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门面租赁合同注意事项 转别人的店需要注意什么 1：打听一下该区域是否有拆迁的可能 2：了解近期有没有大卖场在此设点的可能 3：房东人品样 4：近期租金是否有大幅度上调的可能 如果是转别人正在经营的超市便利店还要注意什么 1：各时段观察地段人流量 2：观察人流量动线情况 3：观察店内商品是否饱满干净日期是否过期如果商品凌乱不全表面布满灰尘过期商品多说明生意差 4：中大型超市设置的收银台实际利用率不足一半说明生意不好 5：转让别人的店一定要核准门面实际拥有人并且在房东同意情况下重新与房东签订新合同 6：交给房东的身份证复印件一定要注明本复印件仅供门面租赁使用再次复印无效预防被不法分子利用 7：签订合同时一定要求房东给1530天装修时间 8：可安装使用：飞蝶连锁便利店管理软件支持盘点机快速盘点、条码扫描、小票打印机、钱箱、会员卡积分、打折、预充值与付款等不管是在家里或出差在外都能轻松 联网实时查询、分析店里的各项业务数据实时掌控店面运营情况在任一分店登记为会员则可在所有分店都可使用会员卡正常消费、打折、积分、预充值可一键查每日(月、年)销售、利润、库存、存货总金额、提成、商品快过期信息还赠送便利店专用商品条码及价格库(几万多种商品信息)不用您一个个输入直接导入使用 门面租赁合同注意事项篇2 1.承租之前一定要查证商业用房情况确认对方为该商铺产权人如对方不是权利人取得商铺产权人书面同意; 2.确认商铺内煤气、水、电的容量是否符合要求; 3.把每年租金调整幅度事先约定于合同当中明确何种条件下可调整房租; 4.确认商铺整修期是否免租费用由谁来负担租约到期之后店面是否应恢复原状最好把店面照片存档并注明使用材质作为日后原状归还的证明; 5.确认租赁期间租押金与收取日、租约终止转租限制、租期中途解约应如何处理要提前多久告知; 6.确认租约到期后如继续承租要提前多久告知; 7.应当在门面租赁合同签订后到当地房地产管理部门办理登记备案 另外在承租商铺前需要了解该商铺的商业规划和有关政策等如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准备开设酒店必将导致人力和财力的损失在无法确
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