公司场地租赁合同范本3篇.doc

公司场地租赁合同范本3篇 公司场地租赁合同范文1 出租方：(简称：甲方) 承租方：(简称：乙方) 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上就承租方向出租方租赁办公用房事宜双方达成如下协议： 第一条甲方同意将位于市路号的房屋出租给乙方使用(见附一、平面图) 第二条甲方出租给乙方的上述房屋面积共(建筑面积/使用面积)平方米 第三条房屋承租期为年自年月日至年月日止甲方给予乙方天装修期自年月日至年月日止免收租金 第四条房屋租金为元天/平方米年租金为人民币元(小写：￥元)该租金含费用 第五条物业管理及其他服务：(注：水、电、暖气、空调等应约定费用计算标准、水电表的提供、由谁安装等) 第六条甲方应于本合同签字盖章之日起日内将上述租赁房屋交付给乙方 第七条租金交纳方式：年租金分两次以支票形式支付每次支付六个月的租金先付后用 1、首期租金在承租房屋交付后日内乙方向甲方支付; 2、以后各期租金在每六个月后甲方通知乙方的日内支付; 3、甲方必须向乙方及时出具正规房屋租赁税务专用发票或税务部门认可的专用发票 第八条承租房屋的修缮管理： 1、甲方保证乙方所承租的房屋正常使用负责对房屋及其附着设施、设备的定期检查承担正常的房屋维修因甲方延误房屋维修而使乙方或第三者遭受财产损失或人身伤害的甲方负责赔偿如因乙方使用不当造成房屋或附着设施、设备损坏的乙方负责修复或予以赔偿; 2、承租房屋如出现质量或其他问题影响乙方正常使用的乙方可书面通知甲方甲方应在接到通知时起24小时内给予维修如甲方未履行维修义务的乙方可以自行维修维修费用甲方负担由乙方从下期应缴纳的房租中扣除; 3、甲方维修房屋及其附着设施、设备应提前2日书面通知乙方乙方应积极协助和配合甲方维修中如造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任因乙方无理阻挠甲方进行维修而产生的后果由乙方负责; 4、乙方如需对承租房屋原建筑物的结构及各种设备管线进行改造时应事先征得甲方的书面同意并由甲方协助向有关部门办理手续 第九条在租赁期内甲方提供位臵作为乙方广告位臵使用费每年人民币元 第十条在租赁期内甲方承担下列义务： 1、依本合同约定将房屋及设备交付乙方使用; 2、及时提供水、电、空调、取暖、消防及其他公共设施供乙方使用并保证所提供的设施、设备及相关服务符合国家或本地政府规定的标准; 3、保证承租房屋公共地方的清洁卫生; 4、除本合同另有规定外不得干扰乙方对承租房屋的正常使用; 5、甲方不能擅自提前解约如因特殊原因不能履行本合同应提前2个月书面通知乙方协议解除本合同 第十一条在租赁期内乙方承担下列义务： 1、自觉遵守治安、消防及大楼物业管理有关规定依法与物业管理部门签订物业管理公约遵守管理制度; 2、按时向甲方缴纳租金、物业管理费和其他相关费用; 3、未经甲方同意乙方不得擅自改变承租房屋的结构和用途乙方不得将该承租房屋转租、转借给第三者使用; 4、乙方不能擅自提前解约如因特殊原因不履行本合同应提前2个月书面通知甲方协议解除本合同 第十二条租赁期满乙方仍需继续承租的应提前一个月书面通知甲方在同等条件下乙方享有优先租赁权 第十三条违约责任 1、甲方保证本合同所述房屋为甲方所有并有合法出租权若本合同所述房屋发生产权、出租权及其他债权债务纠纷的由甲方负责处理并承担一切法律责任由此给乙方造成的经济、名誉等损失由甲方负责赔偿; 2、由于甲方原因至使本合同无法全部或部分履行甲方应于日内返还乙方已交而未到期的租金并按照年租金的10%向乙方支付违约金;如乙方对承租房屋进行装修的应按实际投入装修费用分年平均折旧甲方扣除折旧费后按装修资产剩余价值赔偿给乙方;甲方违反本合同第十条第1、2项规定超过5个工作日的应按本条承担违约责任同时乙方有权解除合同; 3、乙方无故违反本合同约定不按期缴纳租金、物业管理费及其他相关费用的又未能得到甲方同意的每延期一日向甲方支付拖欠款项万分之五的滞纳金; 4、未经甲方书面同意乙方擅自改变承租房屋的结构和用途或将房屋转租、转借的甲方有权要求乙方限期改正乙方未按期改正的甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任 第十四条其他约定 第十五条本合同未详尽之处甲乙双方可签订补充协议补充协议与本合同具有同等效力 第十六条本合同的签订、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖如本合同在履行中发生争议双方协商不能解决则提交房屋所在地法院裁决 第十七条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效 第十八条本合同一式肆份甲、乙双方各执贰份具有同等法律效力 甲方(公章)：乙方(公章)： 法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 年月日年月日 公司场地租赁合同范文2 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定经甲、乙双方协商一致订立本合同合同内容如下： 第一条甲方将座落于出租乙方使用建筑面积共计平方米 第二条乙方租用房屋的期限为三年即自xx年12月31日至XX年12月31日止乙方向甲方一次性支付的租金为5.0万元整(含一年月押金、物业管理费)乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费 第三条付款方式：年付提前一个月支付第二年租金 第四条甲方给乙方结算费用时应当出具凭证 第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用并保证符合国家有关消防安全规定乙方将出租房屋用于其他用途的须经甲方书面同意并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续 第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定并为乙方出具产权作用证 第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定甲方应于xx年12月31日前将出租房屋交付乙方使用 第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全符合有关法律、法规或规章的规定要求乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施防止不正常损坏合同终止时乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外) 第九条乙方在出租房屋使用过程中如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时应及时通知甲方并采取有效措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修;乙方无法通知 甲方或甲方拒绝不维修的乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修费用由甲方承担(从房租中扣除) 第十条因乙方使用不当或不合理使用出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障乙方应负责及时维修或赔偿乙方拒不维修或赔偿可经物业管理部门鉴证后由甲方代为维修维修费由乙方承担 第十一条本合同有效期内甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的经乙方同意并报请政府有关部门批准后方可进行甲、乙双方就此另行签订书面协议 本合同有效期内经甲方同意并经政府有关部门批准乙方可对出租房屋进行装修甲、乙双方应就此另行签订书面协议 第十二条本合同有效期内发生下列情形之一的本合同自动解除： (一)发生不可抗力或意外事件使本合同无法履行; (二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋; (三)乙方提前三个月通知甲方解除合同解除合同时乙方预交款有结余的应当将余款退还乙方 (四)甲方提前三个月通知乙方解除合同解除合同时应结清房租多余部分退乙方 第十三条因下列情形之一甲方有权解除本合同由此造成甲方损失的乙方应向甲方赔偿： (一)未经甲方同意及有关部门批准乙方擅自改变出租房屋用途的; (二)乙方违反本合同第十条规定不承担维修责任或支付维修费用致使房屋或设备严重损坏的; (三)未经甲方书面同意及有关部门批准乙方将出租房屋进行装修; 第十四条因下列情形之一乙方有权解除本合同由此造成乙方损失的甲方应向乙赔偿： (一)甲方延迟交付出租房屋十日以上; (二)甲方违反本合同第六条规定使乙方无法按其用途继续使用出租房屋; (三)甲方违反本合同第九条规定不承担维修责任或不支付维修费用致使乙方无法继续租用的; (四)未经乙方书面同意及有关部门批准甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修 乙方因上述理由单方解除合同的应当及时书面通知甲方及时迁离出租房屋并有权要求甲方返还预交款有结余部分 第十五条本合同终止后乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋并其返还甲方乙方预期不迁离或不返还出租房屋的甲方可向人民法院提出诉讼 第十六条本合同有效期届满乙方需继续租用出租房屋的应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的在同等条件下乙方对出租房屋有优先承租权甲、乙双方就续租达成协议的应重新订立合同 第十七条本合同一式贰份甲方执壹份、乙方执壹份 第十八条本合同自签订之日起生效甲、乙双方就本合同未尽事宜可另行协商作出补充协议 甲方(公章)：乙方(公章)： 法定代表人(签字)：法定代表人(签字)： 年月日年月日 公司场地租赁合同范文3 订立合同双方： 出租方：以下简称甲方 承租方：以下简称乙方 根据中华人民共和国合同法及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同 甲方将自有的坐落在临沂市兰山区李官镇泉口村的房屋约计400平方米(具体面积以实际面积为准)出租给乙方使用 第一条租赁期限 租赁期20年甲方从XX年12月01日起将出租房屋交付乙方使用至2033年12月01日收回租赁期满后经双方另行协商约定乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、抵押、担保与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 3.拖欠租金1个月或空关2个月的但承租方因装修房屋或办理各项手续导致未营业的除外合同期满后如出租方仍继续出租房屋的同等条件下承租方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时如承租方确实无法找到房屋可与出租方酌情延长租赁期限 第二条租金和租金交纳期限、责任 协议双方议定年租金四千元签订合同之日起交付以后由承租方在每一租赁年度的10月1日前交纳给甲方乙方经营期间水费、电费等由乙方承担乙方经营期间的消防安全、卫生等由乙方承担 第三条租赁双方的变更 1.如出租方按法定手续程序将房产所有权转让给第三方时在无约定的情况下本合同对新的房产所有者继续有效; 第四条违约责任 1.承租方逾期交付租金除仍应补交欠租外并按所欠租金的日百分之一以天数计算向甲方交付违约金 2.出租方向承租方收取约定租金以外的费用承租方有权拒付 3.承租方擅自将承租房屋转给他人使用甲方有权责令停止转让行为终止租赁合同同时按约定租金的日百分之一以天数计算由乙方向甲方支付违约金 4.本合同期满时乙方未经甲方同意继续使用承租房屋按约定租金的10%以天数计算向甲方支付违约金后甲方仍有终止合同的申诉权 5.出租方应保证对出租房屋产权的合法性为此引起的一切法律责任均由出租方承担并赔偿承租方的相应损失 上述违约行为的经济索赔事宜甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行 第五条免责条件 1.房屋如因不