工厂租赁合同的范本.doc

工厂租赁合同的范本 签定租赁合同时租赁期限不得超过20年超过20年的超过部分无效那么下面是小编给大家整理收集的工厂租赁合同的范本内容仅供参考 出租方： 承租方： 出租方与承租方为租赁xxxx生产车间等事宜达成如下协议： 一、出租方将位于公司内新建的二号车间、氧化锌炉一座及有关生产附属用房租给承租方生产经营 二、租赁期五年即从XX年3月30日起至XX年3月30日止 三、租金为每年人民币xx万元五年合计xx拾万元此款在合同签字时一次性付清 四、双方权利和义务： 1.出租方负责水、电、路接通铺平;租赁期间该生产车间使用的水电单独装表水电费由承租方负担 2.租赁期间承租方自主合法经营安全生产一切安全事故与出租方无关 3.承租方所租厂房设备在承租期间一切维修费用与出租方无关租赁期满按能够生产的要求移交给出租方厂房产权及为生产所置附件归出租方所有 4.租赁期间在本合同条款内承租方有权转租若因国家(政府)明令禁止生产该产品所剩年限的租金按每年贰万元计算返还50%给承租方 5.承租期间承租方生产经营有关税收自负与出租方无关其它相关单位收费均由出租方负担 五、合同期间如因不可测定因素需终止合同的由双方协商解决上述条款双方均应自觉履行取信于对方 本合同经双方签字后生效一式四份双方各执一份双方见证人各执一份 出租方： 承租方： 年月日 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据国家有关规定甲乙双方在自愿平等互利的基础上将其合法拥有的厂房出租给乙方使用就有关事宜双方达成协议具体条款如下： 一、出租厂房： 1、甲方将座落在的所有厂房厂地租赁给乙方使用 二、租期： 1、厂房租赁期限自至止租赁期为年 2、租赁期满甲方有权收回厂房乙方应如期归还如乙方需继续租赁或合同延续应提前三个月向甲方提出甲方同意后重新签合同 3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同应提前三个月书面告知甲方可以解除合同 三、租金支付方式： 1、甲、乙双方约定该厂房租赁金额为每年人民币元(元)整租赁金额在合同签定之日起付清后本合同方可生效 2、乙方每年都应在1月1日当天付清当年的租金最多可延长10天如不付款甲方有权解除合同收回租赁厂房对乙方不予补偿 四、厂房使用要求和维修责任： 1、租赁期间如乙方人为损坏应给予修理赔偿 2、乙方自建厂房自行维修管理 3、乙方在租赁期间甲方的厂内财物代为保管乙方不承担任何责任 4、乙方在租赁结束后清理完自建的建筑物恢复原貌 5、乙方在租赁期满后属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方所有如不租所有财产应清除出厂否则甲方有权处理 6、租赁期间乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修逾期不维修乙方可代为维修费用甲方承担 五、厂房的出租及归还： 1、租赁期间乙方应遵守国家的法律法规不得利用厂房进行非法经营如发现甲方收回厂房甲方不承担任何责任 2、租赁期间厂房因政策动迁、修路及其它行为赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方所有属乙方投资的厂房机械及生产损失由乙方所有 3、租赁期间乙方可根据自己的经营特点进行装修但不能破坏原貌及主体结构所产生的费用由乙方自行承担 4、乙方应给甲方留出间房屋放置机械设备 六、其它条款： 1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关 2、乙方在租赁期间任何事故与甲方无关 3、乙方在租赁期间不得以任何甲方的名义进行经营活动所产生的后果甲方概不负责(如贷款、税费等) 4、乙方在租赁结束后应将厂房完好无损无条件的交给甲方不可抗力除外 5、乙方不得在租赁期间进行转租否则本合同中止