售楼部保安员管理制度.doc

售楼部保安员管理制度1、严格遵守公司及部门各项制度。2、着装整齐，仪表端庄，精神饱满，文明执勤。3、按时上下班，不迟到、早退。4、服从命令，听从指挥，完成上级交办的任务。5、坚守岗位，不得擅离职守。因有事离岗必须请示主管批复后，方可离开。6、不准利用工作之便，故意刁难顾客、商户。7、不准利用工作之便，挪用公司财物。8、严禁上班时间喝酒、睡岗、看书、接打私人电话及监守自盗等。9、加强对水电、消防设施、配电设备的巡查，发现问题及时处理和上报领导。对因工作失误者，追究其责任。售楼部保安员岗位职责一、售楼部大厅岗1.上岗前，仔细检查佩戴器械是否佩戴完整，做到着装整齐，仪表端正，精神饱满，杜绝不文明执勤行为的发生。2、不准在上班时间喝酒、睡岗、看书、接打私人电话聚众闲聊等。3、售楼大厅是人员众多的场所，必须提高警惕，观察有无可疑人员；衣衫不整及推销人员禁止入内。防止他人顺手牵羊，偷盗财物；发现问题，立即上报和处理。4、保证售楼大厅营业秩序，切记不可大声喧哗。5、保护售楼部内部的设施设备，防止他人随意刻画或损坏财物。二、楼层巡查岗1.文明巡视，注意可疑人员，发现问题，礼貌询问，并做好控制，上报领导，并在记录表做好记录。2.严格履行自己的职责，及时发现事故苗头，消除隐患，确保公司人员财物安全。3.对售楼部的重点区域进行重点巡视检查，发现可疑情况立即处理和上报领导。4.保证大厅内消防设施设备的完善。三、停车场岗位1.保证停车场畅通无阻，广场干净整洁，车辆摆放整齐，对进出车辆做好记录。2.对进出车场的车辆进行严格管制，发现可疑车辆或车场可疑物及时上报处理。3.负责车场车辆安全管理，做好防盗防火及人员管理。4.对车场入口处的闲杂人员及车辆进行疏导和清理。售楼部夜班职责1.提前10分钟进行交接班，与上一班人员对售楼部各处进行全面检查，确认完好无损后，进行签字确认。2.办公人员下班后，保安员从三楼开始仔细认真检查，检查办公室门窗是否关好，照明设施、水电、消防器材重点部位检查；检查洗手间等隐蔽处是否有可疑人员；如有，应立即控制，并问明原因，及时将情况向领导报告。检查时，一人留守大门口，注意车场安全和门口安全。3.值班期间，禁止喝酒、睡觉，严防偷盗事故的发生。4.每隔一小时对售楼中心及外围广场进行巡视检查，并做好相关记录。 物业论坛学习是模仿 创造是新生物业公司财务管理制度监空中心岗位制度会所管理制度仓库管理制度售楼部安全应急事件处理程序一、商户洽谈业务时，随身财物的丢失处理：接到报案后，由保卫部派人员迅速赶到事发现场，并携带好记录本、笔、相机等工具。认真听取失主丢失财物的过程，详细询问了解物品的特征和当时情况，通知相关部门领导处理。事故较大的，经公司高管层批准后，报公安机关处理。并保护好现场，禁止任何人员进入，对事件做保密措施，避免影响公司声誉。二、火情的处理火情报警：发现火情立即进行现场扑救，如果火势以无法控制，应立即拨打火警电话，请求支援，通知相关领导，并紧急疏散人员和财物。三、打架斗殴等事件的防范及处理工作期间，如发现成群结伙的人群，有异常现象，聚众在售楼部周围；值班人员应提高警惕，同时迅速将情况向主管报告。按照指令进行处理。 售楼部安全应急事件处理程序一、商户洽谈业务时，随身财物的丢失处理：接到报案后，由保卫部派人员迅速赶到事发现场，并携带好记录本、笔、相机等工具。认真听取失主丢失财物的过程，详细询问了解物品的特征和当时情况，通知相关部门领导处理。事故较大的，经公司高管层批准后，报公安机关处理。并保护好现场，禁止任何人员进入，对事件做保密措施，避免影响公司声誉。二、火情的处理火情报警：发现火情立即进行现场扑救，如果火势以无法控制，应立即拨打火警电话，请求支援，通知相关领导，并紧急疏散人员和