司的授权负责对乙方承建项目的劳务管理进行全过程跟踪指导、监督和检查。二、乙方为该项目劳务用工管理第一责任人，对本项目劳务用工及工资支付等全面负责。并指派_同志直接配合甲方开展工作。三、乙方必须严格执行劳务用工管理“三项制度”、建筑施工现场环境与卫生标准(JGJl46-2004)等相关法律法规，接受甲方劳务专职负责人的监督管理。四、乙方必须与所有进场劳务人员签订劳动用工合同、合法的分包合同，建立项目劳务用工台账、职工花名册，编制工资发放表，及时报甲方备案(每月5号前将上月班组工资拨付表和民工工资发放表复印件报送甲方备案)。五、乙方必须按约定支付民工工资，不得随意拖欠民工工资。工资发放时必须由劳务人员本人签字领取，不得弄虚作假，不得代签劳动合同。若乙方违反上述约定，经甲方核实后按1000元/次向公司缴纳违约金。违约处罚由甲方劳务专职负责人以书面形式送交乙方及公司财务部，在工程专款中扣除。六、乙方在项目施工期间必须保持通讯畅通，若遇该项目工人到公司上访，乙方必须在24小时内到公司配合甲方解决上访事件。乙方必须按约定做好工程回访保修工作，并接受甲方劳务专职负责人的监督管理。七、本责任书一式三份，甲方两份，乙方一份。甲方劳务专职负责人： 乙方负责人：联系电话： 联系电话： 年 月 日项目管理承包责任书甲方：乙方：丙方：为明确建筑施工管理责任，保证施工安全，提高施工质量，按用工合同支付工资，按建设工程合同约定工期竣工，特实行现场施工责任承包、项目收支独立核算、经营盈亏项目承担。依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国合同法及相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，就施工现场内部管理责任承包签订以下合同并共同遵照执行。一、委托承包管理项目内容乙方承建_项目工程地点： 承包内容：全包工 期：_天 质量要求：合格工程合同价款：人民币约 元整；上述工程由乙方全权委托丙方_(以下简称丙方)担任该工程施工管理负责人，对所承包的工程施工负完全责任，接受乙方对工程质量、工期、安全文明施工、工资支付等进行监督管理。二、乙方的权利与责任1、审核丙方是否按规定标准配置项目现场管理人员、是否具备执业资格、是否人证一致和实际到岗。2、指派专职负责人对丙方工程质量、安全、劳务用工管理等进行全程指导、检查、监督。对项目各项方案、设计文件进行审签。3、对丙方的违规行为予以纠正，纠正程序：口头通知不整改书面通知仍不整改处罚。4、及时传达主管部门的各项通知、文件及行业法规、方针政策，协调项目各方面的关系。三、丙方的权利与责任1、接受乙方委托，对本项目施工技术、安全管理全权负责，实行本项目独立核算，自主管理，自负盈亏，依法纳税，独立承担本项目对外所发生的债权、债务，全面履行甲、乙双方所签订的建设施工合同中乙方的全部义务，严格执行建筑施工安全各项规范，认真搞好现场管理，实行项目自负盈亏。2、乙方全权授权丙方对本项目工程质量、安全施工、约定工期、工资支付、债权债务承担全部民事和行事责任。3、未经乙方书面许可，(除劳务用工、塔吊外)丙方不得以乙方名义对外签订任何经济合作协议及材料供应合同，否则乙方不承担任何责任。4、按国家现行施工验收规范施工，接受乙方委派的各专项负责人的工作指导、检查、监督，配置项目现场管理人员，按甲乙双方约定的保修期对本项目承担全部保修责任。5、工程竣工验收后，丙方须将工程竣工备案资料原件交回乙方存档。四、财务管理：1、丙方承包管理项目工程款必须通过乙方指定法人账户进行拨付、违者按拨款金额的20支付违约金，并在应收工程款中抵扣，承包项目应缴纳的税费由丙方承担，并将以乙方名义缴纳的建安税税票原件交回乙方审验，否则乙方在丙方工程款中扣缴。2、管理费收取标准：丙方向乙方缴纳工程总额的 的企业管理费，若丙方未按乙方要求在第一次付款前提供项目部劳务人员分包合同(有预付款除外，在第二次付款前提供)，则增收工程结算总额0.5的管理费。若建安合同价100万元及以上的项目必须按乙方要求统一设置办公室和施工公告标示，否则加收结算总额0.5的管理费。3丙方应按投标要求自行配备项目部全部施工管理人员及执业资格证件，并将全部人员的执业资格证复印件报乙方存档备查，需向乙方借用人员证件压证时，应按建造师1000元/人.证/月，建造员800元/人.证/月，施工员、安全员、质检员、材料员300元/人.证/月标准向乙方支付使用费。4、丙方须严格执行乙方有关项目经理部的财务管理规定，建立健全项目收支账目凭证，依法缴纳各项税费。五、奖励：如丙方项目部被市建设局评为季度安全文明施工优良乙方奖励丙方2000元；被评为年度优秀项目经理部，乙方奖励丙方5000元；被评为绵州杯”，乙方奖励丙方2万元；若被评为“天府杯”乙方奖励丙方5万元；若被评为“鲁班杯”乙方奖励丙方8万元。所有奖励按单项最高奖励最高奖励计发，不累计。六、违约责任：1、若丙方不完全履行约定责任，乙方将拒签丙方项目的竣工验收文件，情节严重的乙方将责令丙方停工整改或终止丙方承包管理，另派项目负责人完成此项工作。同时丙方应对终止承包管理前的施工行为承担一切经济及法律责任。2、若丙方无力支付人工、材料费时，乙方可以代为丙方支付。但丙方须按商业银行同期最高贷款利率的四倍支付乙方代为丙方应支付的本金及利息，并增交工程款总额的5的企业管理费。3在施工及后期保修中所发生的安全、质量事故，其全部责任由丙方承担。因此在市内外被媒体曝光或因丙方拖欠劳务人员工资、材料费发生上访等，影响乙