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竞争性谈判会议记录 引导语：竞争性谈判是指采购人或者采购代理机构直接邀请三家以上供应商就采购事宜进行谈判的方式下面两篇是竞争性会议记录欢迎参考 20XX年4月16日区重点办在建设大厦615会议室召开贾汪区旱厕改造工程监理、督公湖漂流山庄工程地面附着物清理竞争性谈判会议 区竞争性谈判专家组鲁卫、王福全、常德伟区代建中心卢东旭南京国通建设工程咨询有限公司王千、徐州方圆工程建设监理公司贺涛涛、徐州公正资产评估有限公司黄文龙参加了谈判会 鲁卫主持谈判会并就竞争性谈判要求作以说明监理项目要求监理人员配备为：总监1人其他人员符合相关规定及委托方需要监理工程师应对所监理工程项目进行造价管理其监理工程项目工程变更不得超过5%(经区政府批准的变更部分除外)超过5%部分每超1%扣监理公司监理服务费5%监理人员不按要求到位每发现一次按每人每次扣监理费1%;工程出现严重质量责任事件、重大安全责任事故及有关法律法规明令禁止行为发生的不支付监理公司监理费用或按比例扣减监理费用并将其列入黑名单清除出贾汪区政府投资项目监理市场;付款方式为：工程监理队伍进场一个月后付合同款的20%(工期在3个月以内的工程进场即付20%)工程完工付合同款的60%剩余合同款的20%为质量保证金待工程竣工验收合格后由政府有关部门提出具体支付意见如监理公司达不到竞争性谈判要求由区代建中心提出书面申请重点办核实后按程序予以处理附着物清理评估计费标准为：评估总价500万元以下的评估费用按总评估价的3计取评估费用不足3000元的补足3000元;评估总价超过500万元不足1000万元超过500万元部分按评估价的2计取;项目要求评估工程量误差不超过审计的2% 卢东旭介绍了旱厕改造工程项目有关情况;鲁卫介绍了附着物清理工程项目有关情况 经过竞争性谈判徐州方圆工程建设监理公司以施工合同总价的10(千分之拾)中选贾汪区旱厕改造工程监理项目;督公湖漂流山庄工程地面附着物清理项目由徐州公正资产评估有限公司中选 2月24日贾汪区光明棚户区改造遗留问题处理工作领导小组办公室在区政府905会议室召开贾汪区光明小区安置房水电安装及高层消防工程竞争性谈判会议区政协副主席蔡成立区竞争性谈判专家组马月兵区住建局张正军、顾伟、李雪平、李露区审计局高翔公安分局郑北京江苏希地环球建设项目管理有限公司褚聂、福建博业建设集团有限公司张友坤参加了谈判会 蔡成立主持谈判会并就竞争性谈判要求作以说明要求投标企业承诺严格按照建设工程质量标准在确保质量安全的前提下合理控制工程工期因仅福建博业建设集团有限公司一家企业在会议前缴纳了工程履约保证金共计贰佰捌拾万元故本次会议主要与该企业所提出的招标控制价产生的疑问展开谈判该企业提出了以下几点疑问： 1.所有控制箱(各种表箱)无表箱四周堵、砌、抹工程量; 2.对于暗埋线管存在不通或漏埋的如何处理(无暂列金额) 3.存在漏项：均无房屋防雷、接地工程量如(1)1、2商铺中无屋面防雷接地网(2)1楼无屋面防雷及接地装置(3)太阳能无与屋面防雷接地网相连接的做法工程量(4)7楼无措施费 4.苏建函价【20XX】102号人工费调整已出以后是否执行调整? 对于该企业提出的疑问经过谈判小组研究决定给予以下回复： 1.对于施工企业提出1、2项不可预见的费用考虑风险共存结算时不予结算在财评的基础上再下浮2% 2.苏建函价【20XX】102号人工费所做出的调整给予调整并执行 3.存在漏项、变更的部分据实结算 工程履约保证金在施工方履约进场后退还1/3、工程形象进度至50%退还1/3工程完工后退还1/3工程工期需满足委托方要求中标价为标底评审价下浮2%付款方式为：工程形象进度至50%支付总款的30%工程完工付款至总款的60%工程竣工验收合格